Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?

看板 WomenTalk
作者 meowyih (meowyih)
時間 2024-04-28 20:49:55
留言 181則留言 (45推 21噓 115→)

: 房本來房價漲 房貸漲 : 年輕人一個月負擔的越重就不買了 : 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學 : 結果呢?我們竟然允許3-40年房貸的制度 : 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策 : 自然又會考慮買房 : 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際 : 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦 : 40年呢?1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000 : 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲 : 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字 : 你覺得台灣年輕人還有未來嗎? : 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度? : 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本 : 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會 我把邏輯理一下,你的邏輯太支離破碎了。 房價高, 從最最基礎的經濟學上來說, 就是二個原因: 1. 文化上,大家就是想買房不想租房 2. 經濟上,大家就是錢太多所以堆高房價 那要怎麼解決? 從文化上著手, 就是從教育著手要大家用租的別用買的? 先不說可不可能, 那你自己先說服自己不就好了? XDDD 還是你是要政府說服你以外的其他人, 讓你能便宜買到? 這不就叫政府圖利特定人嗎? XD 那從經濟上呢? 讓大家變窮,逼迫房子降價? 同樣的問題也來了, 啊大家都變窮,你還不是一樣變窮, 你變窮了一樣不起變便宜的房子啊! 還是你要除了你以為的其他人都變窮, 只有你還是一樣有錢? 哈哈 XD 那其他方法呢? 讓一人只買得起一棟房子, 不要讓人買好幾棟? 目前有房子的台灣人七成的人都只有一棟, 二成的有二棟, 四棟或以上的只有百分之四, 你看一下數據就知道問題不是因為屯房。 你要買很多棟,分給自己小孩不就好了 :p 屯房稅只是針對極少數大戶的啦 那一家人只准買一棟呢? 你爸有房你買房就要抽稅? 你肯喔? = =a 最後的方法... 提供補助給最需要買房的人? 那不就是你現在罵的政策? =.= 你認為增加購房門檻可以讓「你」更便宜買房, 心裡想的是增加「其他人」的門檻, 但不要增加「自己」的門檻, 讓本來買得起房的變成買不到房, 如此自己才能從買不起房變成買到起房, 這邏輯超級支離破碎的我說真的, 請自己想清楚自己在說甚麼好嗎? :p PS: 我也覺得房價太高,讓我換房很困難, 但是罵為什麼年輕人有便宜房貸真的是莫名其妙。 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.90.91 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1714308597.A.D2A.html

lolo0129 : 錢太多會不敢生? 生育率全球倒數 101.10.61.242 04/28 20:54

lolo0129 : 第一還錢太多? 101.10.61.242 04/28 20:54

lolo0129 : 台灣是在走鋼索,貪得無厭,想靠房 101.10.61.242 04/28 20:57

lolo0129 : 地產七百輩子不愁吃穿的那群拉著窮 101.10.61.242 04/28 20:57

lolo0129 : 人抗房貸撐著 101.10.61.242 04/28 20:57

fluffyradish: 鬥地主喔?中共歡迎您,對岸二三線 123.194.17.151 04/28 21:01

fluffyradish: 城市一堆便宜房快去買啦呵呵 123.194.17.151 04/28 21:01

lolo0129 : 笑死 炒房仔就炒房仔 101.10.61.242 04/28 21:04

fluffyradish: 單純想住也可以買地上權啊,還是內 123.194.17.151 04/28 21:06

fluffyradish: 心住著一隻小房蟲?不會漲的房子不 123.194.17.151 04/28 21:06

fluffyradish: 買 123.194.17.151 04/28 21:06

meowyih : 一樓,看一下世界上哪些國家人口正 61.228.90.91 04/28 21:07

meowyih : 增長,哪些負增長好嗎?有錢會多生 61.228.90.91 04/28 21:07

meowyih : 沒錢會少生根本完全背離現實,我連 61.228.90.91 04/28 21:07

meowyih : 吐槽都懶 61.228.90.91 04/28 21:07

patroclus : 推一個認真分析 110.28.73.70 04/28 21:08

jejeyu : 錢多會拿去的自我實現,不一定會想125.229.168.220 04/28 21:19

jejeyu : 生小孩..125.229.168.220 04/28 21:19

jejeyu : 基本上人口會負成長的國家都是已開125.229.168.220 04/28 21:22

jejeyu : 發國家吧125.229.168.220 04/28 21:22

jejeyu : 只有連保險套都買不起的地方才會狂125.229.168.220 04/28 21:23

jejeyu : 生猛生125.229.168.220 04/28 21:23

fluffyradish: 窮人自己這代沒救了才會把希望寄託 123.194.17.151 04/28 21:27

fluffyradish: 下一代,因為什麼都沒有只有精子跟 123.194.17.151 04/28 21:27

fluffyradish: 卵子,只是這世道…大韭菜生出來的 123.194.17.151 04/28 21:27

fluffyradish: 只會是小韭菜… 123.194.17.151 04/28 21:27

SweetLee : 怎麼還有人覺得不生是因為錢不夠? 59.127.45.14 04/28 21:32

chigo520 : 越有錢越不生是世界趨勢…整天吹的 101.10.61.25 04/28 21:36

chigo520 : 北歐生育率也沒多高 101.10.61.25 04/28 21:36

SweetLee : 有錢和不生沒有直接因果關係 會有 59.127.45.14 04/28 21:39

SweetLee : 相關性是因為女性教育普及會同時造 59.127.45.14 04/28 21:39

SweetLee : 成生產力增加和生育意願降低 59.127.45.14 04/28 21:39

SweetLee : 沒錢只是藉口 主因是因為你教育程 59.127.45.14 04/28 21:41

SweetLee : 度上升造成你對生活水準的期望升高 59.127.45.14 04/28 21:41

SweetLee : 而收入沒有追上 所以才覺得錢不夠 59.127.45.14 04/28 21:41

SweetLee : 用 59.127.45.14 04/28 21:41

SweetLee : 這三點都是果 而因都是因為高等教 59.127.45.14 04/28 21:42

SweetLee : 育普及 59.127.45.14 04/28 21:42

Nemophila : 我覺得你的情況反映出是另一種問題 59.126.91.141 04/28 22:14

Nemophila : 不是初次買房的人覺得貴 蓮有換房需 59.126.91.141 04/28 22:14

Nemophila : 求的人也是,現在很多年輕的買坪數 59.126.91.141 04/28 22:14

Nemophila : 小的房子 未來十年也會遇到一樣的問 59.126.91.141 04/28 22:14

Nemophila : 題欸 59.126.91.141 04/28 22:14

koyo017 : 政府大舉釋地 蓋多一點就好了 101.9.99.153 04/28 22:37

fluffyradish: 蓋社宅拉走蓋新房的產能,房地合一 123.194.17.151 04/28 22:39

fluffyradish: 讓持有者惜售供給不足,小草求仁得 123.194.17.151 04/28 22:39

fluffyradish: 仁怪誰呢 123.194.17.151 04/28 22:39

love0819n : 推認真分析但大部分人不願面對事實 114.44.148.183 04/28 22:51

rul4ji3gp6 : 不肯都你自已說的 你只是把正確答 150.116.33.126 04/28 22:54

rul4ji3gp6 : 案預設成沒人願意 再隨便下結論== 150.116.33.126 04/28 22:54

billy4305 : 推認真分析 但八卦仔聽不懂 101.3.40.222 04/28 22:55

codehard : 政府精華地段早就沒了,偏僻的地蓋 49.216.98.104 04/28 23:01

codehard : 了誰住? 49.216.98.104 04/28 23:01

buckybear : 推認真分析122.117.220.226 04/28 23:03

cetus : 買不起的就繼續哭 27.52.132.105 04/28 23:07

chiachen : 推。很多人買不起房子的根本原因其 180.177.109.49 04/28 23:10

chiachen : 實是在自己 180.177.109.49 04/28 23:10

malaman : 就党帶頭炒房 扯什麼文化經濟 114.27.36.141 04/28 23:23

houjay : 請效法新加坡 42.70.87.183 04/28 23:25

busstops : 手上不用有好幾棟,兩三棟就炒沒完 39.12.65.180 04/28 23:27

busstops : 了,一直轉手加價賣,以為咧 39.12.65.180 04/28 23:27

benny1990615: 正解223.136.135.132 04/28 23:34

dntm : 屯房稅是以戶為單位吧 45.14.71.13 04/28 23:39

Cwren : 怎沒說到建商 36.238.122.189 04/28 23:50

rax1010 : 因為 反正 就只能這樣了 185.213.82.190 04/29 00:01

twogold5566 : 最簡單就是二稅合一前十年100% 106.107.163.67 04/29 00:07

twogold5566 : 自住當然沒差啊 投資客絕對死一堆 106.107.163.67 04/29 00:07

fluffyradish: 然後都有錢人掃貨買走了,散戶買不 123.194.17.151 04/29 00:09

fluffyradish: 到只能跟有錢人租,台灣又更美好了 123.194.17.151 04/29 00:09

den95279889 : 無恥 123.195.46.209 04/29 00:12

dirtyli : 囤房對大部分人沒影響為啥還是推不 39.1.21.104 04/29 00:21

dirtyli : 過? 39.1.21.104 04/29 00:21

holypiggy : 普通年輕人一樣買不起 更多是有錢人 219.91.90.70 04/29 00:22

holypiggy : 掛年輕人頭爽吧 219.91.90.70 04/29 00:22

dirtyli : 那4%人擁有幾%房子? 七成人都討厭 39.1.21.104 04/29 00:26

dirtyli : 那4%何樂而不為? 39.1.21.104 04/29 00:26

a4302f : 小草:柯文哲當總統 我就可以買房 49.216.90.158 04/29 00:32

a4302f : 了 49.216.90.158 04/29 00:32

heavenbeyond: 大家錢太多???你說的“大家”是 186.106.13.91 04/29 00:33

heavenbeyond: 誰??? 186.106.13.91 04/29 00:33

heavenbeyond: 勞動部2年前的調查,台灣800萬受僱 186.106.13.91 04/29 00:33

heavenbeyond: 員工中,有近500萬的月薪連4萬都不 186.106.13.91 04/29 00:33

heavenbeyond: 到,大約是6成。 186.106.13.91 04/29 00:33

heavenbeyond: 大家錢太多???你說的“大家”是 186.106.13.91 04/29 00:33

heavenbeyond: 誰??? 186.106.13.91 04/29 00:33

fluffyradish: 還有業外收入啊…這幾年誰沒投資的 123.194.17.151 04/29 00:39

wheatsake : 錢太多堆高房價? WTF 36.232.189.202 04/29 00:42

ccs9631 : 看到你講經濟那邊就知道在話唬爛ㄏ 114.25.170.161 04/29 00:45

ccs9631 : ㄏ 114.25.170.161 04/29 00:45

kyo7300918 : 推56樓111.251.189.231 04/29 00:47

ytwu : 推認真文。推文中有人說前十年稅率 223.136.113.54 04/29 00:47

ytwu : 100%,那就變成市場價格(尤其是新 223.136.113.54 04/29 00:47

ytwu : 古屋)決定完全在建商手上,難道市 223.136.113.54 04/29 00:47

ytwu : 場上賣家愈少價格會降低? 223.136.113.54 04/29 00:47

fluffyradish: 還有一個預售禁轉,結果預售價都建 123.194.17.151 04/29 00:50

fluffyradish: 商喊你去看現在預售大部分都跟你喊 123.194.17.151 04/29 00:50

fluffyradish: 不二價頂多給你殺個零頭或送家電, 123.194.17.151 04/29 00:50

fluffyradish: 幾年前還有議價空間,哀又是一個小 123.194.17.151 04/29 00:50

fluffyradish: 草求仁得仁的例子 123.194.17.151 04/29 00:50

DamoS : 你的邏輯就是只有你能便宜買 別人 61.231.49.103 04/29 00:55

DamoS : 不行 61.231.49.103 04/29 00:55

fireheart988: 北歐有百年房貸 乾台灣甚麼時候跟進 180.217.65.236 04/29 01:01

fireheart988: 我也想R 180.217.65.236 04/29 01:01

MisterSmile : 你想得太簡單了,太多手段可以用 39.12.152.151 04/29 01:16

damonter : 打一堆但邏輯建立不起來 好弱 42.75.4.198 04/29 01:16

sbshiu : 推邏輯正確,但想噴的總是會無理噴 1.164.55.238 04/29 01:22

c58264cathy : 推 1.171.184.173 04/29 01:28

princepisces: 這篇太認真了 但越中肯魯蛇越不停 1.165.254.89 04/29 01:29

ckzzz : 你講的越中肯,被說到痛處的魯蛇就 122.100.80.78 04/29 01:43

ckzzz : 噓越大 122.100.80.78 04/29 01:43

qwe88016 : 想要便宜又號稱只自住不想炒房的, 36.224.244.174 04/29 01:46

qwe88016 : 真的可以買地上權房就好… 36.224.244.174 04/29 01:46

xjoqc : 你知道有錢人會用法人來買好多間嗎118.232.113.149 04/29 02:10

superzenki : 第二點就錯了,後面根本廢話 223.138.148.19 04/29 02:22

tspes40801 : 為什麼不提高持有稅就好,放屁放的 42.79.216.173 04/29 02:22

tspes40801 : 很香是吧 42.79.216.173 04/29 02:22

fastevil : 社會風氣只看眼前,之後的事之後再 42.79.121.58 04/29 02:44

fastevil : 說,反正寬限期很久 42.79.121.58 04/29 02:44

glion : 反正結論就是無解,房貸背到死好 223.137.81.239 04/29 02:48

parappa : 持有成本太低,所以好炒房 42.70.144.189 04/29 02:53

qoo40517 : 明明就是信用管制跟金融抑制的問題223.137.152.147 04/29 03:03

qoo40517 : …223.137.152.147 04/29 03:03

scrawling : 推認真分析回覆 116.241.127.14 04/29 05:09

DRW : 多少人建立在靠長輩才湊到頭期款然 112.198.27.3 04/29 05:14

DRW : 後月繳50%以上收入的房貸,錢太多? 112.198.27.3 04/29 05:14

DRW : 是利益太大吧? 112.198.27.3 04/29 05:14

midoriz : 為什麼能接受房價這麼高還買 118.231.192.83 04/29 06:22

smalltalker : ? 49.216.220.201 04/29 06:37

jaywang4 : 持有成本高的話,小草買了也付不起125.229.153.241 04/29 06:40

jaywang4 : 成本啊!朝三暮四的猴子是你嗎125.229.153.241 04/29 06:40

wangf1112 : 大家...錢太多?!?! 61.231.33.134 04/29 06:51

babukid : 持房為何算頭不是算錢?你爸媽平均 101.9.32.35 04/29 07:11

babukid : 一顆睪丸。 101.9.32.35 04/29 07:11

babukid : 買房需求是性勒索沒錯,後面越說越 101.9.32.35 04/29 07:19

babukid : 扯。 101.9.32.35 04/29 07:19

heavenbeyond: 高達6成近500萬勞工連月薪4萬都沒有 186.106.13.91 04/29 07:32

heavenbeyond: ,這些人能有啥"業外投資收益"? 186.106.13.91 04/29 07:32

heavenbeyond: 這些人一年了不起拿個5萬塊出來投資 186.106.13.91 04/29 07:32

heavenbeyond: ,給他賺個100%好了啦,一年可以賺5 186.106.13.91 04/29 07:32

heavenbeyond: 萬,連馬桶大小的坪數都買不起。 186.106.13.91 04/29 07:32

natie : 我記得有新聞報過是7成的"戶數”有 39.12.9.75 04/29 07:32

natie : 一棟或一間房, 至於一戶可能有2.3.4 39.12.9.75 04/29 07:32

natie : 人都不一定 39.12.9.75 04/29 07:32

princepisces: 打草驚蛇了 沒看到魯蛇反應這麼大? 1.165.216.228 04/29 07:53

vans24 : 對,一堆國家政府都示範如何打房了 39.9.35.5 04/29 07:58

shirman : 上熱門了,引來一堆負能量追殺 101.12.27.161 04/29 08:09

k7p83n : 講的很實在,大家會抱怨房價太高就220.133.195.148 04/29 08:18

k7p83n : 是房價降不了的主因220.133.195.148 04/29 08:18

rul4ji3gp6 : 文化上早就已經說服自己了 還沒有125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 說服的是你 你只是站在某一方制高125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 點嘲諷另一方而已 而經濟上你也只125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 是打假議題 請認清不是只有沒房子125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 的 連家裡有房的也希望抑制房價好125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 嗎 現在房價已經衍生社會問題 影響125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 各個產業了 百年老店因為房東貪漲125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 停業 你要怎麼發展觀光? 投資客不125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 扶植產業只會炒房地產對科技提升毫125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 無幫助 房價高造成整體通膨 年輕人125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 不願工作或走險路搞詐騙黑道 真的125.228.254.192 04/29 08:53

rul4ji3gp6 : 不要以為打房只是窮人的問題==125.228.254.192 04/29 08:53

Anyotw : 價格降了還是PR前面的先爽啊,雜草 101.10.44.190 04/29 09:23

Anyotw : 還是沒買到 101.10.44.190 04/29 09:23

canceryou : 是有錢的變更有錢,貧富差距變大118.163.117.169 04/29 09:35

ryback98 : 買房只能自住,非自住一律超高稅額 42.73.167.123 04/29 09:45

ladygaga168 : 經濟學人說鼓勵擁房損害經濟 114.45.142.102 04/29 09:56

ladygaga168 : https://youtu.be/kkVEt5tC2xU 114.45.142.102 04/29 09:56

ladygaga168 : 把國家經濟搞爛了,有錢人可以搬去 114.45.142.102 04/29 09:56

ladygaga168 : 國外,嘻嘻 114.45.142.102 04/29 09:56

codehard : 房屋稅地價稅是地方稅,稅率是地方 119.14.238.47 04/29 10:12

codehard : 決定,結果台北豪宅區的稅率還降, 119.14.238.47 04/29 10:12

codehard : 去怪那個決定稅率的人啊。 119.14.238.47 04/29 10:12

SYMS : 這明明就是政府刻意不作為導致的, 111.251.7.227 04/29 10:32

SYMS : 每次都一堆人帶往一些無關緊要的方 111.251.7.227 04/29 10:32

SYMS : 向去 111.251.7.227 04/29 10:33

ladygaga168 : 不一定是政府不作為,可能政府能力 114.45.142.102 04/29 10:41

ladygaga168 : 有限,打不過利益集團們 114.45.142.102 04/29 10:41

andyjaw : 所以要學國外改善租屋市場,才能解 42.72.115.43 04/29 11:34

andyjaw : 決 42.72.115.43 04/29 11:34

FlyingStone : 還有空屋稅,讓閒置房產可以釋出 42.70.156.129 04/29 11:36

Ray1018 : 錢太多沒錯 但是不在你各位身上 42.72.89.187 04/29 11:37

ladygaga168 : 航海王表示: 114.45.142.102 04/29 11:55

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