[新聞] 房市回穩 全年全台買賣移轉棟數保30萬棟

原文標題： 房市回穩 全年全台買賣移轉棟數保30萬棟有望 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4502942 發布時間： 2023/11/27 15:27 記者署名： 徐義平 原文內容： 今年前十月全國建物買賣移轉棟數累積約24.6萬棟，年減約8%，六都中僅台北市年減幅達 兩位數、約11%，其它五都均在1成內，房仲業者指出，近4個月來全國買賣移轉棟數年增 幅連續轉正，若觀察前十月第一次移轉登記量年增1萬棟交屋潮來推測，預期今年全年全 國買賣移轉棟數保30萬棟有望。 根據內政部統計月報發布，今年前10月全台移轉棟數為24.6萬棟、年減8%，六都中最多的 是新北市的4.8萬棟、年減約6%，其次是台中市的3.8萬棟、年減約9%，桃園市3.3萬棟、 年減約9%，高雄市2.9萬棟、年減約8%，台北市2.2萬棟、年減約11%，以及台南市1.9萬棟 、年減約2%。 六都前十月買賣移轉棟數 台北市衰退11%最多 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然今年買賣移轉棟數已確定較去年衰退， 不過去年房市買器呈現前高後低，今年則是相反、呈現前低後高，下半年房市買氣表現穩 定，加上連續三個月的第一次完工登記數量都超過一萬戶，年底前應該還是會有交屋潮出 現，在交屋與買氣穩定雙重帶動下，有機會挑戰30萬棟。 曾敬德指出，「平均地權條例」修正案上路後房市利空淡化，加上短期內並未有明顯的強 力打房措施，總統參選人的住宅政策也以社宅興建、租金補貼與囤房稅等為主軸，資金面 則有新青安穩住市場首購買氣，整體市況下半年保持平穩，第三季呈現淡季不淡，買氣穩 定延續到今年第四季，加上11月工作天數也多，全年挑戰30萬棟機會相當大。 心得/評論： 新青安政策上路帶動買氣， 房市回穩， 因預售屋房價不斷創新高， 民眾也會轉往中古屋購買， 就可以注意相關概念股， 代銷、房仲、營建， 房市落底有望。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 --
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→ simo520 : 火車頭。示範給對岸看看什麼是專業。 11/27 16:06

推 chanel1259 : R3hab即將抵達戰場 11/27 16:06

推 snpr : 金主＞＞＞年輕人 11/27 16:07

噓 YesNoter : 清槍～清槍清槍～ 11/27 16:07

→ jian0202 : 所以我說 信義要漲了沒 11/27 16:10

推 bj45566 : 房地產才是台灣真正的護國神山 11/27 16:11

推 kinki999 : 學一下台灣怎麼玩火車頭，再不上就沒車票囉 11/27 16:11

推 ebeta : 房地產護國群山再戰四年！ 11/27 16:13

推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 11/27 16:16

噓 robot456 : 渣克說一年跌10%，千萬別買 11/27 16:26

→ x58420 : 護國群山 11/27 16:26

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噓 howhow801122: 現在買貴10% 11/27 16:27

推 cjo76223 : 最近資金有營造轉營建的趨勢 11/27 16:30

推 alex5566 : 火車頭開噴~ 11/27 16:32

→ fallinlove15: 即使是衰退 但投資人不悲觀 11/27 16:35

→ fallinlove15: 互相打雞血的畫面 好勵志 11/27 16:35

推 JKjohnwick : 穩了 11/27 16:36

→ kilo7 : 債留子孫 貸貸相傳 好耶～ 11/27 16:41

推 ruruyanyu : 租屋股神沒差 11/27 16:42

→ cloud3455 : 移轉棟數有多少是繼承，多少是買賣呢? 11/27 16:43

推 ggirls : 政績 11/27 16:43

→ Brioni : 看新青安就知道政府要保火車頭 11/27 16:54

推 solomonABC : 青安真的很故意啊 11/27 16:57

→ laechan : 接盤俠 11/27 17:14

→ tctv2002 : 新青安還會年減 11/27 17:19

推 nick0506 : 沒血統的快去辦張黨證.. 11/27 17:24

→ fmp1234 : 護國神山 11/27 17:25

推 yiersan : 期待1000年房貸呵呵 11/27 17:35

推 abs5252 : 還好有民進黨保衛臺灣 臺灣才能這麼繁榮昌盛 沒有 11/27 17:36

→ abs5252 : 未來的地方房價會漲嗎？ 用你的小腦袋想想 民進黨 11/27 17:36

→ abs5252 : 就是台灣守護神 11/27 17:36

推 cmh1017 : 爽,買了一年36附近變成40 11/27 17:36

→ hectorbibby : 開心漲，但未來換房只會越換越小？ 11/27 17:42

推 tungpayton : 出貨文找接盤俠 11/27 17:52

推 ffxx : 無腦買無腦漲 炒房經濟火車頭 11/27 17:57

推 yiersan : 房價跌才糟糕 緩漲比較好啦 房貸就一直增加年數不 11/27 17:58

→ yiersan : 然怎麼辦 11/27 17:58

→ tenghui : 囤房仔也在抓浮木放消息 呵呵 11/27 18:14

推 dickey2 : 30萬也太誇張 11/27 18:48

推 luche : 還有租屋補貼的保障=.= 11/27 19:25

推 cblade : 新青安 應該得諾貝爾獎，經濟火車頭不能亡 11/27 19:31

推 Clemens71 : 新成屋大交屋潮墊高交易量；中古屋超級慘，交易量和 11/27 19:35

→ Clemens71 : 2017一樣 11/27 19:35

推 liocorno : 扎克:房屋是負債 . 24.6萬負債移轉 11/27 20:18

→ Nick123 : 可憐年輕人了 11/27 20:39

推 flyingdeeck : 去看一下台灣的房屋貸款餘額，年增率直接跳一格 11/27 21:11

推 flyingdeeck : 房市強行續命 11/27 21:24

推 flyingdeeck : 房貸年增率的三角形下墜是會帶來股房雙崩 11/27 21:26

→ flyingdeeck : 已暫時被強行抵銷 11/27 21:27

推 abcrr123 : 樓下支援一下，急了.jpg 11/27 21:41

推 kcman : 就大家愛出國 央媽不高興了 11/27 23:23

推 ab2u04fu4ab : 有在降 有啦齁 11/28 00:45

推 libramog : 房市三箭 箭箭中膝蓋 屋主綁40年 金主爽賺 11/28 08:00

推 ahg : 回穩？也跌過喔？ 11/28 08:46

推 doubleyellow: 有跌過嗎？ 11/28 09:40

推 linuxpi : 只要聯準會繼續高利率，房市只會跌。 11/28 09:52

→ nxuanr : 台北市真的太貴了啦 救命啊 11/28 10:05

→ nxuanr : 資本豬吃屎 11/28 10:06

→ lowyigon : 急了 11/28 11:28