[新聞] 監院指社宅興建效率不彰　租金2萬至4萬5

Ettoday 記者杜冠霖／台北報導 監院指社宅興建效率不彰　租金2萬至4萬500元：超出一般人負擔能力 2024年02月27日 14:18 我國由於都會區居住成本過高，高房價成為十大民怨之首，為解決都會區住房問題，政府推 動「社會住宅興辦計畫」，計畫至2024年底興建12萬戶社會住宅。惟根據內政部不動產資訊 平台之社宅興辦進度，興建效率疑有不彰。經提出調查報告，監察院內 政及族群委員會於27日決議通過，促請行政院督飭所屬確實檢討改進。 監察委員賴振昌、蔡崇義調查發現，政府自2017年開始推動「社會住宅興辦計畫」，預定至 2024年底直接興建12萬戶社會住宅。據內政部統計，截至2023年12月底止，已直接興建94,0 43戶社會住宅（含「既有」、「新完工」、「興建中」及「已決標待開工」，不含「規劃中 」），興辦進度約為78.37%，預估2024年底可達成107.32%超越全部計畫目標。 監委分析2023年12月底數據發現，雖然含興建中及已決標之戶數已達標，但因決標與實際完 工日期尚有時間落差，，以致社會住宅中籤率偏低 ，不僅難以滿足民眾需求，更遑論發揮健全租屋市場，進一步與購屋市場相互調控的市場均 衡機制，造成外界質疑政府興建社會住宅效率不彰。 監委表示，鑒於國民對社會住宅之殷切企盼，中央與地方政府允應攜手同心、排除萬難，提 升社會住宅興辦速度與量能，加速落實居住正義。 監委指出，推動社會住宅乃我國當前重要的居住政策，卻因都會區寸土寸金、覓地困難，如 何取得適合基地，成為興建社會住宅最大挑戰。經監察院調查，截至2023年中期，財政部國 有財產署與各直轄市政府管有6都範圍內遭占用、空置之大面積（500平方公尺以上）住、商 、工用地高達537.12公頃，明顯未發揮公地促進社會與全民福祉之使命。 監委表示，社會住宅主要為解決社會、經濟弱勢、青年族群與部分中產階級所面臨的基本居 住問題，使其享有穩定可負擔的安居之所。然以雙北地區為例，有部分2至3房型社會住宅租 金落在2萬元至4萬500元之間，恐已超出一般承租人之負擔能力，有悖社會住宅照顧社會上 相對弱勢族群之理念，政府允應加速研擬社會住宅租金分級收費原則，讓社會住宅真正成為 無力購屋或租屋者合理、安心的居住消費選擇方式。 https://bit.ly/3SQkwDP --
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→ preisner: 好, 柯P造成的 60.248.161.28 02/27 14:45

噓 xeins: 站話哥 111.82.46.50 02/27 14:45

→ ArgusX: 還好小英聰明沒蓋 61.230.66.186 02/27 14:45

→ gankgf: 柯文哲權責 誰叫你要蓋 111.83.172.255 02/27 14:46

→ Chia2323: 社會住宅應該要比市價便宜7-8折，比自己180.217.241.222 02/27 14:46

→ Chia2323: 租還貴180.217.241.222 02/27 14:46

噓 superjim: 中央自己蓋沒機戶反而去指責又再蓋的 180.217.155.76 02/27 14:47

推 OpenGoodHate: 阿北BOT蓋商場幫忙賺錢才是務實 223.137.88.134 02/27 14:47

推 omfg5487: 柯文哲還在睡 180.217.16.176 02/27 14:47

推 abobstar: 監委真好當,盡說些大家早就知道的事情122.146.195.162 02/27 14:47

推 KickAcer: 社宅租金租低 沒維護費 42.70.47.62 02/27 14:48

推 herro760920: 呵呵，內政部不甩你也不會怎樣113.196.174.254 02/27 14:48

→ herro760920: 垃圾資進黨要交接了出來演演戲113.196.174.254 02/27 14:48

噓 AGODC: 台北市新房子炒到一坪100萬以上，新北60萬 27.51.80.39 02/27 14:48

推 lianli1024: 柯p不用負責嗎 49.218.89.117 02/27 14:49

→ AGODC: 以上，要租金便宜？何不食肉糜的官員 27.51.80.39 02/27 14:49

噓 zzro: 人民根本不想要社宅 那本來就是為了應付少 118.231.152.48 02/27 14:49

→ zzro: 數反社會分子推出的政策 118.231.152.48 02/27 14:49

推 battle7710: 租不起要檢討 42.72.89.68 02/27 14:50

→ jinnij03879: 我們請馬維拉救援111.125.132.113 02/27 14:52

推 bg00004: 基本上我認為社會住宅根本就應該由政府 210.69.128.66 02/27 14:53

→ bg00004: 統一定價而且不應該用市價 210.69.128.66 02/27 14:53

→ babuarea: 8年過去沒人在乎，謝謝指教 39.9.97.75 02/27 14:54

噓 ddg1802: 這種社宅其實滿低能的，又貴又阻礙申請 180.217.71.184 02/27 14:54

→ ddg1802: 補助，倒不如租屋補貼實際 180.217.71.184 02/27 14:54

→ ddg1802: 樓上說租低沒維護費，那花那麼多錢蓋的 180.217.71.184 02/27 14:55

→ ddg1802: 美輪美奐的用意是在盈利嗎？ 180.217.71.184 02/27 14:55

推 sted0101: 40,不如租屋補貼,何必與民爭利 180.217.227.52 02/27 14:56

→ hkcdc: 監察院終於做事了 61.219.171.252 02/27 14:56

推 d8751102: 白粉等等就來噓你了 1.200.177.49 02/27 14:57

→ hinet5566: 監察院自己也住不起，才來監察 111.83.13.186 02/27 14:58

→ ziso: 有蓋的要被檢討租金過高 笑死 211.72.185.125 02/27 14:58

→ jackycheny: 監察院睡八年，沒過半現在立馬演戲？ 36.230.18.211 02/27 15:00

→ philip81501: 就自己選的.. 117.56.41.135 02/27 15:00

→ philip81501: 價格早就跟你講了8成左右 117.56.41.135 02/27 15:01

推 cisyong: 做社區的落選，0戶的當總統 49.217.125.169 02/27 15:01

→ philip81501: 是市價原本就很貴 新聞愛提大房型 117.56.41.135 02/27 15:02

噓 kinve1014: 不蓋就沒這問題了 220.129.19.142 02/27 15:02

→ philip81501: 覺得社宅比補貼爛的 頗為可悲 117.56.41.135 02/27 15:02

噓 ieolight: 塔綠班40%覺得房價太低不要社宅 42.72.185.158 02/27 15:02

推 rockiey: 新加坡的才叫社會住宅，短租一二年根本… 49.217.131.83 02/27 15:04

→ sexygnome: 2萬-4.5萬不是租給一般人的原價嗎？弱223.136.120.110 02/27 15:04

→ sexygnome: 勢會再折扣啊223.136.120.110 02/27 15:04

推 mnb1234: 幹 前後打臉自己寫的？沒人負擔得 211.75.99.19 02/27 15:05

→ mnb1234: 起 然後又說都沒人租得到？ 211.75.99.19 02/27 15:05

→ sexygnome: 還是乾脆通通打到骨折，50塊出租算了223.136.120.110 02/27 15:05

推 Chen7: 還沒睡醒在那邊胡言亂語 60.250.201.82 02/27 15:06

推 achun1212: 選前怎麼不說 219.80.60.223 02/27 15:06

→ nikewang: 不就蔡政府害的嗎 放任炒房導致租金上漲220.122.123.116 02/27 15:06

噓 WolfTeacher: 怎麼不監察花部長 1.200.39.68 02/27 15:07

推 historyinmy: 不蓋就沒事了。你看看你 180.217.2.4 02/27 15:07

→ nikewang: 然後部分社會宅 還是蔡政府用包租代管來220.122.123.116 02/27 15:07

噓 devidevi: 不就是要求不能低於市場價的8折 49.159.219.21 02/27 15:08

→ nikewang: 濫芋充數 讓代管的仲介業者從中剝削一次220.122.123.116 02/27 15:08

→ nikewang: 這就跟超商的乞丐時光一樣啊 你要想社會220.122.123.116 02/27 15:09

噓 askey: 比外面便宜很多了125.231.132.201 02/27 15:09

→ nikewang: 宅跟週邊的出租便宜2成 週邊出租宅就會220.122.123.116 02/27 15:09

→ nikewang: 漲價2成220.122.123.116 02/27 15:09

→ nikewang: 賴清德選舉政見 還說要蓋100萬戶社宅唷220.122.123.116 02/27 15:10

→ ad1339: 選舉前不是都說蓋得很好很快嗎QQ 220.135.29.38 02/27 15:12

推 CMPunk: 不要蓋就沒有租金太貴的問題了啊 49.216.185.123 02/27 15:14