[心得] 如果房價是狗 通膨就是主人

看板 home-sale
作者 newbrain (沒有真心就別談感情)
時間 2018-05-30 00:49:53
留言 35則留言 (21推 1噓 13→)

唸理工的人,出社會每天摸數據,每天要處理成千上萬筆的數據 對於能找出相關性的兩組數據都會覺得非常的有趣 本文開始 剛在網路上無意搜到這篇文章探討房價最終的依歸 原來是通膨率 美國一百二十年來房價歷史與規律 http://www.windhamchina.com/news_42.html 無怪乎說房子能保值 從文中所示 房價長期趨勢略高於通膨指數 也就是說房子買在長期通膨回歸線的均線時 能有基本保值功能 https://i.imgur.com/HMxFQ5f.jpg
從網路上抓出台灣兩個指數來比較 感覺台灣全國房價電梯應該是向下的 以上 有人要數據化來討論討論的嗎 未po先猜有人會推新竹不一樣 呵呵 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.217.198
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527612597.A.447.html

inthenchen: 也有可能下面那條衝上去呀(誤) 05/30 01:02

kkman815: 我家不一樣 只會漲不會跌 05/30 01:17

pds1: 要以單一因素解釋房價漲跌是不可能的 05/30 01:18

kisshitdog: 長期趨勢一定是往上 緩跌也絕不可能腰斬 當你預測房價 05/30 01:27

kisshitdog: 即將跌價 建商總有辦法讓價格持續往上~ 05/30 01:28

inthenchen: http://i.imgur.com/MqG6aJL.jpg 05/30 01:39

nctufish: 日本呢 05/30 03:12

Yunk: 同意單一因素無法解釋房價 但即使深入去檢視 現在也幾乎找不 05/30 03:12

Yunk: 到支持房價繼續往上的因子 甚至維持現狀都有難度 05/30 03:13

mfcke: 台灣跟美國就錯誤類比了吧 還理工的 05/30 05:39

mfcke: 台北過高大家都知道吧 要看每個都市 差異很大 05/30 05:48

HarryHTC: 有論 給推 可惜在這還是會被噓 05/30 06:17

newbrain: https://stock-ai.com/mT-29.php 05/30 06:54

newbrain: 民國60~70年全球大通膨 買黃金吧! 05/30 06:55

for3: 台灣只會漲 只會香港化 XD 05/30 08:15

milkwind: 台灣不一樣,我家也不一樣 05/30 08:17

jeff0323: 雙北的話不知道基隆、淡水會不會比較貼近數據 05/30 08:18

seelove: 淡水&基隆應貼近一些~也最被詬病~變相提升市中心行情 05/30 08:21

F0r: 新竹不一樣,一堆急著想買房證明自己的 05/30 08:58

Petrovsky: 新竹不一樣 還用說嗎? XD 05/30 09:19

kaz: 長期要付多少房租?美國人口密度?人的壽命? 05/30 09:22

kaz: 通膨指數你覺得會往上還是往下? 05/30 09:24

batista1980: 台灣跟美國不一樣,就槓桿,寬限期跟低利率在撐,能 05/30 09:34

batista1980: 撐一天多一天囉~ 05/30 09:34

rockhart: 新竹房價,是唸理工的人推上去的 05/30 10:22

jiapon: 好笑 拿美國來比 你知道美國土地是台灣幾倍嗎? 05/30 11:30

elitebby: 好爛的比喻 05/30 12:16

monicatsai: 板橋也不一樣啦 05/30 12:26

CO2: 鳥比喻 05/30 12:51

Amewakahiko: 不 仲仲才是狗 負責把主人拉往買家 05/30 14:38

mow1982: 房價是狗,薪資收入是主人 05/30 16:00

dollshin2: 少子化才是主人 05/30 19:32

SiFox: 比的對象差很大 05/30 19:44

rintoo: 沒錯,狗最後還是會回到主人身邊的 05/31 11:58

QQKING: 有香港的數據嗎 05/31 19:48

您可能感興趣