Re: [問題] 鳳山衛武營附近未來會變精華區嗎

: 衛武營附近 現在除了有橘線 : 未來國泰重劃區那邊還會有三井的商場 : 然後還有捷運黃線 : 建軍站也要改商辦的樣子 : 附近的交通也還算不差 : 雖然不算近 不過如果要搭火車 也可以黃線到正義站 走一段路過去 : (或者轉乘捷運到火車站) : 然後附近也有客運 : 運動的話 未來競技館 好像也要聯開 : 食衣住行 除了住之外 好像都有了 : 之後衛武營附近會變精華區嗎? 我跟你說啦 不太可能啦 那衛武營那邊我也住過十幾年 你可以參考一下大統百貨的和平店和鳳山店經營幾年後的情況 實際上鳳山那邊 就 撐 不 起 來 連那邊的原本在中利街的夜市都倒閉了 那是我唯一看過自然淘汰的夜市.... 鳳山那裏我看活最久的中大型賣場/百貨 大概是婦幼館對面的家樂福 還有那旁邊全聯那一塊 原本也是設計室內店鋪市場的 結果就剩下幾家吃的 和一家全聯 議會前面那塊地 放了20多年快30年了 沒人去碰不是沒有原因的 而且他那塊 最多就是變得像文山特區那樣 要變精華區 附近的建築已經完全限制住了他的發展 -- 讀書 就像打魔獸 要出錢又要出力氣 人生 就像練等級 不能避免就要學會享受 工作 就像下副本 你不行了就換別人上 ▁▁ 告白 就像解任務 不是成功就是失敗 ▕Ａ６▏ ▕出品▏ ￣￣ -- 對 2010年火車站還多了一家大潤發 鳳山中大型百貨商場數量直接翻倍 你好 文山特區 可以縱向對比 建議您去文山特區晃一圈看看就知道了 鳳山一直都很熱鬧 我跑也是習慣往鳳山跑的 小店和吃的都很多 鳳山機能一直都很穩定 但是要說大型商場 那就是另一回事情了 我覺得你應該研究一下 為什麼要蓋新城 因為重蓋不如蓋新的 現在鳳山的情況就和當年鳳山舊城一樣 大坪頂那邊還環境真的很棒 有種國外社區的感覺 我奶奶埋在那山底下的天主教墓園 我掃墓的時候都會順道上去晃 沒錯啊 夢時代的好處就是周圍空地大 議會那邊 說偏嘛 也不偏 說不偏嘛 又空了20多年 https://imgur.com/S118UsC 議會國泰路那塊地 是長這個樣子 能拆的就只有紫色那邊 其他的一個是政府設施 一個是藝術設施 一個是教育設施 基本都是那種絕對沒法碰的 這種是很好的住宅區 但是商業區就.... 根本沒地方發展 除非有本事把自由路對面那塊都更掉 那塊最多蓋成像是文山特區那樣 變精華區我覺得真的想多了 我個人覺得是文化中心那邊 也不醜啦 就是房子老點而已 我以前看了幾十年 早習慣了 而且鳳山一堆這種房子 也不覺得醜 你分析得很好 那塊地 商業區 住宅區都夠 但是要做成精華區 那就算了 當當標語就好了 別當真 除非有其他的配套
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推 yuijen : 鳳山能發展的地不多，老化也是個問題 03/16 15:22

→ higashi1107 : 那是以前不是現在 03/16 15:24

推 Julius : 路廊規劃太狹隘，現在也改不了了 03/16 15:27

→ aagain : 熟悉過去的人未必看得到未來 03/16 15:29

推 BaGaJone : 我是覺得衛武營就當城市綠地就好了啦...... 03/16 15:39

推 hankwanghow : 附近國宅超多 廟也多… 03/16 15:50

→ SDFSDF : XD三井撤資應該還來得及 不然成為全台第一家倒閉的 03/16 16:06

→ SDFSDF : 說真的…能變文山就很厲害了 公園荒廢+蚊子館陳立 03/16 16:14

→ SDFSDF : 狀況還想變文山 03/16 16:14

→ cakecjack01 : 變文山特區也不錯呀 要多精華？ 03/16 16:16

推 fman : 老實說光是一個三井outlet就能讓那邊翻轉了，那過去 03/16 16:45

→ fman : 的經驗來類推未來不準，還是要看現在有哪些案子 03/16 16:45

→ StarLeauge : 高速公路另一邊武廟這裡，反而才有機會更好 03/16 16:46

→ StarLeauge : 武廟這裡生活機能，整個愈來愈好，該有的都有了 03/16 16:47

推 bibiwei : 自由路兩旁矮房子都更,順便加寬人行道或車道 03/16 16:49

→ bibiwei : 武廟附近應該多幾棟商辦 03/16 16:50

→ bibiwei : O10有聯開,我是覺得有機會 03/16 16:51

→ bibiwei : O10 03/16 16:52

→ MizPerfect : 技擊館也要聯開了 03/16 16:53

→ MizPerfect : 希望是有水準的聯開 03/16 16:57

推 wingthink : 不過鳳山會不會變精華區，至少我家附近越來越熱鬧了 03/16 17:03

→ wingthink : 不過（x 不管（o 03/16 17:03

推 cckhyofg : 30年前看蓑美術館巨蛋的褲子不知道去哪了給你參考 03/16 17:13

→ SDFSDF : 房價就上看45+比文山貴 精華區不知道 03/16 17:26

推 oopsskimo : 台南三井都敢開在那邊了 說不定招商規劃不錯 就會打 03/16 18:23

→ oopsskimo : 到夢時代 03/16 18:23

→ n3688 : 三井台南只有餐廳強一點,其他都比不上夢時代 03/16 18:42

噓 OhYang : 鳳山新城怎麼取代鳳山舊城的，可以參考一下，消費習 03/16 18:54

→ OhYang : 慣與人口結構之類的與2-30年前差了許多，高雄市區鬧 03/16 18:54

→ OhYang : 區北移後，鳳山的競爭對手從新堀江與三多商圈變成夢 03/16 18:54

→ OhYang : 時代周邊，未來高雄應該會是南北兩個鬧區做市場區隔 03/16 18:54

→ OhYang : ，鳳山未必沒有成為南高雄中心的能力 03/16 18:54

推 kueicjl : 比較好奇為什麼大坪頂最近好像建案很多 03/16 18:58

推 iloveapple : 不會有三個嗎？ 03/16 22:46

推 ToyMclaren : 夢時代週邊很強嗎？ 03/16 23:40

推 OhYang : 夢時代那邊都更用地超大，未來發展潛力不小 03/17 01:38

推 OhYang : 鳳山優勢是在第一大區的人口數吧，三民區偏北高，前 03/17 09:01

→ OhYang : 鎮目前人口還有待發展 03/17 09:01

推 trajanus : 高雄目前的精華區是哪裡？ 03/17 09:05

推 tingmayday : 樓上，巨蛋凹子底高鐵 03/17 11:29

推 sicc : 原po 自由路對面哪一塊？很多人嫌醜的那間嗎 哈… 03/17 15:19

推 OhYang : 現在消費型態改變，商業精華區這規模的土地夠了，前 03/17 17:57

→ OhYang : 鎮那塊有潛力是如果都更發展成功，那邊可以增加很多 03/17 17:57

→ OhYang : 消費人口，鳳山這幾年是已經有足夠的消費人口了，只 03/17 17:57

→ OhYang : 差一個消費中心而已，鳳山舊市區路廊太窄，停車太不 03/17 17:57

→ OhYang : 方便，捷運、車站都有點距離，這塊土地這些缺點是可 03/17 17:57

→ OhYang : 以有機會改的，只要停車場容量足夠，漢神巨蛋等級的 03/17 17:57

→ OhYang : 磁吸效應是有機會的 03/17 17:57