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推 sdhpipt: 帶頭汙名化這個聯開案這麼多年 現在銷不掉很正常啊 10/17 14:33
推 Justice5566: 法院都判決官商勾結了 還酸啥污名化 10/17 14:37
→ Justice5566: 美和市就是不值那個錢啊 賣得還是事務所 10/17 14:37
推 SiFox: 市政府死不降價，是有利益勾結嗎？ XD 柯文哲在幹嘛？ 10/17 14:38
→ Tosca: 那樓樓上快去跟市政府講 大家都知道不值那個錢 就政府不知 10/17 14:38
→ SiFox: 效率跟SOP著稱的柯P，沒有成交就代表價合不合理呀，真笨 10/17 14:39
→ Justice5566: 國有財產標售又不能跳樓大拍賣 已經降十啪了 10/17 14:39
→ Tosca: 整個政府都腦殘了嗎?版上所有鄉民都知道不值那個錢 還敢賣? 10/17 14:39
→ Justice5566: 隨便就跳水架賣才是違法好嗎 10/17 14:39
→ Justice5566: 反正流標就一直降 政府標案都碼這樣 10/17 14:40
→ Tosca: 有差嗎=.=?零元起標 行情多少自然會有人去標 這才叫"行情" 10/17 14:40
→ Tosca: 標高高在那邊每次流標 就是大家繼續看笑話而以阿 10/17 14:40
推 sdhpipt: 可參考舊市議會大樓BOT 跳水價也標不出去 10/17 14:40
→ Justice5566: 政府財產零元起標 你在搞笑嗎 XDDDDDDDDDDDDDDDD 10/17 14:40
→ Tosca: 南有高雄市龍華國小BOT權利金打七折沒人要 10/17 14:41
→ Justice5566: T醫師每次的發言都令人開懷大笑 10/17 14:41
→ Tosca: 北有美河市丟九十幾戶賣不掉XD 10/17 14:41
→ Tosca: 零元起標有甚麼不可以 你覺得值五百萬就五百萬去標阿=.= 10/17 14:41
→ sdhpipt: 政府財產1元起標的是有啦 土地不可以這樣賣 10/17 14:41
→ Tosca: 零元起標 你一元標的到嗎?有懂我的意思嗎 10/17 14:41
→ sdhpipt: 一些折舊完畢的資產可以1元起標 這就很多 10/17 14:42
→ sheng612: 呵呵 政府自己打臉 打房打到自己 政府請帶頭大降價 10/17 14:42
→ Justice5566: 動產才能那樣賣啊 土地不可能折舊到零 10/17 14:42
→ sdhpipt: 怕會圍標 所以政府都會對不動產訂出底價 10/17 14:42
→ Justice5566: 就跟你說法律限制在那裡 還跳針人不懂 10/17 14:42
→ Tosca: 網拍真正名物名器 就算零元起標 其實最後結標也會接近行情 10/17 14:43
推 SiFox: 也好啦！拖越久等於一直跟大家宣告太貴流標~最後中古更難賣 10/17 14:43
→ sdhpipt: 一直鬧一直鬧 價格最好的時間點就鬧過去了 現在賣不掉 10/17 14:43
→ Tosca: 何況還是土地房子 這零元起標哪有不可以 最後還是接近行情 10/17 14:43
→ Justice5566: 隨便你啦 國有不動產拿去網拍賣 想去住土城吧 10/17 14:43
→ sheng612: 就說不動產跌價跌太多是大家一起掛,就是有人做半價的夢 10/17 14:43
→ Justice5566: 台北市政府不缺錢吧 窮縣市比較慘 10/17 14:44
→ Tosca: 對啦 我不懂法規 我只是像菜市場阿桑一樣 知道賣不掉都是屁 10/17 14:44
→ Tosca: 丟九十幾戶賣不掉 這不算公務人員失職嗎?? 10/17 14:44
→ Tosca: 那幹嘛丟出來賣 跟本賣不掉阿 不要賣了啦 10/17 14:44
→ sdhpipt: 聯開標售是捷運自償經費的一部分 10/17 14:44
→ Justice5566: 你發言真的越來越歪了 都說法令限制還凹 10/17 14:45
→ Justice5566: 推文都說怕圍標會設底價 你還凹 10/17 14:45
→ Tosca: 怕圍標設底價 所以搞到賣不掉 這不是本末導致嗎=.= 10/17 14:45
→ Tosca: 而且這是所有人都能投標耶 還圍甚麼標=.=? 10/17 14:45
→ Justice5566: 政府標案十幾標都很常見 少見多怪吧 10/17 14:46
→ Tosca: 我是覺得乾脆勸市府出租算了 不要賣了 賣不掉啦 10/17 14:46
→ Justice5566: 高雄賣不出去的土地跟房屋更多 你自己去查查 10/17 14:46
→ Justice5566: 聯開標售價格是寫死的 沒流標不能降價 10/17 14:46
→ Tosca: 哪有 高雄文山特區每次政府釋出都賣的掉好咩 10/17 14:46
→ Justice5566: 我跟你講賣不出去很多 你說有某個賣出去 10/17 14:47
→ Justice5566: 你不覺得邏輯很怪嗎 10/17 14:47
推 fytnship: 你說的沒錯 政府自己搞不清現況 需要比周邊實價更低 10/17 14:47
→ fytnship: 才有機會銷出 出行情一樣的底價只會造成這種狀況 10/17 14:47
→ Tosca: 說的也是 那就繼續流標吧 看最後剩一坪十萬還是五萬XD 10/17 14:47
→ abyssa1: 高價賣不掉只是被網友酸 地價賤賣可是圖利啊 10/17 14:50
→ abyssa1: 賣不掉承辦人員又沒差 那是高官要處理的 10/17 14:50
推 SiFox: 都標售三次了，至少也要接近一下行情價吧...還在慢慢玩 XD 10/17 14:53
推 castalchen: 沒關係 柯文哲再玩也是兩年 過兩年應該可以選出重振台 10/17 14:54
→ castalchen: 北市房地產榮光的新市長 那時候再來賣就好 10/17 14:54
推 sdhpipt: 下屆如果還是柯的話 中央應該會推動雙北合併減一席 10/17 14:55
推 castalchen: 萬一到時候美河市200萬一坪賣掉 現在設定92萬賣的就要 10/17 14:56
→ castalchen: 倒霉了 10/17 14:56
→ Axcic: 重振台北房地產 做夢比較快喔 10/17 14:58
推 castalchen: 我在睡午覺做夢 你怎麼知道 10/17 14:59
→ Derrick906: 喔喔，原來是A棟... 10/17 14:59
推 kkithh: 呵呵，看來一堆套套還在作夢房價會漲 10/17 15:00
推 fytnship: 真有利可圖 就不會拖到那個價 一下子就被敏銳的投客 10/17 15:03
→ fytnship: 掃走了 問題是現在就是沒那個價 10/17 15:03
→ mayjan: 要開事務所 我去市區租 生意還比較好 10/17 15:04
→ Justice5566: 完全想不到要在小碧潭那鳥地方開事務所的誘因 10/17 15:04
→ fytnship: 誤判情勢來不及下車 只能繼續喊多來壯膽 要不你還要他們 10/17 15:04
→ fytnship: 怎麼辦 10/17 15:05
→ mayjan: 那個地方是要睡覺用的 蓋事務所哪個笨蛋會買 10/17 15:05
→ Tosca: 乾脆政府開大絕直接變更使用執照 事務所變住宅=.= 10/17 15:05
→ sdhpipt: 問題是使照是新北市發放 XD 10/17 15:08
推 top911: 仍破百户没住人 10/17 15:11
推 sdhpipt: 總共上千戶 百戶沒住人也不算什麼 10/17 15:13
推 fytnship: 捷運局手中尚有399戶待售 好像沒提到其他的 10/17 15:19
→ Tosca: 我突然很好奇 這些待售的如果賣二三十年都流標賣不掉會怎樣 10/17 15:19
→ Tosca: 難道最後就是等下次都更嗎???挖賽~~ 10/17 15:20
→ Tosca: 政府還好意思說空屋率太高 明明自己就在製造空屋阿XD 10/17 15:20
推 sdhpipt: 其實北市府手上有很多這種多年賣不掉的房子 10/17 15:20
→ sdhpipt: 比如說一些大型國宅裡面很奇怪的戶別 10/17 15:21
→ Tosca: 還真的持有空屋一直到都更 長見識了@@ 10/17 15:21
→ sdhpipt: 國宅當初設計底下常常有商業用途的房子 有的二樓有寬走廊 10/17 15:21
→ sdhpipt: 希望能夠變成二樓的市場 最後賣不出去也租不掉這樣 10/17 15:22
→ sdhpipt: 比如興安國宅或成功國宅都有類似的東西 10/17 15:22
→ sdhpipt: 在之前房市多頭 成功國宅有一些怪怪商用戶終於銷出 XD 10/17 15:24
→ sdhpipt: 興安國宅後來二樓商場好像變成郵局的集貨中心了 10/17 15:24
→ sdhpipt: 從復興北路騎樓走過去 常常有大郵包飛出來 10/17 15:25
推 askey: 政府有政府的考量~別搞笑了 10/17 15:27
→ Tosca: 所以這世界很弔詭 一天到晚說空屋率高的政府 帶頭製造空屋 10/17 15:27
推 codehard: 沒差啊 就慢慢降都流標 總有一天賣掉 順便壓房價 爽 10/17 15:32
→ Tosca: 真的會賣得掉嗎=.=? 10/17 15:38
→ sdhpipt: 2X萬的話我會想買 40就算了 10/17 15:40
→ fytnship: 你政府都慢慢降到低價大家搶 以後就等著搶這種的 10/17 15:47
→ fytnship: 市面上的反而更僵固沒買氣 也好 樂見其成 10/17 15:47
→ Tosca: 很難耶 政府手上都是難賣的 事務所或大坪數住宅 怎麼搶=.=? 10/17 15:48
→ qwert1122: 降的不夠多 10/17 15:50
噓 pttnowash: 賣不出去不會降價賣嗎 沒競爭力又犯法 教你一定賣方法 10/17 15:52
→ pttnowash: 一坪40萬降到4萬 還賣不出去切雞雞 10/17 15:53
推 ebv: 40/p已經和美河市最初幾期剛開賣的價格一樣了 大家還不快搶? 10/17 15:55
推 Marty: 美河市開賣的時候是2X萬 林志玲代言 10/17 15:59
→ Tosca: 當初開賣才二十幾萬? 柯市府實在太搶錢了 比建商還黑心! 10/17 16:01
→ Marty: 高點落在盤子價6X萬 現在商場等全部落空 回到4X沒人接正常 10/17 16:01
→ Marty: 回推通膨等因素 落在3X出頭是比較合理的價格 10/17 16:02
推 Marty: Tosca覺得4X便宜 歡迎去掃 有92-1 = 91戶等你唷 10/17 16:04
→ pds1: 裡面不知有無廁所 10/17 16:08
推 abyssa1: 智邦討論區2007年的討論是說美河市開天價 36萬起 10/17 16:17
→ abyssa1: 真的有2X萬的嗎？ 2007開36當時也算高價了 10/17 16:18
→ abyssa1: 日勝生2007的投資分析報告寫小碧潭站 估計售價32-35萬 總 10/17 16:24
→ abyssa1: 銷230億 毛利30% 美河市景觀棟別造成價格差異大 這樣看 10/17 16:24
→ abyssa1: 起來 早期少數較差戶別成交到28-29的確有可能 10/17 16:24
推 Marty: 07年之後接的是08年 是房市次慘的時期 當時美河市殺很大 10/17 16:25
→ Marty: 重劃區+聯開宅那時候量體大 整天都在擔心賣不出去 10/17 16:27
推 blueandy: 開太低賣 附近住戶會叫阿 政府帶頭打壞市場 ooxx 10/17 16:44
推 jason751231: 反串久了 看不懂的人真的會誤會 10/17 16:49
→ azuel: 叫政府1元起標這真是... xD 10/17 17:15
推 rahim: 降價賣會被告圖利罪 10/17 17:18
推 KrisNYC: 呃 591還一堆掛5x 6x的 這是要怎麼辦呢? 10/17 17:20
推 amury: 這是一種雅虎拍賣的概念!!! 10/17 17:20
→ Tosca: 一元起標 全台灣的人都能標阿 怎麼會被圍標=.=? 10/17 17:22
推 QQ5566: 1元起標 好 10/17 17:28
→ iele: 美河市居住環境個人感覺不是很理想 10/17 17:29
推 jameschou198: T真是幽默啊，不知道是故意的還是怎樣 10/17 17:36
推 codehard: 就降不夠低咩 一坪三千就有人買 10/17 17:43
噓 moocow: 標題殺人拉 又不是住宅 10/17 17:53
推 abc06: 單價46萬 又是套房 現在買氣本來就很冷啊.. 10/17 18:13
→ Tosca: 事務所不是套房啦 10/17 18:23
→ azuel: 醫生應該考慮去當國策顧問 10/17 18:35
推 q135q135: 不懂法規的人還在大放厥詞 真是秀下限無極限 10/17 20:03
→ Tosca: 好歹我還好過某副市長下台前大漲房屋稅 搞的後人再擦屁股XD 10/17 20:17
→ Tosca: 台北市目前所有的計畫都是要降房屋稅 那之前調漲的官員呢? 10/17 20:18
→ Tosca: 做錯事不用道歉嗎?責任政治說穿了根本是無責任政治阿 10/17 20:18
→ Tosca: 哪有負什麼責任 就下台後回學校教書而已 不用賠錢不用坐牢 10/17 20:18
→ Tosca: 政策是對的話就繼續執行嘛 有種房屋稅都不要調阿XD 10/17 20:19
→ Tosca: 跟這些人比起來 我來秀秀下限真是小巫見大巫了~ 10/17 20:19
推 castalchen: 林全說下台前電價不會漲 被罵翻 10/17 21:22
→ castalchen: 其實他說的沒錯 保證到自己下台以後的事 根本就沒有意 10/17 21:23
→ castalchen: 義 10/17 21:23
噓 ballstick: 不噓不行 要戰拿點東西出來 不要只會跳針 10/17 21:46
推 a9301040: 調房屋稅非常好啊，爽 10/17 22:34
→ kevinhon: 小碧潭線算捷運線嗎？ 10/17 23:02
→ mimily0504: 打房再用力一點 地上權和這些聯開宅市府一樣拿不到錢 10/18 00:35
推 DevCPP: 難怪日勝生崩到八塊多了XD 10/18 09:33