[新聞] 國際投資鎖定台南新安平!絕佳時機入主買

看板 Tainan
作者 jiern (jiern)
時間 2020-05-27 13:55:44
留言 103則留言 (16推 7噓 80→)

國際投資鎖定台南新安平!絕佳時機入主買得起的市政新灣區 2020年05月27日 ettoday https://i.imgur.com/obk31SE.jpg
▲獨具海灣景觀、市政府百億建設扶植的國平重劃特區,將讓台南晉升為國際港灣城市。 (圖/擷取自亞果遊艇會) 房產中心/綜合報導 台灣整體經濟穩定、治安良好,加上防疫有成全球有目共睹,吸引不少外資及台商回流、 加碼擴大投資,像是google史上最大綠電投資案在亞洲地區選定台南興建第2座資料中心 ,全程採購綠電,足見台南無論在環境保護、科技發展漸漸成為國際投資新標的,,再為台南增添新亮點,加上政府及民間投資的百億建設陸續到位,整體休憩及生 活機能完善,慢慢吸引退休族及年輕購屋族的目光。 台灣遊艇實力在國際名列前茅,利用此優勢將國際嬌客帶往台灣,順勢打造國際港灣大城 將如虎添翼,尤其台南市政府、議會等公家機關陸續遷移至市政新灣區,如同過去台北信 義計畫區、台中七期重劃區等有政府機關加持,發展速度猶如開外掛,整體生活機能大幅 提升,像是亞果遊艇城、新光三越、永華路商圈、家樂福商圈、慈濟中小學區、漁光島月 牙灣…等就學、購物、休憩功能齊全,因此吸引全台建商搶占一席之地。 亞果遊艇集團房產部經理洪梓晉說明,安平商港是一塊得天獨厚的港灣,潮差僅0.57公尺 ,加上漁光島形成一個天然屏障,不僅市政特區商業機能豐富、同時又鄰近舊城區,未來 國際富豪型遊客在此上岸將可享受完整的人文、歷史、自然環境3大特點,因此該區已吸 引新加坡悅榕集團進駐,大幅提升台南國際能見度。 隨著都市發展計劃緊鑼密鼓執行,市政新灣區華麗變身為房產界明日之星,洪梓晉指出, 市政新灣區賣點就是海景、完善的特區生活機能、與優質學區、綠地大公園,因此面海的 房價相對比較高,尤其高樓層的物件一推出很快就賣光,期待未來台南加速通過輕軌綠線 預算,以利連結新舊市區,帶動國際貴客旅遊消費潛力與台南人共享利多。 表示, 近期央行為因應新冠肺炎衝擊全台經濟,近期降息1碼來到歷史新低,而青年首購族還可 用僅0.94%的青安貸款買房,可見新低利率時代,相當有利購屋置產。加上全台房屋租金1 06個月上漲,對年輕族群來說,買小坪數所需的頭期款不多,平時付的房租轉為繳房貸綽 綽有餘,因此租不如買,只要挑選好地段、交通便利的點入手,先購屋賺享新生活、再賺 未來增值,青年成家不是夢。 向來獵地眼光精準的興富發集團也投入台南國平重劃的市政新灣區,為30-50歲的購屋族 群尋求最宜居住宅,用負擔得起的價格享受億萬等級的豪景生活。近期一潛銷的最新建案 「愛琴海」便主打海景公園第一排、摩天34層SRC新地標,而這棟號稱安平最高住宅特別 規劃以小坪數2房為主,訂金到交屋38萬起,讓年輕人或退休族都能輕鬆享受海灣城市的 富人生活圈。 新聞 https://house.ettoday.net/news/1717648 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.233.50 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1590558946.A.203.html

ymca0135: 利多出貨文 05/27 13:57

bennybennyb: 我ok,你先買 05/27 14:02

RB1125: ㄏㄏ炒房囉 05/27 14:06

jameshcm: ya配 05/27 14:11

QkooQ: 早就知道會漲了 05/27 14:16

hong888: 興富發的鳥籠宅高達34層 創下台南最高住宅大樓紀錄 05/27 14:24

Fiztcc: 樓上是說北府苑嗎 05/27 14:34

hong888: 愛琴海啦 05/27 14:38

muska0324: 34F賞鯤鯓湖 05/27 14:39

hyde711034: 鳥籠宅怎麼賣? 05/27 14:53

errantry: 然後遊艇碼頭旁邊是貨櫃場,有高級的感覺嗎XD 05/27 14:56

owhaha: 那塊海邊地要蓋34層... 05/27 15:02

chinkun: 넲 ℃ 05/27 15:14

konane: 這新聞好像似曾相識,啊不就高雄亞洲新灣區複製貼上而已 05/27 15:15

chinkun: 正負 2 ℃ 05/27 15:16

abel0201: 記得先google一下土壤液化調查 05/27 15:31

alan3340: 只會拿 google 出來說嘴 05/27 15:49

zxc9411: 看資料也不在液化區 台都什麼時代了 建商也沒那麼蠢吧 05/27 15:55

TNLouis: 垃圾政府 05/27 15:56

gjcl6: 垃圾政府 05/27 15:58

newererw: 炒房正義 05/27 16:26

cityman9999: 北府是大雄的 05/27 16:37

njunju: 厲害了 有人看資料還能睜眼說瞎話 05/27 16:42

njunju: http://i.imgur.com/GWcp9BY.jpg 05/27 16:42

njunju: 蠢的從來都不是建商 蠢的只有不懂裝有查資料的你 05/27 16:47

njunju: 海邊宅有好有壞 好的是視野 不好的是腐蝕 是天氣冷的要死 05/27 16:48

zxc9411: https://imgur.com/a/wc85imc 05/27 17:02

zxc9411: 厲害了 兩邊資料不同 就你最聰明 別人都蠢 05/27 17:02

njunju: 資料來源http://i.imgur.com/oB9Vr0K.jpg 05/27 17:07

njunju: 而且 就算高液化區圖形不同 你知道你的圖黃色也是土壤液化 05/27 17:10

njunju: 中度潛勢區嗎 05/27 17:10

njunju: 所以我更正啦 你不是沒查圖 你只是沒看懂 臉還貼過來讓人 05/27 17:13

njunju: 打 我都不知道該說什麼XD 05/27 17:13

WayWayWay: 藍綠一家親 地產一起炒 05/27 17:16

zxc9411: https://imgur.com/a/BxZaRms 05/27 17:32

zxc9411: 我也不知道該說什麼了 你乾脆說市府公開只剩綠底的能住 05/27 17:33

njunju: 可悲仔 我什麼時候說過土壤液化就不能住人 是你自己不懂裝 05/27 17:48

njunju: 懂先說國平重劃區沒土壤液化 你要不要住土壤液化區我沒意 05/27 17:48

njunju: 見 但你給錯誤資訊就活該被打臉 05/27 17:48

njunju: 看你18樓精彩言論 繼續推繼續丟你自己臉 05/27 17:50

njunju: 自己看不懂也不要牽拖別人下水 …… 05/27 17:55

x197909131: 國平炒起來,什麼時候連安平工業區也可以拿來炒 05/27 18:12

bribe8911: 新安平?這是新名詞嗎? 那舊安平在哪? 05/27 18:19

zxc9411: 依你意思不就是說黃色等於液化區 05/27 19:20

zxc9411: 問題就很簡單 中央的列為紅色 地方列為黃色 在憤慨什麼? 05/27 19:23

zxc9411: 且依照你說法 綠色為低潛勢區 你乾脆說也是液化區 05/27 19:24

austin8210: 填海填出來的那麼高我還真不敢住 05/27 20:06

njunju: http://i.imgur.com/TjtLIKI.jpg 05/27 20:21

weijidai: 為啥買大樓的會擔心土壤液化勒 建商才要擔心吧 地工貴 05/27 20:24

weijidai: 很多又看不到 也不能多賣幾毛錢 05/27 20:24

njunju: 我就懶得拿中央地質調查圖打你 免得你又說圖不同 就拿你的 05/27 20:26

njunju: 圖來講就好了 請問國平重劃這裡有蓋房子的區域 是不是高度 05/27 20:26

njunju: 土壤液化區? 你的圖下褐色圖塊就是建築物位置 你圖看不懂 05/27 20:26

njunju: 就不要瞎掰呀 有夠丟臉的 另外 前幾年吵讓大家開始關注土 05/27 20:26

njunju: 壤液化的維冠大樓 就只是在中度潛勢區 05/27 20:26

njunju: 我沒擔心土液 是看有些人黑的也能說白的 睜眼說瞎話 05/27 20:26

njunju: 自己看他18樓怎麼講的 05/27 20:43

ratray: https://imgur.com/a/E96B6gj 05/27 21:57

ratray: 大台北很紅耶,怕不怕 05/27 21:57

douxid: 下午剛經過,建康路邊海水味臭死了。 05/27 23:14

soyghcg: 亞果要蓋的景觀購物區 還看不到東西 05/28 00:18

soyghcg: 而且講白點住貼近海邊除非有可以玩水的沙灘 不然真的 05/28 00:19

soyghcg: 沒多少爽度 05/28 00:19

eric791112: 若身為房仲當然要喊房市行情看俏,然後再套入所有可能 05/28 00:23

eric791112: 潛在的建設表示房市尚有增值10-20%空間.... 05/28 00:23

eric791112: 不過五期一帶近5年內公寓這幾年已入住的大概可享有10 05/28 00:24

eric791112: 年以上的實際入住少的閒適感 05/28 00:24

leoz69927: 問題是疫情整個觀光都死水一攤,那邊住家超級潮濕的 05/28 01:25

zxc9411: 說要拿我提出的市府圖打臉我 結果連建地位置都搞不清楚 05/28 08:14

zxc9411: 然後又扯個維冠大樓說也是在中度區? 這我就真的看不懂了 05/28 08:24

njunju: http://i.imgur.com/O5Sp1En.jpg 05/28 16:04

njunju: 維冠大樓在中度土液區 05/28 16:04

njunju: 你看不懂正常 因為你根本把黃色看成土壤液化正常區 我通篇 05/28 16:07

njunju: 沒擔心建商沒辦法克服土壤液化問題 也沒反對要不要住土壤 05/28 16:07

njunju: 液化區 但有人硬要說沒土壤液化被打臉一直死不認錯只是自 05/28 16:07

njunju: 己難看而以 05/28 16:07

njunju: 事實上 鹽行國中 南台南 東橋也都是高土液區 大台北盆地也 05/28 16:12

njunju: 都是 但只要良心建商都能克服 無良的中度土液區都會出事 05/28 16:12

njunju: 想推銷那邊也不要亂說呀 當大家無腦都不會查證 05/28 16:12

zxc9411: 你要不要先搞清楚維冠倒塌原因? 05/28 17:40

zxc9411: 你要打臉自己我也沒話說,何謂土壤液化區、何謂潛勢? 05/28 17:44

zxc9411: 你知道低潛勢也會發生液化嗎? 05/28 17:44

zxc9411: 黑的說成白的 看來似乎你比較內行呢 維冠大樓到底跟這篇 05/28 17:48

zxc9411: 建案有何關係? 我只覺得你在消費他們... 05/28 17:48

njunju: 不要把我沒說的事賴在我身上 就你把你圖中度土壤液化潛勢 05/28 21:00

njunju: 區看成沒土液問題 輕度土壤液化潛勢區要擔心土壤液化問題 05/28 21:00

njunju: 也一直是你在講 你繼續凹啦 我沒說土壤液化是維冠倒塌主因 05/28 21:01

njunju: 呀 只是舉他為例 中度土壤液化潛勢區大樓 本來就要去檢查 05/28 21:01

njunju: 他設計是否符合建築物耐震設計與規範 再回到你原本說的:請 05/28 21:01

njunju: 問你18樓說的假訊息 要不要收回國平重劃區不是土壤液化區 05/28 21:01

njunju: 這句話 05/28 21:01

njunju: http://i.imgur.com/3f6BmlW.jpg 05/28 21:03

zxc9411: 自己硬要扯維冠 就繼續凹啊 05/28 21:38

zxc9411: 為啥要收回 那邊按照資料本來就只是中度潛勢區 並不表示 05/28 21:39

zxc9411: 那邊就是土壤液化發生的區域 05/28 21:39

zxc9411: 一直在跟某立委一樣秀下限 你乾脆去用手指插土壤 說這邊 05/28 21:44

zxc9411: 土液化嚴重... 05/28 21:45

zxc9411: 現在大雨剛過建議你去農田找找什麼是真的土壤液化 以及 05/28 21:50

zxc9411: 自己google土壤液化潛勢代表的意思及如何得出指數 最後 05/28 21:50

zxc9411: 一直文不對題跟你說下去也是白費口舌 連維冠倒了也中槍 05/28 21:50

zxc9411: 累了 不會在回應這篇 也懶的跟你爭論什麼假消息 反正照 05/28 22:01

zxc9411: 你邏輯全台都是土壤液區 05/28 22:01

zxc9411: 對了 中央圖是初級精度 市府圖為中級 差別用途自己查 05/28 22:09

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