Re: [閒聊] 大武崙白天鵝安幔 45萬/坪

看板 Keelung
作者 CreamSeed (奶油種子)
時間 2024-11-10 16:58:23
留言 28則留言 (8推 2噓 18→)

基隆老公寓跟新建案的價差應該會越來越大 從去年市區海揚v1開出第一炮之後 八堵美麗上城跟進喊42萬起含裝潢 到現在大武崙白天鵝不含裝潢45萬 雖然有諸多抗性 但基隆新案的價格以後應該都是4X,不會有三字頭了 同樣吃台北市東區外溢紅利的汐止,新案直接開到8X 基隆站穩4字頭只能算正常市場機制 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- 基隆1-2字頭大概在十年前 當時台股大盤沒過萬點 薪資中位數45萬 日子未必有比現在好過 有需求的還是會買 沒錯,台北新案動輒一坪百萬 林口三重汐止要7X-8X的時候 預算不高又想住新屋的人自然會被洗到更外圍 買中古有修繕,裝潢需求,也是一筆錢 假設買20年中古屋,加上裝潢跟管路換新 要準備的金額不一定會比買新屋少
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.48.68 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1731229105.A.72A.html

torosome: 房市再跌的時候這種預售屋第一波被掃到11/10 19:02

tigotigo5566: 別想了 蛋黃區和蛋殼區之後都會下去11/10 19:37

smallroad: 懷念1-2字頭的基隆11/10 20:44

kobe56: 只能呼籲大家不要買11/10 21:28

kncc31: 到這價錢不知道住基隆通勤的意義11/10 23:56

beau0: 樓上的...因為台北是至少8字頭呀!11/11 00:01

kncc31: 小時候通勤長大也在通勤一樣路線只是人變更多 消耗更久11/11 00:06

kncc31: 不如買中古錢還有很多事情可以利用太消耗了 無奈11/11 00:07

black1x2y3z: 要買過中古才知道中古要更用心維護 處處都是錢 11/11 02:42

black1x2y3z: 而且每條都不小條 11/11 02:42

diskck: 建商根本不怕賣不掉 政策問題 11/11 05:17

diskck: 現在只能原價丟回給建商賣 籌碼都在他手上 11/11 05:17

diskck: 持有稅也不高所以政策上沒改變的話 11/11 05:17

diskck: 想買新房能力可以就買吧 11/11 05:18

kkbox0800: 房仲對吧 嘻嘻 11/11 05:59

li11223344: 基隆的新屋外觀能撐幾年..只能說很有勇氣了 11/11 08:10

kncc31: 裝潢重點用一用就好 反正都要開除濕機 11/11 08:13

kncc31: 和當慘慘通勤族壓縮只剩躺平睡覺時間 11/11 08:15

kncc31: 一期加油站對面都更建商找好囉附近幾個基地也推進中啦 消 11/11 08:21

kncc31: 息一出來房仲掃了幾間空屋等著 11/11 08:22

kncc31: 有興趣可以去卡看看,都更通過這塊聽人討論房仲大約是疫 11/11 08:26

kncc31: 情前卡位的 11/11 08:27

outsi: 啊不就是炒房? 11/11 08:44

kncc31: 炒囉 11/11 09:28

lilychichi: 中古修繕很花錢,現在師傅難找,時間會拉很長,風險也 11/11 11:13

lilychichi: 高,疫情前原想整理公寓,當時估價要300萬...現在價格 11/11 11:13

lilychichi: 應該更高了QQ 11/11 11:13

f55077: 根本是個炒作的議題 有行無市 11/11 11:50

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