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租期20+10年 基市博愛停車場招商惹議
2024-02-23 01:27 聯合報/ 記者邱瑞杰/基隆報導
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基隆市博愛地下停車場使用率高,市府今年重新招商,表示業者提出的投資與權利金額,
都比2011年招商案還高。記者邱瑞杰/攝影
基隆市東岸地下停車場和商場重新招商,引發的產權爭議尚未平息,同樣位在市中心的博
愛地下停車場今年重新招商,租期同為「20+10年」受關注。市府交通處表示,招商年限
是評估財務最適方案及投資誘因,得標業者投資金額與權利金,都比2011年招商案高。
NET主張擁有東岸廣場2至4樓產權,槓上市府風波至今未歇。博愛地下停車場租約同時到
期,市府已重新辦理招商,租期與東岸一樣是「20+10年」,有人質疑新引進的廠商沒有
增建,只有整修,為何給這麼長的經營期間,「有沒有鬼呢?」
交通處長王圳宏回應,博愛停車場鄰近廟口夜市,服務客群為地上物國宅住民及觀光客,
規畫著重場內停車設備及服務品質改善,招商年限是評估財務最適方案及投資誘因擬定,
甄選出最優申請人簽約。
業者應改善項目包括停車設備全面更新、停車場優化改善及友善配套措施,未來會透過廠
商投資更新智慧尋車、在席系統、建置充電車位。
王圳宏說,招商財務試算廠商應繳費用,包括土地租金、固定營運權利金和變動營運權利
金。交通處比較2011年和今年招商條件,前者租約期限12年,業者投資3012萬5000元,每
年繳給市府1320萬元固定營運權利金。後者投資期限是20年,業者投資5367萬3294元,較
前一次增2354萬8294元。業者每年估算要繳市府土地租金421萬元、固定營運權利金880萬
元、變動營運權金160萬元,共1461萬元。
國民黨市議員曾紀嚴表示,促參案招商年限延長到最高30年是前市長林右昌任內提出,市
府辦理博愛停車場招商,評估業者要投資大筆資金改善設備,契約年限是20年未違法,外
界可先尊重市府團隊和評選委員的專業決定,再看未來經營成效。
民進黨市議員鄭文婷說,新廠商投入金額雖比前案約高2354萬多元,考量相隔12年通貨膨
脹問題,新廠商投入金額不算高。市府估算可收取的變動權利金160萬元,能否收足是問
題。博愛停車場重新招商,最重要是廠商要能為停車場創造新氣象,單純比較數字意義不
大。
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佛沒說小乘和大乘 上座部佛教馬哈希尊者帝釋所問經講記77頁破假佛法
大乘妙法蓮華經
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是
假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是
大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是
大乘假佛
觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是
大乘假菩薩
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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