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推 bruce20053: 200萬給銀行賺走 30年看房子會不會增值200萬啊 地點12/11 20:55
→ bruce20053: 不差都會有吧12/11 20:55
→ bruce20053: 再加計房子租出去的機會成本 穩賺吧12/11 20:57
→ LeonardoChen: 不會一次付清嗎12/11 20:59
推 Nemophila: 往好處想 你的房子也跟著市場漲價12/11 21:01
→ cathychg: 有些地方 房仲業者 佣金抽超多的12/11 21:10
→ cathychg: https://i.imgur.com/NmWTXvI.jpg12/11 21:11
→ cathychg: 要看當地房仲業者欸 有的很黑心啊12/11 21:12
→ niukb: 這不一定阿 說不定以後基本工資時薪400 月薪5萬呢12/11 21:14
→ Trybeer: 自己想想利息不給銀行賺換租金給房東賺12/11 21:21
→ cathychg: 底薪五萬 時薪400然後在升級嘛12/11 21:21
→ cathychg: 大概只有公務員可以這樣玩 本俸加給 與津貼之類的12/11 21:22
推 cathychg: 譬如說 司法界 玩的剛結業底薪低約莫四萬五千多 訓練所12/11 21:24
→ cathychg: 結業式後 底薪直接了當調成7萬五 按本俸 年年加給12/11 21:24
→ cathychg: 事實 中華民國的高階公務員 其實蠻優渥的 但是司法案件12/11 21:25
→ cathychg: 也超標在處理的12/11 21:25
→ cathychg: 本俸 與 加給而且相當穩定 不會太刁難新人 除非新人太12/11 21:26
→ cathychg: 白目 容易出包 或者私下亂搞一通之類的12/11 21:26
→ cathychg: 而且還有各項公務員補助 福利政策12/11 21:27
推 bruce20053: 不是有年薪200萬司法官不做跑去當律師12/11 21:32
→ bruce20053: 公務員初等考三萬 連頭期款都沒有 跟外勞差不多12/11 21:33
噓 g9xuggf: 你可以躺平喔.... 12/11 21:33
噓 NikonD5: 不想付利息可以多存一千萬全款買房阿12/11 21:35
推 bruce20053: 基本工資400時 房價也兩倍上去 利息25萬 總價直接125012/11 21:35
→ bruce20053: *2=2500萬再減1250初始-250利息=倒賺1000萬12/11 21:35
→ bruce20053: 利息250萬12/11 21:36
→ bruce20053: 而且自備款是2成 如果房價2倍 那報酬率是400%12/11 21:37
噓 ga3322165: 30期？？？？？？活該買不起12/11 21:37
→ bruce20053: 92年基本時薪70塊 透天420萬 現在基本時薪176透天110012/11 21:38
→ bruce20053: 萬 再20年 房價時薪又會翻倍囉12/11 21:38
推 forhorde5566: LP捏下去貸20年的利息就低於200萬了12/11 21:44
→ forhorde5566: 另外現在沒有1.52%利率的了吧？12/11 21:45
噓 NeGe56: 利率那樣是貴到哪去？12/11 22:06
→ NeGe56: 1.52%會貴，你可以改2.5%12/11 22:07
→ SergioLeone: 這利率超級低欸… 其他很多國家利率更高 台灣早期利12/11 22:10
→ SergioLeone: 率也很高…12/11 22:10
→ q09701023: 很便宜了12/11 22:16
噓 HappyKH: 可以繼續想像房子不會跌12/11 22:18
噓 GanKer: 基本上房價與物價是領先指標，公務員或勞工調薪，所有價格12/11 22:22
→ GanKer: 跟著往上調，還是沒佔到便宜……能做的是兼差或往單位時間12/11 22:22
→ GanKer: 能賺更多錢的地方去，才是正解12/11 22:22
推 hirofumisyo: 現在利率你可能要用2算了12/11 22:37
推 Bujo: 30期還是30年？12/11 22:40
噓 kusocomtw: 你可以一次付清 12/11 22:49
噓 JoyceTong: 買不起就租很難嗎？12/11 22:50
→ kingkinggod: 笑死，30期跟30年都分不清楚，你租房比較實在12/11 22:50
噓 wulouise: 三小？利息不是可以抵稅？12/11 22:51
→ houjay: 30年的房子好賣嗎？ 12/11 22:59
噓 j056237: 1.賺太少2.你可以不要看1500的房子，能力到哪裡就做怎樣 12/11 23:15
→ j056237: 的事，沒能力就不用出來談 12/11 23:15
推 qilar: 錢會貶值 12/11 23:16
推 takataka: 社畜 12/11 23:54
→ sbshiu: 以通膨2來算的話，1000萬30年後只剩下550萬價值。這樣看的 12/12 00:00
→ sbshiu: 話，房貸很划算啊。 12/12 00:00
推 slamguyno1: 1.52%是上海的員工利率嗎 12/12 00:12
噓 d62353: 除了員工，不然一般人房貸在現在起碼1.81起 12/12 00:15
推 j5a5m0e4s: 噓文好兇呦 台灣奴工努力工作 養財團和銀行 說不得嗎？ 12/12 00:26
噓 wobooyaw: 貴三小 世界便宜 12/12 00:29
推 Yooyoung: 一堆房蟲好生氣喔喔喔喔 12/12 00:43
→ loveapple33: 沒人要妳買，其實 12/12 00:55
推 inigo: 真的好貴!! 我現在房貸利率3.5%, 撐不下去了！ 簽的時候才1 12/12 01:02
→ inigo: .6%, 12/12 01:02
→ inigo: 不到半年就翻了兩倍多！！！！ 12/12 01:02
推 chisheng74: 30年後台幣貶值，到時候1200萬買得到一棟房？ 12/12 01:06
推 mypenisgood: 噓的是怎樣 就貴啊 12/12 01:36
→ wvotyyj5: 30年後人口少了五百萬 盤子都死光了 12/12 01:46
→ justin200428: 國外更貴 12/12 02:03