[新聞] 陸敬民:身邊接觸不少竹科人去青埔買房

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作者 a5292710 (ㄎㄎ)
時間 2023-10-09 12:15:13
留言 58則留言 (21推 4噓 33→)

連結: https://ynews.page.link/CqBpJ 內文: 住宅週報社長陸敬民表示,業者發現到青埔買房的新竹人很多。便有青埔網友表示,每天 搭高鐵到竹北通勤的人很多,不少竹科人當初賣掉竹北60~70萬元的房子,買來3~4字頭的 青埔,不乏哀嘆新竹實在太貴了,趁標高價賣掉,1坪來回價差可到20萬元,還可來買青 埔2倍大的房子住。 「我身邊接觸到的買方,確實就有不少竹科人跑去青埔買房」,陸敬民認證,這些購屋者 雖然新竹有房,但不少人拿去增貸後以長遠投資的眼光前進青埔,「不一定就因此通勤桃 竹,而是純粹放著置產,或是當起包租公」。 至於竹科人願意購買青埔重劃區建案的原因,主因是該區與竹北六家高鐵特區高度雷同。 陸敬民指出,反正現在預售屋已禁止換約,買房一定是中長期需求,以竹科人的角度來看 ,新竹的預售新案已直衝8字頭,媲美新北市精華區,但長期素地不足,建案稀少且規模 小,不像青埔有不少大基地、大規模的建案,又有不少建商推出優惠付款方案等,後續還 有許多建設議題值得期待「放在一起比較後,會覺得發展動能佳」。 心得: 的確身邊不乏竹科首購、竹科大學長在看在買青埔,現在房市只適合長期置產,以往過熱 區域的確該趁現在半導體市場大壞時期賣掉。 -- 台中的確真的不少 先前有發現這傢伙對新竹區域一知半解又愛抨擊新竹。首購的確也跑頭竹看房。很多人如 果看不上好標的,的確不會賣竹北,賣了就買不回來。
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.19.16 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696824915.A.09F.html

NovaShin: 雀食很多10/09 12:15

klwei: 台中也不少10/09 12:32

jessicaabc98: 買下去 10/09 12:33

samwu995: 高賣低買怎麼輸!10/09 12:34

poi963841: 竹北就夠遠了還跑到青埔 佩服10/09 12:41

poi963841: 人生可以花這麼多時間在塞車也是蠻強的10/09 12:42

soqqcat: 投資居多吧!除非公司在新竹高鐵旁,不然這樣通勤沒必要10/09 12:47

soqqcat: 。10/09 12:47

jessicaabc98: 現在就是大家開車上班,就對了,青埔80萬起跳預備 10/09 12:53

love0819n: 新竹高鐵騎車去台元/竹科很快且新竹高鐵旁有幾個科技 10/09 12:57

love0819n: 總部在蓋了10/09 12:57

love0819n: 新竹的城市規劃+機能對比房價 還真的不如買青埔10/09 12:58

supereva: 不少竹科人也去高雄台南買房啊 你以為通勤喔?10/09 13:39

supereva: 錢找地方擺而已 竹北路上有南科悦揚都廣告10/09 13:40

bustinjieber: 不是說是投資需求,要投資買哪自己爽就好 10/09 13:41

zhi5566: 嘻嘻 新竹投客2021竹北40~50就過去了 現在請陸大幫忙出貨10/09 13:41

supereva: 考慮距離和同質性 竹科跑去青埔看很正常10/09 13:43

FQ: sci: 不可能,絕對不可能10/09 13:43

zhi5566: 了嗎 學弟妹不滿新竹房價 看不起竹東南寮 學長還有青埔10/09 13:44

zhi5566: 可以賣給學弟妹 10/09 13:45

Morphee: 陸大太早賣了,沒吃到超大魚尾很氣。 10/09 13:50

Morphee: 還請陸大出貨嘞,竹北投客根本整體跟陸大在互罵 10/09 13:51

Morphee: 整天10/09 13:51

klwei: 竹科學弟認清買不起竹北的事實跑去買靑埔,結果一看,還是 10/09 14:11

klwei: 學長 10/09 14:11

jonson: 工程師會判斷青埔當地有沒有實際工作機會吧?沒有工作喔 10/09 14:21

supereva: 我也去青埔看過 也是因為工作機會不明就轉往林口看了10/09 14:23

klwei: 靑埔就業主要以雙北,機場跟自由業為主吧 10/09 14:24

DarkAlex: 讚讚 竹北不愧台清交成密度最高的地方 就是懂長期規劃10/09 14:28

zhi5566: 投客哪想這摩多 發哥跑去哪蓋房 就跟著過去 之前哪個什 10/09 14:39

zhi5566: 院的 就一堆竹北投客 發個在新竹創造神話 信徒一堆10/09 14:40

zhi5566: 有反新竹高房價 反學長坑學的跑去青埔 然後又跟學長簽約 10/09 14:43

supereva: 國家大院嗎 我也有去看 因為竹北國賓大悅的經驗很棒X10/09 14:43

supereva: D10/09 14:43

acer559655: 頭份竹南一推新竹人來買,拜託不要再來了10/09 14:45

zhi5566: 投資就是跟著發哥 我自己在那挑建商挑地點 也沒人家賺得10/09 14:50

zhi5566: 多 看看竹科潤龍 宿舍房 6X學弟妹買的開心住的放心 是吧 10/09 14:52

Morphee: 學長學弟論的實在好笑,誰沒有上一代呢?10/09 14:53

supereva: 南科悦揚的廣告直接寫 複製竹科悦揚的美好10/09 14:54

NeihuSnape: 這魯空就是沒賺到竹北40-70萬這段所以很氣10/09 15:04

NeihuSnape: 實際上去竹南頭份買的比較多 一來便宜二來近 而且基10/09 15:06

NeihuSnape: 本上沒人會把竹北房賣掉 都是再買N間當投資 10/09 15:06

musicaledio: 有個小丑高鐵區40幾萬賣掉 崩潰到胡言亂語了 可憐 10/09 16:35

Smile365Day: 拜託等我買好頭竹公園區再來買 10/09 16:43

tomicaqq: 竹南頭份真的新大陸 10/09 17:06

eddie0729: 你要聽一個低點賣掉高鐵區現在憤憤不平的磚家指點你該 10/09 17:25

eddie0729: 買那才是對的??? 10/09 17:25

gothmog: 青埔是全台灣唯一鼓吹高鐵通勤的重劃區 10/09 18:52

gothmog: 因為青埔{只能}高鐵通勤 10/09 18:52

gothmog: 大家買房子是要方便 所以才有{大眾運輸} 10/09 18:52

gothmog: 捷運宅才會貴 10/09 18:52

gothmog: 青埔這個荒涼到鄉下 公車一天只有一輛的都市沙漠 10/09 18:52

gothmog: 只能用高鐵通勤 來騙人去買 ,每天三段式上下班 10/09 18:52

gothmog: 家-高鐵 第一段 10/09 18:52

gothmog: 高鐵上坐車 第二段 10/09 18:52

gothmog: 高鐵到公司 第三段 10/09 18:52

gothmog: 這還只是上班 下班要再來一次三段 這麼鳥的通勤方式 10/09 18:52

gothmog: 還要天天來 鼓吹高鐵通勤的人 臉會不會紅啊 10/09 18:52

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