Re: [新聞] 房價長期被低估　李同榮：高雄7字頭豪宅

其實也才不過十年前而已 當時台灣呈現的房價是不合理沒錯 但情況天南地遠 台北是高到不合理 中南部則是低到不合理 最好笑是當時南部人還學北部人在那邊喊房價太貴XDDD 證據在此 2012的新聞 https://news.housefun.com.tw/ohousefun/article/14184210129 2012/11/05 高雄捷運運量破2億　巨蛋站商圈熱呼呼 根據永慶不動產統計，7大指標捷運站點的新成屋表現中，以捷運巨蛋站漲幅最高， 新聞是2012年 內文說三年前 2009 新成屋 每坪9-13萬 當時 2012 新成屋 每坪11-16萬 各位 新成屋一坪九萬你們知道是甚麼概念嗎? 也就是就算現在政府想蓋國宅賣給民眾 土地不算錢 建築成本一坪也要十幾萬 都蓋不出一坪九萬賣給民眾 連13萬都很難 結果以前 2009 一般民間建商居然可以蓋出一坪9萬賣給民眾 根本在現在是不可能的事情 然後當時搞不清楚狀況的高雄人也上批踢踢學台北人在那邊喊房價貴XDDDDDDD 也因為中南部過去房價實在是便宜得太誇張 所以中南部走跌壓力跟台北是不一樣的 因為當年入手成本太低了 所以大家都很能撐 很抗跌 阿伯我其實最感嘆的是當年2012 一堆中南部覺青在那邊學台北人居住正義 甚麼房價太貴了 不能買 要等他跌下來 快笑死 當年一坪才11-16萬 各位居住正義覺得不想買 堅持要等他跌到一坪九萬才要買 等阿等 十年過去 現在一坪三四十萬XDDDDDDDDDDDDDDDDDD -- 我離開台北十五年了=.= 中南部是真的崩盤過 我爸媽之前在嘉義買一間中古透天 好像也才二十年屋左右 六十幾坪才四百多萬 比建築成本還低 你現在要蓋一間六十幾坪的透天都要六百多萬 所以南部人可能真的以為房價低於建築成本很正常?! 仲介會直接買下來 連放上去都不會 已開發國家年輕人都很辛苦啦 日本房貸35年好嗎 你們以為可以像二戰後出生的那代一樣 工作個五年存夠了直接現金付清買房?! 一坪15萬的時候一堆高雄人就在嫌貴了 它們想要的是回去一坪八九萬的時代 然後等到現在一坪30萬 快笑死
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