※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523080493.A.FD4.html
→ clu515: 直營體系的仲介嗎？ 04/07 14:06
推 dakkk: 上法院一定是你站得住腳 你就自己也賣 看對方敢不敢告 04/07 14:14
推 kamihane: 好奇哪間的用這種方式？ 04/07 14:18
→ skyjames: 是加盟的 (抖 04/07 14:19
推 nht: 很多都會用這種方式啊... 不然就說忘了帶, 用這個也可以, 但 04/07 14:19
→ nht: 你堅持要一般時, 又會忽然想起來有帶了 04/07 14:20
推 nht: 問一下, 你的合約已經過審閱期了嗎? 04/07 14:26
推 Petrovsky: 喔喔 真是......以後簽約 要全程錄音了 04/07 14:36
→ skyjames: 已經過審閱期了 04/07 14:48
→ KYOLONG: 跟他說你沒有要賣了 請他下架 不下架就請他跟你的律師談 04/07 14:57
→ KYOLONG: ！ 04/07 14:57
推 annsui28: 叫兄弟去談 04/07 15:05
推 omygod: 其實還好啦 很多小仲介都這樣搞 若擔心請他帶一般約來改 04/07 15:22
推 vaughn: 就去跟他好好談，確認是否為一般約，不是就請他改約 04/07 15:44
→ vaughn: 仲介又不是黑道，好好講就沒事了 04/07 15:45
→ atking: 這個仲介有點隨便啊偏弱 他咬不到你的 請他來換約 或修改 04/07 15:46
→ atking: 位置雙方簽名 04/07 15:46
→ atking: 只把專任劃掉也不夠 至少寫：（改為一般合約 屋主亦可自 04/07 15:53
→ atking: 行出售 ）再雙方簽名 如果你不麻煩要標準 就直接ㄧ般約重 04/07 15:53
→ atking: 簽 04/07 15:53
→ atking: 如果連上面那些仲介都不願意做 你再上來說情況 04/07 16:00
推 s359999: 這是多數中仲的日常嗎？ 04/07 16:35
推 Azabulu: 叫他來換不然就解約啊 04/07 17:12
推 cancboy: 叫他換呀 不換就消保會投訴店 誰怕誰 04/07 17:16
→ Petrovsky: 喔喔 樓上很有街頭智慧 04/07 17:59
推 MJdavid: 我也遇過 我是直接用LINE上表明要解約 04/07 18:23
推 HarryHTC: 告他 04/07 19:19
推 spencer2567: 這種仲介= = 我連房子都不會給他賣 04/07 19:21
推 railwayman: 傻眼，你直接公布仲介公司和姓名。事情由大家來處理。 04/07 19:35
→ railwayman: 什麼時代了，還一直有騙的仲介存在。傻眼又垃圾 04/07 19:35
推 Leika: 所幸這不是第一家 因為已有與多家簽一般約了 所以你方站得 04/07 20:27
→ Leika: 住腳 就先禮後兵吧：請來客氣地說要修正為一般約內容 若牽 04/07 20:28
→ Leika: 拖就告知不給賣(就算專任約也不能強賣) 他就會退讓了 04/07 20:29
→ Leika: 若真的要告 因為你方手上已有多家一般約(要告訴他) 所以怎 04/07 20:29
→ Leika: 打都是你贏 他會這樣幹也不是傻的 會退讓的 04/07 20:30
→ Leika: 他也就圖個利 與其無利可圖 會知道把握和人公平競爭的機會 04/07 20:31
推 SiFox: 這麼不厚道，根本不該合作 04/07 20:34
推 smallpenguin: 我這樣做過... 旁邊簽名以示負責... 04/07 21:53
→ smallpenguin: 原本屋主同意給我專任約，屋主兒子不準 04/07 21:54
→ smallpenguin: 我就徵求公司和屋主同意這樣改 04/07 21:54
推 smallpenguin: 但專任約期間我已經拼了命賣 04/07 21:56
→ smallpenguin: 最後也賣掉了 後來才知道是同行找兒子改 04/07 21:57
→ smallpenguin: 根本不是屋主本意 04/07 21:57
推 smallpenguin: 專任約不ㄧ定不好，房仲會真心用心幫您賣 04/07 21:59
→ smallpenguin: 人是互相的 04/07 21:59
推 lookptt: 哈哈他也是要吃飯的 04/07 22:29
→ iele: 就已經跟其他家簽一般約了 04/07 23:04
→ iele: 後簽的可以簽專任約嗎？ 不專任的專任約有效嗎… 04/07 23:06
推 Leika: 當然無效 04/07 23:47
推 PIGGY5566: 跟專任約好不好無關，單純誠信問題，沒誠信的人還談什 04/08 03:43
→ PIGGY5566: 麼合作 04/08 03:43
推 smallcooo: 重簽最快啦 也可雙方約定專任給他賣一個月，之後賣不出 04/08 08:46
→ smallcooo: 就重簽 他們這個月內會很積極幫賣 04/08 08:46
推 FerretYayu: 用騙的真的不好，最近才幫朋友處理一件也是騙簽專約.. 04/08 10:55
→ FerretYayu: 我都出面當黑臉的T_T 04/08 10:55
推 serso: 專任約與一般約合約內容差很多 建議重簽一份一般約 04/09 00:57
推 yungfup6: 記得有但書可以隨時停止的請以書面通知他停止專任即可 04/09 10:50