[新聞] 台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會

台中市囤房稅5月開徵 預計有11.6萬戶會被課徵 〔記者蘇金鳳／台中報導〕自由時報 台中市去年修正房屋稅徵收率自治條例，將實施囤房稅，於今年5月開徵，是台中市首次實 施，大約有11.6萬戶會被課徵。 　地方稅務局長沈政安表示，台中市政府對於非自住使用的住家房屋，將按納稅人持有戶數 來課徵，只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內，且非出租或營業使用，即符 合自住用住家房屋，可以適用1.2%稅率，而持有4戶以下者每戶稅率都是2.4%；5戶以上每戶 稅率都是3.6%。 　沈政安表示，由於今年是第1年實施，許多民眾都不清楚自己持有的房屋會不會被課徵囤 房稅、適用何種稅率？地稅局為方便民眾查詢，特別在官網設置「囤房稅專區」，提供民眾 查詢。 　由於房屋稅是按「戶」核定，所以1棟房屋就有1張稅單，網站提供線上專區服務，可1次 申請名下所有的非自住住家房屋課稅簡表，哪些房屋被課徵囤房稅一目了然。 　地稅局表示，只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內，且非出租或營業使用 ，即符合自住用住家房屋，可以適用1.2%稅率。 　而且供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍、營利事 業無償供員工使用的地上停車場、包租代管的租賃住宅等，也可以維持按原來的單一稅率1. 5%課徵房屋稅。 　若發現房屋被課囤房稅，但符合適用自住住家用房屋稅率1.2%或單一稅率1.5%條件者，也 可利用官網線上申辦。 　「囤房稅專區」 的網站為（https://www.tax.taichung.gov.tw/2018786/Nodelist）， 供民眾查詢。 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4282263 囤房稅順定開徵囉，老實說我覺得嚇阻作用還是加減有用啦 但...想到我買不起房 嗚嗚嗚嗚嗚嗚嗚 -- 愛與你同在。 --
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推 a3879111 : 沒事~再疊上去就好 04/27 10:53

推 opheius : 沒事~加個10趴再疊上去就好 04/27 10:55

推 rushfudge : 出租就解套了嘛 04/27 10:56

推 xyzgod999 : 出租再賺一波房客的錢來繳稅 真棒 04/27 11:01

→ dayend : 嗯嗯，就徵吧！該繳就繳！ 04/27 11:05

→ wisdom : 出租不徵屯房稅很合理啊。強迫大量空屋進入租屋市場 04/27 11:06

→ wisdom : 租金就會下降，租金下降有兩個好處，一是租屋族負擔 04/27 11:06

→ wisdom : 降低，對於想買房的租屋族來說，能更快存到買房基金 04/27 11:06

→ wisdom : 另一是租金下修，對於包租公的收益會下降，讓房屋進 04/27 11:06

→ wisdom : 入市場出售，也有打壓房價效果。 04/27 11:06

推 cliff40203 : 其實有房子的不差這一點錢，除非你漲到讓他覺得不 04/27 11:12

→ cliff40203 : 划算 04/27 11:12

→ dayend : 租屋問題是：徵稅定義是戶，但租屋多是隔間出租。 04/27 11:27

→ dayend : 釋出空房（戶），理想與現實有落差。 04/27 11:27

推 DickRyan : 有錢囤房的，會在意到那些錢?啃你媽的 04/27 11:27

→ wisdom : 另外租屋不課屯房稅還有一個好處是要限定出租報稅 04/27 11:40

推 fangfangki : 看看新加坡 04/27 11:53

噓 oherman : 先減稅再加稅，還真會做表面功夫 04/27 12:08

→ seou : 這篇推文 怎麼跟很多人期待中央推出囤房稅的風向不 04/27 12:20

→ seou : 同!? 04/27 12:20

推 shakira918 : 大徵1、2%，滿意度上漲80%，你們都趴著叫媽媽 04/27 12:20

推 rushfudge : 左手租右手 租税繳的小於囤房就行嗎 04/27 12:40

推 RaiGend0519 : 轉嫁韭菜租客就好了 04/27 12:57

推 RaiGend0519 : 租房補助一票人當初都說得一口美好願景，薪資掛鉤 04/27 13:02

→ RaiGend0519 : 房租、房東納稅轉補助租房、市場競價...etc，所以 04/27 13:02

→ RaiGend0519 : 房價跌房租跌共構美好未來 04/27 13:02

→ RaiGend0519 : 結果房價噴，房租更噴，韭菜收割完成 04/27 13:07

推 x20165 : 限制財團人民只能買一土地或一棟房，多房者採累進 04/27 13:13

→ x20165 : 費率10%20%40% 04/27 13:13

推 momentfun : 囤房稅稅率太低，效果不會好，另外可強制要求3房以 04/27 16:19

→ momentfun : 上強制改法人強制報稅 04/27 16:20

推 kugiru : 囤房稅總是打不到那些財團感覺沒什麼用 04/27 16:26

→ kevin28 : 沒關係 繼續噴 04/27 16:47

→ szhy : 租屋補助(對政府)來說不錯啊 用美好願景就可以把 04/27 17:14

→ szhy : 租屋的當砲灰 逼出一部分沒繳稅的房東 至於租金後 04/27 17:15

→ szhy : 來漲價 那就不甘政府的事了 04/27 17:15

推 cyhung97 : 今天房東跟我說要漲租了。電價也要調漲。奇怪薪水 04/27 17:48

→ cyhung97 : 就沒漲啊！ 04/27 17:48

→ whiteheart : 公告地價調降虧的都補不回來，笑死人 04/27 18:20

推 cobrabaton : 應該課徵10%吧 比管理費還便宜，而且要設坪數 不含 04/27 18:42

→ cobrabaton : 車位超過40坪就要加計成數，要不然小套房跟百坪透 04/27 18:42

→ cobrabaton : 天豪宅課徵基準都是一戶不合理吧 04/27 18:42

→ cobrabaton : 鼓勵租金實價登錄，而且全部都可以報稅。這樣租太便 04/27 18:43

→ cobrabaton : 宜的房東要繳稅，房客也能抵稅，才能租金趕上房價 04/27 18:43

→ cobrabaton : 啊 04/27 18:43

推 s359999 : 某黑稻秘書女馬會生氣吧？ 04/27 20:32

推 egerly : 推 開始做了再邊調整，至少比嘴八年的還好 04/27 20:42

推 d147258 : 如果不是新屋，房屋稅其實不痛不養 04/27 20:57

推 piliwu : 講稅率不是笨就是壞大家都知道是稅基太低 04/27 21:20

推 a31670323 : 推 04/27 21:24