[心情] 找租屋看房哭笑不得的經驗

今日想跟大家分享的是一個《坐地起價》的尋租屋的經驗故事。 #文長慎入 會在今天去看個房子的起由點就有點有趣。 星期一午休的時候，我在公司附近巷子走走看有沒有人貼招租公告，看到麵店門口有一張 招租的紙，就打了電話過去詢問；房東阿姨接起後在電話裡大概表示她的房子有40坪，很 大要租35000，再問了是不是私人要租，然後說她還在整理房子就自行把電話掛了。第一 回合沒有交涉到是否能看房。 後來我和表弟與朋友陸續在網路上找新物件看，到昨天想看一個房子是在科技大樓站，打 給房仲問看房時間後，房仲馬上幫忙跟科技大樓的房東聯絡，但發現房子在當天早就已經 被出租出去後，就馬上回撥電話給我告知狀況，又順便問我要不要看另一間空屋在龍江路 上，比對了一下狀況後發現是我星期一打電話去詢問的那間房子。 我便再上591重新查找，想初步看看有沒有刊登照片了，結果發現這個房子在591有三個不 同的刊登網址，價格都是登記35000。 一個是房東、兩個是房仲，但是兩個房仲的姓氏和電話都和跟我聯繫的是不同房仲（跟我 聯繫的這個房仲態度非常好也很積極，如果有機會的話我會滿想成交他代找的租屋推薦） 。 不過因為這個房子我本來就有自己聯繫過，所以和室友就決定我們自己再電話聯繫一次跟 房東約了今天看房。 因為第二次通話後也有對我做了初步的了解，知道我上班就在對面而已，我也有禮貌的在 第一時間先給出名片，沒想到她下一句是轉頭跟我同行的「第三個房客」朋友說：那妳的 勒？這一回合我們就大概說明了工作類型後暫告結束。 因為我弟還沒來，我們就一起在樓下等，也隨便聊聊，房東阿姨就繼續進入考核我們的狀 態。 阿姨：樓上那個冰箱是壞掉啦。 我：沒關係呀，我們自己有冰箱，阿姨不用重新準備。 阿姨：那舊的也是要丟阿。 我：那小事阿，請人來收就好了。 阿姨：這個環保局好像不收內。 我：會啦，打電話都可以處理。 阿姨：那還要搬欸！ 我：有電梯阿，都是小事啦。我們自己可以處理沒有問題。 阿姨：阿冷氣也有壞掉喔。 我：冷氣我也有，阿姨不用擔心，我在外面住十幾年了，該有的我都有。 等我弟也到了後，我們就三人一起上樓看房。房東又開始調查，一個一個問我們每個月賺 多少錢？言談之間說了很多次：你們負擔的起嗎？是不太禮貌的方式。 途中討論冷氣的事，要問分離式冷氣的主機能不能放頂樓或怎麼掛外面，可能可以接受讓 我們處理的方式，是不是可以放哪或拉管什麼之類的。 阿姨表示：喔喔，不要不要裝你的，太麻煩了。（那剛剛說冷氣壞掉是...？） 阿姨：我的房子千瘡百孔了，不要裝不要裝。 （嗯？一進門的時候一直誇口我的房子超棒沒地嫌是...？） 看了一陣後開始進入談價重點 （此時我們內心的盤算是因為房子完全沒有家俱或家電，我們都可以完全自己處理，不用 勞煩他老人家，然後想自己分期分時間幫她把目前明顯噸數都不夠的窗型冷氣都換成分離 式的變頻省電新冷氣，以後租約到了留給他不帶走，價格想談到3萬，但租約可以打久一 點，至少3-5年以上。） 阿姨：房租你們負擔的起嗎？你們想法怎麼樣？ 我：因為房子還是有需要整理一下，那我們的想法看是不是能談在3萬上下這樣：） 阿姨：我這個房子哪有什麼需要整理？你看你看（帶手勢展開雙手）喔，不行不行，那太 低了，等一下還有很多人要看，昨天一個來看好喜歡說要38000跟我租。 我：這樣子呀，那阿姨我們是想說雖然是這個價格，但我們可以合約跟你打久一點，至少 三年，對你來說也穩定一點。 阿姨：喔，沒有沒有喔，有的話我也沒有要租給你們很久，頂多2年就重打合約。3年不行 ，會太久。一次就是2年。 中間又交涉了幾回，最後阿姨說頂多就一千塊空間可以講（也就是34000）我們就也笑笑 禮貌的表示說好，那我們再討論看看，謝謝她給我們看房，我們就下樓去討論了。 後來我們三人因為此房地點等等綜合條件來說，算是滿理想的價格，所以我們決定走回去 跟阿姨說34000我們討論後覺得可以，那我們也一邊看房，告訴她我們有誠意想租。看他 今天其他房客看的狀況怎麼樣我們保持聯絡。 阿姨又問：那你們覺得怎樣？ 我：就阿姨剛說的34000我們覺得可以。 阿姨：沒有啦！我要租36000內！（10分鐘前在樓上說的有一千塊空間可講竟然是往上？ ！） 我：阿姨，你是登35000啦。 阿姨：那個是網路給我用錯了啦！ 我：沒有啦阿姨，我星期一打電話給你也是跟我說35000內！ 阿姨：我是看你們年輕人厚，怕你們負擔不起啦。 第三個房客朋友此時已崩潰說：沒有啦阿姨，我自己名下也是有兩棟房子在新北，那但是 工作在台北所以我們想住近一點。其實大家也都是外出工作的人，覺得說能省則省而已啦 ，不是負擔不起的問題。 終歸最後阿姨也是打發我們離開，禮貌性的說聲再見跟她別過。 此時我們的內心都有共識覺得阿姨坐地起價、又貪心的太難看，感到有點森77，但也沒表 現出來給她看；但我就跟我朋友說，我等一下要故意開車到阿姨面前跟她說掰掰。（我開 咪拎出門） 經過阿姨時，我們搖下車窗燦笑與阿姨說再見，謝謝唷！之後我故意往前了一點靠邊停下 ，讓名下有新北兩棟房的朋友下車去7-11買咖啡。 快70歲但身體很勇健的阿姨，看我開的是台米拎，便忍不住屁嗲嗲的走近我的副駕車窗邊 來找我。 阿姨又問了一次：那你們是覺得多少可以呢？ 第一次我沒回答她，我就只說：嗯？ 她說：我是看你們年輕人啦厚。 我就笑笑的說嗯嗯對啊。 她又再問我一次，那你們是覺得多少可以？ 我就跟他說：我們就是覺得33-34可以談阿（燦笑） 她就又想做姿態說：喔喔 那不行不行啦後，再看看啦厚。 我就說：沒關係啦，阿姨我們再看看，保持聯絡啦厚，真的不勉強啦（燦笑） 讓阿姨用著依依不捨的眼神看著我自己走回去她駐點觀察要來看房的房客駐紮點了。 完全都沒下車讓阿姨彎腰跟我講話的我真的是太沒禮貌了（哭） #買賣不成心理上的戰鬥也不能輸阿阿阿 #台北租房真的好難（泣） -- 是公司提供的代步車，都是我在開。沒有很有錢，但是是有正常工作能夠正常付房租。 這些事是發生在一個小時以內，我們都是有禮貌的講價，也有要幫她裝新冷氣是我付錢。 不是毫無道理的殺價喔。 就想說物件不錯，還是爭取討論看看。第二回合後就放棄了，但就覺得坐地起價又不停的 說你們負擔的起嗎的態度太不ok，所以才開車故意經過的XD 591其中兩個連結有房仲放照片，所以網路上有先看過。基本上也是講價看看，買賣過程 協商，雙方合就成，不合就不勉強而已。 還真的不是我的車^^ 而且我是有條件的願意付出其他對我生活有幫助也對房子價值有幫 助的東西的前提下跟他討論價格^^ 我懂你的心情！！ 後續這方面說實在還好，住外面十幾年了，小事能修的都自己修一修。不是大條的也很少 讓房東出錢。不過確實是價格反覆踩掉我所有想租的可能性。
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推 dexamethason: 哈哈！不要跟這種人租啦！04/20 17:01

推 TsukimiyaAyu: 好長喔 幫簡化 我們很有錢有車有房開米漿 還被阿姨04/20 17:02

→ TsukimiyaAyu: 看不起 只好嗆一下阿姨 在台北市有房子沒那麼秋04/20 17:02

推 a2468000: 推樓上摘要04/20 17:06

推 q2520q: 租屋就是要把591當臉書IG滑，有中意的不要猶豫，立刻打電04/20 17:11

→ q2520q: 話約時間看屋04/20 17:11

→ q2520q: 然後遇到不對盤的也不用跟房東撐04/20 17:11

推 sqqc89: 推二樓04/20 17:12

→ peiring: 米拎是什麼？04/20 17:14

噓 ajo865: ...幫忙畫重點 啥都沒的空屋 亂喊價的房東 拎鄒罵有錢不屑04/20 17:15

推 abyepi: bmw=米漿04/20 17:17

→ timmy999: 樓上上是不是國文都考100?04/20 17:18

噓 GGrunrundela: 是bmw04/20 17:18

推 francmiss: 這種房東租下去也是一堆麻煩04/20 17:23

推 laugh8562: 2樓 你得到它了04/20 17:24

推 ChiehKuo: 2樓xd04/20 17:29

推 s850284: 不租真的也好 這種三心二意的房東以後問題會非常多04/20 17:32

推 em4: 二樓厲害欸 有些關鍵字我沒看到04/20 17:34

→ em4: 這篇有點太長就是...04/20 17:34

噓 GGrunrundela: 這篇的確比樓上的懶懶長04/20 17:37

推 em4: 軟軟這樣講我會害羞<304/20 17:38

噓 leophior: 你們想殺到3萬.她想漲價 我看是半斤八兩而已 04/20 17:51

推 RUUUI: 米拎是什麼04/20 17:52

推 emily516212: 如果是我在第一回合就不會想租04/20 17:52

→ emily516212: 說錯是第二回合，感覺房東怪怪der04/20 17:53

推 lurba224: 妳們態度很好了耶，沒關係，代表這房子跟你們無綠04/20 17:58

→ fifi0828: 看到前面就不想租了 你還繼續看來你也很想租這間啊 但台04/20 18:01

→ fifi0828: 北一般的房東都不會因為你要換家電就降低五千的房租的04/20 18:01

→ fifi0828: 根本就是浪費彼此時間04/20 18:02

→ fifi0828: 然後沒放照片的我都不看04/20 18:03

推 cinny7766: 這種房東是自找麻煩 還好沒租04/20 18:15

噓 Freeven: 流水帳END04/20 18:18

→ reserved: 潛在的惡房東 04/20 18:20

→ reserved: 向這種房東租屋，所有細項都要白紙黑字，否則後患無窮04/20 18:21

噓 alexyen0606: 嘔嘔嘔嘔 04/20 18:31

推 mandyat: 這種不要租得好04/20 18:41

推 gbtplayer: 這種沒租到真的是好運04/20 18:45

推 zmmm: 2F簡潔有力～04/20 18:45

推 linein: 這種爛房子也能租到3.504/20 18:54

噓 woodstock614: Ptt D卡化04/20 19:02

噓 elliotpvt: 這種房東你在煎熬什麼04/20 19:04

推 bom10306: 不要跟爛房東租啦 感覺她就是貫老板04/20 19:06

噓 snoopy2832cc: = = 共啥毀04/20 19:12

→ KENGOD0204: 這種不要租，租前都可以，租後說冷氣破壞房子04/20 19:12

→ CHENCHIEH: 跟這房東租感覺以後會有很多麻煩04/20 19:13

噓 artdraw: 一般租房價格區間大概1-2000就很多了，開米漿但是完全不04/20 19:30

→ artdraw: 懂行情當然租不到。04/20 19:30

推 artdraw: 況且租房挑房東是常識，跟這種人瞎纏浪費時間。坦白說我04/20 19:33

→ artdraw: 不覺得你配得起你的車04/20 19:33

推 YuTeaNe: 呼籲大家不要寵壞這種房東！我上次也是遇到還不錯的物件04/20 19:39

→ YuTeaNe: ，但房東真的超有問題... 忍痛不租04/20 19:39

推 youbee: 房東真的很重要，好房東就是上天堂04/20 19:52

推 coco85101: 感覺房東很煩04/20 19:54

推 winterice20: 還好沒跟她租，以後一定很多問題04/20 20:18

→ SDGGF: 謝謝2F重點整理 04/20 20:43

噓 Shadou: 你是小孩子?04/20 20:57

推 tsming: 臭三寶 04/20 21:26

推 claireliou: 不租是對的，以後麻煩更多。04/20 21:27

→ tsming: 什麼東西都壞掉了還那麼貴04/20 21:28

推 charlenee: 沒跟這種房東租最好了，最摳最惡的房東大致型態都這樣 04/20 22:32

→ charlenee: 。 04/20 22:32

推 hsulunlee: 覺得你們沒租是運氣好 房東感覺超難搞 04/20 23:22

推 littleyuan: 她是不想租學生/年輕人故意刁難你們。ㄧ般房東喜歡租 04/20 23:42

→ littleyuan: 給家庭較穩定。 04/20 23:42

→ jayru: 我們3人都超過30歲了 還太年輕嗎？ 04/20 23:45

推 faalihsy: 還好你們沒租+1 最應該給好印象、做表面的階段對方就這 04/21 00:42

→ faalihsy: 樣提價裝傻，後續如果漏水或壁癌、修繕什麼房東該處理的 04/21 00:42

→ faalihsy: 問題，想必閃躲推卸的機率不會低04/21 00:42

→ lisimanthus: 你為什麼這麼堅持要這間...就算你租到33、34，如果 04/21 01:39

→ lisimanthus: 後患無窮也沒關係嗎...這房東完全不行啊。 04/21 01:39

→ jayru: 綜合因素來說物件本身是很不錯的，第一次講價不成，我們離 04/21 02:12

→ jayru: 開一起討論想想34價格還是值得，所以才在附近討論了十多分 04/21 02:12

→ jayru: 鐘後回頭想說那我們接受她開的價格，也知道她還有其他人要 04/21 02:12

→ jayru: 來看，表達告知我們有誠意想租的意思。但她坐地起價我們就 04/21 02:12

→ jayru: 放棄了。不然我和我弟走路5分鐘內即可上班。 04/21 02:12

噓 Antia691: 菇雀逼謀目欸 04/21 03:59

推 xhs: 35k樓中樓或電梯頂加吧？ 04/21 10:28

推 stockings: 這種房東租了之後房子有問題不會處理，可能還會給你們 04/21 11:06

→ stockings: 找麻煩，不要租比較好 04/21 11:06

推 bp89757: 別租啊 以後房子漏水他會叫你修 04/21 13:25

推 antibody27: 其實她根本不想租你 一直在趕你走 04/21 15:15

推 al78963: 完全不懂一堆人不知道什麼心態在批評原po 04/21 20:54

推 glwl40039: 幸好你沒租，感覺那房東以後很麻煩 04/21 23:43

→ dd84607dd: 阿就不想租你 其實你也知道不是嗎...這滿像fb抱怨文的 04/22 01:18

→ dd84607dd: 沒啥對錯吧 只是這房東不敢直接開口不想租而已 04/22 01:18

推 akpaz: 我覺得原po說個經驗而已，怎麼一堆人噓= = 04/22 01:25