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推 a2828z33: 沒錯，經濟學沒學好才會覺得房價跌是好事... 04/22 09:42
→ a2828z33: 沒有任何可能會有上位者會是頂層會想看到房價跌 04/22 09:42
→ a2828z33: 房價這種大額資產跌價，一般老百姓絕對不會過比較好 04/22 09:43
→ a2828z33: 先死一定是先死底層，不要被一些政治操弄蒙蔽雙眼 04/22 09:43
→ a2828z33: 聽他們再唬爛，唬爛久以為就是真的 = =" 04/22 09:44
推 wang56: 魯空就是想要躺平，然後等政府每人送一間蛋黃區豪宅，錯了 04/22 09:45
→ wang56: 嗎？ 04/22 09:45
推 panmomo: 推 04/22 09:48
推 zzz50126: 課本都說人民是國家的主人QQ 年輕人是國家未來的主人翁 04/22 09:56
推 kevin28: 推 04/22 10:04
推 CIIIO: 推選擇一直是最重要的 04/22 10:15
推 NTU303150195: 我昨天認真研究了一下美債定存後借貸，定存美金借 04/22 10:18
→ NTU303150195: 回台幣，中間套一層匯率風險，台幣回30定存息就被 04/22 10:18
→ NTU303150195: 吃了，所以決定直接買美債-.- 04/22 10:18
→ NTU303150195: 抽樂透 04/22 10:19
→ NTU303150195: 不然就有布局到下個循環了 04/22 10:19
→ NTU303150195: 如果通膨不管會怎樣ㄇ，讓通膨瘋狂償債XDD 04/22 10:20
推 chienchung: 請問, 所以其實只是中國還沒吃過房價回檔的苦頭, 之 04/22 10:22
→ chienchung: 前才讓房價噴這麼兇的嗎? 還是搭配著中美貿易戰, 美 04/22 10:22
→ chienchung: 國順勢讓中國壓力測試一下? 04/22 10:22
推 fluffyradish: 昨天才看到b站上深圳遊民的訪問，中國現在慘烈啊 04/22 10:23
→ sspider0829: 中國去玩還是不錯 04/22 10:32
推 frowning1226: 推～ 04/22 10:35
推 shopping0802: 沒錯 政府沒那麼白痴 讓你買了房子 再讓你資產貶值 04/22 10:35
推 bustinjieber: 選擇大於努力 04/22 10:36
推 blargelp: 房價不要說跌了 回檔力度大一點，這個國家運行的資金就 04/22 10:51
→ blargelp: 失去價值對等的擔保品。真 國安危機 04/22 10:51
→ Robben: 通縮很快在國際上就沒有競爭力 04/22 10:54
推 joestar812: 真的要感謝日本示範一次打房打到通縮.經濟直接衰退20 04/22 11:15
→ joestar812: 年。如果沒有這個前車之鑑，說不定就變成台灣打房打到 04/22 11:15
→ joestar812: 通縮 04/22 11:15
噓 SuGK: 可以接受房價亂噴 又怕噴太多會跌？ 04/22 11:15
推 SuGK: 應該是只能接受緩漲吧 04/22 11:17
推 onigi: 謝C大好文，選擇很重要，要認清現實 04/22 11:18
推 supereva: 任何產品的理想目標都是緩漲啊 不就通膨2%最棒 04/22 11:26
推 kazamishu: C大又在救世 04/22 11:27
推 eeaa151: 推C大 04/22 11:29
→ HiuAnOP: 台灣每年出超多少就多印多少鈔票穩定匯率，房價要跌很難 04/22 11:31
→ HiuAnOP: 。而且台灣被中國打壓，在國際融資是很困難的，所以央行 04/22 11:31
→ HiuAnOP: 只能囤積更多美元外匯存底。 04/22 11:31
推 cblade: 穩定通膨才是長期發展好現象 04/22 11:31
推 boydoop: 可以蓋國宅啊，跟社宅一樣限制條件才能購買。有錢人就住 04/22 11:35
→ boydoop: 建商蓋的，沒錢的就買政府蓋的不好嗎？想不想做而已 04/22 11:35
噓 kevin28: 樓上，社宅有弊案，你當這麼多土地嗎？前一個社宅蓋精華 04/22 11:42
→ kevin28: 區附近，下個社宅蓋郊區，你願意?此外，每年都這麼多人想 04/22 11:42
→ kevin28: 畢業買房，你量體要多大？當共產社會喔? 04/22 11:43
→ kevin28: 假如停個幾年不蓋，多少奇耙走後門直接錄取的又出現，因 04/22 11:43
→ kevin28: 為大家都知道這賺翻了，甚至還有出售首購國宅中籤的出現 04/22 11:44
→ kevin28: 更正第一段，是國宅曾有弊案 04/22 11:44
→ kevin28: 光地點蓋的位子不公平，就多少人要吵了，你當台灣鯛民吃 04/22 11:44
→ kevin28: 素嗎？國宅議題之前都討論過了，回去翻翻好嗎？ 04/22 11:45
→ kevin28: 且公平正義，國宅綁一輩子，那你這輩買到國宅，後續30年 04/22 11:45
推 cblade: 政府不玩這種樂透了 還在國宅.. 04/22 11:46
→ kevin28: 沒得買怎麼辦？不就要開始又要吵要蓋國宅嗎？就跟你現在 04/22 11:46
→ kevin28: 提出的討論是一樣的 04/22 11:46
→ kevin28: 即使少子化，每年畢業10幾萬人，你要蓋幾戶才夠? 04/22 11:47
→ boydoop: 限制條件不懂嗎？以台中來說你年收低於55萬左右才能買， 04/22 11:49
→ boydoop: 可限制30年內不得轉移不得出租，法拍漲價歸公等等...很多 04/22 11:49
→ boydoop: 條件可以設的。你年收有低於55萬嗎？30年內不得轉移你能 04/22 11:49
→ boydoop: 接受？跟社宅一樣設好條件加審核還是能過濾不少人 04/22 11:49
→ kevin28: 另外，你真以為弄得跟社宅一樣條件就沒有錢人弄得到資格 04/22 11:49
→ kevin28: 嗎？當有利益時，隨便搞個人頭，或是親友都弄得到的 04/22 11:49
→ kevin28: 共產社會嗎XDDD還在那邊漲價歸公，你要不要薪資高於中位 04/22 11:50
→ kevin28: 也歸工好了，為了你口中的公平正義，犧牲多少努力的人 04/22 11:50
→ kevin28: 結果，你怎麼不叫那些低於55萬得好好努力，跟上車呢？ 04/22 11:51
推 smoothapple: 以前台北地上權國宅，被議員集團要求 04/22 11:51
→ smoothapple: 要市政府把土地便宜賣給屋主 04/22 11:51
→ smoothapple: 最後在中央擋下來 04/22 11:51
→ smoothapple: 什麼鬼法開後門都會發生 04/22 11:51
→ kevin28: 只給魚吃，卻不給魚竿???? 04/22 11:51
→ sbshiu: 居住正義不是買房正義，為何要政府蓋房便宜賣？ 04/22 11:51
→ boydoop: 國宅本來就政府蓋的又不是私人，算國家的為什麼不能漲價 04/22 11:51
→ boydoop: 歸公？ 04/22 11:51
推 cblade: 有人好天真 年收門檻.. 04/22 11:52
→ boydoop: 門檻是社宅就有的，跟天真什麼關係？ 04/22 11:53
推 blargelp: 嘿嘿 蓋國宅蓋社宅，你先看看A7合宜當年買到的窮逼 身價 04/22 11:55
→ blargelp: 翻多少。 就只是翻轉人生大樂透而已 04/22 11:55
推 kevin28: 不用說A7，台中合宜精科也是翻轉，至少都一倍，在利益面 04/22 11:56
→ kevin28: 前什麼鬼都可以搞出來跟你一起公平競爭這資格的 04/22 11:56
推 cblade: 你社宅都蓋不了幾百萬戶了...還國宅，牙縫都塞不滿 04/22 11:58
→ boydoop: 合宜的禁售令太短，30年內不得出售轉移比較合理 04/22 11:58
→ cblade: 以為是玩遊戲一鍵完成喔 04/22 11:58
→ cblade: 領補助的一堆都符合資格阿，還收入xd 04/22 11:58
推 blargelp: 合宜這十年價差，基本上是他們夫妻一輩子存不到的錢。不 04/22 11:58
→ blargelp: 到兩百萬的頭期款+這幾年繳的貸款也就兩百多萬 現在賣掉 04/22 11:58
→ blargelp: 現金都多一千萬以上 04/22 11:59
→ boydoop: 合宜10年真的太短，所以條件沒改之前用社宅只能承租的確 04/22 12:00
→ boydoop: 好一點 04/22 12:00
推 qqphor: 推 04/22 12:15
推 alfrog0414: Ceca大也懂ODE 果然擁有時間自由就代表擁有思想自由 04/22 12:20
推 zigq: 推 選擇比努力更重要 04/22 12:20
推 piliwu: 房價爆了就是08年美國一堆窮人失業，然後我朋友拿現金抄 04/22 12:25
→ piliwu: 到底再租給窮人 04/22 12:25
推 Amulet1: 社宅確實是取得平衡的最佳解 問題是不蓋 04/22 12:33
推 supereva: 哪裡平衡 社宅又不能買賣 怎麼實現買房正義 04/22 13:10
→ supereva: 先不要騙自己 想想大家吵的居住正義是什麼 是真的沒 04/22 13:11
→ supereva: 地方住流落街頭嗎？ 04/22 13:11
推 F1239810: 反正...有錢的快買，沒錢的快存錢買，這道理幾十年來通 04/22 13:18
→ F1239810: 用。除非以後都AI工作，都遠端作業，不用出門工作，不 04/22 13:18
→ F1239810: 用出門讀書購物，自然沒有蛋黃區之分，那房價自然穩定。 04/22 13:18
推 PTTMAXQQ: 房價溫和緩漲永不下跌對國家才是最好的 04/22 13:21
推 aron91416: 原來是C大的文 真的是勸市文 希望聽得懂的人真的要聽 04/22 13:36
→ aron91416: 懂啊 不然自就被洗掉也怪不了人了 04/22 13:36
→ aron91416: 樓上 F大 當大家都遠端時 自住房的需求會更大 因 04/22 13:38
→ aron91416: 為會想要有更大或更獨立的空間 房價會繼續噴啊… 04/22 13:38
推 TAKIHERO: 沒錯啊，打房只是壓抑漲幅不是要跌價，但底層永遠不會認 04/22 13:55
→ TAKIHERO: 為自己是底層 04/22 13:55
→ orz811017: 微分方程跟九九乘法也差太多了ㄅ 04/22 14:36
推 qkla: 重點在於中國政府並沒想讓房價跌，但最後擋不住，主要也是因 04/22 14:38
→ qkla: 為房價虛胖太多了，大家要引以為鑑 04/22 14:38
→ qkla: 房子是因為不會不見，可以放很久等它凹回來，如果是想撐過幾 04/22 14:39
→ qkla: 年，寬限期一過就沒能力負擔的就要好好想想 04/22 14:39
推 chouwang68: 台幣回到30，依現在匯率直接吃一成匯損耶，不只定存 04/22 14:55
→ chouwang68: 套利。不過當降息循環開始，美元大機率是強勢貨幣， 04/22 14:55
→ chouwang68: 個人觀點。 04/22 14:55
推 ProTrader: 選擇最重要 可惜學校完全都不教 可悲的是老師也不董 04/22 14:58
→ ProTrader: 我們的教育就希望學生看不懂問題的本質 只會刷題拿分 04/22 14:59
推 ProTrader: 房點是 中國房不會爛尾 中國政府要進場接盤 04/22 15:06
→ catking015: 這完全是將錯就錯的說法 04/22 15:21
→ catking015: 一個政府不顧廣大人民需求，把企業利益置於人民利益 04/22 15:22
→ catking015: 之前，本身就是制度出問題了 04/22 15:22
推 chen831030: 謝謝老師 04/22 15:23
→ catking015: 房價不用跌，但至少該凍漲或緩漲，否則就是通膨給你 04/22 15:23
→ catking015: 全民承擔 04/22 15:23
推 NTU303150195: 人民就韭菜啊哈哈，反正不生就入口勞動力 04/22 15:24
→ NTU303150195: 不承認自己廢，不願意學習強者才是問題 04/22 15:25
推 ekula: 民X黨當初也是靠高房價上台的阿。結果呢.....呵呵 04/22 15:57
推 shawncarter: 就直接搞只租不賣的社宅比國宅正義多了 04/22 16:04
推 ioeve: 可是魯蛇們要的是買房正義，只租不賣怎麼可以??? 04/22 16:13
推 kagaya: 如果共產黨贏了，世界會怎樣呀？真的會人人有房住？懲罰勞 04/22 16:13
→ kagaya: 動，經濟不會被拖垮？ 04/22 16:13
推 Steinadler: 116樓...甘教育屁事，全世界哪國的教育會教你這些... 04/22 16:20
→ Steinadler: 明明是很多人你告訴他們他們也聽不進去 04/22 16:20
推 kagaya: 這只能知道騙票要靠口號XDDDD 04/22 16:21
→ Steinadler: 講到爛了，但還是一堆魯空吵房價所得比、政府不打房、 04/22 16:23
→ Steinadler: 覺得國外都很棒，現實生活有這種的我都敬而遠之 04/22 16:23
→ kagaya: 共產還是不太人性吧，吃大鍋飯擺明就是會養成一堆蠹蟲，人 04/22 16:24
→ kagaya: 類文明進展會很慢...其實好像也不是什麼壞事XD 04/22 16:24
推 Steinadler: 就是像非洲啊，發展不出文明，被西方列強殖民奴役 04/22 16:26
→ xupmc: 雖然我知道你是想臭人 但內容也太多錯 04/22 16:47
→ xupmc: 房價飆漲絕對不是好事 政府是希望房價緩漲 04/22 16:47
→ xupmc: 從經濟學角度看 通膨緩升才是最健康的 暴起暴落都不好 04/22 16:48
→ xupmc: 目前台灣通膨有點畸形 但大多還算可控 04/22 16:48
→ xupmc: 不像土耳其完全失控 也不像中國通縮 還算相對健康的 04/22 16:49
推 sgxm3: 共產主義只是權貴換人當而已。統治族群是上級貴族，軍公教 04/22 16:50
→ sgxm3: 和統治協力人員是下級貴族。軍公教分配平壤房子，某農夫分 04/22 16:50
→ sgxm3: 配鄉下房子。 04/22 16:50
→ xupmc: 加上中國快速割韭菜 導致人民對政府失去信心 04/22 16:51
→ xupmc: 台灣政府比較聰明 看到儲蓄率這麼高 就慢慢割才割得久 04/22 16:51
→ xupmc: 從上次總統大選結果就知道，大多數人對自己的生活還算滿意 04/22 16:52
→ sgxm3: 軍公教和高階技術人員之類的下一代當然職業也不會太差，畢 04/22 16:52
→ sgxm3: 竟資源就不同。你農夫的下一代能不能高中畢業都是問號。跟 04/22 16:52
→ sgxm3: 世襲87%像。 04/22 16:52
推 chen831030: 老師，怎麼看哲哲跟游庭皓這兩位yt 04/22 16:56
→ ceca: 相信哲哲財富對折，但....我怎麼跟他買一樣的東西（抖 04/22 17:03
→ ceca: 皓哥是數據狂人，需要數據的時候看他的可以省去自己找的時 04/22 17:03
→ ceca: 間 04/22 17:03
推 NTU303150195: 哲哲美債買點還不錯 04/22 17:16
→ catking015: 誒不是，世界不是只有美國跟北韓這種極端，北歐很多 04/22 17:36
→ catking015: 民主國家處理貧富差距都可以作為典範。 04/22 17:36
推 showbon902: 噴 04/22 18:24