[新聞] 侯射「居住正義」4箭　青年低利房貸1200

1.新聞網址︰ https://www.ctwant.com/article/293239 2.新聞來源︰ CTWANT 3.完整新聞標題 侯射「居住正義」4箭　青年低利房貸1200萬元　年輕夫婦56折買地上權住宅 4.完整新聞內容︰ 國民黨總統參選人侯友宜今日聯袂與競辦議題組召集人柯志恩、政大地政系教授孫振義召 開「排得到、買得起、住得安心」住宅政策，提出「公宅多元六措施」、「育兒成家有宅 住」、「遏止炒房穩房價」、「都更升級有保障」四大主張。 侯友宜承諾，當選後努力達成「居住正義」房屋供給120萬戶，還推出公地地上權住宅56 折、青年二胎家庭購屋，上任後並會設立行政院的跨部會指導住宅政策單位「中央住宅委 員會」，提供完整國家住宅計畫，徹底解決居住問題。 侯友宜說，他主張育兒成家有住宅政策則主張二胎（含）以上家庭優先抽社會住宅與購買 地上權住宅，採申請輪候制，以及青年購屋低利率款從1000萬提高至1200萬，第三胎（含 ）以上家庭（排富）夫妻一生一次百萬補貼，可用於購屋、換屋頭期款與租屋使用。 他也宣布，將效法新加坡，推出「公地地上權住宅」，提供結婚青年家戶，透過有排富的 資格選定，可購買一般住宅市價7折的地上權住宅，使用權70年。如果地上權住宅要出售 ，研議由政府照價收購。至於政府開發取得土地，在財務平衡原則下不得出售，並開訪民 間參與（規劃興建）。如果願意生第二胎的青年家庭，更可以獲得再打8折優惠，等於是 56折就能買到地上權住宅、住70年。 由於地上權住宅為新興觀念，台灣人普遍還是希望地上權住宅為新興觀念，台灣人普遍還 是希望「有土斯有財」，侯友宜說，地上權大家會慢慢改變觀念，地上權70年不是不能賣 ，等賺到一定的錢也可以賣，政府照價買回，可再去買其他住宅，可以先買先住，讓民眾 有多元選擇。侯也強調，也會在中央住宅委員會討論詳細的買賣規則。 另外，為了防止炒房遏止房價不當攀稱，將設置行政院層級中央住宅委員會，提出國家住 宅計畫與跨部會打炒房小組。也會重新檢討不動產交易所得稅，實踐漲價歸公。4房以上 囤房課稅，以實價登錄價格設算（符合出租、公益、偏鄉、都更或主管機關認定因素等得 免徵）。另成立專款專用，來提供興辦社會住宅及租金補貼。 至於目前六都為數眾多的危老都更問題，將針對30年以上老屋，提出容積與環境需求，得 給予容積提高，並繳納合理費用，用於城市環境改善。推動跨街廓容積全額調派至車站附 近的大街廓都更，放寬容積移入上限並檢討現行措施 。因應極端氣候、地質敏感區等災 害，採跨街廓容積全額調派，提高防災住宅容積獎勵 。 侯友宜說，不論是社宅、都更、老人幼兒照護機構，新北經驗都值得參考，當然放大到全 國，一定會有需要調整的地方，例如「公宅多元六措施」，將推動居住正義120萬戶，透 過租屋市場改革以及誠實申報措施，大幅提升包租代管與租金補貼，加上鼓勵民間投入社 宅行列，政府開發社宅，企業勞工宅、多元銀髮宅、公共地上權住宅，因應民眾各種對住 的需求不同選擇。 5.附註、心得、想法︰ 猴猴射出居住正義四箭 大家覺得如何? 力推地上權住宅 低利貸款 補貼購屋租屋等等 不過這樣會不會反讓房價房租更高? --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.140.158 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1698420147.A.99D.html

推 DustToDust: 會吧 EE不是已經在做了 61.224.87.192 10/27 23:23

推 thbygn98: 我是覺得不錯啦，但地上權柯粉買單嗎？ 61.230.12.124 10/27 23:23

推 luben: 推百年房貸卡實在啦 吼侯來炒房很難嗎?? 1.171.225.14 10/27 23:23

→ DustToDust: 地上權沒什麼用阿 值錢的是土地 61.224.87.192 10/27 23:24

→ thbygn98: 讓建商去賣地上權總比政府自己跳下去做 61.230.12.124 10/27 23:24

→ thbygn98: 好 61.230.12.124 10/27 23:24

→ thbygn98: 你看，還是想要土地而不是單純需要居住 61.230.12.124 10/27 23:25

→ thbygn98: 權，那我看地上權沒戲 61.230.12.124 10/27 23:25

推 DustToDust: 你這樣說的話 其實就用包租代管就好 61.224.87.192 10/27 23:26

推 benqlove: 我覺得包租猴講這題，不如不要講 42.78.145.92 10/27 23:26

推 MilkTeaMan: 沒有免費住都是炒房 喔 國民黨那沒事 42.75.210.124 10/27 23:27

→ freeboy0818: 北七侯到底知不知道問題是房價太高 27.51.112.90 10/27 23:27

推 Mithra: 包租代管真的很好 很多房東怕的是遇到租霸 122.121.205.1 10/27 23:27

→ Mithra: 處理不了 122.121.205.1 10/27 23:27

推 luben: 包租侯連騙人的"軟著陸"都不演了 1.171.225.14 10/27 23:29

→ macheal: 白癡猴，頭期款不解決，其他都吃屎啦 223.136.84.25 10/27 23:29

推 piliamdamd: 只有地上權那跟租房子不都一樣... 118.161.98.75 10/27 23:30

噓 kixer2005: 所以鄉下房價可以安心漲了 122.147.16.58 10/27 23:31

→ piliamdamd: 土地還是地主的 那他地賣了 房子咧 118.161.98.75 10/27 23:31

→ zixiang: 這不叫居住正義四箭 這頂多叫讓你低薪也223.137.174.232 10/27 23:31

→ zixiang: 能買房223.137.174.232 10/27 23:31

推 benqlove: 其實地上權對買方也有一定保障吧 42.78.145.92 10/27 23:33

→ zixiang: 其實看房貸年限越拉越長你才環的起 其實223.137.174.232 10/27 23:34

→ zixiang: 這跟之前一個政策很合 就是你老了把房子223.137.174.232 10/27 23:34

→ zixiang: 給銀行 銀行每個月給妳錢 就是這輩子你223.137.174.232 10/27 23:34

→ zixiang: 在房子上是白忙一場的223.137.174.232 10/27 23:34

噓 RTAngel: 一直學馬勾勾開支票有什麼用，還不是黑掉223.139.220.217 10/27 23:36

推 yun0112: 可以順便把之前房貸補貼標準放寬一點嗎， 61.64.177.107 10/27 23:37

→ yun0112: 差一點QQ 61.64.177.107 10/27 23:37

推 heha751019: 我只想要免費的房子 謝謝 1.165.184.173 10/27 23:38

推 peachnest: 這不是居住政策而是是少子化政策呀，220.141.150.227 10/27 23:39

→ peachnest: 排富門檻不要太高，可以達到一定的效果220.141.150.227 10/27 23:39

→ peachnest: 鼓勵生兩胎三台220.141.150.227 10/27 23:39

推 zzzzzzzzzzzy: 要是我就推出代貸相傳方案，屌打一 36.235.77.146 10/27 23:40

→ zzzzzzzzzzzy: 切 36.235.77.146 10/27 23:40

→ yun0112: 學瑞典啊，105年 61.64.177.107 10/27 23:41

推 jardon: 宿舍包租公說話囉~ 1.200.171.247 10/27 23:43

→ jardon: 房租要降嗎？嘻嘻 1.200.171.247 10/27 23:43

噓 w9070030: 納魔厲害～～先把內閣排出來看看 才能 118.150.15.48 10/27 23:44

→ w9070030: 決定實現的機會 118.150.15.48 10/27 23:44

→ w9070030: 如果還是那些老鬼 還是算了吧 118.150.15.48 10/27 23:44

推 HighnessL: 他家的大群館有要降租金嗎??? 219.85.169.6 10/27 23:44

推 peachnest: 地上權這點有賣點，本來地上權的沒什220.141.150.227 10/27 23:46

→ sexygnome: 地上權這幾年還蠻流行的，對於不想生223.140.245.221 10/27 23:46

→ sexygnome: 的夫妻來說還蠻划算的223.140.245.221 10/27 23:46

→ peachnest: 麼人買，現在對年輕夫妻大打折,地上權220.141.150.227 10/27 23:46

→ peachnest: 住宅政策可以很成功，尤其在像雙北，政220.141.150.227 10/27 23:46

→ peachnest: 府花比社宅更低的成本達到相同的效果220.141.150.227 10/27 23:46

推 g9122xj: 意思就是年輕人買房利息會便宜一點 49.217.111.8 10/27 23:48

推 Aidrux: 文化大學那一排3折賣給年輕人比較快 223.137.54.103 10/27 23:49

推 peachnest: 國民黨智庫讚220.141.150.227 10/27 23:50

推 cul287: 包租公租金一折就好 居住正義拉 1.165.199.114 10/27 23:50

推 iWatch2: 怎不學超高滿意度盧大降地價稅給有錢人爽 36.239.245.235 10/27 23:51

推 Adler87: 推地上權其實就可以看那些吵居住正義的人 152.69.209.70 10/27 23:51

→ Adler87: 到底是真的沒地方住，還是只是沒有上車 152.69.209.70 10/27 23:51

→ Adler87: 到房地產漲幅在酸而已 152.69.209.70 10/27 23:51

→ coolorphen: 要不要先確認一下本能寺的狀況223.141.100.219 10/27 23:52

推 Adler87: 如果真的能56折住雙北，還要吵沒有居住 152.69.209.70 10/27 23:53

→ Adler87: 正義的人就站不住腳了 152.69.209.70 10/27 23:53

噓 seanidiot: 你自己的新北市有屯屋稅了嗎？ 111.242.75.10 10/27 23:55

噓 koim: 等著罷免侯比較實在111.235.196.108 10/27 23:57

→ jabari: 百戶侯真敢說 111.243.91.164 10/28 00:02

→ chang1248w: 你是資方派來的吧 42.72.4.192 10/28 00:04

噓 umaga1: 囤房稅先弄出來再說吧 114.36.124.182 10/28 00:06

→ freddy50301: 特權包租公談住房正義 42.77.30.30 10/28 00:07

推 hihi29: 該投侯了 36.226.67.214 10/28 00:14

→ kendiv: 50年舊公寓地上權賣多少？ 223.136.165.4 10/28 00:15

推 purplvampire: 不錯啊，有務實推出政策，好不好另 39.9.227.111 10/28 00:22

→ purplvampire: 外說，值得鼓勵 39.9.227.111 10/28 00:22

推 paunch: 侯相對最務實 111.83.25.104 10/28 00:26

噓 greatyang: 我覺得侯對議題閉嘴比較好 包租侯 ㄏㄏ 118.165.65.221 10/28 00:31

推 todd057: 新北市自己可以決定的囤房稅，為何不調 203.91.85.237 10/28 00:32

→ todd057: 高反而降低 203.91.85.237 10/28 00:32

推 wxyzz0525: 有夠作秀 當市長快8年了到底做了什麼 49.216.222.108 10/28 00:35

→ petshopboys: 新北市土地賣的很開心啊 看看央北 136.22.14.16 10/28 01:19

噓 nickcatwang: 幹你娘四箭跟炒房黨一樣是射膝蓋的 36.239.176.5 10/28 01:22

噓 fatoes: 看到排富就ㄍㄋㄋ 180.217.26.199 10/28 01:44

→ pastevil: 學中國學不像，人家可以傳子孫再續 1.163.143.165 10/28 01:52