[新聞] 月租25萬續漲逼走高雄星巴克　後悔房東大

-----------------以下發文提示發文後請勿刪除------------------------ 1.完整新聞連結 (或短網址):未提供者警告 https://house.ettoday.net/news/1378423 2.完整新聞標題: 月租25萬續漲逼走高雄星巴克　後悔房東大降5400萬求售 3.媒體來源/完整新聞內文: ETtoday新聞雲 2019-02-15 01:03 月租25萬續漲逼走高雄星巴克　後悔房東大降5400萬求售 ▲▼星巴克澄清文橫門市位在高雄文山特區精華地段。（圖／翻攝自Google Maps） ▲星巴克澄清文橫門市位在高雄文山特區精華地段。（圖／翻攝自Google Maps） 財經中心／綜合報導 位於高雄市文山特區的星巴克澄清文橫門市自2011年12月開幕後，無論平假日都人潮眾多 ，近日傳出將被每月25萬元的高租金逼走。儘管星巴克強調該門市仍會繼續營業，但在 2015年地主曾開價2.93億要賣，據當地房仲透露因為一直沒有賣出去，故再開2.38億，大 降5400萬求售。 據《蘋果日報》報導，星巴克澄清文衡門市為在高雄精華區的文山特區，月租金為25萬元 ，合約則到2021年，預期地主可能調漲租金，星巴克近日在文衡門市附近約1300公尺處又 另闢一家本館門市，而2家租金行情差近3倍。對此，星巴克表示，2門市分屬不同商圈， 主要是看好新興商圈發展，並沒有關閉澄清文衡門市的計畫。 ▲▼星巴克高雄澄清文橫門市在房仲網上的售價。（圖／翻攝自永慶房仲網） ▲星巴克高雄澄清文橫門市在房仲網上的售價。（圖／翻攝自永慶房仲網） 據了解，澄清文衡門市地主在2015年就曾傳出開價2.93億元求售，換算每坪達160萬元。 不過房仲網站最新資料顯示，該筆建築物近期開價約為2.38億，換算土地每坪為130萬元 ，相比先前降價許多。當地房仲透露，該據點已上架多時，不過一直沒有賣出去，因此地 主才再降5400萬求售。 事實上不只文山特區的房租太高，過去曾設置在澄清湖附近的麥當勞澄清店，位於大埤南 路、澄清路口的精華區域，當時月租金為25萬元，據傳因房東大漲房租而不在2011年終止 合約，近年來只有2業者曾經接手，目前皆已歇業，目前傳出月租為40萬而無人承租。房 仲業者表示，主要問題是房東對市場狀況認知有落差，儘管店面多在10、20多年前購入， 資金早已沒有壓力，但因為物價上漲，房東普遍認為每年都該調漲房租。 關鍵字：星巴克﹑房價﹑高雄 4.類似新聞，如果有增加新資訊請依規定標示 清楚，標示規定請參照 #1S6oiFv7 (Kaohsiung)，違者刪文，如若惡意者 以退文及水桶處理 備註: 被刪或自刪也算額度內超貼者退文 大家只要好好想一件事就好 我們到高店租的商家去消費 店家要從消費者身上挖多少才補得回來? 而消費者花的錢 真的會多數用在消費商品上? 花一堆錢 卻只拿回少少的商品 (多數都被支付房租去了) 到底要什麼樣的人才覺得真划算? 根本就是物價有一大部分建立在高店租的成本上 光是這項隱藏的高成本拿掉 就差多少了... 所以說 避開高店租區域消費才是正途!! --
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推 okway520 : 人進得來房東發大財 02/18 17:01

推 MVPGGYY : 所以現在賣東西的一堆都被網購打趴了 02/18 17:02

推 MVPGGYY : 以前是3C電子，現在連生活用品都一堆人在網購買，還 02/18 17:03

→ MVPGGYY : 比外面商店便宜 02/18 17:03

→ Dishitney : 避開高店租，結果還是連鎖經營，價錢一樣~ 02/18 17:08

推 alprazolam : 麥當勞澄清店房東就大統集團 02/18 17:08

→ alprazolam : 漲就漲，沒人租又不怕 02/18 17:08

→ Like5566Like: 降價賣?看不起韓導484? 02/18 17:11

推 cordeliatai : 快點實施空屋稅！！ 02/18 17:18

→ bobju : 想把台北那一套拿來高雄玩 肯定死路一條 02/18 17:18

噓 immercury : 韓只會買新聞造神..經濟根本沒起色 02/18 17:21

→ atb : 配合「輕軌無助房價」的文，還真的會神經錯亂 02/18 17:21

噓 qqqmmm : 這房東是韓粉 02/18 17:56

噓 goabao : 儘管店面多在10、20多年前購入， 資金早已沒有壓力 02/18 18:07

→ goabao : ，但因為物價上漲，房東普遍認為每年都該調漲房租。 02/18 18:07

→ blackone979 : 現在不管哪邊的房東幾乎都要求租契一年一簽 一看你 02/18 18:10

→ blackone979 : 生意做得還不錯馬上漲租 02/18 18:10

→ hahaluck : 台灣房價地價房租其實是很不合理的 but確是事實 02/18 18:29

→ hahaluck : 開公司開店認真做事的還沒投資客炒房跟當房東收租賺 02/18 18:30

噓 hjru331 : 韓：不可以讓高雄全部人發大財，但是可以讓房東發大 02/18 19:15

→ hjru331 : 財！ 02/18 19:15

推 x1434 : 發大財。不夠狠怎麼會有錢 02/18 20:00

推 sanwan : 房東哪裡後悔了？星巴克那間想賣很久了 02/18 20:14

推 audreyhwung : 店租出去，租金漲起來，房東發大財 02/18 21:53

→ bearbrik : 韓粉又哭哭了 02/18 22:43

噓 zsdrt : 一個月25萬不夠？台灣上班族一堆領3萬的 02/18 22:56

→ zsdrt : 台灣人的思考很有問題 別人外國人是不在意錢拼命花 02/18 22:58

→ zsdrt : 掉享受 台灣人是拼命存錢 全世界儲蓄第一 02/18 22:58

噓 zsdrt : 結果世界競爭力排名也沒有比很多外國強 02/18 23:01

推 siamese : 房東發財 錢都買舶來品 出國 根本無助於經濟 02/19 02:05

推 linwukin : 2億多 月租你25萬 還不感恩 02/19 11:25

→ sleepyrat : 房東發大財後搞不好都移民了 02/19 11:31

→ sfice103 : 可惜現在的房租大部分都很高 02/19 16:35

推 mt0542281 : 幸好我都網購 10/16 09:37