[問題] 買房刷卡問題

看板 creditcard
作者 baseball624 (JUJU)
時間 2018-01-07 23:51:50
留言 102則留言 (23推 5噓 74→)

大家好,小弟於8/12簽紅單,建商有手刷10萬訂金(有手刷單),於8/19簽約付剩餘訂金 現金7萬,但簽約後因為某些個人因素後悔了,告知代銷,代銷說訂金會全數沒收,但也 會尋找承接我合約的客戶,我於十月打去給信用卡公司詢問手刷單情形,信用卡公司表示 手刷單時效已過建商未請款,所以沒效力了。當時就認為停損點就是七萬,但剛剛看十二 月信用卡帳單發現建商又刷了一筆十萬塊,打去問信用卡公司,他們說建商用授權碼刷的 ,若有爭議我要去與建商釐清,請問這樣建商是否有重複請款的問題?我還有什麼補救的 機會嗎? --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.105.66
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/creditcard/M.1515340313.A.9C1.html

Go2: 另外刷的10萬不是你授權 你知情的 申請爭議款 01/07 23:58

monkeyboy234: 看不太懂,所以建商請的10萬不是訂金嗎 01/07 23:59

Go2: 第一次刷10萬 過期 第二次補刷10萬 大概是這個意思 01/08 00:00

ayulovem: 我覺得是訂金總共17萬 分成刷卡10萬+現金7萬 01/08 00:01

Go2: 如果是用你當初的那筆授權 你是該付沒錯 不過補刷那個有問題 01/08 00:01

ayulovem: "當時就認為停損點就是七萬" 所以應該是10+7 01/08 00:01

Go2: 不過不是當事人 因為照你文意來說 訂金17萬 停損應該10+7 01/08 00:02

Go2: 只是建商的"補刷"方式(?) 可能讓他站不住腳就是了 01/08 00:03

ayulovem: 只是比較晚請款而已吧~~畢竟已授權 01/08 00:05

Go2: 直接問一題 帳單明細的消費時間 是不是你手上那張簽單的時間 01/08 00:06

Go2: 如果答案是 YES, 那就只是晚請款,也不是"補刷" 01/08 00:07

inp0307: 看敘述感覺只是晚請款,訂金應該是17萬 01/08 00:09

baseball624: 因為第一筆是手刷單,後來與信用卡公司確認過期失效 01/08 00:11

baseball624: ,才認為停損點是七萬,因為十萬手刷單沒請款,不懂 01/08 00:11

baseball624: 為何現在他們用我信用卡授權碼再請款十萬... 01/08 00:11

cka: 要停損就是想辦法轉紅單..少賠一點 01/08 00:12

cka: 去爭執刷卡問題可能無法,當下你已經決定付款,他晚請款而已 01/08 00:13

baseball624: 手刷單 8/12(已確認過期失效) 十二月帳單顯示建商 01/08 00:13

baseball624: 於12/29用我的授權碼請款... 01/08 00:13

ayulovem: 已授權就不會有失效的問題了 晚一兩年請款的也很多 01/08 00:15

inp0307: 信用卡客服講錯了,只要有授權,廠商隨時都能請款 01/08 00:16

baseball624: 覺得奇怪的是 我當時授權的是手刷單且手刷單已過期 01/08 00:16

baseball624: 但建商可以因此再直接用授權碼請款? 01/08 00:16

inp0307: 事實就是可以啊,不然怎麼會成功?而且訂金也確實是17萬 01/08 00:18

blence: 建商是比較晚請款,不是再請款 01/08 00:19

kcl0801: 過大半年請款的都有呢... 授權後對方高興何時請款就何時 01/08 00:25

kcl0801: 請 01/08 00:25

baseball624: 謝謝各位回覆,但我不了解的是,我當時簽的是手刷單. 01/08 00:28

baseball624: 跟授權碼的關聯是?還是我當時可能有簽信用卡授權書 01/08 00:29

baseball624: ,所以現在建商可以直接請款? 01/08 00:29

badfood: 你簽了手刷單 建商依手刷單去要授權碼 銀行給授權 01/08 00:54

tppr3695: 手刷單取得"授權碼"後,就已經占額度,除非停用 01/08 00:55

tppr3695: 但停用之前的授權,你要認帳 01/08 00:55

isaacc: 不知道妳的目的是甚麼。妳簽名的當下錢就出去了,不是嗎? 01/08 00:58

isaacc: 人家又不是詐騙妳,信用卡只是付款工具,別為難發卡銀行 01/08 00:58

isaacc: 另外我決得很奇怪的是,妳怎麼不去問發卡銀行? 01/08 00:59

isaacc: 另外一樓說的狀況從來沒聽過,有沒有甚麼規範支持此說法? 01/08 01:01

window77: 就原PO誤以為可以少賠10萬 高興幾個月 結果不是如此 01/08 01:13

ponzixd: 想不付訂金哦 01/08 01:23

pz5202: 你盧錯對象了。你要去找建商。 01/08 01:40

monkeyboy234: 所以簡單說起來就是想耍賴不付訂金就是了? 01/08 01:41

ctcofe: 建商沒有重複請款,因為那是後續請款(現金7萬+刷卡10萬),總 01/08 02:03

ctcofe: 共訂金就是17萬,不履約時這筆17萬訂金就要不回來了,10月問 01/08 02:05

ctcofe: 的可能客服沒搞清楚狀況(要知道客服並非100%正確),所以給 01/08 02:08

ctcofe: 了你"10萬還沒刷就不必付"的錯覺,但簽約時就等同於授權了 01/08 02:12

ctcofe: 唯一的辦法就是去凹建商,但看代銷說法應該是很難了,這事找 01/08 02:13

ctcofe: 銀行沒什麼用的 01/08 02:15

s9306302100: 來問補救不就是不想付那訂金,那十萬你早已授權支付 01/08 02:16

s9306302100: 了,又不是多刷你十萬,還想上來問板友找漏洞 01/08 02:16

badfood: 發卡行可以拒絕遲來的請款 只是不知道標準是什麼 01/08 02:16

ctcofe: 能理解原PO的心情,但白紙黑字又毀約在先,不覺得銀行會幫忙 01/08 02:23

ctcofe: 看原文再次打去問客服的結果就是叫他自行和建商處理爭議了 01/08 02:24

anticsm: 隔太久才反悔了 一般建商談完價格就馬上逼簽約 還可以用 01/08 02:34

anticsm: 合約審閱期來反悔要錢看看... 01/08 02:34

Hunting: 去房板問問看 紅單訂金(小訂)(沒簽正式約)通常可以退 01/08 04:45

Hunting: 但你隔了四五個月實在有點久 01/08 04:45

Hunting: 啊 看錯 01/08 04:46

Hunting: 你簽正式約了 又過審閱期 那沒得講 01/08 04:46

carpkuo: 已授權哪有過期問題,過好幾個月才請款的行業多的是,像 01/08 04:59

carpkuo: 旅館!我以前還碰過某郵購公司直到一年後公司結業才來請 01/08 05:00

carpkuo: 款3000的。害我以為被盜刷… 01/08 05:00

a774532087: 看個房就噴了17萬,幫QQ 01/08 06:19

iamchief: 首先刷卡10萬手刷單 以我家以前開店 還是用手刷的經驗 01/08 06:29

iamchief: 來說 只要雙方合議完成交易 不論多久 刷卡單都可寄出請 01/08 06:29

iamchief: 款 沒有說手刷超過多久不能請款的 再來這17萬的訂金合 01/08 06:29

iamchief: 約 你自己有沒有看清楚反悔條款 若是不買 會有多少違約 01/08 06:29

iamchief: 金 應該是以這部分跟建商來溝通 而不是硬要回這17萬 除 01/08 06:29

iamchief: 非當下有簽不買可以全數退還 不然這17萬要整個拿回來 幾 01/08 06:29

iamchief: 乎是不可能 01/08 06:29

Yi12Bird: 其實手刷有規定幾天內要請款 比較晚請款電腦也可以過 01/08 08:00

Yi12Bird: 但是客戶可以申請這筆款項因為超時不履行之類的 01/08 08:00

Yi12Bird: 你這個超過好幾個月的可以去問看看 01/08 08:01

Anyotw: 就算你跟信用卡搞成止付,代銷依合約叫你補齊款項還不是一 01/08 08:07

Anyotw: 樣... 01/08 08:07

tlnrs: 縱使沒請款,依照合約條款也可以跟你本人要求支付訂金餘款 01/08 08:17

badfood: 由2016年4月15日起 國際組織規定特約商店請款期限由30 01/08 08:18

badfood: 個日曆天縮短為8個日曆天 逾時發卡行可以拒絕請款 01/08 08:18

badfood: 但不清楚發卡行的拒絕標準 以及房地產刷卡有沒有特別規定 01/08 08:19

baseball624: 8/20簽約,8/23告知代銷希望幫我hold住合約送簽,但 01/08 08:20

baseball624: 確實8/12簽紅單時有給一週合約範本審閱,現在只是希 01/08 08:20

baseball624: 望將損失降到最少,我想這是人之常情,當然最後沒辦 01/08 08:20

baseball624: 法,錢還是得付給建商,也沒啥好逃避的。 01/08 08:20

badfood: 推樓上 期望降低損失是人之常情 01/08 08:25

JuiFu617: 看來是沒補救方法了 01/08 08:36

seiko2023: 呃...你簽約是簽假的嗎?? 01/08 09:34

seiko2023: 你10萬不吐 到時被告也是一個剛好啊 01/08 09:35

popochocho: 關鍵你文中有說了“代銷說訂金會全數沒收” 訂金總共1 01/08 10:59

popochocho: 7萬(刷卡+現金),所以刷卡部分被收10萬剛好啊! 01/08 10:59

nocebo: 就算你跟銀行盧成手刷單請款時間有瑕疵(雖然幾乎不可能) 01/08 11:10

nocebo: ,建商還是可以另外跟你要十萬簽約金,除非你就要脫產過下 01/08 11:10

nocebo: 半輩子,不然還不是要付十萬?按照合約你沒有任何立足點 01/08 11:10

monkeyboy234: 訂金損失不可能變少啦,除非建商佛心,不然你信用卡 01/08 12:48

monkeyboy234: 不給他扣到時候他一樣可以用契約要求你給付,更麻煩 01/08 12:49

derekk: 有合約了 這和銀行付不付無關吧 01/08 13:15

lexar: 信用卡是支付工具,不是用來少付錢的,要付多少錢是看當初 01/08 15:42

lexar: 談好多少錢,跟請款時間沒有關係,如果他信用卡請不到錢, 01/08 15:42

lexar: 打官司跟你要你也會輸 01/08 15:42

spirit119: 你的訂金就是17萬,就算你向銀行申請爭議成功了,建商 01/08 17:07

spirit119: 只收到7萬,剩下的10萬還是會上法院跟你要的,這種狀 01/08 17:07

spirit119: 況只能跟建商談了 01/08 17:07

baseball624: 大概了解囉,謝謝各位回覆。 01/08 19:51

Ray1985: 看不懂?反正就是反悔,想說少賠10萬 結果被請款上來問 01/09 23:21

您可能感興趣