[新聞] 租屋全面實價登錄？內政部：22縣市全反對

1.媒體來源: UDN聯合新聞網 2.記者署名: 記者翁至威 3.完整新聞標題: 租屋全面實價登錄？內政部：22縣市全反對 4.完整新聞內文: 2022-09-27 20:18:11經濟日報 記者翁至威／即時報導 立法院內政委員會今（27）日朝野協商「租賃專法」，其中針對租屋實價登錄，內政部次 長花敬群指出，經洽詢地方政府，全國22縣市皆反對租屋全面實價登錄，主因實務上難全 面掌握，行政成本高，且房東可能抗拒、漲租甚至不租。 朝野立委及黨團提案修正《租賃住宅市場發展及管理條例》，包括全面落實租屋實價登錄 、租金列舉扣除額改列特別扣除額等方向，今日在內政委員會召開朝野協商，然而並未取 得共識，由內政部蒐集更多資料後，擇期再議。 對於外界關注的租屋實價登錄，花敬群今日說明，綜觀全世界先進國家，雖有部分要求一 定程度租約申報，但實質上也僅針對租賃專業服務業，即便是這類國家，也並未看到租金 全面揭露。 花敬群表示，內政部今年向全國縣市調查結果，若租屋契約全面實價登錄，全國22縣市皆 表達反對，困難點在於，地方政府難以完全掌握，若要進行調查，行政成本會非常高，另 外也擔心造成房東抗拒，甚至漲租、不租，反而衍生各式各樣糾紛。 國民黨立委曾銘宗表示，租屋者相對處於弱勢，雖然地方政府反對，但他仍希望大方向能 盡量公開透明，假設無法一步到位，至少能否分階段推動。 花敬群表示，實務上，內政部要求包租業者、透過仲介租屋等情形，皆有實價登錄，而透 過擴大租金補貼，也能掌握租金資訊，希望透過這些資料，讓租金可更全面分析，以滿足 社會對於租金訊息的期待，原則上，希望不要朝向全面實價登錄來處理。 另也有立委提案直接在租賃專法明訂，將租金列舉扣除額改為特別扣除額，但花敬群表示 不宜在租賃專法處理，應回歸《所得稅法》；賦稅署也表示，目前立委針對所得稅法扣除 額共有近40案提案，希望考量納稅人所需及政策優先性，通盤考量。 今日另個討論焦點在於，房東與房客的租賃契約關係，是否要全面適用消保法中的消費關 係，花敬群表示，消保法規範對象主要為企業，但若為一般房東，要承擔整部消保法的責 任，需要多評估。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://house.udn.com/house/story/5886/6644742 6.備註: 地方政府反對? 然後怕房東森氣氣~ 花式打房~我們政府很會騙! --
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推 chenchuhao: 那個地方政府反對，通通拿出來看114.137.217.160 09/28 12:10

推 rainbow321: 哈哈 ddp 101.10.6.200 09/28 12:10

推 notimenofree: 房東不租？笑死 27.52.226.3 09/28 12:11

→ allnike: 那就不要租啊 36.224.129.190 09/28 12:11

→ DDDDRR: 笑死 這內政部這兩天完全不演 114.136.84.187 09/28 12:11

推 fuhu66: 漲租是一定的，不給租那就不要租啊 42.73.169.249 09/28 12:11

→ notimenofree: 不租人當房東就扣多一點稅阿 27.52.226.3 09/28 12:11

推 tyantmf: 先讓我看看是哪些顯示223.138.116.244 09/28 12:11

→ btaro: 戶口普查多一問題不就可以參考 114.41.1.102 09/28 12:11

推 svd237: 推給地方政府？220.138.220.127 09/28 12:11

→ baiya: 哈22縣市反對 啊不就全部都反對 39.9.230.50 09/28 12:11

→ fuhu66: 帶種的聯合起來都不給租 42.73.169.249 09/28 12:12

→ DDDDRR: 租賃跟旅業一樣強制登記敢不敢 114.136.84.187 09/28 12:12

推 s762ok: 哈哈 政府好棒111.249.187.167 09/28 12:12

→ abobstar: 房地產才真正的護國神山122.146.195.162 09/28 12:12

→ baiya: 總統反不反才是重點 39.9.230.50 09/28 12:12

噓 jeff0025: 推給地方? 61.218.53.138 09/28 12:12

噓 CIDgreen: 八成民眾也反對繳稅耶 怎麼辦 60.251.182.68 09/28 12:12

→ tomjanyan: 徐國勇都說房產是護國神山了，全民炒 110.26.197.90 09/28 12:13

噓 tcc1210: 很難做就不做 公務員這麼爽喔 125.227.164.24 09/28 12:13

噓 omoideomoi: 反對繳稅是不是就不徵稅了 公三小 1.164.238.211 09/28 12:13

→ tomjanyan: 房發大財，CC 110.26.197.90 09/28 12:13

→ pttxo: 通通推給地方 柯文哲出來負責 114.24.178.25 09/28 12:13

推 inshadow: 縣市反對(X) 民進黨不想過(O) 36.238.129.231 09/28 12:13

推 LoliCar: 護國群山啦 勿嘴 49.216.133.21 09/28 12:14

推 sosoandsoso: 騙騙騙騙騙 42.75.150.182 09/28 12:15

→ monitor: 做不來那就下台好了 42.79.87.39 09/28 12:15

噓 x80378: 笑死，沒有執行力就下台 223.137.37.84 09/28 12:15

噓 QuentinHu: 誰反對 房東當然反對阿 220.128.141.53 09/28 12:15

推 ezqq123: 內政部果然整天在爽 徐國勇最爛部長 101.10.59.121 09/28 12:16

→ monitor: 說個笑話：花敬群打房 42.79.87.39 09/28 12:16

推 linyap: 笑死 反對就可以不用 那我也想反對繳稅 42.73.180.17 09/28 12:16

推 gn00573224: 繼續炒 101.8.22.140 09/28 12:16

→ monitor: 徐國勇還是早點下台負責好了 42.79.87.39 09/28 12:16

→ dharma123: https://i.imgur.com/Fq1EqIJ.jpg 42.77.137.115 09/28 12:17

推 kasim15: 別鬧了 123.50.55.35 09/28 12:18

噓 jil: 翻譯:金主不高興 這樣很難騙錢收割韭菜111.253.204.248 09/28 12:18

推 ronga: 哪些同意哪些反對怎不説 60.248.152.80 09/28 12:18

→ jil: 你數據勒 誰反對? 佔幾成? 花教授幫你上香111.253.204.248 09/28 12:19

推 andel121: 原來是地方政府的錯，錯怪小英總統了， 123.194.160.9 09/28 12:19

→ andel121: 大家應該向總統道歉！ 123.194.160.9 09/28 12:19

推 blueberrypie: 我不想繳稅，可以不繳嗎？ 1.200.45.157 09/28 12:20

→ rq654: 他不是說全部都反對嗎.. 61.216.74.199 09/28 12:20

→ blueberrypie: 喔，都忘了這些房東八成就是沒繳稅 1.200.45.157 09/28 12:20

→ blueberrypie: 的族群吧 1.200.45.157 09/28 12:21

噓 super0949: 翻譯：房蟲不分藍綠 111.82.204.194 09/28 12:22

→ rq654: 整個台灣包含外島就22個縣市 全部都反對 問 61.216.74.199 09/28 12:22

→ magamanzero: 笑死 人民都找得到地方租屋 60.248.126.193 09/28 12:22

→ magamanzero: 你找不到地方查稅 登陸? 60.248.126.193 09/28 12:22

→ rq654: 哪些反對的到底有啥問題..包含台北市也反對 61.216.74.199 09/28 12:22

推 Stunts: 他媽要政府幹嘛的？只懂炒房？垃圾123.193.170.239 09/28 12:23

推 pipipa: 哈哈哈哈哈哈讚啦 有種全民表決如何？ 210.61.151.140 09/28 12:23

→ magamanzero: 被鹹粥老闆嗆不是剛好而已嗎... 60.248.126.193 09/28 12:23

推 tmlisgood: 推租屋實價登錄，再續推空屋稅啊，敢 42.72.107.193 09/28 12:24

噓 kinghtt: 進口萊豬反對的更多，怎麼沒因此取消？111.241.172.186 09/28 12:24

→ tmlisgood: 不租你就繳空屋稅啊 42.72.107.193 09/28 12:24

→ tim32142000: 溝通 協調啊 不然官員要幹嘛？ 1.200.16.247 09/28 12:24

噓 shinewind: 反對就不用做了喔 49.216.161.42 09/28 12:24

噓 snsdakb48: 反對你就不做 幹他媽砍六天假就馬上幹 27.51.105.159 09/28 12:24

→ cactus44: 全面執政說會怕地方 101.10.13.158 09/28 12:24

推 phoenixQ: 軟爛政府 223.140.33.27 09/28 12:24

→ tim32142000: 找立委研究法律啊 1.200.16.247 09/28 12:25

→ ericthree: 感恩政府 讚嘆政府 42.72.232.112 09/28 12:25

推 pavlov: 行政成本高就用行政罰緩去補啊 111.71.105.159 09/28 12:25

→ pavlov: 問題根本是不敢罰房東而不是縣市不願意 111.71.105.159 09/28 12:25

→ blueberrypie: 一堆房東只要是有機會給政府知道自 1.200.45.157 09/28 12:25

推 tmlisgood: 就增加的稅收補給地方政府讓他們去執 42.72.107.193 09/28 12:25

→ blueberrypie: 己的收入，就什麼事都不配合（不配 1.200.45.157 09/28 12:25

推 transcend789: 僱主反對漲薪水223.137.210.234 09/28 12:25

→ tmlisgood: 行啊 42.72.107.193 09/28 12:26

→ blueberrypie: 合申請租屋補貼、不配合辦理公證） 1.200.45.157 09/28 12:26

→ momo4571: 同意行政成本一定爆高，短租要怎麼處理114.136.107.118 09/28 12:26

推 ffxx: 不愧是房東最愛的政府 36.226.12.88 09/28 12:26

噓 IAMQT: 那邊可以連署不要繳稅？ 223.136.205.95 09/28 12:26

→ momo4571: ？但簽約後的合約規定可以報稅是否就能114.136.107.118 09/28 12:26

→ blueberrypie: ，當然不可能同意實價登錄 1.200.45.157 09/28 12:26

→ momo4571: 處理？除非房東違約賠錢要你走114.136.107.118 09/28 12:26

→ alex00089: 困難就不做那還要政府？ 42.77.167.96 09/28 12:26

→ blueberrypie: 要維持自己的既得利益當然不想做， 1.200.45.157 09/28 12:26

→ blueberrypie: 結果政府還順著這群人，真是呵呵 1.200.45.157 09/28 12:26

推 sellasheep: 中央炒房推給地方 1.200.29.61 09/28 12:27

噓 umin928: 房東怎麼可能不租 北七 218.172.135.12 09/28 12:27

推 zephyr105: 再選藍綠啊 223.137.161.97 09/28 12:28

推 rwr: 房東是最軟的一塊122.116.206.101 09/28 12:29

噓 abc33211: 幹你娘笑死人了 101.12.29.170 09/28 12:29

→ ffaatt: 那可以反對繳稅嗎 180.217.68.251 09/28 12:30

推 nbg23456: 漲租是一定的，其它都是廢話 101.136.96.88 09/28 12:30

噓 js6661212: 自己不想做 還找理由 49.216.168.12 09/28 12:30

噓 kerorobear: 不實價 你怎麼收稅 笑死220.136.183.246 09/28 12:31

噓 Geel: 我想念花教授 27.53.248.136 09/28 12:31

噓 tcancer: 你他媽政府是房東選出來的？ 59.125.135.221 09/28 12:33

噓 wahaha279: 內政部有沒有考慮廢掉 114.137.40.45 09/28 12:33

→ soarling: 六年了 都六年了 真是個廢物政府 42.72.195.129 09/28 12:34

推 zeolas: 讚啦 房東團結起來！ 223.140.76.211 09/28 12:35

→ Tomatowei: 要你們內政部官員何用？ 42.79.126.117 09/28 12:36

→ zeolas: 怎麼還有人問站幾成啊？連台灣有幾個縣市 223.140.76.211 09/28 12:36

→ zeolas: 都搞不清楚真的是台灣人嗎 223.140.76.211 09/28 12:37

推 st305018: 抬價登錄 27.53.65.202 09/28 12:37

噓 sted0101: 591不夠實價嗎??? 租金實價笑死 1.200.34.98 09/28 12:38

→ sted0101: 難不成房東都刊30000租20000嗎 1.200.34.98 09/28 12:38

推 clairehao: 大部分都沒報稅 101.10.13.142 09/28 12:40

推 ktoaoeex: 笑死 你們有在意過反對的聲音嗎 61.220.173.25 09/28 12:41

推 rs36579tidus: 成本高(X) 要繳稅(O) 218.211.169.47 09/28 12:47

推 tom77588: 動到金主的蛋糕，怎麼可能會同意 223.136.143.51 09/28 12:48

推 loby1234: 主要是行政成本高，都不看內文嗎？ 36.238.66.9 09/28 12:51

推 leechiungyi: 民進黨囤屋稅，嘻嘻哈哈，炒房發大223.138.191.225 09/28 12:52

→ leechiungyi: 財223.138.191.225 09/28 12:52

推 DOOT: 九成民眾不想繳稅 政府會說不課了嗎 哈哈哈 223.138.178.89 09/28 12:54

推 appleball200: 民進黨隨便都幾億做沒用app223.137.254.201 09/28 12:55

→ kamisanma: 笑死 49.217.72.32 09/28 12:55

→ appleball200: 查個房價行政成本高？？223.137.254.201 09/28 12:55

噓 yukiinsummer: 笑死 先把公共租屋搞好很難？ 101.12.89.55 09/28 12:57

噓 jsie: 破麻建商養的母狗蔡英文繼續炒房消滅台灣人 1.200.136.206 09/28 12:57

噓 finalmoon: 沒能力解決就滾啊 223.137.98.35 09/28 12:57

→ jsie: https://i.imgur.com/pekVzLX.jpg 1.200.136.206 09/28 12:58

推 ChungLi5566: 為什麼是問政府 不問租屋族？ 223.140.88.96 09/28 12:59

推 s9x56666: 不租就不租阿~看房東能撐多久：） 1.200.242.229 09/28 13:03

推 gary82gary: 租屋網刊登阿，這東西哪需要政府做？ 112.78.64.132 09/28 13:07

→ gary82gary: 房價跟地價才是政府要管的 112.78.64.132 09/28 13:07

噓 Playorange: 再騙啊做做秀 42.77.148.53 09/28 13:09

推 lnonai: 房東最好會不租啦 笑死118.168.138.193 09/28 13:12

噓 FFFFFFFF: 說個笑話 中央怕地方政府 114.137.4.77 09/28 13:15

→ stvc: 公開透明?? 藍綠不倒 台灣不會好220.129.203.242 09/28 13:17

噓 nforcex: 花唬爛又在打自己臉 223.138.229.41 09/28 13:19

噓 whyusodark: 不租？不租怎麼繳房貸 當人白癡啊 39.12.32.5 09/28 13:24

噓 npsi: 地方政府反對很正常啊，但是反對就不做嗎？ 42.72.15.42 09/28 13:27

→ baiya: 柯P：我要的 你反對 我反對的 你有停止嗎 39.9.230.50 09/28 13:28

→ baiya: 現在實價登錄 有因為建商反對 就不做嗎 39.9.230.50 09/28 13:29

推 stcr3011: 會有陣痛期 長期是好的180.217.235.192 09/28 13:36

推 juncat: 是 縣市議員反對的意思嗎??? 59.115.156.218 09/28 13:41

→ mist0310: 党反對 111.83.157.72 09/28 13:43

噓 boublestar: 哈哈 要聽房東的話啦 42.72.167.218 09/28 13:46

推 kimiraikko: 為了護房價花樣真多 1.164.177.251 09/28 14:04

推 kuosha: 不租？那就不要租啊 政府想過哪裡管人民 110.30.65.11 09/28 14:12

→ jerrylin: 這是統計房東的意見ㄇ?? 36.233.131.184 09/28 14:12

噓 zxmiracle: 地方政府反對進萊豬時怎不講 220.135.66.117 09/28 14:37

→ easonli000: 直接查591不就知道了 114.44.3.222 09/28 15:18

推 leveger0903: 只拜託政府不要再瞎搞房地產政策 新 1.200.252.37 09/28 15:32

→ leveger0903: 一期房租被漲價已經有夠肚爛了 現在 1.200.252.37 09/28 15:32

→ leveger0903: 股市也虧錢 唉 1.200.252.37 09/28 15:32

推 after1: 畢竟租屋是賣方市場啊 42.73.138.97 09/28 15:32

推 PTTakatsuki: 感恩黨 218.164.34.169 09/28 15:35

噓 ETTom: 不租？不租房東賺啥..應該是民進黨不能少賺 123.194.23.197 09/28 15:47

推 roy0710: 有實價登錄的例子擺在前面了 還要來一次 111.82.206.206 09/28 15:57

→ roy0710: ？智障魯蛇終究是智障魯蛇 111.82.206.206 09/28 15:57

→ jonestem: 不租就課空屋稅啊？笑你不敢啦 110.26.33.239 09/28 16:11

推 chenmysi: 經過調查全國有10成民眾反對繳稅 所以 111.246.34.147 09/28 16:59

→ chenmysi: 可以不繳嗎？ 111.246.34.147 09/28 17:00

→ qweertyui891: 民進黨的縣市好歹要支持吧114.137.118.143 09/28 17:04

推 waldo34: 想不繳稅 當然可以不繳啊 114.45.163.246 09/28 17:05

→ swordsaint: 不租不會配空屋稅逆?118.165.115.248 09/28 17:07

推 tikal0904: 房屋實價登錄以後有賣比較便宜嗎？憑 36.238.177.142 09/28 17:08

→ tikal0904: 什麼認為實價登錄租金就不會跟著周邊 36.238.177.142 09/28 17:08

→ tikal0904: 行情漲上去 36.238.177.142 09/28 17:08

推 asdfqwer63: 這執政黨還是換人吧，疫苗怎想怎玩就 110.26.161.188 09/28 17:09

→ asdfqwer63: 怎玩？實價登錄完全裝死 110.26.161.188 09/28 17:09

噓 binco: 每個市長參選人都問一遍。看誰當選後公布 42.72.31.79 09/28 17:11

→ binco: 。很難嗎 42.72.31.79 09/28 17:11

推 basketkdash: 哈哈 鬼島房東讚喔 126.182.32.130 09/28 17:16

噓 friday2: 幫政府翻譯: 因為我無能所以決定不做事 114.136.15.130 09/28 17:33

噓 isapollo: 反對就行？那我反對繳稅給政府 42.72.196.8 09/28 17:39

推 b95202075: 公宅勒？ 114.35.183.200 09/28 17:41

推 zyvupu: 成本很高是多高啊你有數據嗎只會喊沒數字 180.217.69.164 09/28 19:12

→ zyvupu: 啊 180.217.69.164 09/28 19:12

推 israelii: 哪些政府反對全列出來啊，選民會教訓啊 1.162.198.13 09/28 19:16

→ jimlexus: 早說民進黨辦不到的事 114.37.0.32 09/28 19:22

噓 shin30: 反對就準備下台吧 呵呵111.251.144.233 09/28 20:00

噓 troubledanny: 這個就該噓了 182.234.75.73 09/28 23:09

噓 xj4m3: 很難就不做，那選你們幹嘛 111.252.82.195 09/29 01:04

推 NEDYA: ....... 1.173.217.93 09/29 10:23