看板home-sale
: 當天中午我這邊的仲介臨時打電話給我
: 跟我說屋主那邊的仲介打電話給他
: 跟他說我下午不必過去了
: 因為早上有一組很喜歡已經下斡旋要談細節了
: 要我不必再去看了
: 我當下整個超不爽
: 直接跟我這邊的仲介要賣方那邊仲介的電話
: 我要打電話過去跟他理論
: 然後我就跟那個仲介在電話中互相飆罵
: 我說怎可以都跟我約好臨時叫我不用去了？
: 那仲介說我這邊沒下斡旋本來就可以不用
: 理我
: 我就說你這樣做很不妥當
: 我要公開你的惡劣行徑
: 那仲介就對我嗆你要就去啊沒在怕你的啦
: 然後就掛我電話了
本來你沒下斡旋,愛不愛給你看是別人的權力
就像你在逛街,只要沒下訂
店家隨時有權力把東西收走不賣了
: 我就以屋主底價再減8萬買到那間房子了
: 當下心情真是五味雜陳
: 因為我竟然多加了12萬在我的出價上
: 但當下其實已經騎虎難下了
: 因為我真的非常喜歡那間房子
: 最後實在不想因為那一點價差錯過
: 所以成交了
: 我真的買到我心中理想的房子了
: 雖然過程出了一點事
: 跟賣方的房仲大吵一架
: 但我這邊的房仲一直跟我說
: 那是小事
: 重點是你有買到喜歡的
: 而且價格比實價登錄的還低一點
: 你算沒買貴了
: 但是我後來跟其他房仲聊這個交易
: 其他房仲跟我說如果你成功砍到20萬
: 算你贏
: 只有砍到底價10萬就算屋主贏
: 結果我只砍了8萬
: 所以.......
這就是做人跟做事的問題了
你跟開發方經紀吵架,然後又不理你的仲介自己去跟屋主議價
要知道版上一堆人酸仲介
但叫他們自己去開發議價,每個都是雞嘴變鴨嘴
沒有多一個屁出來
仲介還是有他們的專業
至不濟,談到剩兩三萬這種零頭
隨便示意一下,仲介都會意思一下拚成交
: 不過不管怎樣買到一間自己真心喜歡的房屋
: 真的非常開心
: 我已經迫不及待想住進去了
: 我想買房就是要有這種感覺跟心境
: 才算真正的買到值得買的房子
這點倒是沒錯
恭喜~~
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.120.118※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1545446308.A.5F9.html
推 logen: 所以這個案子到底怎麼回事啊，那先下幹旋的被賣走 他是不是 12/22 11:31
→ logen: 可以找仲介求償?不然下幹旋有什麼保障嗎? 12/22 11:31
推 JuanWang: 要看仲介制度啊 有的是單一斡旋制 一次只能一個斡旋跟屋 12/22 12:02
→ JuanWang: 主談 有的是多方競價制 同時有多張斡旋的話由價高者談 12/22 12:02
→ JuanWang: 另外斡旋給你保障是屋主簽了斡旋反悔不賣時有個能懲罰 12/22 12:02
→ JuanWang: 屋主的制約 板上之前也有自己跟屋主談交易結果屋主反悔 12/22 12:02
→ JuanWang: 不賣 沒簽斡旋要約你也不能要屋主幹嘛 只能生悶氣 12/22 12:02