[新聞] 如何買房／總統大選後房價都上漲　數據

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 今日新聞 2.記者署名: 徐銘穗 3.完整新聞標題: 如何買房／總統大選後房價都上漲　數據曝蔡英文任期暴漲89%最多 4.完整新聞內文: 2024總統大選倒數35天！台灣每逢選舉年不確定因素，都會造成交易量下滑，然而在房價部 分，觀察近6次總統大選，只有2000年那次沒漲，近3任總統中又以蔡英文任期內房價大漲89 %最凶猛，馬英九任內漲39%次之。 據元宏不動產加值服務平台統計2000年至今歷次總統大選房市變化，建物買賣移轉件數確實 在選舉年普遍減少，包含2000年、2008年、2012年及2016年，皆較前一年的買賣移轉量來得 少；不過2004年陳水扁連任及2020蔡英文連任的2次，都是選舉年移轉量大於前一年的交易 狀況。 元宏不動產加值服務平台也在其TikTok「謄本達人」平台分享，表示近6次大選中只有2000 年房價沒有上升，這似乎說明，總體經濟、利率和政策等因素，對房價的影響遠大於選舉， 而選後的房價上漲，可能還與政府為了提振經濟，而加強建設和救市政策有關，因此，總統 大選會讓房價出現衝擊。 至於2024年大選後房價還會上漲嗎？元宏不動產加值服務平台認為，近3年全台房價已普遍 上漲3-5成，且現在處於歷史高點，加上目前的全球QE印鈔已結束，還有房貸利率上升以及 政府的一系列房市控管政策，明年選後房價享大漲機會性、可能性不高。 馨傳不動產智庫執行長何世昌預測明年房市，認為今年房市峰迴路轉、多空交錯，一來是打 房史上最重拳的「平均地權條例」新制上路，另一方面卻又祭出新青安利多措施，導致房市 出現多空激戰。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.nownews.com/news/6318556 6.備註: --
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