[新聞] 不合理？控預售屋喊加價3萬才交屋　建商

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: TVBS 2.記者署名: 記者 黃筱淇 3.完整新聞標題: 不合理？控預售屋喊加價3萬才交屋　建商：物料、工資漲 4.完整新聞內文: 有購屋族出面指控，兩三年前在高雄買預售屋，就在交屋前，上個月接到建商通知，因為 原物料漲價，每坪要加價3萬，依坪數不同，總價就要多花50至60萬不等，消費者無法接 受，認為建商得履行合約，而同期買預售屋的，至少就有10幾戶受害，但建商回應，這兩 三年每一坪建築成本漲5到7萬，會盡力跟顧客溝通，若破局會依照合約付違約金。 記者黃筱淇：「位在高雄成功路上的這棟新建案，現在有民眾出面控訴，建商以原物料成 本漲價為由，一坪要多3萬塊，才願意交屋。」 幾乎完工的新大樓，剩低樓層，還有工人在做收尾，樓頂可遠眺港區，就有買家出面指控 建商，即將交屋階段，卻突然喊加價。 預售屋顧客吳先生：「我只有一個問題，他們跟我說建築成本上漲要漲價，那我只想問如 果建築成本下降的話，那建商會降價嗎。」 三年前建案預售，吳先生買了頂樓19.7坪，總金額490幾萬，每坪平均25萬，原定去年底 主建物完工，但因為疫情延後，就在上個月突然接到建商通知，說每一坪要漲三萬塊才可 交屋，這合理嗎。 預售屋顧客吳先生：「我覺得建商自己貪心啦。」 預售屋顧客林先生：「我們當初買便宜的部分，到現在的房價的價差部分，他還要再分一 杯羹。」 住桃園的林先生，本來打算移居南部，找了七、八名朋友買同一棟樓，他說現在起碼有10 多人，都接到漲價通知，他們堅持要建商履行合約，若協商破局要向消保官申訴。 預售屋顧客林先生：「賠違約金他有更大利潤，所以他最後變相他傾向違約。」 建商許協理：「有些同意有些沒有同意，沒有同意我們還是跟他溝通當中，跟客戶講說， 我們就依照合約的條文去執行就可以了。」 建商說這兩三年，建築成本每坪漲5到7萬，願盡最大誠意溝通，如果消費者不接受，會退 還已繳價金例如工程款，之後再依合約，賠償房地總價15%為違約金。 高市消保官殷茂乾：「主張他的一個成本上漲，如果要跟消費者漲價，他是沒有片面的這 個權力。」 通膨還有台積電進駐楠梓，帶動高雄房價，先前就傳出有預售屋，蓋到一半先封盤不賣了 ，建商也惜售，現在又傳出預售屋要漲價，讓當初買低價的消費者無法接受。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://news.tvbs.com.tw/life/1876598 6.備註: --
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推 stewartqq: 建商快活不下去了！加價再賣 61.70.78.110 08/13 23:40

推 jinx5566: 合理吧 通貨膨脹捏 漲個5％不過份 36.235.9.33 08/13 23:40

→ weijunW: 建商願意付違約金都不行ㄛ? 27.247.139.123 08/13 23:41

→ jinx5566: 建商也很可憐捏，原物料大漲，銀行貸款 36.235.9.33 08/13 23:42

→ jinx5566: 利息上調，真的房價不調漲會死人的那種 36.235.9.33 08/13 23:42

→ jinx5566: 將心比心好嗎？建商不是人哦不用吃飯哦 36.235.9.33 08/13 23:42

推 tom77588: 暖 1.164.145.61 08/13 23:42

→ jinx5566: 這波房價沒漲個20％我都覺得佛心惹 36.235.9.33 08/13 23:42

推 inse: 建商蓋的房子,是今年才進的材料? 在那騙鬼喔 1.163.77.28 08/13 23:43

→ inse: ,眼紅物價上漲沒賺到才在那邊後悔補救.... 1.163.77.28 08/13 23:43

→ jinx5566: 不管啦反正你不買後面一票人捧著錢要買 36.235.9.33 08/13 23:44

噓 HDSM: 成本控制都算不好的公司 111.83.244.75 08/13 23:44

→ b2202761: 不合理，但是建商可以違約，只要付違約 223.141.69.38 08/13 23:46

→ b2202761: 金，一切合法。 223.141.69.38 08/13 23:46

推 pita30: 付完違約金賣下一個賺更多 180.217.131.26 08/13 23:50

推 chinnez: 挖 ，以為是政府標案可以追加預賽哦 太會 36.224.100.160 08/13 23:52

→ chinnez: 了吧 36.224.100.160 08/13 23:52

→ chinnez: 預算 36.224.100.160 08/13 23:52

噓 a8785007: 爛尾樓要開始了嗎 27.51.104.226 08/13 23:57

→ saltation: 正在蓋的漲我沒意見，蓋好1、2年的新125.231.113.160 08/14 00:04

→ saltation: 屋漲屁呀125.231.113.160 08/14 00:04

推 sismiku: 惜售啦惜售 223.137.183.24 08/14 00:13

噓 CIDgreen: 所以買預售什麼意思？每坪沒付到今年房 118.233.90.23 08/14 00:17

→ CIDgreen: 價還不是沒有？ 118.233.90.23 08/14 00:18

推 takako1014: 房價漲太快...建商要找違約的理由啦 36.236.54.84 08/14 00:29

→ takako1014: 簡單來說就是你吞..阿不然就是他違約 36.236.54.84 08/14 00:30

→ takako1014: 如果房價暴跌...也是一堆投客違約R 36.236.54.84 08/14 00:32

→ pinkgun: 那買預售屋的意義在哪裡 36.225.192.245 08/14 00:46

噓 tku9527: 建商賠15%再買還賺 180.217.22.55 08/14 01:01

→ innuendo3324: 付違約金，建商重賣更賺，穩賺不賠 36.233.217.72 08/14 01:13

推 WTF1111: 球場都從三億追加到12億了，預售屋加價 219.70.72.80 08/14 03:15

→ WTF1111: 臭了嗎？ 219.70.72.80 08/14 03:15

推 sj4: 阿就真的成本上漲啊 61.220.105.185 08/14 06:46

推 seaice: 按照契約，建商願意付違約金，沒什麼不合 65.108.208.91 08/14 09:52

→ seaice: 理的，房價暴跌的話，買家也可以賠錢違約 65.108.208.91 08/14 09:53

推 tsao1211: 相信上漲理由的也太天真 111.246.74.108 08/14 18:48

推 japan428: 讓我們反觀中國爛尾樓 1.200.244.102 08/15 06:18