Re: [問題] 家裡有房子還要買房嗎?

: 　 : 家裡在台北有房子 : 最近蠻想買房的 : 　 : 不過看最近房價漲的超誇張 : 桃園2房車要1500萬 : 但是租房的話2房一個月2萬5就租的到了 : 　 : 現在房價狂漲 : 但是租金好像沒漲很多 : 　 : 房價漲成這樣加上利息 : 好像沒比租房子還要賺多少 : 　 : 如果家裡有房子住 : 是不是租個房子就好了? : 　 主要有一點很重要的觀念是 「買房是存錢」 你用買的雖然每月負擔會比租的多一萬多 但是其實利息本身是小於房租的 這代表啥 如果你以後不住了 賣掉 那麼你比利息多的部分都會變成你可以提取出來的現金+通膨導致的增值的漲價 所以要是你有餘裕有頭期款 每月現金流又能負擔房貸 那麼買房會讓你比租房每個月多存兩萬多 時間累積下來兩邊存款會差距不少 因為你租房錢就全給房東了 所以如果你沒有要買房 你最少要把買跟租的差額拿去做比較穩定的投資 才不會差距跟買房的人越來越大 不過這也是我們年輕人最苦惱的 畢竟光頭期款就非常大負擔了 後續每個月的現金流 講真的也很難應付 大家薪資中位數才五十萬左右呢 即便知道買房比租房更能存錢 也很難實行啊 --
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