Re: [新聞] 少子化不足以撼動房市 正港危機是它

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作者 ttmb (耶? )
時間 2018-09-30 02:34:00
留言 49則留言 (13推 0噓 36→)

: 少子化這種假議題到底要被拿出來說嘴幾次? : 少子化大家都往大都市集中,房價會跌? : 少子化喊到現在20年,房價有跌到崩潰? : 這種假議題每幾年就拿出來說嘴,然後空空就很興奮 : 真的跟大O元一樣 十幾年前就在說中國要崩了要崩了 : 崩到現在,是大O元崩潰吧。XD 總人口還在漲 工作人口也還在漲 本來就沒人說少子化會立即性的影響房價 大家說的只是買房不保值而已 過去人口 經濟 都是現在三倍速增長 所以房子保值 少子化跟你說的只是房子不保值這件事情 另外這篇提到的老屋危機 之前講很多次 之前因為房價漲 所以沒人在理折舊 可是當人口經濟都沒有支撐開始下跌 老屋的折舊效應就出來 很簡單嗎 50~60年屋你可以貸多少? 那你現在買的20~30以後轉手還剩多少? 這當中就是折舊 少子化沒人說會影響現在供需好嗎 會影響就是房地產沒有保值功能而已 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.184.15
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seisio: 有邏輯,推一個 09/30 04:19

lovedie: 不管辣 叫你買房就買房 09/30 04:30

beebeebee: 多多會噓你 09/30 06:43

amordelcor: 你說的不保值房產 就在鄉下不斷在發生 人都跑光了 誰 09/30 08:57

amordelcor: 來接手.... 09/30 08:57

IS0987: 除非人都死光了,不然保不保值只是看地區而已吧... 09/30 08:59

amordelcor: ttmb就在說台西 崙背不保值 少子化早就影響了 09/30 09:02

Refauth: 我老家在台西 崙背更過去的西港,那邊一堆超級有錢人 09/30 09:05

Refauth: 所以如果說台西 崙背不保值,可能低估了這邊的購買力 09/30 09:05

Refauth: 就我所知,光我老家隔壁30坪透天轉手價就是破兩千萬了... 09/30 09:06

Refauth: 所以就我看來,台灣鄉下根本沒有少子化的影響 09/30 09:07

Refauth: 我個人計算過,少子化要影響到台灣鄉下,至少要等30年! 09/30 09:07

Refauth: 要等到30年後台灣城市地區人口"開始極緩慢地減少" 09/30 09:08

Refauth: 台灣鄉下地方的房地產價格才會開始"極緩慢地往下修正" 09/30 09:09

Refauth: 所以我個人認為台灣都市地區房地產還可繼續上漲30年以上! 09/30 09:10

Refauth: 也就是說現在的台灣房價,只等於香港房價剛開始漲的起點~ 09/30 09:11

Refauth: 接下來三十年 大家會看到七年級繼續把房地產推高一倍以上 09/30 09:12

iamneptune: 樓上大大買了多少? 09/30 09:53

Petrovsky: 剛需都被大屠殺了 09/30 10:25

Petrovsky: 沒有剛需 供需還能平衡? XD 09/30 10:25

Petrovsky: 說鄉下沒有少子化影響的 一定是......仲仲或套套 09/30 10:26

Petrovsky: 前幾篇 才出現 100萬以下的 透天厝 XD 09/30 10:26

Petrovsky: 都在鄉下 要不然 你以為台北買的到100萬透天厝? XD 09/30 10:27

anachronism: 大地震才是關鍵 09/30 12:23

babelism: 會相信某R的基本上神智有問題,少子影響鄉下是進行式 09/30 13:22

batista1980: 鄉下一堆透天3-400萬在談保值.... 09/30 13:39

batista1980: 不過那種地方你也不會想住就是了 09/30 13:40

milkwind: .台西兩千萬是要套到民國四百年嗎 09/30 15:21

milkwind: 崙貝,我剛剛去看了最新平均住宅2.7萬/p,你那個是建地 09/30 15:24

milkwind: 五百坪透天起跳吧XD 09/30 15:24

milkwind: 嘉義市平均一坪17萬,外移人口到爆的城市都是崙,六倍 09/30 15:25

milkwind: 了XD 09/30 15:25

Refauth: 看到milkwind的推文,我轉述給我爸聽,結果我被痛罵一頓 09/30 19:24

Refauth: (〒︿〒) 09/30 19:24

Refauth: 為什麼我到現在還是沒辦法搬出家門....(〒︿〒) 09/30 19:25

IS0987: R大你講的跟一般人認知有段距離啦,比如我看了也是蠻訝異 09/30 19:53

IS0987: 的 09/30 19:53

Refauth: 是和"一般年輕人認知有段距離"吧! 09/30 20:00

Refauth: 我周圍全部的親戚老人家通通都如我推文所說這般認為唷! 09/30 20:01

codehard: 我家一坪一億 只是我還沒有開始賣而已 不蓋你 09/30 20:55

dianna72: 找很多有錢人住的鄉下來說嘴 明明ㄧ堆鄉下都沒人也沒錢 10/01 04:42

dianna72: 的 10/01 04:42

fishsusu76: 鄉下真的也沒有便宜到哪裡去,雲林虎尾新公寓已經開 10/01 06:32

fishsusu76: 價一坪19萬up 10/01 06:32

milkwind: 嘉義六腳透天應該不用兩百,誠心推薦 10/01 08:17

Barolo: 台西30坪透天兩千????? 印尼盾嗎? 10/01 23:51

Barolo: 有錢人在鄉下蓋透天我相信阿 我家在台南也有一棟3年前弄好 10/01 23:52

Barolo: 的透天阿 問題是我爸媽 我 我弟等全家都不住台南阿 10/01 23:53

Barolo: 那邊就單純祖厝所以重新弄一個起來偶爾去而已阿 10/01 23:54

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