[新聞] 商仲調查：娃娃機店展店第一 房仲倒店第

連結：http://0rz.tw/sowKz 內文：商仲調查：娃娃機店展店第一　房仲倒店第一 不意外！根據調查，近2年展店最積極的行業，排名第1的是夾娃娃機店佔比近17%，第2至6名的是藥妝店、運動品牌、茶飲、咖啡及餐廳。欣元商仲調查發現，夾娃娃機店光是西門町、士林、台北站前、公館，近1年就開了20家店。收店裁撤據點最多的行業則是房屋仲介超過20%最多，其次依序為證券、書局、銀行、影音。 「一半的房東對於夾娃娃機店的穩定性有質疑」，欣元商仲總經理焦文華表示，夾娃娃機店只需要放置機台和支付電費，人力成本低，付租能力高，目前正在鋒頭上。至於是否會產生蛋塔效應，還要再觀察半年到1年。 藥妝店和運動品牌因為乾淨，又能帶動消費人潮，對於店面未來的增值性很有正面效益，是房東很喜歡的行業別。「運動品牌首選商圈為西門町、士林夜市、公館和東區」，焦文華分析，運動品牌選址除了要有捷運，也要結合年輕人和學生族群。東區則由於能見度高，設點多為旗艦店，著重在廣告曝光和行銷考量。 證券、銀行等產業在撤點排行榜裡名列前茅，焦文華認為，與電子交易佔比漸高有關，「現在電子下單已將近6~7成」，因此證券、銀行等產業的據點會逐漸小型化，大型店面需求會逐漸降低。至於藥妝、餐飲，因屬民生需求，再加上國內外品牌的競爭，設點需求不易受到景氣影響。 台北市的捷運現在已經呈網狀分布，空置率低的商圈幾乎都在捷運站旁，但光有捷運還不夠。空置率低於3%的商圈，除了有捷運，還要結合醫院或學校，例如空置率0%的民生馬偕商圈位於捷運雙連站，緊臨馬偕醫院，是高密度的住、商混合區；萬芳醫院商圈，除了有捷運萬芳醫院站，還有萬芳醫院和中國科技大學等。但由於都已滿租，連鎖店現在是「一店難求」。 （崔雅慧／台北報導） 心得： 1.娃娃機店展店風潮會不會變成蛋塔效應 ！？有待觀察 2.目前房市緩跌中，尚未崩盤，沒想到收 店裁撤據點最多的行業竟是房屋仲介！？ 超過20%最多！ --
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→ Petrovsky: 喔喔 原來仲仲店倒最多 04/09 15:47

→ Petrovsky: 難怪之前有人說 仲仲年薪都400萬以上 04/09 15:47

→ Petrovsky: 因為 競爭者都倒了 只剩自己獨佔市場 XDD 04/09 15:48

→ kage01: 不意外 屋主惜售和買家砍價買 沒成交共識 04/09 16:39

推 d147258: 要是如文中說的，這4個商圈一年才開20間店，那娃娃機店 04/09 17:18

→ d147258: 離倒閉潮還有一段距離 04/09 17:18

→ visa9527: 夾娃娃機一年20間店其實離倒閉不遠了，你想想 04/09 17:43

→ visa9527: 以前一間店說可以賺1000萬打平租金，大家一聽都來開 04/09 17:43

→ visa9527: 結果開了20間然後客人又沒變多，大家平均一間賺50萬而已 04/09 17:44

→ visa9527: 早期夾娃娃店不多每個機台都要排隊店內鬧哄哄還都有店員 04/09 17:44

→ visa9527: 現在一堆免洗夾娃娃店都盜版品、自動兌幣、無人化 04/09 17:45

→ visa9527: 結果裡面根本也沒人在夾，東西不吸引人 04/09 17:45

推 moocow: 排版一下 好嗎? - - 04/09 18:00

→ for3: 房仲都去當檯主囉 XD 04/09 18:14

推 Petrovsky: 本魯前幾天看到 中山站附近 有一間房仲倒掉 04/09 18:24

→ Petrovsky: 空店面 由另一間房仲出租 XDD 04/09 18:24

→ Petrovsky: 感覺好好笑 還是有仲仲可以賺到錢吧 呵呵 04/09 18:25

推 s359999: 壟斷+手段+話術=生存高手，是魯蛇自己魯不是沒賺吧？ 倒5 04/09 21:59

→ s359999: 00間但開600店賺的大有人在吧？ 04/09 21:59

推 haber: 其實房價變高，房仲也是原因，買賣一次墊高一次 04/10 03:03