[新聞] 高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進

高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進推案瞄準首購族 中時新聞網 房產網 柯宗緯 高雄民間素地少，近年陸續已有3家老牌飯店熄燈，隨後被建商收購土地推案。遠雄房地 產進軍高雄房市，將原本三民區人道國際酒店買下後，拆掉原建築體打掉重練，推出「峰 蘊」首購、首換案，2個多月潛銷以來，已賣出100餘戶。 51年歷史的高雄華王大飯店2019年熄燈後，被建商買下，整棟拆除後，推出位於愛河灣預 售案「港灣1號院」，規畫地上37樓、地下6樓，將成為當地地標。高雄國賓飯店走過41年 ，今年1月31日關門，已申請通過危老重建，計畫興建2棟住商大樓，其中1棟樓高58層， 將成高雄第3高樓。 高雄人道國際酒店則在2021年底熄燈後，由遠雄房地產買下，2023年推案「峰蘊」。遠雄 行銷副總許文宗指出，2021年在三民區推出「琢蘊」後，深耕三民區房市，觀察到有4成 買家為三民區在地人，其中客群為中小企業、醫生占比高。 許文宗指出，「峰蘊」526戶、規畫25至45坪，總銷100億，5月潛銷以來已賣100戶，每坪 開價落在45～52萬元，瞄準首購、首換市場，因此總價約為1000萬到2500萬左右，目前觀 察逾9成都是自住買盤。 許文宗分析，三民區連年穩坐高雄全市房地產交易量的前3名寶座，而出色交易量數字的 背後，就代表著該三民區內房地產「好買、好賣」的特性，加上三民區人口基期高，人口 總數名列高市歷年人口數前3名，而市區工作機會與學區多，不少有就近上班或就學需求 的自住家庭，仍傾向就近住在蛋黃區，因而支撐基本買盤。 https://house.chinatimes.com/20230817003676-264401 讚啦，飯店，百貨，加油站，大賣場， 派出所，消防局，公園，滯洪池， 應該全部拆掉蓋豪宅！ --
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推 a13471 : 華王國賓收掉超可惜 人道就算了 08/17 21:45

推 allpafighter: 國賓太舊了新灣區一堆新五星 08/17 21:48

推 yuansaint : 華王後來根本沒有打算認真經營吧= = 08/17 21:51

推 wingthink : 人道那位置住500戶，上下班九如路會不會很精彩啊… 08/17 22:01

→ wingthink : … 08/17 22:01

→ pschao : 高雄沒有五星了 08/17 22:04

推 johnny721009: 台灣建商真的穩賺不賠 08/17 22:12

推 drunk0102 : 瞄準首購 45W/P 太強了= = 08/17 22:14

推 achiyeng : 九如 大順 輕軌 集合在一起的交通太美 不敢想像 08/17 22:14

→ yao2197 : 州際、萬豪不是五星？ 08/17 22:15

推 staramit : 發哥那一案戶數多到很怕他將來變諾貝爾... 08/17 22:17

推 sdcherng : 感謝建商協助政府一起改建危老建築 高雄變得更宜居 08/17 22:18

→ yun0112 : 高雄沒有五星？？？ 08/17 22:19

→ yun0112 : 這些都多舊了 08/17 22:19

→ CaTkinGG : 建商 來了 08/17 22:19

→ autumoon : 嫌國賓舊的是不是太看得起高雄圓山…？ 08/17 22:30

推 aass5566 : 國賓那個規模真大... 附近房價要漲一波了... 08/17 22:34

噓 Boss1983 : 人道素食不錯吃 08/17 22:35

推 goldn0104 : 尖美百貨到底要擺爛多久... 08/17 22:38

推 grimma04743 : 峰蘊車道出入口如果在九如路 上下班畫面會太美 08/17 23:30

推 s2015 : 人道…還在打地基耶…是怎麼賣100戶的吖？朋友相挺 08/17 23:46

→ s2015 : 的嗎！(⊙o⊙) 08/17 23:46

→ s2015 : 是說…他們趕工真厲害，最近下雨天，工人照常挖地… 08/17 23:46

→ s2015 : …（請問一下有人知道這類工人1-6天上班08:00-1800 08/17 23:46

→ s2015 : 月新有十萬嗎？）之前他們的上班時段更晚……！ 08/17 23:46

推 yoyowoo0124 : 首購45==看來是我不爭氣 08/18 00:13

→ murmur38 : 港灣一號院那裡上下班才真的精彩 08/18 00:17

→ mit1614 : 人道前面今天 淹水 淹好淹滿！太美啦 08/18 00:24

推 penguin74627: 我只想知道港灣一號院廣告看板的這個男的到底是誰ht 08/18 00:50

→ penguin74627: tps://i.imgur.com/UWbCLTI.jpg 08/18 00:50

→ penguin74627: https://i.imgur.com/jbI9fkS.jpg 08/18 00:52

推 smc0911 : 沒差啦，高雄繼續蓋，買的大多數也不是高雄人 08/18 01:51

推 zxzx443 : 首購45..賣100多戶主要是自住…啥平行時空 08/18 02:25

噓 searchroy : 炒房廣告越來越囂張了！ 08/18 03:11

→ nono1852 : 一堆30~40年老舊大樓也準備要打掉重練了 08/18 03:31

推 RINPE : 炒房？ 自己買不起怪人家 08/18 04:33

→ james4141989: 人道那邊今天淹水，平常上下班也都塞車，如果車道 08/18 05:03

→ james4141989: 開在九如路住戶大概不用進出了 08/18 05:03

推 sls090 : 官員賺飽飽 08/18 05:11

推 dondon0419 : 國賓不是要跟遠雄一樣 ，下面飯店上面住家嗎 08/18 05:50

推 InfocusM510 : 首購45？？？台灣年薪中位數也才50左右，對於高雄一 08/18 07:41

→ InfocusM510 : 半的人口來說一坪要90%以上的年薪，然後你說買不起 08/18 07:41

→ InfocusM510 : 是自己不努力？ 08/18 07:41

推 Tendo : 峰蘊從旁邊的小巷進出 08/18 07:42

推 InfocusM510 : *高雄年薪中位數 08/18 07:44

推 LewisRong : 首購每坪45-52萬 哈哈哈 08/18 07:49

推 secrectlife : 哪裡來那麼多醫生跟中小企業主 笑死 08/18 07:51

推 start0917 : 台灣都嘛自住 跟小康一樣 08/18 07:54

推 mangojocker : 45-52是誇張了啦 實登不就有得看了嗎？ 08/18 08:16

推 jackgn : 誰叫你們不是科技業，年薪三百，不買房還有什麼能買 08/18 08:27

→ jackgn : 養小三四五六還不行，會被批判 08/18 08:28

→ suninrain : 人道素食其實是好吃的，真感傷 08/18 08:50

→ c8121175 : 貴到靠北再來說買不起是不努力 這組合技要用多少次 08/18 09:06

推 drcula : 買不起可以去買甲仙桃源,沒300萬年薪想住市區? 08/18 09:17

推 chenyeart : 原來現在高雄的「首購」是1000~2500萬 08/18 09:17

推 adata5678 : 買不起不會跟爸媽拿錢喔 08/18 10:06

推 tedium : 45-52哪裡不合理? 市區的新房這樣不貴吧 08/18 10:30

→ ema : 科工館旁邊剛蓋好的實登就是40 08/18 11:05

推 icekiba : 先檢討都是小時候不努力仔就贏了 08/18 17:12