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雙北房價修正！南港跌最深 新北2大天王領跌
好房網News記者林美欣／台北報導
近年房價修正，逐漸打底盤整，雙北市各行政區去年房價與前年的房價相比均呈現下修趨
勢，永慶房產集團根據實價登錄資料分析雙北各行政區最新一季(104年8-10月)房價成交
行情，與103年單季最高房價相比發現，南港區跌幅最大，超過1成，其次則是松山區與中
正區。
永慶房產集團業管部協理鍾穎麟分析，南港區過去因投機買盤導致超漲，如今在打房政策
下，房價下修幾已探底，在利空出盡及各項大型建設、四鐵共構、東區門戶計畫持續推動
，打造南港經濟新龍頭，未來房市可望趨於穩定。
松山區除了有機場、小巨蛋等大型建設，區內的敦化北路及南京東路一帶更是台北重要的
金融商圈，且醫療、文教設施完善，公園綠地遍布，十分適合居住；而位在首都核心的中
正區，除了許多中央政府機關坐落，台北車站更是全台最大的交通樞紐，機場捷運線將在
今年3月通車，勢必帶動該區發展。
新北市以板橋區與新店區跌幅最多，兩區都下跌5.5%，鍾穎麟分析，板橋區為新北市最精
華區域，同時，在板橋車站三鐵共構帶動區域經濟發展，生活機能完備，未來捷運環狀線
通車後，交通網路將更加便利；而新店區因是著名的軍公教區，治安良好加上裕隆城開發
及捷運線陸續施工、通車，交通更為便捷，吸引民眾進駐。
鍾穎麟建議，房價經歷一波跌勢之後已在低檔盤整，加上目前市場待售量大，此時不妨把
握進場時機，逢低入手。
http://news.housefun.com.tw/news/article/825869118172.html
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顏炳立:
現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」
因為講的都不是真話 2015-07-01
http://goo.gl/wMlrsa
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.62.180※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1452910068.A.B7B.html
→ previa: 才剛開始跌 後面還有金融風暴易發生 急著進場幹嘛 01/16 10:20
→ kuma660224: 金融風暴? 那快點壓身家放空? 01/16 14:23
→ lkrichard: 加碼進場阿! 01/17 16:38
推 pearlwei: 年底有建商10萬拋屋潮。這至少要消化好ㄧ鎮子，有點耐 01/18 01:00
→ pearlwei: 心等，2017開始看.....2017年中後買就行了！ 01/18 01:00
→ pearlwei: 房市翻轉成空，趁這1-2年多存些投期款，少貸ㄧ些才是王 01/18 01:01
→ pearlwei: 道！ 01/18 01:01