Re: [問卦] 建商都更的利潤應該多少合理

所以建商的利潤不透明也是一個問題 住戶一坪換一坪大家都知道不可能 那建商假設有500%利潤似乎大家覺得是合理的 如果500-1000%合理，那就說服住戶接受 甚至開放住戶及一般民眾投資，由政府公辦都更 畢竟投資100萬可以賺回500萬，應該可以輕鬆募資 建商也不用有這麼大的資金壓力，大家覺得如何？ 建商好辛苦的 還要做工程 要跟住戶談 要跟銀行貸款 要蓋的漂亮 要賣的好價錢 所以如果建商總成本是100億 那他應該賺幾%是合理的？ 50趴夠嗎 -- --
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推 badbadook: https://i.imgur.com/xABdLCQ.jpeg1.163.65.224 04/09 00:34

→ starcookey: 才50%怎麼夠分？219.68.54.176 04/09 00:34

→ ah937609: 85～95%1.200.45.101 04/09 00:36

推 sd09090: 51%？1.160.100.8 04/09 00:36

推 seemoon2000: 一般都是30%-35%118.167.213.65 04/09 00:36

→ pojohn: 房子是營造商蓋的不是建商蓋的203.73.99.231 04/09 00:37

推 diablojonn: https://youtu.be/nCrFKp1qXoE150.116.158.152 04/09 00:39

→ diablojonn: 大家都可以當建商阿150.116.158.152 04/09 00:39

→ justice2008: 100%114.32.14.43 04/09 00:46

→ qazwsx6107: 30～40％不然出現意外公司週轉不來39.14.65.0 04/09 00:57

→ qazwsx6107: 倒掉，也沒辦法幫你蓋完房子39.14.65.0 04/09 00:57

推 NixLucien: 正常都抓60趴以上的 沒有會被笑42.76.136.152 04/09 00:58

→ xylinum: 毛利30%42.70.154.3 04/09 01:00

→ camomie: 跟住戶一直談判，談到後來利潤率那格數字111.243.31.222 04/09 01:03

→ camomie: 變得很好笑111.243.31.222 04/09 01:03

推 lee7922412: 200%49.216.26.18 04/09 01:07

→ justice2008: 300%114.32.14.43 04/09 01:10

噓 allenatptt: 成本越高報酬就要越高，為了區區50%223.139.120.118 04/09 02:16

→ allenatptt: 丟100億下去，頭殼撞到嗎。隨便找個掮223.139.120.118 04/09 02:16

→ allenatptt: 客一年20%穩穩收的利息一大堆。拿100223.139.120.118 04/09 02:16

→ allenatptt: 億丟兩三年，然後還扛風險收50%，我是223.139.120.118 04/09 02:16

→ allenatptt: 股東第一個先開除這CEO223.139.120.118 04/09 02:17

→ allenatptt: 毛利2，30的更好笑，你以為是在賣麵223.139.120.118 04/09 02:17

→ allenatptt: 嗎，資金丟一天就回本？真的是八卦版223.139.120.118 04/09 02:17

→ IhateOGC: 50%106.64.185.158 04/09 02:27

→ kinmengon: 65趴42.72.38.29 04/09 03:10

→ steelheart3: 我看是幾倍不是幾% 42.77.130.187 04/09 07:12