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外國人來台買房興趣銳減，根據內政部統計，2016年1~11月，外國人取得台灣不動產僅
865棟，業者預估，全年可能剩不到千棟成交，相比2015年全年1709棟慘摔，恐創下2007
年來新低量。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，房地合一上路後，外國人來台購置不動產，除適
用原內政部平等互惠原則規定外，外國人轉手需課徵獲利的35~45%繳交房地合一稅，雖說
不少外國人購置台灣不動產是為節稅規劃之一，但以房地合一的規定來看，確實已經達到
全面恫嚇的效果。
綜觀全台外國人交易狀況，自2007年開始均移轉達千棟以上，至2015年更達到1709棟高點
，2016統計截至11月，外國人取得台灣不動產僅有865棟，平均移轉面積也僅有29坪，均
為近期低量，而在六都表現上，北市259棟及新北196棟表現較強，台南僅交易38棟墊底。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，房地合一制度上僅針對國人自用有較多優惠，過去
習於採取第三地公司購置者反而會在轉手時被課徵重稅，日後除非外國購屋人另有其他規
劃，不然以外資身分購置台灣不動產可說是下下之策，加上台灣不動產投資報酬率偏低，
中短期內盤整難免，想要回到過去外國資金搶進的榮景，短期內應不大容易。（陳世峰／
台北報導）
連結：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170109/1031057
其他：
原本說好了要呼叫強果仁來掃貨
沒想到外國人掃貨創近年低
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傳說中的探險者
http://worldkhan.pixnet.net/blog
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.183.4※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1484046595.A.39A.html
推 black205: 又沒住這 奇怪...... 一直讓國外人買 01/10 19:21
推 sodier: 讚。。。 01/10 19:22
推 cfcs2004: 滾 01/10 19:25
推 swanper: 強國人吧 01/10 19:38
推 zxcas: 強國人和外勞都不見了 01/10 20:03
推 fytnship: 果然是太重了嗎 應該改成跟國外一樣稅率的實價持有稅 01/10 20:31
推 for3: 還好有九二共識 強國人算本國人 XD 01/10 20:55
推 kimkim9988: 真相是假外資真人頭炒房減少了 01/10 23:06
推 dianna72: 設公司啊 01/11 00:19
推 a000000000: 一堆是台商八 01/11 00:45