[新聞] 富邦前進高雄 砸200億開發凹子底站商業區

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作者 seedhyper (心情差 工作累 錢又少)
時間 2018-05-11 07:43:31
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富邦前進高雄 砸200億開發凹子底站商業區 https://udn.com/news/story/7327/3135689?from=udn-catelistnews_ch2 2018-05-10 23:05聯合報 記者蔡孟妤/高雄報導 簽約典禮,由富邦人壽副董事長林福星(左至右)、高市代理市長許立明、國有財產署署 長曾國基代表簽約。 記者蔡孟妤/攝影 富邦人壽進軍高雄取得「捷運凹子底站旁商業區設定地上權案」開發權利,昨與高市府及 國產署簽約,宣布將投資200億元興建綜合商業中心。市府預估可獲取權利金、稅收、租 金逾百億元,並帶來6千多個就業機會。 高市財政局去年公告「捷運凹子底站旁商業區設定地上權案」,今年3月由富邦人壽以權 利金78億780萬元得標,取得70年地上權開發經營權。富邦人壽有多次開發地上權經驗, 但多在北部,這次是首次取得高市開發案。 該案基地在高市博愛二路及大順一路口,緊鄰捷運紅線凹子底站,位於北高雄農16重劃區 精華地段,土地1萬1636坪,周邊商辦、住宅大樓林立。 富邦人壽副董事長林福星說,除給付權利金78億780萬元,另將再投資200億元,興建面積 逾15萬坪的綜合型商業中心,含百貨賣場、旅館、辦公室、電影院及水族館等娛樂設施, 預計明年底前動工,5年內完工。 富邦預估投資報酬率5%,可帶來長期穩定的租金收益,開發完成後,預計將部分後勤人力 移往高雄,在南部投入更多資源,促進區域平衡。 高市府表示,除權利金外,此案預估可創造6千多個就業機會,每年為政府增加房屋稅8千 萬元、營業稅2.1億、營所稅5.9億元,及70年租金收入21億元。 代市長許立明說,這塊基地歷經都市計畫變更,與國有財產署合作,是高雄重大投資指標 案,開發過程若遇任何問題,市府會做業者堅實的後盾。 --

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jiff3312425: 水族館! 05/11 07:59

jkey: 期待 05/11 08:01

warrenchen: 龍華國小舊校區… 05/11 08:13

manseeajed: 富邦繳78億 市府收21億 所以剩下歸國庫的意思嗎 05/11 08:16

GOFORYOU: 晚上超多人在那邊運動的,結果這麼好的休閒場地要消失了 05/11 08:21

auskin: 有電影院了 05/11 08:24

jeter17: 終於有水族館.不過竟然是蓋在那有點不搭 05/11 08:35

domo307: 龍華國小舊校區除了球場以外,其他運動點都是旁邊比較好 05/11 08:42

domo307: 吧…… 05/11 08:42

jeter17: 不過如果蓋好那邊短短幾個路口將有三個影城有點扯 05/11 08:52

jeter17: 義享跟mld的停車場bot案預計也有 05/11 08:53

jemmak629: 對面大順路義大不就要有電影院了嗎 05/11 08:53

jemmak629: 不過選擇多也不錯 05/11 08:53

jeter17: 單點這樣有點多啊反而不利經營 05/11 08:55

t81238123: 一次蹦出三家電影院 巨蛋真的要皮繃緊了 05/11 08:58

sleepyrat: 各影城定位不同,威秀商業片掛帥,MLD走文青路線 05/11 08:59

sleepyrat: 富邦不知道會找哪一家戲院來玩?? 05/11 09:00

kasamewon: 富邦自己有凱擘影城 05/11 09:01

StarLeauge: MLD明明也商業片為主 05/11 09:02

kasamewon: http://www.kbrocinemas.com 05/11 09:02

fhjh90268: 4F:權利金跟租金收入是不一樣的東西... 05/11 09:25

porsche993: 麻煩 一層樓的海水缸+三層樓的水草缸...感恩 05/11 09:26

porsche993: 這樣就不用跑屏東海生館了... 05/11 09:28

asd7065: MLD是主攻全景聲(商業大片),其他以小眾片為主,有些in89 05/11 09:35

asd7065: 沒有的MLD有,MLD日片特別多,in89則是西洋片國片為主。 05/11 09:35

asd7065: 之後有兩間MLD可能分眾會更明顯。 05/11 09:36

Andrew90: 乾 誰說高雄沒落的 05/11 09:54

eulbos: 推後勤人力移往高雄 這才是真的 05/11 09:57

soooon: 漢神巨蛋有沒有考慮找地擴新館啊?? 05/11 10:04

monkeydpp: 這麼多電影院 麻煩來個真IMAX吧... 05/11 10:09

OhHIyoPaNg: 漢神巨蛋附近沒地可以擴新館了吧,除非瑞豐夜市吃下來 05/11 10:41

sagittarian: 農16贊贊贊 北高 go go go ! 05/11 10:59

Gunsroses: 巨蛋只要蓋一間真·Imax就好,影廳不用多。 05/11 11:02

sleepyrat: IMAX在義享,漢神本館過去開過電影院,但是做不起來~~ 05/11 11:12

soooon: 臨左營站的新莊路那邊應該還有地 不過是住宅用地吧 05/11 11:55

lxf: 這樣才好,只是以後那邊交通堪慮 05/11 11:56

soooon: 漢神應該當初把生態園區站那裏標下來做的 05/11 11:56

soooon: 不然博愛路建身工廠或是大魯閣不知道能否改建? 05/11 11:57

jason613: 漢神巨蛋敗筆就是沒電影和停車場 05/11 12:46

noreg0095680: 漢神巨蛋沒停車場??? 05/11 12:57

sam015sam015: 說漢神巨蛋沒停車場的可能不在同一個位面 05/11 13:00

tommyyx2004: 凹子底農16起飛,準備追上七期囉 05/11 13:03

Westan: 想當初凹仔底一堆菱角田xd 05/11 13:21

siekensou000: 漢神巨蛋停車場明明超大... 05/11 13:51

tinyGG: 漢神沒停車場 ,平行時空喔 05/11 13:54

kasamewon: 電影院是集客用 但對百貨來說坪效低 05/11 13:59

chen628: 三民遷校就有地了XD 05/11 14:01

siekensou000: https://i.imgur.com/cO1OstM.jpg 05/11 14:04

chocoball: 百貨靠電影院是完全賺不到錢的 甚至還會虧(超佔停車位 05/11 14:07

chocoball: 主要是靠衝高來客數去談其他櫃位的抽%價格 05/11 14:08

gjgj6666: 我第一次去巨蛋停完車結果找不到自己的車... 05/11 14:26

mightmagic: 一堆人難道不知道漢神本館剛時開幕也有戲院? 05/11 14:52

coolberight: 住美術館附近的越來越方便囉 05/11 15:52

mrlinwng: 超期待~~~沿線賣場齊發~好潮 05/11 16:08

soooon: 凹子底巨蛋除了大樓沒像七期又高又密外 05/11 16:23

soooon: 整體應該比七期活絡且多元吧 05/11 16:23

eemail: 聯合會報農16耶 不是都報新崛江跟六合嗎? 05/11 16:33

ptt246: 走路5分鍾內又多了一個散步好地方! 05/11 17:39

porsche993: 塞車、沒停車位,又跟巨蛋一樣整條馬路都停車場,怎 05/11 18:12

porsche993: 麼會沒停車場。 05/11 18:12

jason613: 抱歉話講一半 漢神巨蛋停車場設計跟義大一樣爛 05/11 19:29

asdfg567: 漢神巨蛋停車場真的超級爛... 05/11 21:13

LJY99: 讚。 05/12 08:58

mrj7328: 巨蛋根本不用靠電影賺錢 傻傻的 05/13 04:57

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