[其他] 請問如何情形需負瑕疵擔保責任

事實經過： 買的預售屋在完工驗屋發現有漏水的情形 雖然建設公司是說有修繕，但說實在的，我難查證是不是真的有修繕好了 想請教 怎麼樣是符合 法律規定的賣方需負瑕疵擔保責任呢 問題： 1. 修繕後的驗屋時，建設公司說(保證)沒有漏水的問題了 或 2. 修繕後的驗屋時，我說： 好吧 看應該是沒有這問題了 謝謝 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --
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