※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1650953420.A.9A1.html
推 rabinson: 結果呢 你買了嗎04/26 14:12
推 chigo520: 為什麼要說貪婪 有人就喜歡大空間阿04/26 14:12
→ chigo520: 公設吃掉20趴到30趴04/26 14:13
→ pinkygirl: 新建案跟老屋公設比可以比？ 你真的有房嗎？04/26 14:14
→ pinkygirl: 老屋還有未來都更 期望值更高吧04/26 14:15
推 t81511270: 介意的應該是 中古屋 價格跟新屋一樣 但沒公設贏太多04/26 14:17
→ pinkygirl: 不用拍 難道我五個店面出租也要拍給你看？ 04/26 14:20
→ pinkygirl: 30年大樓公設比就已經很低了 10幾趴而已04/26 14:21
→ pinkygirl: 我手上30年 50年 新成屋都有 各有優缺點 不會用貪婪來04/26 14:22
→ pinkygirl: 解釋資本市場價格 你喜歡花錢買公設是你的事04/26 14:22
→ Puyuma: 除非黃金地段 不然管線全新耐震強的新房>老房 +104/26 14:23
→ pinkygirl: 你傻了你 前面講30 現在講20？04/26 14:23
→ pinkygirl: 打你就夠囉04/26 14:23
推 sjclivelo: 中古屋主賣的時候一定要賣的比買的時候高 這是鐵則04/26 14:24
→ pinkygirl: 隨便你 買個屋就來拿翹分享"心得"的 看了也是笑笑04/26 14:24
→ pinkygirl: 老屋開價比新建案貴？ 噗噗04/26 14:27
→ pinkygirl: 沒什麼棒不棒 就是老屋開價比新建案貴 覺得好笑而已 04/26 14:28
→ pinkygirl: 總坪數 地點 公設比都不看 就說老屋開價高 嘻嘻04/26 14:29
推 kimura0701: 啊公設比咧04/26 14:30
→ kimura0701: 抱歉 看到惹04/26 14:30
→ pinkygirl: 戳到笑點啊 哈哈哈04/26 14:30
→ pinkygirl: 看我笑你就跟著笑 前面氣噗噗都算了齁？04/26 14:32
→ pinkygirl: uccu 一開始還氣到要拍地契房產呢04/26 14:33
→ laDsaikyo: 同感，一堆爛物件當寶，看久了最後買新建案的不少。04/26 14:42
→ pinkygirl: 哈 不要森77 好氣好氣04/26 14:42
→ laDsaikyo: 尤其又是收入夠高的，幾乎都買新的。04/26 14:42
→ pinkygirl: 一直重複我說的話 當跳針小童 好不好玩？04/26 14:42
→ pinkygirl: 噗噗04/26 14:43
→ pinkygirl: 話說你地契不是很想拍上來嗎？ 好拉 給你表現一下04/26 14:43
→ pinkygirl: 你愛幻想喔 要拍的是你啊 嘻嘻04/26 14:45
→ pinkygirl: 你看看自己講過的話 都忘記了 是不是要吃銀杏？04/26 14:45
→ pinkygirl: 一直跟在阿姊屁股後面重複跳針 真是愛哭愛跟路耶 04/26 14:45
→ pinkygirl: 鸚鵡都愛學人講話的 好拉 接受你04/26 14:46
→ pinkygirl: 我打字速度快 怕你跟不上 需要我慢一點嗎？04/26 14:47
→ pinkygirl: 一句一句回 一直編輯文章 很累齁？04/26 14:47
→ pinkygirl: 要不要我慢一點？ 剛好今天好有空04/26 14:47
→ pinkygirl: 那你先拍地契上來看看啊 不是很氣？04/26 14:51
→ pinkygirl: 一坪34公設比高 然後跟30~35老屋 看來你差一萬差很多啊04/26 14:52
→ pinkygirl: 換算總坪數跟總價 看來是個看總價不看坪數的買屋高手呢 04/26 14:52
→ pinkygirl: 你要不要講講 新建案實坪多少？04/26 14:53
推 sdamel: 不動產就是過越多手越貴啊，又折舊又非得賺錢賣，然而新成04/26 14:53
→ sdamel: 屋就不一定04/26 14:53
→ labell: 3手自備款高的總價低 有可殺價 04/26 14:53
→ pinkygirl: 30~35老屋 你買34 哈04/26 14:54
→ pinkygirl: 就花錢買公設啊04/26 14:54
→ pinkygirl: 你要不要面對一下 花大錢買公設的事實啊？04/26 14:55
→ pinkygirl: 看來應該有游泳池 健身房齁？04/26 14:55
→ pinkygirl: 以內 就是老屋30~35 你買34換30+%公設 果然好棒棒 04/26 14:56
→ pinkygirl: 單價差一萬 總坪數減少30% 對你來說很划算啊04/26 14:56
→ pinkygirl: 很好啊 恭喜你啊 哈 04/26 14:57
→ pinkygirl: 好拉 跟你在這邊跳針真是浪費我時間 快去玩溜滑梯吧 04/26 15:00
→ pinkygirl: 本是不同世界的人 你就慢慢享受溜滑梯拉 04/26 15:00
→ pinkygirl: 20年以下公設比最低有到17% 你還是洗洗睡吧04/26 15:02
→ pinkygirl: 34/坪就在這邊敲鑼打鼓04/26 15:03
→ pinkygirl: 我沒有一套房一坪是34的 所以很不懂你囉 搜哩04/26 15:04
→ pinkygirl: 你還是洗洗睡吧 加油 啾咪04/26 15:06
→ pinkygirl: 快去溜滑梯04/26 15:07
→ pinkygirl: 有溜滑梯好棒棒04/26 15:07
推 j87891015: 認同，買老屋就是要便宜啊，畢竟還要花一筆錢整理，也04/26 15:07
→ j87891015: 不知道會不會漏水，反正空間夠用就好，公設比倒不是重04/26 15:07
→ j87891015: 點，新的社區空間寬敞明亮也比較安全，你老屋賣得跟新04/26 15:07
→ j87891015: 的差不多真的沒吸引力，搞清楚保值的是地，不是房子04/26 15:07
→ pinkygirl: 好拉 我不應該來鬧你的 你也很努力了04/26 15:08
→ pinkygirl: 畢竟不是所有人都知道20年以下公設比有到17% 04/26 15:08
→ pinkygirl: 新屋有溜滑梯 真的很重要 小朋友可以滑 大人也可以04/26 15:09
→ pinkygirl: 20年以內 有17%喔 看不懂嗎 04/26 15:09
→ pinkygirl: 一直無腦跳針很開心齁？04/26 15:09
推 goodgodgd: 就是老屋屋主太貪婪，舊東西還想加價賣 04/26 15:10
→ pinkygirl: 都入住了 就不要不甘心了拉04/26 15:10
→ pinkygirl: 至少有溜滑梯啊04/26 15:10
→ pinkygirl: 看來你很懷念國小齁？ 公設一定要有溜滑梯才行04/26 15:11
→ pinkygirl: 買不起一定都是別人太貪婪拉 肯定是的 04/26 15:11
→ pinkygirl: 老屋憑什麼比新成屋貴？ 齁 7777777704/26 15:12
推 j87891015: 真的不要買老屋，以前的安全法規不ok，失火逃不出去的04/26 15:13
→ pinkygirl: 以內有包含30喔 你傻了嗎04/26 15:13
→ pinkygirl: 你真的完全不懂數學耶 可憐仔04/26 15:13
→ pinkygirl: 一直抓著自己講錯的內容 拼了命辯駁 可憐哪04/26 15:14
推 aibayui: 你被老屋屋主圍攻了04/26 15:14
→ j87891015: 某樓一直跳針的你知道新房子公設很大一部份是來自兩個04/26 15:14
→ j87891015: 樓梯嗎？04/26 15:14
→ pinkygirl: 哈 反正都是they的錯啊 買不起都是別人太貪婪拉04/26 15:14
→ pinkygirl: 人家就說公設是有溜滑梯了04/26 15:15
→ pinkygirl: 你國文真的有問題 我說我30 50 預售都有 誰跟你包含 噗04/26 15:16
→ pinkygirl: 真的看不懂亂砲 可憐04/26 15:16
→ pinkygirl: 真正看不懂 買不起 不了解 還在裝專業戶04/26 15:17
→ pinkygirl: uccu 又忘記溜滑梯是自己講的了04/26 15:17
推 j87891015: 老屋可能連銀行都不想貸款喔看看04/26 15:17
→ pinkygirl: 自住肯定7~8成貸款拉04/26 15:17
→ pinkygirl: 你繼續講別人可憐 不會掩蓋住自己34有溜滑梯就好開心啊04/26 15:18
→ pinkygirl: 好拉 買房就是開心最重要 你開心最重要囉04/26 15:19
→ pinkygirl: 溜滑梯很好啊04/26 15:20
→ pinkygirl: 看不懂別人的話 隨便斷章取義就畫靶 溜滑梯很夠了拉04/26 15:21
→ pinkygirl: 哈 讓你開心很好啊 我就當作做功德囉04/26 15:21
→ pinkygirl: 畢竟34 溜滑梯就很開心的人 一定是天天開心的拉04/26 15:22
→ pinkygirl: 別人好可憐 你就更開心了 對嗎 自我安慰最棒了04/26 15:22
推 j87891015: 坪效比室內坪數重要，而且現代小家庭房子也不需要太大04/26 15:24
→ j87891015: 吧 04/26 15:24
→ pinkygirl: 最近天氣好熱 記得溜滑梯不要燙到屁股喔 04/26 15:24
→ j87891015: 某樓真的不用強加自己觀念在別人身上，事 04/26 15:25
→ j87891015: 實就是能接受花錢買公設的人越來越多04/26 15:25
→ pinkygirl: 真的 所以我才說 有溜滑梯很好啊04/26 15:28
→ pinkygirl: 買不起低公設 也不用說別人貪婪 讓人覺得噗哧而已04/26 15:28
→ pinkygirl: 害我剛才還去google央北是哪裡 好拉 辛苦了04/26 15:31
→ cat0429: 預算沒差到哪裡去，還是買新屋，十年以上的房子就東西開04/26 15:31
→ cat0429: 始壞了，社區會開始有維修費用，電梯，共用管線等等，都 04/26 15:31
→ cat0429: 不便宜，所以很多人會換房。這是相關從業人員跟我說的。 04/26 15:31
→ pinkygirl: 你這麼崩 就好好在央北跳針溜滑梯吧 04/26 15:33
推 aJan5566: 沒想到房版仲介也入侵這裡了XD 恭喜你買到喜歡的物件04/26 15:34
→ pinkygirl: 原來是仲介啊 難怪這麼崩04/26 15:34
→ hsiang53060: 買中古屋要幫繳20年內的利息，跟屋主的養老金喔04/26 15:39
→ k798976869: happy wife happy life 老婆只想住新房 年輕夫妻只好04/26 15:39
→ k798976869: 捏著買了04/26 15:39
推 Calibur: 休息時間看個PTT怎麼這麼療癒，真有趣 04/26 15:40
推 j87891015: 開個玩笑：一個給建商賺，一個給屋主賺，看你想給誰賺 04/26 15:43
→ j87891015: 而已XD04/26 15:43
推 j87891015: 拋開公設比不管，其實20年老房子賣得跟新的一樣真的是04/26 15:48
→ j87891015: 貪婪，你回去看看20年前他買多少就知道了，根本隨便賣04/26 15:48
→ j87891015: 都賺到翻掉XD04/26 15:48
推 yohappy: 老屋不該跟新成屋等價量售，十分不合理04/26 15:53
推 bryanwang: 舊屋別買，爛鄰居、漏水、電線重拉、水管整修….裝潢，04/26 15:54
→ bryanwang: 都要現金，不一定有電梯，最重要爛鄰居無解。04/26 15:54
推 yohappy: 二手車再保值都應該與新車有價差,何況北部大樓整修困難,04/26 15:56
→ yohappy: 要等都更重蓋麻煩又耗時04/26 15:56
推 qweruiop3: laDsaikyo (稅後 $3)04/26 15:58
→ qweruiop3: pinkygirl (稅後 $3)04/26 15:58
→ qweruiop3: sjclivelo (稅後 $3)04/26 15:58
推 soulboy330: 屋齡一年一坪三十四萬超便宜04/26 15:58
→ soulboy330: 其實怕買公設也是可以去買公寓 如果附近有學校或是公 04/26 15:59
→ soulboy330: 園也有操場 04/26 15:59
噓 amaranth5566: 你管老屋主怎麼開，他能成交就是有那個價值，和貪婪04/26 16:00
→ amaranth5566: 何干？04/26 16:00
→ soulboy330: 尤其是以前的眷村改建的那種公寓 裡面還有停車場 給04/26 16:01
→ soulboy330: 住戶用的 還不用買 一個月才收八百元停車費04/26 16:01
→ soulboy330: 很多會買老屋的就是想等都更行情04/26 16:01
→ soulboy330: 所以老屋也上漲04/26 16:02
推 qweruiop3: mason710 祝闔家平安04/26 16:02
→ qweruiop3: （我也想溜滑梯但更想搭順風車）04/26 16:02
推 SweetLee: 市場價值也能說成貪婪 04/26 16:04
推 blue12568: 最近一直在看中古屋，跟你有一樣的想法而且很多都是投04/26 16:04
→ blue12568: 資客簡單裝潢加價賣，超出實價2-400萬04/26 16:04
噓 anitgirl: 凹得難看04/26 16:06
→ pinkygirl: 本來老屋未來期望值就不是只看現在 自己都承認買不起04/26 16:06
噓 OrZander: 只能說房子價格可以討論的太多了。但不見得都是貪婪04/26 16:06
→ pinkygirl: 買不起房就罵別人開價貪婪 真是好專業的房仲04/26 16:07
推 kumabartho: 哇整串推文黑的是怎樣啦04/26 16:10
噓 pinkygirl: 你自己不懂以內就是包含 實在是很糟糕 04/26 16:11
→ pinkygirl: 我說我有30 50 預售 不是指30包含50 看不懂一直批04/26 16:11
→ pinkygirl: 真的是很糟糕的硬凹 硬扯04/26 16:11
推 aJan5566: 現在的確有買方不爽當盤子的心態出現 成交量低很多 04/26 16:12
→ anaydh: 公設差多了04/26 16:12
→ pinkygirl: 水準真的是很低04/26 16:13
推 c132908: 盤子才買舊房，又貴又爛，瑕疵一堆04/26 16:13
→ soulboy330: 不過我跟你說 你說老屋主貪婪的話 也許過個二十年你04/26 16:13
→ soulboy330: 要賣房換房 你應該 也不會照現在買的價格賣04/26 16:13
→ pinkygirl: 自己承認沒錢買 就批評別人貪婪 窮人心態不可取04/26 16:14
→ pinkygirl: 我那句話不是講你買50 我說我自己 你自己誤讀怪我？04/26 16:14
→ pinkygirl: 你才在這邊跳針丟臉吧 房仲講話這麼難聽 真的拉低水準04/26 16:15
→ pinkygirl: 我說我自己有房有30年 有50年 也有預售正在蓋 你誤解04/26 16:16
→ pinkygirl: 怪我？04/26 16:16
→ pinkygirl: 以內就是包含 30以內包不包含30? 你有問題嗎04/26 16:16
推 jerico: pinky是炒房？怪怪的04/26 16:17
→ pinkygirl: 你說30以內包不包含30? 以內有沒有包含？04/26 16:17
→ pinkygirl: 最基本的數學 以內就是有包含 搞不懂來這邊丟臉？04/26 16:17
→ QB6996: 中古屋比新房還貴，鬼島真棒。04/26 16:17
→ pinkygirl: 只買不賣 不炒房04/26 16:18
→ pinkygirl: 我舉例沒講你 你看不懂文意怪誰？04/26 16:18
→ pinkygirl: 看不懂才慘 難怪只能住到老死04/26 16:19
→ pinkygirl: 看你講話水準大概也知道水平到哪裡04/26 16:19
推 droidturbo: 這棟有老人臭，版主加油04/26 16:19
→ pinkygirl: 預售你算幾年？ 預售沒看到？04/26 16:19
→ pinkygirl: 我講30 50跟預售 你就抓著50跳針04/26 16:20
→ pinkygirl: 是比你有錢都都算貪婪吧 哈04/26 16:20
噓 pinkygirl: 以內包不包含30?04/26 16:23
→ pinkygirl: 自己都知道沒錢只能住到老死了 何必呢 可憐04/26 16:24
→ pinkygirl: 以內看不懂的都算水準低 不就說你自己嗎？ 噗噗 04/26 16:24
→ pinkygirl: 看別人買得起自己買不起 就在這邊罵別人貪婪 可憐啊04/26 16:25
→ pinkygirl: 你書念到哪去了呢？ 可憐啊04/26 16:25
→ pinkygirl: 有溜滑梯就去溜吧04/26 16:26
推 Asino: 我懂！最近一直在看板橋的房子，30年內的非頂加老屋一坪跟04/26 16:26
→ Asino: 新建案的預售屋真的差不到哪邊，那當然買還可以的建商的預04/26 16:26
→ Asino: 售屋啊，老屋真的賣的超級爆幹貴，繳完都快變古蹟了= =04/26 16:26
→ pinkygirl: 溜滑梯絕對包含在裡面啊 開心溜04/26 16:27
→ pinkygirl: 怎麼樣都比你住到老死強啊 辛苦了04/26 16:28
推 sotbc: 已內........唉04/26 16:29
噓 pinkygirl: 對啊04/26 16:30
推 bearKQG: 正常吧 人性本貪04/26 16:30
→ pinkygirl: 你家也有溜滑梯啊 跟國小一樣04/26 16:30
→ pinkygirl: 不要妄自菲薄 04/26 16:31
→ pinkygirl: 住到老死 也是很有面子拉 04/26 16:32
→ pinkygirl: 最有面子就給你囉 嘻嘻04/26 16:33
→ pinkygirl: 狗吠火車最有面子了04/26 16:33
→ xo1100: 惱羞成這樣真的很不簡單欸 業績是多不順04/26 16:33
→ pinkygirl: 不知道耶 溜滑梯多溜幾次應該業績會高一點吧？04/26 16:34
→ pinkygirl: 吹吹風啊04/26 16:34
→ pinkygirl: 不過住到老死真的很沒有骨氣耶 你會有第二套房的拉04/26 16:35
噓 pinkygirl: 看不懂以內還是可以有第二套房啊 加油拉04/26 16:39
→ pinkygirl: 不要放棄人生04/26 16:39
→ pinkygirl: 不是有老房的都是貪婪的 不然你要罵到你爸媽嗎？04/26 16:40
→ pinkygirl: 還是其實你沒有罵到？04/26 16:41
→ pinkygirl: 如果沒有罵到 那真的是有點辛苦 加油04/26 16:41
→ pinkygirl: 就像你一直在網路上罵別人丟臉 還是可以有溜滑梯的04/26 16:41
→ pinkygirl: 現在天氣涼一點了 趕快帶孩子去溜溜04/26 16:42
→ pinkygirl: 你管人家要開多少？ 呵呵 04/26 16:43
→ pinkygirl: 事實就是有人買得起 有人買不起啊 哈04/26 16:43
推 loveBendzko4: 他是不是老屋賣不出去在崩潰啊 笑死哈哈哈哈04/26 16:44
→ pinkygirl: 就說只買不賣囉04/26 16:44
→ pinkygirl: 至少不是一套住到老死拉04/26 16:44
推 beersea0815: 某些帳號你拉黑就好了，不看醫生也沒辦法04/26 16:46
→ pinkygirl: 總價高但坪數低 歐 忘記了有溜滑梯04/26 16:48
→ pinkygirl: 我也覺得挺好玩的 不知道溜滑梯佔幾坪04/26 16:48
→ pinkygirl: 溜滑梯佔幾坪啊？04/26 16:49
→ pinkygirl: 還是溜滑梯可以溜到80歲？04/26 16:49
噓 pinkygirl: 仇視資本市場不會讓你更有錢喔04/26 16:54
→ pinkygirl: 花錢買公設溜滑梯 然後要住到老死 不就是溜滑梯溜到80?04/26 16:55
推 brolli: 小粉紅就是不可理喻04/26 16:55
→ pinkygirl: 至少我有在看你的內容啊 溜滑梯嘛04/26 16:55
→ pinkygirl: 所以到底30+%公設買溜滑梯 溜到80是不是很划算？04/26 16:58
→ pinkygirl: 一直亂凹別人學歷 避而不談30+%買溜滑梯04/26 16:59
→ pinkygirl: 不會丟臉啊 我不會在一個地方住到老死04/26 17:00
→ pinkygirl: 30+%買公設換溜滑梯比較丟臉吧04/26 17:00
→ pinkygirl: 已經開始自我複製貼上了嗎？ 到這種地步了嗎
→ pinkygirl: 我還挺關心你的耶 擔心你在同一個地方太久會呆掉04/26 17:03
→ pinkygirl: 擔心你一直重複同樣的話 會失智04/26 17:04
→ pinkygirl: 擔心你太陽下溜滑梯會燙屁股04/26 17:04
→ pinkygirl: 真的是今天比較有閒 才會這樣關心你拉04/26 17:04
→ weaponking: 年輕人會比較不觀望30年大樓，就是怕921前蓋的而已，04/26 17:05
→ weaponking: 怕結構沒那麼穩，又震過一次大的04/26 17:05
→ Abbott821105: 台北蛋黃34?! 04/26 17:09
→ ppptofff: 兩個人在爭一個芝麻綠豆大的點 超無聊…… 04/26 17:12
推 nature81123: 正常當然買新的，老屋夠便宜才會想買。 04/26 17:16
→ alex01: 一堆破爛公寓開天價，莫名其妙啊 04/26 17:22
推 alex01: 某P真的笑死，阿就是你那30以上在講得吼，怎麼貪婪戳到你 04/26 17:29
→ alex01: 了？ 04/26 17:29
噓 panxiao: 實坪可用坪數可能差一倍了 還在安慰自己喔 04/26 17:29
推 more520: 不知道什麼時候能看到五間店面或新成交房地產的地契 04/26 17:34
推 AndrewWiggs: 真的是貪婪的中古屋主，近10年屋賣的快跟新屋一樣， 04/26 17:35
→ AndrewWiggs: 預售還不用一次拿出20%，我也看了快20間中古，結果踏 04/26 17:35
→ AndrewWiggs: 進預售一次就買了，給建商賺也不要給貪婪屋主賺 04/26 17:35
推 ali210: 我也是看完中古屋發現實坪開價跟預售差不多,就轉買預售了 04/26 17:36
→ AndrewWiggs: 而且中古還要額外花一筆裝潢，還比較貴 04/26 17:36
推 Dcwei: 別人恐懼我貪婪 04/26 17:37
推 jullyio: 推 04/26 17:43
推 zoe11ee: 推文在發什麼瘋，你怎麼有辦法回覆他 04/26 18:04
→ issuemylove: 結論：炒房仔大崩潰 04/26 18:07
→ issuemylove: 縮表要來了，快逃呀～ 04/26 18:07
推 WindSucker: 30年後也沒人要 04/26 18:12
推 pqazxken: 給原po http://i.imgur.com/yg2EVCD.jpg 04/26 18:14
推 ivyrabbit: 我跟原po一樣，原本只看中古，結果發現中古比預售貴， 04/26 18:15
→ ivyrabbit: 直接買預售 04/26 18:15
推 Boyzo: 幫原po推一下 04/26 18:29
推 GohHiong: 有的中古屋真的很敢開 04/26 18:38
噓 OrZander: 預售有一定風險，並不是很推預售 04/26 18:40
推 NCTUECE: 不用跟仲仲爭論啦 除了炒房沒其他能力夠可悲了還被你打臉 04/26 18:47
→ NCTUECE: 腫成這樣 叫他怎麼生存04/26 18:47
推 Mcyle: 這篇戰爛 幫作者推一下04/26 18:53
推 judan1987: 管理費怎麼算04/26 18:57
→ judan1987: 公費怎麼用，如你意？04/26 18:58
→ judan1987: 感想，再等個10年後再發。04/26 18:58
推 dawn5566: 笑死 看這個回文有夠舒壓04/26 18:59
推 sean23mimic: 推文重點節錄：30、50、以馬內利04/26 19:02
推 c24253994: 這篇好精彩04/26 19:09
推 mjuki: 那個id早就拉黑，真的是眼不見為淨04/26 19:23
推 hcder4126: 笑死 整個推文黑漆漆 推原po04/26 19:25
推 poopaapoo: 推文好精彩XD04/26 19:28
推 joy7658x348: 幫補血XD推文有人崩潰了！04/26 19:34
推 rogerlee0518: 哈哈哈某p真是可悲，樓主也太閒04/26 19:38
推 xoyo: 某個5000多次登入的老人好可悲==04/26 19:45
→ xoyo: 但台灣大部分資產都在這些人身上更可悲04/26 19:45
→ pinkygirl: 真的 我也覺得跟買在什麼重劃區的講老屋價值大概真的04/26 19:59
→ pinkygirl: 對牛彈琴 畢竟不在同一個水平04/26 19:59
→ pinkygirl: 台北蛋黃是不可能34的 新成屋五倍 老屋也要2~3倍04/26 20:00
→ pinkygirl: 講講台北市蛋黃區房地產 不懂的人就以為是仲介 笑笑04/26 20:02
→ pinkygirl: 我每次都忘記ptt已經不是僅限台大了 哈04/26 20:04
→ no1361: 兩年前看房，中共跟新的一樣貴04/26 20:07
→ no1361: 中古04/26 20:07
→ no1361: 只能買預售了， 而且中古還裝潢後，一副投資客的屋的樣子04/26 20:09
→ gn02297273: 台北蛋黃的中古屋買賣只剩下都更價值，沒有自住價值。04/26 20:15
噓 Dust2080: 小朋友吵架04/26 20:16
噓 ThomasKuo: 沒有到你想要的價位就說人家貪婪 你要不要把所有資訊貼04/26 20:18
→ ThomasKuo: 出來啊 無言內04/26 20:18
→ pinkygirl: 其實還好 最近看的仁愛圓環附近店面 就是自住+辦公+等04/26 20:19
→ pinkygirl: 都更 蛋黃區老屋進可攻退可守 而且現在台北市都更很快04/26 20:20
→ pinkygirl: 民生社區一帶也是老屋天下 公園綠地 環境好很搶手04/26 20:21
推 snake7222: 推你一把04/26 20:23
→ pinkygirl: 你也不用太在意 多得是住蛋白蛋殼的給你鼓勵鼓勵04/26 20:24
→ pinkygirl: 我也沒說你的溜滑梯不好 既然都要住到老死 有溜滑梯真04/26 20:24
→ pinkygirl: 的是挺不錯的 孫子也可以溜啊 你說是嗎04/26 20:25
→ pinkygirl: 我怕什麼丟臉呢？ 面子就都給你了啊 不就是死要面子嗎04/26 20:26
→ pinkygirl: 反正在你眼裡你買不起的都是貪婪啊 哈 到處都是04/26 20:27
→ pinkygirl: 當然 總比溜滑梯溜到80歲好04/26 20:27
→ pinkygirl: 我念的書還比你多呢 念到34坪去了 很會唸啊04/26 20:27
→ pinkygirl: 我想到買個公設30+% 換個溜滑梯 就覺得挺好的04/26 20:28
→ pinkygirl: 畢竟要住一輩子 少子化 蛋殼都不蛋殼了 80歲這地點也到04/26 20:29
→ pinkygirl: 外太空了吧04/26 20:29
→ pinkygirl: 不只活下去 活得還很好呢 XDDDD04/26 20:29
→ pinkygirl: 一直喊丟臉丟臉的不就是你嗎？ 呵呵呵04/26 20:30
→ pinkygirl: 說住到老死的也是你 說公設有溜滑梯很開心的也是你04/26 20:30
→ pinkygirl: 這不都你講的嗎04/26 20:30
→ pinkygirl: 這麼愛面子給你面子啊 溜滑梯也挺好不是嗎04/26 20:31
→ pinkygirl: 都知道要住一輩子了 在意什麼溜滑梯呢？04/26 20:32
→ pinkygirl: 反正只要你買不起的 就是屋主貪婪 那真的大家都好貪婪04/26 20:32
→ pinkygirl: 啊04/26 20:32
→ pinkygirl: 在你眼裡全台北都貪婪吧04/26 20:33
→ pinkygirl: 你愈看不起的愈有錢啊 噗噗04/26 20:33
→ pinkygirl: 你最不丟臉囉 買個溜滑梯30+% 應該是兒童樂園等級的吧04/26 20:34
→ pinkygirl: 真的是難怪住蛋殼 年輕買個房就準備套一輩子04/26 20:35
→ pinkygirl: 有人買房除了自住也看增值 順便看到下一代 你看到溜滑04/26 20:36
推 zeroneo1020: 某p是多閒，可以一直回，沒其他事做了喔04/26 20:36
→ pinkygirl: 梯 真是讓你口中貪婪的人一點都不擔心呢04/26 20:36
→ pinkygirl: 他也挺愛回的啊 一直跳針幾百行之前的東西 反正我有空04/26 20:36
→ pinkygirl: 上ptt就是來看看同溫層以外的人在想什麼啊04/26 20:37
→ pinkygirl: 連我上站5000次 老妹都知道房地產就是要買有增值空間的04/26 20:38
→ pinkygirl: 要自住就要夠大 要增值就要看都更 蛋殼區買30+%公設04/26 20:38
→ pinkygirl: 然後還上來教導大家怎麼買房 真的嘖嘖稱奇04/26 20:39
→ pinkygirl: 沒有稱讚我啊 我才不喜歡跟你一樣呢 太可怕了04/26 20:39
→ pinkygirl: 國文學成怎樣不是重點 重點是買房要買對 不然當房奴04/26 20:40
→ pinkygirl: 細思極恐04/26 20:40
→ pinkygirl: 你怎麼沒想到 老屋開價高 因為大家看到的跟你看到的不04/26 20:41
→ pinkygirl: 一樣呢？04/26 20:41
→ pinkygirl: 你國文學的真好 但財商看來不是很高喔04/26 20:41
→ pinkygirl: 還是其實你是國文老師？ 其實會點數學比較好拉04/26 20:42
→ pinkygirl: ptt反指標不知道嗎？ 這邊從開放非112註冊後 就是一般04/26 20:43
→ pinkygirl: 大眾聚集地了 要賺錢就是不能跟大家想法一樣的04/26 20:43
→ pinkygirl: 不過你買都買了 我講這些也沒用 難怪你這麼氣04/26 20:43
→ pinkygirl: 畢竟有些人買房就是全部身家都押了吧 買到溜滑梯04/26 20:44
→ pinkygirl: 對了 你們是不是附近沒有公園 才需要公設溜滑梯？04/26 20:44
→ pinkygirl: 哇 好增值喔 但你不是說要住一輩子嗎？ 有什麼用啊？04/26 20:49
→ pinkygirl: 30以內包括50是你講的喔 我沒講過 你瘋了嗎？04/26 20:50
→ pinkygirl: 除了瘋狂跳針"以內以內以內"之外 還有自我重複之術04/26 20:50
→ pinkygirl: 現在開始無中生有之術了厲害厲害耶04/26 20:50
→ pinkygirl: 誰說30以內包括50啊？ 你是不是需要吃銀杏了？ 歐 又要04/26 20:51
→ pinkygirl: 重複我說過的話了嗎？04/26 20:51
→ pinkygirl: 是不是我丟給你的素材太多了 應接不暇啊？04/26 20:51
→ pinkygirl: 那好奇怪喔 既然門口千坪公園 為什麼公設溜滑梯啊？04/26 20:52
推 ChikanDesu: 最好差不多 哪個地區實價登錄秀出來04/26 20:55
→ pinkygirl: 威威威 有人問你問題了 實價登錄秀一下啊04/26 20:56
→ pinkygirl: 這總是在問你了吧04/26 20:56
推 kele1206: 推文好酸喔 我來推一下好了 我也是中古買不下去 捏一下04/26 20:58
→ kele1206: 買新房的 幹嘛花錢讓人舊換新 自己買新的自己住就是爽啦04/26 20:58
→ kele1206:04/26 20:58
→ pinkygirl: 原來是沒有溜滑梯的千坪公園啊04/26 20:58
→ pinkygirl: 真的超級奇妙的 千坪大的公園沒有溜滑梯04/26 20:59
→ pinkygirl: 買在千坪公園前但是還需要30+%公設蓋溜滑梯04/26 20:59
→ pinkygirl: 至少人家買新的不像你嘴x去說賣老屋的都貪婪啊04/26 21:00
→ pinkygirl: 人家老屋不能賣喔 還要用你買得起的價格才不叫貪婪？04/26 21:01
→ pinkygirl: 我沒有羞辱啊 我很讚賞好不好04/26 21:01
→ pinkygirl: 是不是賣你買不起的就叫貪婪？ 問問溜滑梯就叫羞辱？04/26 21:02
→ pinkygirl: 講話一定要這麼戲劇化嗎？ 馬景濤4ni?04/26 21:02
推 carryton: 白痴才跟房仲買房04/26 21:02
→ pinkygirl: 我就覺得罵人貪婪不好啊 這樣有損陰德喔04/26 21:03
推 ptterrrrrrr: 原po辛苦了，跟以內姐聊這麼久04/26 21:04
→ pinkygirl: 他就很愛聊啊 一直講新店區有溜滑梯的公設很喜歡很喜歡04/26 21:04
→ pinkygirl: 你瘋狂暴走也是挺有趣的 趕快去怒滑溜滑梯拉04/26 21:05
→ pinkygirl: 可以邊滑邊怒吼 貪婪老屋主！！！！04/26 21:05
→ pinkygirl: 真的很有趣啊04/26 21:06
→ pinkygirl: 可以從現在滑到80歲04/26 21:06
→ pinkygirl: 我看你買34一坪 然後還有溜滑梯 很替你感到開心啊04/26 21:07
→ pinkygirl: 本來上ptt就是尋開心的 看到你一直跳針小丑以內什麼的04/26 21:08
→ pinkygirl: 我把80歲怒滑溜滑梯形容的有畫面多了好不好04/26 21:08
→ pinkygirl: 是你自己說要住到老死的 不用這麼悲催拉 可以溜滑梯04/26 21:09
→ pinkygirl: 對了 那個溜滑梯是兒童用的嗎？ 還是成人也可以滑？04/26 21:10
→ pinkygirl: 你看看 4不4在幻想大家都推你 上面的噓都是假的齁？04/26 21:11
→ pinkygirl: 你不是說你很喜歡溜滑梯？ 又變卦囉？04/26 21:12
→ pinkygirl: 你不要這樣 一下喜歡溜滑梯 一下又說沒有要滑04/26 21:12
→ pinkygirl: 那你到底是喜不喜歡溜滑梯？ 還是只是看看溜滑梯就好？04/26 21:12
→ pinkygirl: 我看新店一堆建案啊 千坪公園旁一大堆 都幾百戶的04/26 21:13
→ pinkygirl: 哇 每坪都增值20萬 那這整個社區發大財耶04/26 21:13
→ pinkygirl: 原來新店發大財就是這樣來的啊 成堆建案 上百戶都發財04/26 21:14
→ pinkygirl: 你要不要放出去賣賣看 是不是有人會說貪婪？04/26 21:14
→ pinkygirl: 你兒子可以滑到幾歲啊 這30+%公設有多划算呢？04/26 21:15
→ pinkygirl: 我幫你想更遠耶 就是不只兒子滑 自己也可以滑04/26 21:15
→ pinkygirl: 不然這個公設用到孩子大了就沒用了 你要住一輩子耶04/26 21:16
→ pinkygirl: 還是你孫子也可以滑？ 人家買房一輩子看的是空間大用一04/26 21:17
→ pinkygirl: 輩子 你看的是溜滑梯 不知道是什麼樣的厲害溜滑梯呢04/26 21:17
→ pinkygirl: 沒人賣 那你嘴20萬嘴什麼？ 不就是幻想中的增值？04/26 21:18
推 bluesgzr: 謝謝原po 這篇好精彩我看得好開心XD04/26 21:18
→ pinkygirl: 我也挺開心的 很有趣啊 嘴增值20萬但沒人賣喔04/26 21:19
→ pinkygirl: 就跟抱著股票不出場說自己的股票好賺好賺 一樣04/26 21:19
→ pinkygirl: 一定都沒有人買貪婪中古屋 啊 那中古屋都賣給誰呢？04/26 21:20
→ pinkygirl: 你不只中文好 連買房都眼光獨到 很讚喔04/26 21:21
→ pinkygirl: 而且很有本錢撒公設喔04/26 21:22
→ pinkygirl: 實價登錄貼上來看看啊 你嘴巴講叫實價登錄喔？你代書？04/26 21:22
→ pinkygirl: 最有錢撒公設溜滑梯就是你了 我覺得替建商感謝你呢04/26 21:23
→ pinkygirl: 你看看我多大度稱讚你 哈04/26 21:24
→ pinkygirl: 我對新店區很不熟拉 不好意思04/26 21:24
→ pinkygirl: 剛剛還是google了一下才知道千坪公園建案一堆04/26 21:25
→ pinkygirl: 真是很抱歉 不懂新北大戶的心04/26 21:25
→ pinkygirl: 不會拉 大家彼此彼此拉 難得看到砸錢買溜滑梯的04/26 21:25
→ pinkygirl: 我也很感謝你啊 感謝你的用心分享04/26 21:26
→ pinkygirl: 不客氣 畢竟板上蛋黃區很多人不懂蛋殼的心情04/26 21:28
→ pinkygirl: 我也是看了這篇才了解的04/26 21:28
→ pinkygirl: 如果住蛋黃的人都是妄想症小丑 這樣想你會開心點 日子04/26 21:30
→ pinkygirl: 比較快活 就這樣想囉04/26 21:30
→ pinkygirl: 畢竟 你買不起的就叫貪婪 住蛋黃的就是妄想 對嗎 哈04/26 21:30
→ pinkygirl: 只有你不停跳針說服自己啊 我看其他人倒沒說什麼04/26 21:31
→ pinkygirl: 討論蛋黃區的也是有 但大概都懶得理你吧 畢竟脆弱玻璃04/26 21:31
→ pinkygirl: 還是閃遠一點比較好呢04/26 21:31
→ pinkygirl: 稍微有點見識的都知道ptt有錢人很多 你繼續deny也是可04/26 21:32
→ pinkygirl: 以 畢竟總是要這樣日子才好過04/26 21:32
推 tw19930419: 近來就發現我早就把它黑單 04/26 21:36
→ tw19930419: 移除看看笑話在黑回去 樓主加油 04/26 21:36
推 ak4789083: 個人體感這幾年中古屋漲幅才是最大的，新屋反而漲的少 04/26 21:41
推 yohappy: 我也覺得老屋不值得那個價,主要是磁磚材料水電管線各種 04/26 21:43
→ yohappy: 都會耗損,格局也有不同的限制,貸款成數確實也不美,只能靠 04/26 21:43
→ yohappy: 地點了 04/26 21:43
→ yohappy: 這篇爭論的兩位都辛苦了 04/26 21:44
→ yohappy: 各有各的立場，但為了下一代年輕人不要太辛苦，房價上漲 04/26 21:45
→ yohappy: 應適可而止 04/26 21:45
→ dahong: 自以為賺到，其實沒有，嘻嘻 04/26 21:59
推 kevin99801: 好猛 吵架王大賽 04/26 21:59
推 andykao082: 中古屋主不怕沒人買，放著空屋也沒差 04/26 22:19
推 abcd1111: 我也不懂20年老房子每坪開價大約新建案90%是什麼邏輯， 04/26 22:24
→ abcd1111: 但還能成交更是神奇中的神奇，都不知道哪來的盤子 04/26 22:24
推 Sacral: 推你，我最近看也是這樣，結果看的屋齡越來越新XD一直跳針 04/26 22:36
→ Sacral: 那位真的很可憐，484都賣不出去才這樣啊 04/26 22:37
推 studylance: 幫原po補個血 04/26 22:37
推 ejnfu: 市場機制罷了，老屋到處都可以開這個價格表示很多人買單， 04/26 22:41
→ ejnfu: 跟貪婪無關。 04/26 22:41
→ ejnfu: 一個願打一個願挨 04/26 22:41
推 shiba8: 粉紅有夠無聊 別人分享心得一直在那邊亂 04/26 22:45
推 GanKer: 一般只要有中古屋開天價，但天價還有人買單，則該區的中古 04/26 22:46
→ GanKer: 屋基本上全部都會以天價為地板價繼續加…… 04/26 22:46
→ GanKer: 只要這個市場機制產生，後面都會跟著走，但市場沒有告訴你 04/26 22:50
→ GanKer: 的是:該高價中古屋的購買人，就是該屋主或屋主的親人…… 04/26 22:50
→ GanKer: 炒高後，住附近的親人房子就很好賣了…… 04/26 22:50
→ GanKer: 這也就是為什麼仲介很喜歡用實價登錄來要求買家加價買的原 04/26 22:50
→ GanKer: 因…… 04/26 22:50
→ GanKer: 你以為市場機制真的是市場機制嗎？一切都有人在控制滴~傻 04/26 22:52
→ GanKer: 蛋~ 04/26 22:52
→ GanKer: 貧窮限制你的想像了…… 04/26 22:52
→ GanKer: 政府+銀行+資本家+媒體…… 04/26 22:53
→ GanKer: 組成完美的炒房集團…… 04/26 22:53
→ pinkygirl: 很多人真的不懂蛋黃區中古屋在幹什麼 住30年以上就知道 04/26 22:55
→ pinkygirl: 怎麼可能中古屋賣給自家人呢？ 老台北沒事不會賣房子的 04/26 22:56
推 sober921: 坪數還是有差啦 04/26 22:56
→ pinkygirl: 中古屋會賣 通常是老台北孩子都出國定居 產權再往下放 04/26 22:56
推 sober921: 蛋黃老公寓的價值在土地，新店那個鄉下土地相對不值錢， 04/26 23:01
→ sober921: 買新房當然相對划算 04/26 23:01
→ pinkygirl: 或是後代子孫不給力 必須一個中古屋換兩套新北房 給老 04/26 23:07
→ pinkygirl: 退休給小成家 才有可能釋出 不然光繼承等都更 税有減免 04/26 23:07
→ pinkygirl: 現在台北市都更加速 買中古屋買到賺到 新成屋開價一坪 04/26 23:10
→ pinkygirl: 80萬起 華固系列至少130 說中古開價超過新成屋？ 顆顆 04/26 23:10
→ pinkygirl: 能撿到中古屋買到賺到 我投資只看中古屋好嗎？ 04/26 23:11
→ sucherng: 原po講新店，粉紅幹嘛一直說台北 04/26 23:15
推 Dennis0428: 卡位 不曉得可以爭執到幾點 04/26 23:16
→ pinkygirl: 因為他就講賣中古屋貪婪啊 我看明明中古屋是好標的 04/26 23:22
→ pinkygirl: 早期買中古屋現在要賣是礙到誰了？買不起就說別人貪婪? 04/26 23:23
推 ejnfu: 不管如何成交，事實上就是很多人買單 04/26 23:24
→ pinkygirl: 人家原原po問的就是蛋黃區新房 他回新店幹嘛？ 04/26 23:25
→ ejnfu: 要控制市場也要有很多買方願意花這筆錢才有可能，你以為買 04/26 23:25
→ ejnfu: 方全部傻子？ 04/26 23:25
→ ejnfu: 而且你說實價登錄天花板根本屁話，你怎麼不說買方怎麼不以 04/26 23:28
→ ejnfu: 實價登錄最低的一筆來談判啊？ 04/26 23:28
→ freeabe: 這麼氣呀 04/26 23:38
噓 Sixxlife: 30以內是20這個數學我不給過 04/26 23:40
推 aup3gj: 幫原po推一下 我也覺得老宅屋主貪到靠腰 04/26 23:43
噓 weibrother: 跳針跳針 04/26 23:51
噓 jiniba: 有可能嗎 04/27 00:06
推 hat13201: 都置底了還在打情罵俏 04/27 00:10
噓 jiniba: 新房子比舊房子便宜,這種違反常識的話還要吵,乾脆說建商送 04/27 00:13
→ jiniba: 房子好了 04/27 00:13
→ evilaffair: 好期待大地震喔 04/27 00:22
推 mytureheart: 台女 04/27 00:31
→ haleny: 推貪婪+1，但有人被貪婪 04/27 00:41
噓 idmaker: 沒有吧，預售一直都是高於中古10%在拉台房價 不是你被仲 04/27 00:49
→ idmaker: 介框不然就是地點條件不同 04/27 00:49
推 GanKer: 據我所知，買房一次買五戶~六戶的不再少數……嚐過一次甜 04/27 00:55
→ GanKer: 頭後，戶數再放大，是再自然不過的事，當預售屋潛銷很快完 04/27 00:56
→ GanKer: 售是假的嗎？ 04/27 00:56
推 ImPG0702: 自助白痴才買貪婪又破爛的中古屋 有啥問題？ 04/27 00:57
→ GanKer: 現在用實價登錄以下談，我遇過的仲介，連幫你丟斡旋的意願 04/27 00:58
→ GanKer: 都沒有，就知道賣方多囂張~用實價登錄以下買……!?當賣房 04/27 00:58
→ GanKer: 與房仲是傻子嗎？ 04/27 00:58
推 loooserBo: pinky姐，老房賣高價真的就貪婪，這不是買不買的起耶， 04/27 00:58
→ loooserBo: 先回去搞懂「以內」拉 04/27 00:58
→ pinkygirl: 你先搞懂30以內有沒有包含30吧 人家蠢你跟著他蠢？ 04/27 00:59
→ pinkygirl: 樓上傻l搞清楚 他從頭到尾只會跳針 講出什麼所以然？ 04/27 00:59
→ pinkygirl: 抓著以內 跳跳跳 其他內容有什麼知識含量嗎？ 04/27 01:00
→ pinkygirl: 老房賣高價又如何？ 空間大公設比低 還有都更價值 04/27 01:01
→ pinkygirl: 你以為所有人都這輩子像他死守一套房？ 04/27 01:01
→ pinkygirl: 老房價值在土地 只買得起蛋殼上面灰塵區域的不奢望懂 04/27 01:02
推 GanKer: 個人認為打著"未來價值"當賣點，本身就是不健康的事……樓 04/27 01:02
→ GanKer: 上是範例 04/27 01:02
→ pinkygirl: 那你去跟買股票的人吵這個啊 哈哈 不健康喔 04/27 01:03
→ pinkygirl: 有人就智商堪憂買房當房奴 有個溜滑梯就爽歪歪 04/27 01:04
→ pinkygirl: 殊不知就是錢給老屋賺 跟丟去蓋溜滑梯 一樣拉 04/27 01:04
→ pinkygirl: 給老屋至少還可以有空間 溜滑梯一天溜幾回？ 04/27 01:05
→ pinkygirl: 短視近利 幾千萬丟到水裡 真是難怪階級反轉不易啊 04/27 01:07
噓 jiniba: 已經入住1年了,請問現在預售屋比你的1年房便宜嗎?如果比你 04/27 01:10
→ jiniba: 這1年屋便宜,你可以預備換新屋了,真的違反常識了 04/27 01:10
推 GanKer: 哈哈……股票的確要買未來價值，但個人認為房子不能被炒作 04/27 01:13
→ GanKer: …… 04/27 01:13
→ pinkygirl: 誰跟你要炒作？ 自住老房未來可能都更啊 不是比較有智 04/27 01:13
→ pinkygirl: 商就叫炒作 好嗎 04/27 01:14
→ pinkygirl: 總是要有人愛新房溜滑梯嘛 不然老房給誰買呢？ 04/27 01:14
推 GanKer: 這麼說，現在買房的都超聰明的……反正不管新舊未來都有價 04/27 01:17
→ GanKer: 值，都會漲 04/27 01:17
→ GanKer: 危老低價購入兼拿補助，蓋完後，直接新屋高價賣出，算是幫 04/27 01:21
→ GanKer: 忙政府處理爛房也整理市容，聰明聰明……曾經遇過這種，稍 04/27 01:21
→ GanKer: 微精算一下，他蓋一棟賣掉，賺三棟錢……真聰明 04/27 01:21
推 Alcazer: 蛋黃區老房價值比你蛋殼新房值錢多了 不都更慢慢漲 一都 04/27 01:26
→ Alcazer: 更飛上天 你蛋殼新房持分低 以後都更也只是越分越少 少子 04/27 01:26
→ Alcazer: 化還不一定有人要 04/27 01:26
推 fox4519: 粉紅豬的真的不用回 沒事的 04/27 01:44
推 iso90024: 權狀一樣坪數，一樣價錢，當然選新的，誰要買20年的舊房 04/27 01:50
推 lcy666666: 某樓到底在崩潰啥啊好好笑 04/27 02:18
→ lcy666666: 還以為三歲小孩在吵架 04/27 02:18
推 tk4096: 某人邏輯不好 業績不好 原po多包容 04/27 04:52
噓 guldancheat: 怎麼大半夜還有這種文啊 還有個老女人一直跳針溜滑梯 04/27 05:33
→ guldancheat: 難怪國文那麼爛 可憐哪 04/27 05:33
推 kame1130: p滿滿的炒房理論，住一間住到老死怎麼了嗎？人家在說的 04/27 06:51
→ kame1130: 是自住，p說的是賺錢，根本不同 04/27 06:51
推 SaintLiarLio: 恭喜買到新屋。 04/27 06:56
推 logivvvvv: 中古屋是貴在土地持分，殼幾乎等於送的，新成屋是貴在 04/27 07:09
→ logivvvvv: 外殼一坪大概20萬，所以為什麼一堆郊區一坪賣20萬的， 04/27 07:09
→ logivvvvv: 因為是賣殼，土地等於送的。 04/27 07:09
→ logivvvvv: 一堆新大樓土地持分1.多坪，賣快2000。要知道幾十年後 04/27 07:14
→ logivvvvv: ，外殼是沒價值的，等於土地一坪買一千多萬。 04/27 07:14
推 freedom1128: 笑死，沒指名道姓的說特定族群貪婪，結果有人對號入 04/27 07:16
→ freedom1128: 座的急跳腳，你不出來跟他吵沒人知道你就是那貪婪的 04/27 07:16
→ freedom1128: 炒房客，阿貪婪就貪婪啊，想賺錢不可恥，可恥的是想 04/27 07:16
→ freedom1128: 賺錢還不肯承認自己只是為了錢 04/27 07:16
推 AaronWang: 台灣人貪婪很正常啊，台灣不就是貪婪之島 04/27 07:39
推 loom0et0bust: 不能說人家貪婪吧，你賣屋你會甘願低價賣？ 04/27 07:47
推 mininakai: pinky整個崩潰欸，原po辛苦妳了 04/27 07:50
推 anshley: 你何不用實坪算單價看看新舊差異 04/27 08:07
推 yohappy: 沒關係吧，老房總要有人收、整理、拉皮，只是不要拿來炒 04/27 08:15
→ yohappy: 我看台南中西區重新整理的老房拿來營業當餐廳,蠻有品味 04/27 08:18
→ yohappy: 的,在市中心也確實適合,但是真的不要拿房子炒房啦,保留居 04/27 08:18
→ yohappy: 住正義,房子以前折舊是會降價的,大概20年前是有正常市場 04/27 08:18
→ yohappy: 機制的,近幾年真的太誇張 04/27 08:18
→ Puyuma: 幫補血 貪婪的老女人真的好恐怖 04/27 08:32
推 asd31415926: 新店市區哪裡有建案35w/坪的 不要跟我說安坑喔 04/27 08:39
推 koike0703: 貪婪粉紅 可憐 04/27 08:45
→ asd31415926: 很好奇你最後買在哪 04/27 08:45
→ lolicat: 賣不出去照慣例是加價賣 你現在才知道？ 04/27 08:51
推 nnns: 好可怕，都不能說房價的壞話 04/27 08:54
噓 EricTao: 一般老屋就是只三十以上 公設低的 你找的又不是 那有什麼 04/27 08:57
→ EricTao: 好爭的？ 04/27 08:57
噓 pinkygirl: 講人貪婪一回事 自己錢丟水裡一回事 回答文不對題又更 04/27 09:02
→ pinkygirl: 糟糕 年輕人買新房是因為老屋貪婪？ 是想住新的罷了 04/27 09:02
→ pinkygirl: 自己看近不看遠 想住新的爽一時 怪別人貪婪？ 04/27 09:02
→ pinkygirl: 有人就是喜歡住老房寬闊 不想丟錢給建商 怎麼？ 04/27 09:03
→ pinkygirl: 平時憤青罵建商罵的跟狗一樣 現在捧錢買個殼好棒棒？ 04/27 09:03
→ pinkygirl: 我講我手上有30 50 新成屋 就是房仲？顆顆 04/27 09:04
→ pinkygirl: 果然貧窮限制你的想像啊 04/27 09:05
→ pinkygirl: 我都要奔四也知道買房不是只看住 現在年輕人自己買郊區 04/27 09:07
→ pinkygirl: 眼光短淺 怪蛋黃區房價漲？ 怎麼不怪自己蹲都蹲不低？ 04/27 09:08
推 EricTao: 房子靠北貴是真的 但你找房子的邏輯怪怪的是另一回事 04/27 09:09
→ pinkygirl: 找女人看外表 買房子也看外表 時間因素不放進去 老了只 04/27 09:09
→ pinkygirl: 能溜滑梯 怪誰？ 04/27 09:09
推 histing: 買近30年的，公設19%而已 04/27 09:18
推 lovetoo: 是國小生找人吵架？整個推文都在吵，覺得自己這麼優質， 04/27 10:17
→ lovetoo: 不會自己發一篇膩 04/27 10:17
推 aoikimi: 某樓要長篇大論是不會回文喔？礙著別人看推文 04/27 10:18
→ lecod: 快篩嫌貴 雞蛋嫌貴 菜價嫌貴 房價變市場價值不能嫌貴 雙 04/27 10:44
→ lecod: 標 04/27 10:44
推 pinkgun: 有人要吵架自己發一篇啦 04/27 11:15
噓 toehold: 閱 04/27 11:40
推 GanKer: 其實講這麼多，直接大方承認持有中古屋者，就是想高價賣， 04/27 11:40
→ GanKer: 貪婪……!?對啦，就是貪婪 04/27 11:40
→ GanKer: 咬我啊…… 04/27 11:40
推 GanKer: 認真回……不管新屋還是中古或危老拉皮重建，都有其必要的 04/27 11:48
→ GanKer: 合理利潤在，但實際上不動產買賣=暴利，視為常態，這才是 04/27 11:48
→ GanKer: 不健康的地方，政府還放任全民炒房，繳稅季節到了，這種保 04/27 11:48
→ GanKer: 護費繳的實在很不值得!! 04/27 11:48
→ pinkygirl: 嘻嘻 04/27 11:49
→ pinkygirl: 還好預售屋也立法了 大家都不要炒！ 04/27 11:50
→ pinkygirl: 本來買房就是看誰銀彈足 觀念對 中古屋也是從老一輩開 04/27 11:53
推 yyvv: 喜歡新房+1 04/27 11:53
→ pinkygirl: 始蓋開始住的 04/27 11:55
→ pinkygirl: 沒有人把 不動產買賣=暴利 合理化喔 講幾百遍我不賣房 04/27 11:55
→ pinkygirl: 真正懂的根本不會賣 房仲拜託我賣的電話接到手軟 04/27 11:57
推 qqphor: 第一次買的年輕人都是想買新的，誰不想砍掉重練 04/27 12:05
推 EYECTV: 小朋友吵架xD 04/27 12:26
推 koi074: 某樓崩潰 原po你也是很厲害捏XDD 04/27 13:00
推 yohappy: 還是覺得老房應該拆掉重蓋,不然結構其實危險 04/27 13:45
推 yohappy: 是說假如我手上有一堆年份不同的房子,我不會一直爭論,會 04/27 13:47
→ yohappy: 把握時間去買賣或收租,如果新舊房子都有,那實在是太開心 04/27 13:47
→ yohappy: 了～就不管各位哀嚎勒 04/27 13:47
推 fly010: 事實上貪婪是人性，等你的新房變成三四十年的中古屋後，你 04/27 14:04
→ fly010: 也是會變成貪婪的屋主，你只是現在沒有資格當貪婪的中古 04/27 14:04
→ fly010: 屋主而已，P大雖然跟你吵的很幼稚，但是他確實說出事實， 04/27 14:04
→ fly010: 這只是市場機制而已，地段好的中古屋甚至真正使用坪數比 04/27 14:04
→ fly010: 建坪多 04/27 14:04
推 lcy666666: 某樓別再崩潰了啦快笑死EQ是多低 04/27 14:29
推 ShangHua: 你太嫩 新竹都60起跳了 04/27 15:59
推 TCBGA: 房子折舊都沒有體現在價格上... 04/27 21:03
推 superzenki: 都更後，公設比不會變高嗎？除了投資客，一般自住找都 04/28 00:02
→ superzenki: 更幹嘛 04/28 00:02
推 benson861119: 這篇是兩位小學生在吵架嗎 現在小學生這麼有錢哦 04/28 01:30
推 glory5566: 真的 除非是非常舊的那種，不然中古屋跟新成屋沒有差別 04/28 06:51
→ glory5566: 。 04/28 06:51
推 yuchi0978: 舊公寓不知道在貴什麼。莫名其妙。 04/28 09:41
推 ventice: P的論述 打一篇出來看看啊，像壞掉唱盤一直跳針真好笑 04/28 14:19
推 myrunway: 同感，觀察清楚。讚讚！ 04/28 15:29
推 SaintLiarLio: 某位pinky，說真的，炒房這種把人家民生必須拿來炒 04/28 19:48
→ SaintLiarLio: 作的事情還是不要常做，甚至還鼓吹大家做啦，缺德的 04/28 19:48
→ SaintLiarLio: 事情做多了真的會減壽的。炒炒股票或重金屬和藝術品 04/28 19:48
→ SaintLiarLio: 之類的不就好了，畢竟炒股票這種東西本來就是願者上 04/28 19:48
→ SaintLiarLio: 鉤，想賺人家的錢才會去買股票，何必逼那些只是想找 04/28 19:48
→ SaintLiarLio: 個家的人跟你一起淌這渾水呢。 04/28 19:48
推 alice0514: 哈哈哈哈mason我喜歡你 看粉紅阿姨秀下限真的好好笑 04/29 11:59
→ alice0514: 那個阿姨超愛找人吵架 一直吵一直吵 吵到人家懶得理 04/29 12:02
→ alice0514: 他他就很爽 結果你一直回XD他現在很不爽哈哈哈哈哈 04/29 12:02
→ pannyli91: 白癡才會現在買 2024開始跌 05/12 02:20