[新聞] 【公告】櫻花建取得台南市永康區土地

【公告】櫻花建取得台南市永康區土地 https://bit.ly/3o8kWYr 中央社 2021年9月26日 週日 下午6:19·3 分鐘 (閱讀時間) 日 期：2021年09月26日 公司名稱：櫻花建 (2539) 主 旨：櫻花建取得台南市永康區土地 發言人：陳世英 說 明： 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 坐落於台南市永康區平道段299等3筆地號土地 2.事實發生日:110/9/24~110/9/24 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地總面積：3,596.61平方公尺(折合約1,087.97坪) 交易總金額：新台幣792,679,905元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：自然人 與公司關係：非公司之關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：依合約約定方式給付 契約限制條款：無 其他重要約定事項：無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式：議價 決策單位：董事長 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 尚未取得鑑價報告 11.專業估價師姓名: 尚未取得鑑價報告 12.專業估價師開業證書字號: 尚未取得鑑價報告 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:是 15.尚未取得估價報告之原因: 為爭取交易時效，無法即時取得鑑價報告 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 經紀費用：約交易金額1% 21.取得或處分之具體目的或用途: 取得營建用地興建房屋出售 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 -- 備註: 792,679,905元 / 1,087.97坪 = 728,586 永康區平道段 (鹽行重劃) 這是商業用地嗎 台中建商以一坪73萬取得 ----------------------------- 備註: 該區其他商業用地 鹽行平道段商業地(12946R) 地址台南市永康區平道段地號單價69.91 萬/坪 (總價)18,700萬 地坪267.47坪 https://www.sinyi.com.tw/buy/house/12946R/ 台中建商應該覺得很合
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推 slg: 不敢想像鹽行重劃區的新建案要開多高的價格了 09/27 15:32

推 okderla: 就鹽行重劃區 熱騰騰的地段 09/27 15:32

→ a8976262: 一坪70幾萬...？ 09/27 16:39

推 nightwing: 單價69.91 萬/坪 台南要起飛了 09/27 16:40

→ nightwing: 一坪73萬 看來 當初南鐵東移的人喊價很實在 = = 09/27 16:42

推 DAEVA: 以後大家只買得起香港那種籠屋嗎 09/27 17:18

推 nightwing: https://i.imgur.com/QZaU4pk.jpg 台北房價比香港便宜 09/27 17:20

→ koeiiso: 雖說一坪73萬但這應該是蓋大樓，往上面蓋成本也均攤掉 09/27 17:30

推 nightwing: 聽說最近的工錢和建材成本都很貴 貴了好幾倍 = = 09/27 17:31

→ koeiiso: 是貴了很多沒錯，現在包商手上有越多之前簽的估價合約， 09/27 17:33

→ koeiiso: 還沒開始做的頭都很大 09/27 17:33

→ dunkylu: 前陣子那些嫌鹽行重劃區嫌到一文不值的，很快臉就腫了 09/27 19:01

推 nicemood: 平實最初50幾萬，國泰和宜標走，另外星鑽快100萬，現在 09/27 19:22

→ nicemood: 鹽行70幾萬，很好奇之後一坪賣多少？ 09/27 19:22

推 cs2548: 寶咖咖子公司又取得了一塊土地 09/27 19:24

→ poru: 可憐的南鐵居民.當初被一堆鄉民罵愛錢出那啥誇張價.結果.... 09/27 19:28

→ zoids0308: 永安路和高速公路 中間那塊??? 起飛 09/27 19:34

推 taristocrat: 東邊三民街對面統一巴里島照著走勢會不會漲到鄭仔寮 09/27 19:43

→ taristocrat: 透天價2,000萬~3,500萬 (這) 09/27 19:43

推 taristocrat: 砲校寶佳買不少地 09/27 19:45

噓 WayneCSH: 偷渡南鐵刁民是三小 假台南人 09/27 19:47

推 viginia66: 公告現值一坪才約8萬元，公告現值是土增稅課稅基準，如 09/27 21:02

→ viginia66: 果把公告現值調整貼近市價，這樣結果不知如何?公告現 09/27 21:02

→ viginia66: 值大幅偏離市價，漲價全都落入炒房投機者，無法實現憲 09/27 21:02

→ viginia66: 法精神漲價歸公 09/27 21:02

噓 SeTeVen: 推文裡面是不是出現了野生的腦麻仔 09/27 21:29

推 gm3252: 當初說南鐵亂開價的結果現在看起來跟市價差不多 09/27 22:27

推 KarlMarx: 公告現值是舊的....重劃或區段徵收之後會再重計。 09/28 00:07

→ hinajian: 5樓 用地取得成本和消費者買的價格不同好嗎= = 09/28 01:00

→ hinajian: 第一次看到這麼不專業的5樓 09/28 01:01

推 nightwing: 以市價一坪90萬價格徵收 算是用地成本? 還是消費者? 09/28 04:35

推 nightwing: https://i.imgur.com/XRMsCZy.jpg 09/28 04:37

推 nightwing: 當年怎麼想都不會覺得土地會那麼貴 結果還真的炒翻了 09/28 04:39

推 magicpd1983: 炒房起手式，先哄抬地價 09/28 05:48

推 chubby31190: 好奇問個 那裡會不會淹水？ 09/28 08:40

推 amolululu: 峇里島哪裡以前很會淹水，現在好像不會了？重劃區填很 09/28 08:45

→ amolululu: 多土，高了應該不會淹了？重劃區裡面有兩三條大排 09/28 08:45

推 linyam: 台南大炒地 10/02 11:25