※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Oversea_Job/M.1707305155.A.198.html
推 a524528: 聽說世界先進要蓋新廠說不定會找人 02/07 20:06
→ peter98: 1. 沒必要，但不是不重要，然而重要的又不是論文做甚麼 02/07 20:13
→ peter98: 而是做論文時的流程。 2.刷題是門檻，不會刷題的很吃虧， 02/07 20:14
→ peter98: 3. 直接找 02/07 20:15
推 content71: 同樓上 02/07 20:19
噓 lin214: 台灣不容易買房所以想去去新加坡？你要不要再想想 02/07 22:42
→ expury: 畢業之後去新加坡工作幾年回台灣買房沒問題呀 02/08 00:29
→ expury: 蛋如果要在新加坡買就是難上加難 02/08 00:30
推 ai305428d: LinkedIn 位置直接改新加坡 tiktok 人資就會照三餐煩 02/08 00:31
→ ai305428d: 你了 也有sponsor 工簽 02/08 00:31
推 Vanced: 能拿到身分在新結婚買房輕輕鬆鬆吧 02/08 07:41
推 a524528: 基本上拿到身分買房也要快10年才能拿到了，娶公民最快 02/08 10:58
→ booray: 新加坡房地產漲的比台灣還扯…，想買房選別的地方吧 02/08 17:40
→ booray: 在台灣買不起房，去新加坡更不可能 02/08 17:45
推 yu90342: 我在新加坡工作四年了，目前是 Tiktok 的軟體工程師，有 02/08 18:04
→ yu90342: 任何的問題或是需要內推都可以聯繫我 02/08 18:04
→ watashino: 為啥要十年？ 02/08 21:02
推 zxcvbnm2010: 回樓上要申請PR 再轉公民 然後等BTO 02/09 10:37
→ zxcvbnm2010: 廚房你很有錢 一落地新加坡直接買condo 02/09 10:37
→ zxcvbnm2010: *除非 02/09 10:38
→ booray: BTO 有 income ceiling，家庭月收14000 就不能買了，外國 02/09 11:19
→ booray: 人通常拿到 PR 一定會超過，不如直接買 condo 但就很貴 02/09 11:19
推 kuso10582: 通常不買BTO吧，那是給真的新加坡人買的，通常都是PR 02/09 12:09
→ kuso10582: 滿三年買二手HDB吧 02/09 12:09
→ kuso10582: 二手HDB跟台北比就便宜不少了，70萬新就能買到挺大的 02/09 12:12
→ kuso10582: 房子了 02/09 12:12
推 iceorz: 外國人落地直接買condo, 印花稅是買價60%嗎？ 02/09 14:31
→ iceorz: 然後個人覺得HDB有些公共環境滿髒亂的，要好好挑選 02/09 14:31
推 david850914: 去星國也買不起當地房 要有身份才能買組屋 而且當地 02/09 15:04
→ david850914: 租金超貴 02/09 15:04
→ watashino: 拿pr就能買condo了 02/10 15:15
→ watashino: 租出去就不用繳房貸 02/10 15:15
→ partsex: 拿到pr就可以先買二手hdb了 拿到公民再賣掉二手hdb 買BT 02/10 21:05
→ partsex: O就好 02/10 21:05
→ partsex: hdb持有超過5年 過了MOP就可以再買第二間condo 02/10 21:09
→ partsex: condo就算貴也要吃下一間3房 才會爽 02/10 21:09
→ partsex: 以後萬一離開sg 02/10 21:09
→ partsex: hdb和condo都出租 租金至少保300萬台幣租金 零用錢 02/10 21:09
→ partsex: 到你退休租金至少再翻1-2倍 02/10 21:10
→ partsex: 假設你30年後退休 租金保守估計大概是現在的4倍 就是120 02/10 21:11
→ partsex: 0萬以上 02/10 21:11
→ partsex: 未來無論你是否要離開sg 02/10 21:13
→ partsex: 新加坡的房產最好持有著 比持有sp500還值錢 租金會飆之 02/10 21:13
→ partsex: 外 房價也會飆 02/10 21:13
→ a524528: 買得起condo 還需要擔心台灣買不起? 02/11 00:04
推 partsex: 問題是買台灣的幹嘛 台灣的租金報酬率完全不能比 02/11 00:49
→ partsex: condo租金可以養自己的房貸 02/11 00:50
→ partsex: hdb的租金 可以扣掉房貸後 還剩下很多 去幫你養condo 02/11 00:51
→ partsex: 也就是房子能自己養自己 根本不用額外吃到自己現金流 02/11 00:51
→ partsex: 你有那個人生機遇拿到新加坡身份 當然台灣房跟新加坡房 02/11 00:55
→ partsex: 優先買投資效益比較好的新加坡房 02/11 00:56
→ partsex: 一般人是因為缺新加坡身份 所以買新加坡房不划算 02/11 00:56
→ partsex: 投資效應被外來者印花稅抵銷 02/11 00:57
→ booray: 買過 resale hdb 就不能抽 bto 了吧，而且 resale 會隨 l 02/11 01:17
→ booray: ease term 減少價值越來越低，除非確定要自住而且長待， 02/11 01:17
→ booray: 幹嘛不直接買 condo，但買的起 condo 又幹嘛去新加坡 02/11 01:17
→ booray: 另外會租condo的人哪有可能願意跟房東住？出租出去是要跟 02/11 01:17
→ booray: 遊民一起睡東海岸嗎？ 02/11 01:17
推 partsex: 1.誰說買過二手的就不能買BTO 公民BTO一生有兩次機會 02/11 01:24
→ partsex: 其實有第三次 還有一種是老人組屋 02/11 01:24
→ partsex: 2.resale會價值減少是你自己幻想的好嗎 02/11 01:25
→ partsex: https://imgur.com/yEwg6tv 02/11 01:26
→ partsex: 二手組屋成交指數 價格一直再創歷史新高 02/11 01:27
→ partsex: 3.condo也是99年 condo也是照噴 02/11 01:27
→ partsex: (現在政府已經不發freehold的condo建照了) 02/11 01:28
→ partsex: 4.總是很多人喜歡幻想 condo＝freehold hdb=leasehold 02/11 01:29
→ partsex: condo絕大多數根本都是leasehold 02/11 01:29
→ partsex: 同一地段 leasehold的condo和freehold的condo差不到10% 02/11 01:30
→ partsex: 不用講新加坡了 香港跟倫敦都是leasehold 一樣照漲 02/11 01:31
→ partsex: 香港還更短 才75年 一樣是亞洲最貴 02/11 01:32
→ partsex: 香港還沒有hdb 讓你可以用hdb租金去負擔一些第二間房貸 02/11 01:32
→ partsex: condo很多租客也只是租房間而已 02/11 01:33
→ partsex: 有些condo就是好幾個不同租客分租不同房間 02/11 01:34
→ partsex: 新加坡租屋是房東市場 哪會因為有房東就租不出去 02/11 01:34
推 partsex: 5.別再幻想地上權不會上漲了 你到底知不道condo也是地上 02/11 01:38
→ partsex: 權 照噴啦 02/11 01:39
→ partsex: 歐洲最貴的城市-倫敦就是地上權城市 英國除了透天以外 02/11 01:40
→ partsex: 大樓公寓都是地上權 02/11 01:40
→ partsex: 亞洲最貴的城市-香港 也是地上權 02/11 01:40
→ partsex: 6.有時候看別人刻意把新加坡房產價格分成 公宅 和 私宅 02/11 01:45
→ partsex: 也不知道在幹嘛 02/11 01:45
→ partsex: 然後一直強調私宅很貴 大概以為 私宅=所有權 公宅=地上權 02/11 01:46
→ partsex: 如果私宅是所有權 你這樣獨立出來看還比較有意義 02/11 01:47
→ partsex: 明明絕大多數的condo都是99年 02/11 01:47
推 partsex: 7.台灣旁邊就有個香港 然後還在以為地上權隨著租期減少 02/11 01:49
→ partsex: 會下跌 就算不熟香港 連台灣自己的地上權都在上漲 02/11 01:50
→ partsex: 都不知道嗎 lol 02/11 01:50
→ partsex: 8.租金投報率 台灣太低了 能有身份買新加坡 幹嘛買台灣 02/11 01:51
→ partsex: 除非你沒身份 那就算了 有身份當然優先買新加坡 02/11 01:51
→ partsex: 台灣用租的就行了 02/11 01:51
→ partsex: 新加坡的能大賺租金 台灣的能幹嘛 02/11 02:00
→ partsex: 3000萬的房子 收租5萬元 搞笑嗎 02/11 02:00
→ partsex: https://imgur.com/yVlrqY2 這樣的投報 你買台灣幹嘛 02/11 02:06
→ partsex: 新加坡就屋主天堂 台灣就房客天堂 然後你不當新加坡的屋 02/11 02:26
→ partsex: 主跑去當台灣的屋主 搞笑喔 02/11 02:27
→ partsex: 然後誰跟你說 你哪裡有房子 人就要住哪裡 02/11 02:51
→ partsex: HDB就是政府給的收租機 你不把握 也是讓你吃condo的墊腳 02/11 02:56
→ partsex: 石 02/11 02:56
→ partsex: 不管HDB或是condo 長期都上漲 房價上漲 租金也暴漲 02/11 02:56
→ partsex: 哪像台灣 租金永遠漲不動 一年2% 2%的漲能幹嘛 02/11 02:57
→ partsex: 9. 02/11 03:18
→ partsex: HDB就租金製造機 收租機的概念 台媒每次報導方向都錯誤 02/11 03:18
→ partsex: 都往居住正義的方向區報導 02/11 03:18
→ partsex: 當然hdb 收租機是對公民來說 pr持有的hdb是不能整層出租 02/11 03:18
→ partsex: 的 也不能同時持有condo和hdb 02/11 03:18
→ partsex: 02/11 03:18
→ partsex: 明明新加坡租房是供不應求 租金才暴漲 02/11 03:18
→ partsex: 那請你用大腦想想「為什麼政府要禁止pr把整層hdb出租？ 02/11 03:18
→ partsex: 而不是讓pr把房子釋放到租屋市場 增加房源供給量 來降租 02/11 03:18
→ partsex: 金」 02/11 03:18
→ partsex: 廢話 因為政府本意「根本不想降低租金」阿 02/11 03:18
→ partsex: 政府想要「保障新加坡公民的收租權益 把外國人在本地賺 02/11 03:18
→ partsex: 取的薪水 透過租金由公民回收回來」 02/11 03:18
→ partsex: 02/11 03:23
→ partsex: 所以連政府都站在房東這邊 不優先買新加坡房 反而買房東 02/11 03:23
→ partsex: 地獄台灣 根本搞笑 02/11 03:23
→ partsex: 拿新加坡的租金支付台灣的租金根本綽綽有餘 02/11 03:23
→ Augsburg: 什麼叫做能買得起condo幹嘛到新加坡 02/11 12:06
→ Augsburg: 你的意思是買美股就一定要住美國嗎… 02/11 12:06
→ Augsburg: 買condo 是因為新加坡的房產比台灣還有投資價值 投報率 02/11 12:06
→ Augsburg: 比較高 02/11 12:06
→ Augsburg: 就算是自住宅也要考量投資價值 02/11 12:06
→ partsex: condo房貸沒有很硬 因為租金夠高 所以還好 02/11 12:39
→ partsex: 房貸多數部分都是房客繳的 02/11 12:39
→ partsex: 02/11 12:39
→ partsex: 有hdb更好 02/11 12:39
→ partsex: BTO hdb 5房房貸換算台幣大概每月3萬多 （貸款80%來算） 02/11 12:39
→ partsex: 租金收入大概9-10萬 02/11 12:39
→ partsex: 每個月扣掉自己的房貸 大概還有6萬 02/11 12:39
→ partsex: 來幫你繳condo房貸 02/11 12:39
→ partsex: condo自己也會出租 condo的租金在加進去 也足以cover房 02/11 12:39
→ partsex: 貸了 薪水不用出一毛 02/11 12:39
→ partsex: 還看過有新加坡人買condo 然後自己繼續住hdb主人房 cond 02/11 12:39
→ partsex: o出租 hdb普通房出租 02/11 12:39
→ partsex: 對了 分間出租的總租金 比 一整間出租 還多 02/11 12:39
→ partsex: 02/11 12:49
→ partsex: 我去年剛簽約的一小間普通雅房 （3坪）已經漲到900sgd了 02/11 12:49
→ partsex: 還不在市區 爽 02/11 12:49
→ partsex: https://i.imgur.com/p1q92PK.jpg 02/11 12:49
→ partsex: 02/11 12:49
→ partsex: 客廳弄個輕隔間牆 又直接多出兩間房間 又可以出租 整間 02/11 12:49
→ partsex: 不要超過六人就好 02/11 12:49
→ partsex: 在台灣你要做成套房 還要弄浴室 一間成本至少30萬 02/11 12:49
→ partsex: 台灣你買新大樓 那種租金根本搞笑 租金佔房貸不到一半 02/11 12:52
→ partsex: 早說過hdb是收租機 是政府很強大的福利 02/11 13:02
→ partsex: 回運用的話 不用10年就能回收一間房屋的屋價 02/11 13:02
→ partsex: 再加上本身resale房價也是被政府控制 長期必需上漲 …總 02/11 13:03
→ partsex: 報酬率根本超級高 02/11 13:03
→ partsex: 不過台灣房產也不是完全沒優點 不然我也不會也投資台灣 02/11 13:10
→ partsex: 房產了 02/11 13:10
→ partsex: 台灣除了租金爛爆外 02/11 13:10
→ partsex: 台灣要囤房是比新加坡容易太多 02/11 13:10
→ partsex: 台灣貸款不用薪水 沒有absd 就算現在央行限縮貸款 第三 02/11 13:10
→ partsex: 間只能貸款4成 還是留了很多漏洞 02/11 13:10
→ partsex: 例如台灣可以掛4 第三間先全額現金買下 在反向貸款80%出 02/11 13:10
→ partsex: 來 這樣就可以繞過限貸令 02/11 13:10
→ partsex: 還是有給「有能力全額買下的有錢人 從銀行搬錢」的路徑 02/11 13:10
→ partsex: 所以有錢人囤房不受限制 02/11 13:10
→ partsex: 台灣的第三間限貸令 反而擋死中產階級以下的翻身之路 02/11 13:10
→ partsex: 台灣就是把房子都吃下來屯著當傳家寶 02/11 13:15
→ partsex: 你要買來出租 別搞笑了 02/11 13:15
→ partsex: 除了特殊物件 一般家庭件那種投報是搞笑的 02/11 13:15
→ partsex: 新加坡現有強大的租金收入 反而可以幫助你在台灣繼續囤 02/11 13:15
→ partsex: 房 02/11 13:15
→ partsex: 能有新加坡租金做後盾 還怕在台灣囤不了房喔 … 02/11 13:15
推 kuso10582: 新加坡的 condo 也沒台灣貴吧 200萬星幣就很不錯了 02/11 13:22
→ partsex: 就hdb對標的是台北老公寓 02/11 13:59
→ partsex: 老公寓跟hdb 比 當然是hdb品質好 02/11 13:59
→ partsex: condo對標的是台北新古屋大樓 02/11 13:59
→ partsex: 台灣的房價租金比超高 租金增幅趕不上房價 02/11 14:02
→ partsex: 用股市的說法就是 eps漲不動 只漲股價 02/11 14:02
→ partsex: 02/11 14:09
→ partsex: 房屋的生產力來自租金 房價租金一直攀高 就是 越來越漲 02/11 14:09
→ partsex: 不動 房價等租金上來 才會再衝 02/11 14:09
→ partsex: 除非你是可以要當傳家寶 這輩子不看投報的啦 不然就是搞 02/11 14:09
→ partsex: 特殊物件 例如隔間套房 02/11 14:09
→ partsex: 每1000萬 收的租金 新加坡根本屌打台灣 02/11 14:14
推 s92492180251: P大內行，另外一個選擇就是轉or買EC,我現在就是這樣 02/17 11:38
→ s92492180251: ，房貸也算ok 02/17 11:38
推 partsex: 能買EC BTO當然買EC BTO 買了至少賺幾千萬 02/17 23:00
→ partsex: 公民買EC準備大賺 PR買5年後的EC 也是有賺頭 02/17 23:01
→ partsex: EC 5年後會爆擊一段 10年後爆擊第二段 02/17 23:01
噓 xx41102: 我說那個partsex你是不是沒被噓過啊 寫那麼長 02/19 12:06
→ xx41102: 還有一次直接寫一段寫兩個小時 你幹嘛不直接發文?? 02/19 12:06
→ xx41102: 還是你不會發文?要問 我們會教 推文洗版看了很煩 滾 02/19 12:07
→ iceorz: 買EC的問題在於家庭收入天花板很低，不如買Condo... 02/19 13:38