[問卦] why新加坡地上權比所有權還貴

新加坡蛋黃區一間套房賣3000萬 只有99年 新加坡蛋黃邊邊一間兩房賣2700萬 是所有權 https://i.imgur.com/Sx381vO.png https://i.imgur.com/ocOuqZG.jpg 找到一個地段接近的 所有權套房 價格真的差不多 還比較低 笑死 https://i.imgur.com/c9s4aIK.jpeg 所以新加坡人買房 沒在看產權的 地段因素>>>產權因素？ 99年套房3000萬 永久權兩房2700萬 如果在台灣 永久權兩房2700萬 99年套房大概只會賣600萬 不管在哪裡 有無八卦？ -- 同一地段兩者不相上下 反而受樓層 格局影響較大 找到一個地段接近的 所有權套房 價格真的差不多 還比較低 笑死 https://i.imgur.com/c9s4aIK.jpeg 所有權數量在新加坡佔不到5% 原本應該要物以稀為貴 結果價格隨便就被地上權打趴了 重點是這裡真的沒人在管 只會分 公宅/私宅 然後再分大樓/透天 就算所有權比地上權同地段貴10% 那也是很不符合比例原則了 更何況差距不到10% 甚至還反轉 這戶走到捷運就4分鐘 freehold https://i.imgur.com/c9s4aIK.jpeg
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.66.145.243 (新加坡)
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推 StylishTrade: 99年以後新加坡還在嗎QQ111.249.170.175 05/04 01:18

噓 s999132: 要比也拿同一個地段比36.237.25.226 05/04 01:18

噓 s10130804: 地點114.36.23.141 05/04 01:19

推 ujjgeok: 99年夠妳住到死了223.138.69.193 05/04 01:21

→ seanfan: 地上權的案子最後都能便宜續約 看看溫州123.193.164.94 05/04 01:23

→ seanfan: 杭州深圳東莞 才交幾萬元再續幾十年123.193.164.94 05/04 01:23

→ seanfan: 你以為是地上權 實際執行是所有權123.193.164.94 05/04 01:24

推 seanfan: https://i.imgur.com/10rV7AA.jpeg123.193.164.94 05/04 01:26

→ seanfan: https://i.imgur.com/GsVHJKq.jpeg123.193.164.94 05/04 01:27

→ seanfan: 只有傻逼大紀元在造謠123.193.164.94 05/04 01:27

→ seanfan: 對sg不熟 但想來也是跟中國一樣可以續123.193.164.94 05/04 01:28

→ seanfan: 不然新加坡人收入前幾名 不會有傻瓜123.193.164.94 05/04 01:28

推 Ereinion9895: 重點是買的是來投資的，不可能抱99114.32.176.250 05/04 01:34

→ Ereinion9895: 年阿114.32.176.250 05/04 01:34

推 sleepyrat: 99年(2017-2116)，走路3分鐘到捷運36.236.139.16 05/04 01:36

→ sleepyrat: freehold那戶，距離捷運18分鐘36.236.139.16 05/04 01:38

推 sleepyrat: 70年到期，1954年蓋的房子??36.236.139.16 05/04 01:44