※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1528257241.A.266.html
→ ericekin: 方法聽來不是最佳的 06/06 11:59
→ sagarain: 贈與你日後再賣會面對很高稅 除非你不再買賣 06/06 12:10
推 inthenchen: 辦以房養老？ 06/06 12:13
→ smallshow3: 沒聽過認識的更貴嗎？ 這並不是好賣家 06/06 12:19
→ hodinup1: 帳戶他的名字 存本在你那裡 這樣有用嗎？ 他去掛失存摺 06/06 12:22
→ hodinup1: 再補領一本 不是一樣嗎？ 06/06 12:22
噓 hodinup1: 話說 父親養大女兒天經地義 老了換女兒養父親 父親就罪 06/06 12:24
→ hodinup1: 該萬死 都沒不需要你養 就開始未雨綢繆了 06/06 12:24
→ Amewakahiko: 土增稅查一下就有 房子抵押給你，你借他錢應該比較好 06/06 12:25
推 PortgasAce: 如果房子信託給妳，並且妳也可以處分呢？這個應該地政 06/06 12:26
→ PortgasAce: 會比較了解 06/06 12:26
推 ericekin: 你的點，怕是洞會變… 06/06 12:26
→ Amewakahiko: 其實現在亂花錢不可怕 未來失能後的扶養才需要規劃 06/06 12:29
→ sagarain: 他現在要的是錢 你一下換給他很多我不覺得合適 06/06 12:35
→ yamax: 怎麼看都覺得在考慮房子的處置而已，房子是他的，借錢也是 06/06 12:44
→ yamax: 他的，為何一定要繼承債務?何況還借不到。如果不是想要房子 06/06 12:44
→ yamax: ，這些又與自己何干? 06/06 12:44
推 KrisNYC: 為人兒女大概就是能幫他處理基本食衣住 所以保房子ok 06/06 12:52
→ KrisNYC: 保他房子就是減少自己未來的負擔這沒錯 但是存本壓你這 06/06 12:53
→ KrisNYC: 還包含要直接高告地價購買 這些幾乎就是強迫先領遺產 06/06 12:54
→ KrisNYC: 這邊就比較不ok 雖然老翻顛的親人亂花錢是挺麻煩 06/06 12:55
推 taoist9999: 錢多怎麼做都好。 06/06 12:55
→ taoist9999: 如果就節稅而言，是繼承最省錢。 06/06 12:56
→ KrisNYC: 上面有人講辦以房養老可以參考啦 銀行設定完定期給錢 06/06 12:56
→ KrisNYC: 也比較避免說壓你這 跟你要錢你給不給都兩難的狀況 06/06 12:57
推 taoist9999: 向法院聲請輔助宣告，也是一種方法。 06/06 12:58
→ taoist9999: 以房養老也是一種方法。 06/06 12:58
推 taoist9999: 要買的話，就市價買，將來再賣出的話，房地合一稅繳得 06/06 13:01
→ taoist9999: 少。但買賣價金會不會被對方花掉？也是個問題。 06/06 13:01
→ taoist9999: 總之，沒有十全十美的方法就是了。 06/06 13:01
噓 KoBeWaNnAbE: 弱 06/06 13:03
推 taoist9999: 對方沒錢的話，還是會跟你吵跟你盧，搞什麼也沒用。 06/06 13:03
→ elcatel: 花錢如流水，有錢更會花。賣房遲早出事。 06/06 13:20
→ anneyuo: 其實沒有要他房也不覬覦他財產，只是想用他的錢養他的老 06/06 13:39
→ anneyuo: 。只是擔心房賣掉一大筆錢又在三五年內花完，又沒地方可 06/06 13:39
→ anneyuo: 住。會考慮以房養老去銀行問問，謝謝提供意見的大家 06/06 13:39
推 isaacwu974: 你分期付款不會噢？ 談好利率條件，每月比照房貸給錢 06/06 13:54
→ isaacwu974: 當生活費，不就結了嗎 06/06 13:54
→ leaff: h大不懂，真的有老人超揮霍的，我就有朋友親人，60好幾，七 06/06 13:54
→ leaff: 早八早50不到就退休不做事，拿每個小孩3萬家用，買家電另外 06/06 13:54
→ leaff: 算，要住大透天，用sisley名牌包，雞肉只吃放山，過年不打 06/06 13:54
→ leaff: 掃想請清潔阿姨 06/06 13:54
→ leaff: 清潔阿姨都比他年紀大 06/06 13:55
推 isaacwu974: 二等親內買賣，擬制贈與的規定你要查ㄧ下。 06/06 13:59
推 cobrabaton: 父女買賣本來就視同贈與要申報贈與稅，但是如果有實 06/06 14:20
→ cobrabaton: 際轉帳資金流程還是會認定成買賣。 06/06 14:20
推 cobrabaton: 父母養小孩天經地義，但小孩節不節制跟你索取金錢是 06/06 14:24
→ cobrabaton: 父母教育的問題。但是小孩奉養父母，在社會上就變成 06/06 14:24
→ cobrabaton: 取之不盡的道理，少給了說不孝，多給你會餓死。試問 06/06 14:24
→ cobrabaton: 當初父母養你，你有要求要天天大餐還要有名車接送每年 06/06 14:24
→ cobrabaton: 帶你出國一次嗎....怎麼現在就變成孩子做不到是不孝XD 06/06 14:24
→ cobrabaton: 可悲.. 06/06 14:24
推 cobrabaton: 而且人到了一定年紀思想會整個改變，或許荷爾蒙也有影 06/06 14:26
→ cobrabaton: 響。常常很多年長者花錢不思節制，如果是花他的錢也罷 06/06 14:26
→ cobrabaton: 了...更多是要小孩供養，但他年輕根本沒扶養小孩啊XD 06/06 14:26
→ cobrabaton: 只是賺錢繳水電費有得吃沒飽不干他的事XD 06/06 14:26
推 cobrabaton: 很簡單你是想保該房子給你老爸住？還是要解決他的問題 06/06 14:29
→ cobrabaton: ？如果是要讓他住別的地方，該房子出租。那就你跟他買 06/06 14:29
→ cobrabaton: ，然後他去買一房一廳，這樣還有剩餘的錢，但應該不多 06/06 14:29
→ cobrabaton: XD夠裝電子耳了，你目前房子出租還可以幫忙繳貸款。 06/06 14:29
推 angele: 300萬買市價420~520萬的房子，有過戶其實算一舉兩得，不過 06/06 14:50
→ angele: 二等親買賣很麻煩，我是找地政士處理。要出示完整資金流向 06/06 14:51
推 yowang77113: 電子耳大概就100而已，賣房子會不會玩太大了 06/06 15:16
推 yowang77113: 聽不到久了就會降價賣了 06/06 15:18
→ yowang77113: 而且開了電子耳以後還要復健很久，他如果沒心就不用 06/06 15:19
→ yowang77113: 花了 06/06 15:19
推 KrisNYC: https://opinion.udn.com/opinion/story/9881/2482551 06/06 15:24
→ KrisNYC: 同意王大 電子耳的術前術後要求不是普通的高 而且術後也 06/06 15:25
→ KrisNYC: 不是真的就喔聽得很清楚 接受到的聲音狀況因人而異 06/06 15:26
推 annshu0501: 不要養阿，父親會拖垮妳。再說電子耳很多習語後失聰 06/06 15:34
→ annshu0501: 的老人家開了都會失望，因為電子耳的聲音像電子音呀~ 06/06 15:34
→ annshu0501: 有所期望的話失落會很大 06/06 15:34
→ annshu0501: 有退休俸還連100萬存款都沒有，真的吃定小孩耶，妳要 06/06 15:35
→ annshu0501: 好好孝順喔 06/06 15:35
→ anneyuo: 是有大筆退休金外加退俸.. 06/06 15:40
→ anneyuo: 消費方式不改變，到底要如何挺他。 06/06 15:43
→ taoist9999: 要玩就玩真的，不管你是按照公告土地現值＋房屋評定現 06/06 15:48
→ taoist9999: 值來買，還是按市價來買，資金流程是要有的。 06/06 15:48
→ taoist9999: 找懂這方面有經驗的地政士幫你處理，前題是你爸要同意 06/06 15:49
→ taoist9999: 。 06/06 15:49
→ taoist9999: 照跟不認識的人買房子那樣子來處理，比較不會有問題。 06/06 15:50
→ taoist9999: 06/06 15:50
→ taoist9999: 以房養老，有點像是年金，每個月給一定的錢（也不會太 06/06 15:51
→ taoist9999: 多），而不是一次給一大筆錢。 06/06 15:51
→ taoist9999: 大多數銀行允許子女可以不必去當保證人，但債務人死後 06/06 15:51
→ taoist9999: ，子女沒有拋棄繼承的話，一樣是要繼承債務的。 06/06 15:52
→ taoist9999: 06/06 15:52
→ taoist9999: 真要依個案仔細去分析各種方法優缺點的話，要花很多時 06/06 15:53
→ taoist9999: 間的，而且也不是每個人都懂這個。 06/06 15:53
→ taoist9999: 重點是你爸同意嗎？ 06/06 15:54
推 vi6: 我比較想知道台北半小時車程還有車位的房子是在什麼對方... 06/06 15:57
推 gobby3958: 應該是基隆那方向吧 06/06 16:00
→ yamax: 是煤礦也淘不出金子，子女能力範圍能做的奉養溫飽盡力就好 06/06 16:01
→ yamax: ，這樣搞一圈一樣父子騎驢，怎樣都會被說話，扯到房產更複 06/06 16:01
→ yamax: 雜 06/06 16:01
推 nacy204327: 給他一大筆他直接花掉就沒了，不如真的直接放生他，反 06/06 16:01
→ nacy204327: 正他自己也賣不出出去，這樣至少還有房子，你跟他買他 06/06 16:02
→ nacy204327: 把錢花完了之後又要你賣房補他 06/06 16:02
推 spyhacker: 辛苦妳了 06/06 16:33
→ Mei5566: 來比孝順喔 06/06 18:30
→ joe581892: 要把他逼到只能用月退過活，不然後患無窮(另外多研究 06/06 21:51
→ joe581892: 市府老人福利政策幫助很大)。 06/06 21:51
推 rockhart: 沒有絕對的價值觀，別把自己的標準套在別人身上；給認真 06/06 23:08
→ rockhart: 給建議的人推 06/06 23:08
→ rockhart: 不要理他，讓他沒錢花，你爸很幸福，這杯子沒苦過，不然 06/06 23:10
→ rockhart: 怎麼不會節制 06/06 23:10
推 asuspc: 推CO大 06/08 17:09
→ anneyuo: 想留房主要是我爸生活習慣不好，因為他自己也說租房怕被 06/08 22:15
→ anneyuo: 房東趕。以房養老已被他否決。 06/08 22:15
推 iele: 我覺得被他爹知道以防養老也不太好,花光了什麼也沒有 06/09 12:36
→ iele: 我是覺得反正你爸會想要大換小,表示還是想要房子. 06/09 12:37
→ iele: 現在就隨便他搞吧.但是私下請親戚不要再借錢給他 06/09 12:37
→ iele: 他賺的錢他買的房,他愛怎麼花,只是說可能以後留不下什麼給 06/09 12:39
→ iele: 你,但是你既然意識到以後可能會有債務負擔,以後就拋棄繼承了 06/09 12:39
→ iele: 反正你也沒貪圖他什麼 06/09 12:40