[新聞] 自創項目多給京華城5585坪容積獎勵 北市

1.媒體來源: 中央社 2.記者署名: 陳俊華 3.完整新聞標題: 4.完整新聞內文: 監委林盛豐今天說，台北市政府核定京華城原址細部計畫修訂案， 總統大選期間，民進黨發言人質疑民眾黨總統候選人柯文哲在台北市長任內，疑似護航威 京集團，給京華城史上最高的840%容積率，以每坪超過新台幣200萬元的價格來估算，等 同送上120億元的超級大禮。 監察委員林盛豐、蘇麗瓊透過新聞稿指出，京華城購物中心原址在民國80年間，基於開發 許可及土地變更回饋精神，以捐地3成等附帶條件，由「第三種工業區（工三）」變更為 「第三種商業區（商三）」，並獲12萬284.39平方公尺的「允建樓地板面積保障」。 監委說，這是以捐地後所餘7成「商三」土地為分母，換算容積率為646%；當時主要考量 本案土地從「工三」變更為「商三」前，已申請允建樓地板面積為12萬284.39平方公尺的 工業大樓建築執照，並在90年間完成「實設容積樓地板面積」達11萬1919.11平方公尺的 購物中心，換算實設容積率為678.91%。 監委指出，但北市府都發局之後卻一再曲解，其捐地後所餘7成的「商三」土地容積率為 392%，經監察院105年1月糾正及106年6月質問後，北市府已在107年1月18日公告細部計畫 修訂案，釐清並認可容積率確實為560%，同時刪除「允建樓地板面積保障」，這部分已無 疑議。 調查發現，上述「允建樓地板面積保障」換算容積率為646%，本質僅屬一次性保障，京華 城購物中心原址重建時，不能再次適用這項「允建樓地板面積保障」，而須回歸適用「商 三」法定基準容積率上限560%。 監委指出，京華城卻向北市府爭取再次適用，遭北市府駁回；京華城也在107年間提起行 政訴訟，主張再次適用「允建樓地板面積保障」，但台北高等行政法院109年7月駁回訴訟 ，京華城公司敗訴。 監委指出，但北市府在110年11月公告核定京華城原址的「修訂台北市松山區西松段三小 段156地號第三種商業區（特）土地使用分區管制規定細部計畫案」， 監委說，北市府給予按「第三種商業區」基準容積率上限為560%，外加最高20%的容積獎 勵，換算給予獎勵「容積樓地板面積」高達1萬8463.2平方公尺、約5585坪；如另加計按 之後建築執照實設總樓地板面積比例推算的免計容積部分，則可增加樓地板面積合計恐高 達約1萬265坪。 監委表示， 監察院內政及族群委員會1月16日通過林盛豐、蘇麗瓊所提出調查報告，糾正台北市政府 及所屬都委會與都發局。（編輯：趙蔚蘭）1130124 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.cna.com.tw/news/aloc/202401240183.aspx 6.備註: --
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推 asgardgogo: 看到柯就睡醒啦 114.44.53.109 01/24 16:34

推 jokerpok: 哇 監委做事了耶 36.236.129.161 01/24 16:34

推 hmt17: 威京老董有夠盤的，上世紀末買這塊割一部 101.10.10.141 01/24 16:35

→ hmt17: 分給市政府當里民公園偶戲館 ，重蓋又縮水 101.10.10.141 01/24 16:35

噓 HarryHTC: 講那麼多是能不能捉去關? 選後才講? 61.220.121.102 01/24 16:35

→ hmt17: 北七 101.10.10.141 01/24 16:35

→ tannoy: 密室協商。貪污賺大錢 114.137.68.53 01/24 16:35

推 clkdtm32: 昌昌 快點出來連連看啊 71.57.9.250 01/24 16:35

噓 herro760920: 監察院打手打起來 175.98.141.254 01/24 16:35

→ vingfing: 看到偷換觀念的帳號出現了 綠能你不能 36.231.155.225 01/24 16:36

推 cougar0922: 給京華城史上最高的840%容積率，阿北 42.77.230.235 01/24 16:36

→ Dorae5566: 秋後開始搞囉 111.82.28.181 01/24 16:36

推 StylishTrade: XDDDD118.161.211.122 01/24 16:36

→ cougar0922: 務實 42.77.230.235 01/24 16:36

推 Roy: 幹真的，看到柯就醒了 36.227.200.20 01/24 16:36

→ a27588679: 別一直喊口號 違法就直接法辦啊 180.177.33.135 01/24 16:36

噓 fhjqwefs: 你不要隨便汙衊我們家阿北講話注意喔!!! 114.32.176.79 01/24 16:36

→ StylishTrade: 「韌性城市貢獻」跟塔綠班學的嗎118.161.211.122 01/24 16:37

→ Dhack5321: 唯一支持提告!! 61.222.88.145 01/24 16:37

→ StylishTrade: 韌性不是塔綠班的口號嗎XD118.161.211.122 01/24 16:37

噓 coolron: 挖 還可以多給ㄟ 幹 114.136.163.61 01/24 16:37

推 sam7207: 大禮包 140.136.137.66 01/24 16:37

→ e2167471: 八卦柯粉 請開始雙標～ 60.250.144.174 01/24 16:37

推 Mradult: 趕快抓去關 42.76.189.80 01/24 16:37

→ sam7207: 土地正義^^ 140.136.137.66 01/24 16:37

推 clkdtm32: 笑死 沒在選前跟你糾正也不滿意 XDDD 71.57.9.250 01/24 16:38

推 cougar0922: 可增加樓地板面積合計恐高達約1萬265 42.77.230.235 01/24 16:38

→ cougar0922: 坪理性科學務實 42.77.230.235 01/24 16:38

→ clkdtm32: 選後才糾正 沒影響到選情這樣也不行 71.57.9.250 01/24 16:38

推 y800122155: https://imgur.com/eEI3QOq.jpg 27.51.3.138 01/24 16:38

→ piyobearman: 看到監察院就不用看了 49.218.94.22 01/24 16:38

推 Dirgo: 國家機器動得很厲害118.163.179.141 01/24 16:39

→ deathrow: 監委醒了喔? 219.91.92.194 01/24 16:39

推 junior020486: 柯粉不是靠背財團，雙標囉 101.12.20.233 01/24 16:39

推 darkbrigher: 走後門跪舔權貴 拿刀叉吃人肉 都是同 36.239.54.85 01/24 16:39

推 cougar0922: 自創「韌性城市貢獻」拿刀插吃人肉 42.77.230.235 01/24 16:39

噓 coolron: 八卦柯粉是不是又要崩潰了 114.136.163.61 01/24 16:39

→ darkbrigher: 一個人作的呢 36.239.54.85 01/24 16:39

推 alex5566: 理性 務實 科學 59.127.75.220 01/24 16:40

→ piyobearman: 高雄厝也自創容積吹到哪裡去惹 49.218.94.22 01/24 16:40

噓 armageddonwa: 早就說民眾黨根本就是假白色力量 114.44.209.41 01/24 16:40

→ armageddonwa: 沒差啦，青粉一樣裝死看不見 114.44.209.41 01/24 16:40

噓 jackycheny: 嘻嘻，監委睡八年醒了喔？223.137.153.253 01/24 16:40

推 ripple0129: 笑死，捐地30%換容積率繼續帶風向啊 118.168.159.84 01/24 16:40

→ armageddonwa: 柯任內才八年手下就108人貪瀆起訴 114.44.209.41 01/24 16:41

噓 highyes: 笑死 這樣就能多容積 ……………… 61.66.79.160 01/24 16:41

推 stry: 當初北市給更少還被監察院糾正 211.23.145.135 01/24 16:41

推 hmt17: 當初學至善天下蓋個高級住宅就沒那麼多屁 101.10.10.141 01/24 16:41

→ hmt17: 事了 笑死 101.10.10.141 01/24 16:41

→ stry: 塔綠班真的抹黑最會 211.23.145.135 01/24 16:41

→ ripple0129: 柯兩黨盯死死的，最好有辦法不法獲利 118.168.159.84 01/24 16:42

推 yw1002: 公開透明到外面看得一清二楚118.166.139.179 01/24 16:42

推 antineutrino: 不愧是最爛台北市長 北市民眼睛雪亮 223.139.248.35 01/24 16:42

推 darkbrigher: 選前打 咳粉：監院企圖影響選戰 36.239.54.85 01/24 16:42

噓 playboy007gy: 厲害了～都督過一次了還能再督210.202.218.253 01/24 16:42

噓 memories66: 繼續打 1.162.163.210 01/24 16:42

→ darkbrigher: 選後打 咳粉：監院終於睡醒了 36.239.54.85 01/24 16:42

推 harper4690: 竹柯炒地P談居住正義 真有趣111.250.221.197 01/24 16:42

→ StylishTrade: 一坪一百萬 五千坪多少錢?118.161.211.122 01/24 16:42

推 swommy: 快抓去關 四年後就不能選 超怕就快做 223.140.208.37 01/24 16:43

→ DOOT: 監察院還蠻可悲的 呵呵 59.126.75.112 01/24 16:43

推 coolron: 選後打 柯粉也能崩潰耶 是不是人格分裂 114.136.163.61 01/24 16:43

→ darkbrigher: 看來這次是土城的選哲了呢 36.239.54.85 01/24 16:43

推 hosen: 建商的好朋友 114.137.11.39 01/24 16:43

→ DOOT: http://tinyurl.com/mrx6c44j 59.126.75.112 01/24 16:43