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→ VVizZ: 這論述有點太簡陋了 資本市場還要看進出難易度10/21 11:51
推 bluebagel: 我還是覺得至少買一間自己住 不要給房東賺10/21 11:51
→ VVizZ: 股票或債券看壞的話要跑比較簡單 房子相對較難 而且房子10/21 11:52
→ VVizZ: 有其他風險在 例如城中城 你就算只花100萬買套房 燒掉了10/21 11:52
→ VVizZ: 100萬怎麼變現回來就是個問題10/21 11:52
→ IBIZA: 怎麼不講股票公司倒掉怎麼辦XD 10/21 11:53
→ VVizZ: 就相對好跑啊10/21 11:53
→ IBIZA: 可以分析一下是房子腰斬之後回不來比較多 還是股票腰斬之10/21 11:54
→ IBIZA: 後回不來比較多嗎?y10/21 11:54
→ VVizZ: 可能是失業繳不出來被法拍比較多10/21 11:54
→ IBIZA: 相對好跑 你也要捨得跑啊XD 國泰抱30年多得是 10/21 11:54
→ IBIZA: 法拍一直不多啊 而且你失業繳不出來 頂多是法拍 法拍還可以10/21 11:55
→ IBIZA: 拿錢回來 租房繳不起房租咧？10/21 11:55
→ VVizZ: 回老家啃老10/21 11:55
→ VVizZ: 是說自住之外買房投資那就又是另一個選擇10/21 11:56
→ IBIZA: 那你法拍也可以回老家啃老啊 還可以拿回一點錢10/21 11:56
→ VVizZ: 所以昨天那個家裡有祖厝跟一房自助的南部公務員 應該買10/21 11:56
→ VVizZ: 風險最小的10/21 11:56
→ IBIZA: 其實都一樣 你自住也是一樣的投報 省下的房租10/21 11:57
→ VVizZ: 反正再怎麼樣也不會睡路邊10/21 11:57
→ IBIZA: 自住或出租只是從甚麼形式拿回報酬的問題 哪有不一樣10/21 11:57
→ IBIZA: 不見得10/21 11:57
→ VVizZ: 好吧可能祖厝燒掉了10/21 11:57
→ IBIZA: 又不是人人有祖厝XD10/21 11:57
→ VVizZ: 那阿公匪類10/21 11:58
→ IBIZA: 不買不就是40年後的匪類阿公XD10/21 11:58
→ kawasaki123: 房價從來不是買房唯一訴求，而是自己的購屋能力來決10/21 11:58
→ IBIZA: 對啦 可能沒孫子10/21 11:58
→ VVizZ: 不生就不會是阿公10/21 11:58
→ kawasaki123: 定價格帶，除非你想蛋殼價買蛋黃屋。不然即使掉下來10/21 11:59
→ IBIZA: 房價是假的 負擔能力才是真的10/21 11:59
→ VVizZ: 所以有生的一定要買 不生的看情況 以免被孫子萬炭10/21 11:59
→ kawasaki123: 你也不敢下手，因為你只想買在最低價!! 10/21 11:59
→ IBIZA: 不生的可能40年自己萬炭自己吧10/21 11:59
→ IBIZA: 我是知道20年來萬炭的很多..10/21 11:59
→ VVizZ: 我只買得起露營車車10/21 11:59
→ IBIZA: 打錯 不買的可能40年後自己萬炭自己吧10/21 12:00
→ kawasaki123: 台灣房價走勢至少有20~30年數據，目前看起來趨勢是往10/21 12:00
→ IBIZA: 你買得起露營車車就一定買得起房 地點 型態 屋齡 問題而已10/21 12:00
→ kawasaki123: 上，往下修正只有特定事件發生。但是要逢時出手，不10/21 12:00
→ kawasaki123: 是價格決定你要不要下手。再怎麼房價不會歸零。10/21 12:01
推 VVizZ: 等接收遺產之後再買10/21 12:01
→ IBIZA: 其實不是房價走勢向上 而是信用本位的現行人類經濟體制10/21 12:01
→ VVizZ: 我要去住南部 天母房子租給笨蛋10/21 12:02
→ IBIZA: 所有實物的價格都是向上10/21 12:02
→ IBIZA: 老實講 天母房子早就該賣了XD10/21 12:02
→ VVizZ: 我爸媽還在住不想賣阿 講不聽 說是一生打拚的痕跡捨不得10/21 12:03
→ IBIZA: 古代金銀本位的通膨很小 通常是戰亂跟承平在影響物價10/21 12:03
→ VVizZ: 還有就是這裡看病方便10/21 12:03
→ IBIZA: 但現代信用本位就不是這樣10/21 12:04
→ IBIZA: 不是房價在漲 而是長期來看所有東西的價格都在漲10/21 12:05
→ IBIZA: 需求越強烈 越稀缺的東西 就漲越快10/21 12:05
推 VVizZ: 鳳城漲到12010/21 12:06
→ luckysmallsu: 就算買到城中城也才虧10/21 12:22
→ luckysmallsu: 幾十萬有很多嗎？股票 10/21 12:22
→ luckysmallsu: 賠幾百幾千萬的一拖拉10/21 12:22
→ luckysmallsu: 庫10/21 12:22
→ luckysmallsu: 股票要跑很簡單？你怎麼不去問問那些住陽長200樓10/21 12:24
→ luckysmallsu: 套房的水鬼為什麼不逃？10/21 12:24
推 NaoGaTsu: 股票要變現的速度通常的確比較快，不逃的人是不想而不是10/21 12:41
→ NaoGaTsu: 不能。10/21 12:41
推 candyrainbow: 我朋友他爸當年嫌房子太貴，到現在沒買房繼續租屋，10/21 12:45
→ candyrainbow: 依然嫌我朋友看中的房太貴，要他去退掉。大概這輩子10/21 12:45
→ candyrainbow: 是不會看到他爸買房了吧XD10/21 12:45
→ candyrainbow: 是說他爸退休了，買了也很難扛30年房貸就是了10/21 12:45
→ candyrainbow: 每個年代都會有嫌房子貴的人，但是房子真的從來沒真10/21 12:46
→ candyrainbow: 正崩盤過10/21 12:46
推 zoo0602: 左轉tech job版謝謝！ 10/21 13:40
噓 alan1375: 你要保值 買黃金等等貴重金屬硬通貨才對吧 10/21 13:44
→ jason90580: 價格對了就買阿 10/21 14:37
噓 IB1SA: 現實有頭期款 扛得住房貸就衝惹 到底要幾篇 真滴無聊 10/21 14:54
推 jc761128: 怎麼到處都有人在那邊說失業還不出房貸??你租房就不怕？ 10/21 14:56
推 a781106a: 正確 10/21 14:56
噓 IB1SA: 真滴這麼屌不買房 就看多會投資 根本呵呵 10/21 14:57
推 lakb24: 最好還是像我一樣有房子又沒房貸 10/21 15:53
→ lakb24: 月薪五萬就過得很好了 10/21 15:54
推 KaworuNagisa: 放棄買房是對的前提在於你有更好的投資標的 然後再 10/21 16:32
→ KaworuNagisa: 把賺到的錢拿來買房投資 房子只是金融商品，住只是 10/21 16:32
→ KaworuNagisa: 他的附加價值 10/21 16:32
噓 GTSSilver: 房仲毒蟲不要在這邊危言聳聽 10/21 16:40
推 anoko1632: 沒錯 10/21 18:59