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推 kevinhon: 就是許多人天真的以為不買房，手頭資金就可以一直留到退 10/31 07:58
→ kevinhon: 休或享受人生，不過等下還是會有人出來戰房價必崩，你 10/31 07:58
→ kevinhon: 的假設不成立。 10/31 07:58
推 beri: 年紀輕輕說老了要安樂死的九成九九不敢 10/31 08:02
推 tr920: 人總是會敗給人性與享樂 10/31 08:13
推 bbdirty5566: NBA球員領千萬美金還不是破產 別相信不買房可以玩樂 10/31 08:15
→ bbdirty5566: 到爽 只會先把自己敗掉 10/31 08:15
推 beja: 其實也不用安樂死那麼極端，存個300萬在鄉下買房子就好了,又 10/31 08:28
→ beja: 不用怕老了租不到房子 10/31 08:28
推 rath: 這個統計指標如果出了台北市就失準 因為投報率更差 10/31 08:50
→ rath: 台北市頂多 打平 還是租屋樂勝 花20年等他崩盤一次 10/31 08:50
→ rath: 台北市頂多 打平 還是租屋樂勝 花20年等他崩盤一次 10/31 08:50
→ rath: 以總利息500萬來算 跌30%倒推～目前光2000萬的房崩一間 10/31 08:51
→ rath: 就現賺20年利息 10/31 08:52
→ rath: 20年內崩的機率 vs 20年內緩漲的機率 我下好離手-必崩 10/31 08:52
→ rath: 所以我目前租房 10/31 08:53
→ rath: 潛在買方並不會推升房價 反而會拉低房價 因為潛在買方變少了 10/31 08:53
→ rath: 5年來看 我自己認為保守跌20% 若是買5000萬等級的 就賺1000 10/31 08:54
→ rath: 萬的利息 10/31 08:54
→ rath: 忍五年 賺1000萬利息 這交易可以做 10/31 08:55
→ rath: 反觀屋主 五年的成本 就是每一年2%+折舊5%(最少)=7%再跑 10/31 08:55
→ rath: 不當屋主 當租客是目前最佳的避險選擇 10/31 08:56
推 canfish: 我也是打算租個3~5年再買哩 10/31 08:58
推 bbdirty5566: 直接叫爸媽先賣房賺一波 穩賺不賠的怎麼不先賣 10/31 09:08
→ Tosca: 我說晚景淒涼 一堆人說不會 原來是要安樂死@@ 根本開大絕阿 10/31 09:14
推 Justice5566: 兩個多多在推文講相聲真的好好笑 10/31 09:23
→ Justice5566: 空空看空房價 多多還要空空還叫父母賣房邏輯何在 10/31 09:24
→ Justice5566: 這種沒邏輯的話還要拿出來一直推 真的黔驢計窮耶 10/31 09:24
推 HarryHTC: 出國玩一趟回來~沒想到多多互捧的技巧變高了! 10/31 09:28
推 bbdirty5566: 我只是用多多的招阿 沒想到還會反駁自己論點喔XDD 10/31 09:41
推 seedhorse: 現在房價高當然不買房阿 等房價低的時候再買就好了 10/31 09:41
→ bbdirty5566: 空空 10/31 09:41
→ seedhorse: 有地方先住沒關係 又不是急著一定要買 10/31 09:41
→ seedhorse: 有剛性需求的存在是沒錯 但也要看剛性需求的人負擔能力 10/31 09:41
→ seedhorse: 也不是每個剛性需求買方的身家都上億 10/31 09:42
推 darkelecy: 那如果折衷，一半買房一半現金存|? 10/31 09:43
推 piliwu: 想買買不起的人不叫需求，這是最基本定義 10/31 09:48
推 sdhpipt: 投資報酬率5%的話 可以不用去上班了 10/31 09:48
→ panger: 5%報酬率 請搜尋 定存股，定時定額 10/31 09:50
推 reil: 退休後大不了搬到苗栗 10/31 09:54
推 fantasywing: 報酬率5%可以不用去上班??有認真研究而且不貪心的話 10/31 09:54
→ fantasywing: 5%根本不難,又懶惰又貪心的人就有點困難了... 10/31 09:55
推 visa9527: 其實抱持這種想法玩回來都挺空虛的 10/31 09:56
→ fantasywing: 光台股殖利率5%以上的股就不少了,缺的只是耐心跟研究 10/31 09:57
→ hank12332: 講極端例子真無聊，NBA球員領千萬還破產是自己問題XD 10/31 10:04
→ hank12332: 未來趨勢就是租房，這是不會變的~ 10/31 10:05
推 zx2751206: 一定可以買房阿，只是不能買你滿意的...台北4.500的 10/31 10:06
→ zx2751206: 也不是沒有...你不買租金就是永續成本而且還是變動的 10/31 10:06
→ zx2751206: 一堆人在那邊算半天不買房多快樂...到頭來一場空罷了= 10/31 10:07
推 bbdirty5566: 講極端的不就是空空嗎?什麼買房無法出國玩樂XDD 10/31 10:12
→ bbdirty5566: 老話一句 能力不夠 會影響生活品質的就租房子吧 10/31 10:13
→ panger: 樓上說的有道理，買房子應該要考慮自身情況 10/31 10:17
→ hank12332: 買房無法出國玩樂可不是極端例子啊~隨便一個招牌砸下來 10/31 10:17
→ hank12332: 大概都會砸到這種人XD 10/31 10:17
→ panger: 只是如果大部分的人都無法負擔呢？ 10/31 10:17
推 bbdirty5566: 無法負擔就去租房子阿 不要越級打怪XDD 10/31 10:20
推 bbdirty5566: 而且租房子的到最後錢也沒存下來 這種人更多XDD 10/31 10:22
推 poi963841: 買不起的就去租，租不起的就去睡路邊，但不要把環境弄 10/31 10:26
→ poi963841: 的太髒就好，拜託一下!! 10/31 10:26
推 a72737363: 怕敗給享樂的可以儲蓄險啊，如果要說會解約，房子也可 10/31 10:30
→ a72737363: 以二胎或賣掉不是 10/31 10:30
→ a72737363: 一堆仲介狂洗風向捏 10/31 10:31
推 yehmd: 在房版都是5%不難，在股版都是難道只有我賠錢？ 10/31 10:48
→ panger: 也許 您買的商品 不是適合長期持有的低波動率類型？ 10/31 10:55
噓 fedona: 5%? 10/31 12:46
推 maypcc: 前陣子看個物件，月租大約13萬上下，房約2億… 10/31 15:00
→ maypcc: 這兩年已經跌了近20%，一年就2000萬變不見XD 10/31 15:01
→ maypcc: 怎麼算都租比較好 10/31 15:01
推 fewen: 這2年跌20%，我本來想買百億豪宅 10/31 17:02
→ fewen: 想不到睡醒發現省下20億~~ 10/31 17:02
→ fewen: 媽~~我發了~~ 10/31 17:03
推 kevinhon: 樓上好笑！ 10/31 19:51
推 kevinhon: 我比較悲慘，我堅信現在買房必套想一直租房，前女友還是 10/31 20:08
→ kevinhon: 想買房，我聽網友說不能吃苦的女人不要也罷於是就分手了 10/31 20:08
→ kevinhon: 。後來學聰明，現在交女友一開始就問她可不可以一起吃苦 10/31 20:08
→ kevinhon: ，結果已讀不回到現在.......XD 10/31 20:08
→ William: 樓上如果月收30萬起跳保證租房也不會讓女友吃苦 XD 10/31 20:17
推 realqq: 租房存不了錢的人~想買房連頭期都拿不出來~ 10/31 22:37
推 zaknafein: 如果把錢真的都拿去吃喝玩樂，可能會出現財務危機 11/01 11:21
→ zaknafein: 這還要你說喔=_= 11/01 11:21