Re: [問卦] 志祺深入分析《台灣高房價專題》

看板 Gossiping
作者 kinjk01 (小白)
時間 2023-06-26 05:59:21
留言 31則留言 (4推 7噓 20→)

市場機制就不外乎四個因素 庫存多價格下跌 庫存少價格上升 需求少價格下降 需求多價格上升 現在台灣的房價漲幅這麼快 就是庫存太少而每個人都想有房 雖然建商跟政府都想解決這個問題 但身為華人的台灣人太貪財 購買力仍大於建商的銷售量 許多人民都想藉由房市賺錢 所以價格才會上升的這麼快 由近幾年可以發現 台灣人對於房子的需求量越來越大 既然需求量越來越大 房屋又供不應求 房價怎麼可能跌嘛 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.226.131 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687730363.A.417.html

STG44: 變成金融商品 而不是住的 1.200.76.163 06/26 06:00

yoshilin: 第三房不能貸款p101.136.177.205 06/26 06:00

goodmonmon: 新生人口減少 房價上升 明顯是投資客 101.9.110.237 06/26 06:01

goodmonmon: 買一堆 為啥買一堆 因為房屋稅便宜 101.9.110.237 06/26 06:01

goodmonmon: 屯房毫無壓力又價格穩定成長 101.9.110.237 06/26 06:01

idolater: 其實一堆中國人香港人來買房也是問題 123.241.38.216 06/26 06:02

potionx: 通常現實中很少完全理性的市場機制 1.164.104.180 06/26 06:05

potionx: 所以都要加一些其他東西才會比較準確 1.164.104.180 06/26 06:06

pojohn: 大部份的男人都想買跑車 女人想買名牌包 211.74.78.40 06/26 06:11

pojohn: 但跑車很難買下來過幾年再加價賣 211.74.78.40 06/26 06:12

pojohn: 跑車和名牌包都不是民生必需品..如何炒作 211.74.78.40 06/26 06:13

pojohn: 都沒有關係, 但房子是每個人都必須使用的 211.74.78.40 06/26 06:13

pojohn: 不管是買還是租都要使用的,跟水電瓦斯一樣 211.74.78.40 06/26 06:14

Freedombom: 有錢人一個人就好幾間 1.200.112.100 06/26 06:15

pojohn: 政府應該禁止純居住用房子買賣獲利 211.74.78.40 06/26 06:15

Freedombom: 是真的需要? 1.200.112.100 06/26 06:15

pojohn: 可以課資本利得稅,買賣房子獲利課99%的稅 211.74.78.40 06/26 06:16

pojohn: 課到買賣房子賺錢比定存還差的獲利 211.74.78.40 06/26 06:17

pojohn: 自然就不會有炒房這件事了,買房一定為了住 211.74.78.40 06/26 06:17

pojohn: 因為失去炒作的價值市場的房價就會正常 211.74.78.40 06/26 06:18

knives: 隨便啦,你愛炒就繼續炒 111.82.92.255 06/26 06:20

simat: 就很多房蟲和私法人在炒作所造成的 223.140.238.81 06/26 06:41

jab: 搞成金融商品 所以每天洗新聞 怕跌怕成這樣123.241.141.239 06/26 07:02

kl50365: 供不應求? 你要不要去看一下晚上的時候 49.217.135.79 06/26 07:11

kl50365: 新建案的大樓有幾戶燈是亮的? 49.217.135.79 06/26 07:11

urban: https://i.imgur.com/QaGvlm2.jpg 114.37.202.137 06/26 07:16

bbsterence: 有沒有辦法訂定房價透明化的機制? 60.249.62.98 06/26 07:17

scarbywind: 空房率: 庫存?116.241.121.149 06/26 07:23

cccdddnnn: 需求?一堆買房團,一堆投資客,只有 223.139.184.78 06/26 07:24

scarbywind: 就圈地效應而已 所以社宅死都不可能蓋116.241.121.149 06/26 07:26

scarbywind: 太多116.241.121.149 06/26 07:26

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