[新聞] 央行再升息也嚇不了賴正鎰！　「房貸利率

1.媒體來源:壹蘋 2.記者署名:王鈞生 3.完整新聞標題: 央行再升息也嚇不了賴正鎰！　「房貸利率頂多2%」 4.完整新聞內文: 鄉林集團董事長賴正鎰近期參加彰化員林「鄉林圓頂」新案活動「員林500《堅持》的故事」新書發表會，會後他針對近期房市說：「目前房市利空出盡，交易量冷到不行，政府考量經濟成長穩定，不管是打房或升息速度皆會相對收斂，近年房貸利率頂多2%，皆處於低利率環境，不可能如美國大幅升息。」 鄉林今年二月份推出員林新案「鄉林圓頂」，基地位處彰化員林基督教醫院周邊，興建21層樓、238戶的輕豪宅，主打2~3房，每坪單價26~30萬元，當時創下當地新高，沒想到一開賣市場反應熱絡，第一天馬上就有成交單價28萬元，爾後一天看屋超過數十組、成交十幾戶，還有買家不殺價就買房。該案前後醞釀四個月，直接創下十天完銷紀錄，堪稱「員林驚奇」。 現場銷售人員透露：「該案幾乎百分之八十以上都是員林在地人購入，在地人對鄉林推案都非常期待，不乏有3~4組買家一次購入整層6戶，含車位總價高達7000~8000萬元，大多是大家族一同購入。」 此番消費實力也令賴正鎰直呼「原本就知道員林有錢人全台最多，但沒想到消費實力更驚人」，他表示，原本還計畫繼續在員林獵地推案，但因好的土地難尋，不然就是地價回推建案售價、每坪要賣到30多萬元以上，對照現今房市萎縮，預期不利於推案，所以遲遲無法下手，但仍會密切關注找地，面積達500坪以上都會考慮。 對於房市現況，賴正鎰表示，先前是受到升息及打房影響，最近又有台海關係緊張等關係，預售房市交易大幅縮減一半，土地交易量也少，房市買氣完全冷卻，大家都在觀望，而且很多建案都遞延到明年，「近期新預售案開價案收斂不少，土地釋出也變多了，近兩年房市都是價穩量縮格局」。 不過，賴正鎰強調，九月央行有可能再會升息，但台灣資金爛頭寸高達42兆，政府考量經濟穩定、通膨等因素，不會跟隨美國大幅升息，「我預估首購房貸利率頂多仍會2%內，都算是低利率環境，市場影響不大」。 至於市場紛擾已久的《平均地權條例》修正預售禁止轉售的修正草案，賴正鎰指出，目前房市已經收到預期打房效果，看起來政府有聽到業界心聲，應該不會急著這個會期通過，得會再緩緩。 台灣房屋集團資深經理陳定中仍提醒，近期預售房市表現冷淡，目前多空拉鋸中，購屋族可留意避開新興重劃區，機能不健全、人口不足、新屋供給量大，未來若房市反轉首當其衝。 5.完整新聞連結: https://reurl.cc/NRlkOQ 6.備註: 台灣資金爛頭吋42兆?? 但是剛查央行定存單餘額是8兆 所以這是假新聞?有人可以去檢舉罰300萬嗎？ https://reurl.cc/NRlkOQ --
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→ s973311: 沒空 42.73.32.0 09/01 10:36

推 kuojames2580: 難怪台灣房蟲那麼多111.241.190.166 09/01 10:36

推 tom77588: 現在漲到500萬了 223.137.102.55 09/01 10:36

推 tiramisu0225: 最好還在冷 42.73.218.48 09/01 10:37

推 gk1329: 炒房黨被建商看破手腳 笑死 39.8.75.173 09/01 10:37

噓 Rin5566: 建商敢那麼嗆就是因為房奴夠賤 49.217.69.206 09/01 10:38

→ gk1329: 房價漲幅每年大於2%就是賺 要怎麼輸 39.8.75.173 09/01 10:39

噓 st210113: 不是說剩下3％利潤快活不下去了 124.199.89.174 09/01 10:39

→ ohyakmu: 建商很懂央行啊，絕對沒種升息的 118.170.60.72 09/01 10:39

→ gk1329: 貸款放著都屌賺 幹嘛賣 39.8.75.173 09/01 10:39

推 qaz630210: 制定規則的是自己人，當然推案沒在怕 42.79.255.114 09/01 10:40

推 sding: 建商直接下執導棋，讚讚 114.24.250.42 09/01 10:40

推 imlucky: 穩惹 42.77.63.79 09/01 10:41

推 stlinman: 台美利差可議差到2%嗎? 那匯率要跌去哪?150.116.129.113 09/01 10:41

推 a8330028: 選舉到了 候選人都在求金援 當然不怕 36.228.58.30 09/01 10:42

推 xxxg00w0: 這句說實在…實話 央行沒種動這個 111.82.234.89 09/01 10:42

推 zephyr105: 呵 央行你在護航啊 被看沒有 42.72.145.79 09/01 10:42

→ mcucte: 放款利率，懶趴，現在不就差不多了 59.124.156.248 09/01 10:43

→ zephyr105: 員林也要20？ 42.72.145.79 09/01 10:43

→ Ceferino: 翻譯：黨都是我的人沒在怕的啦 39.8.43.134 09/01 10:44

推 mow1982: 建商指導央行 42.72.81.2 09/01 10:44

→ mow1982: 建商看破央行手腳 42.72.81.2 09/01 10:44

→ tctv2002: 央行決策人士裡面有黨的人 獨立機關根223.136.125.189 09/01 10:45

→ tctv2002: 本笑話223.136.125.189 09/01 10:45

推 lpbrother: 等等，壹蘋新聞網是新的媒體吧 101.136.66.29 09/01 10:46

→ lpbrother: 會不會違反板規？ 101.136.66.29 09/01 10:46

推 Blackisgood: 繼續拿納稅錢補洞啊 怎麼會升息220.141.193.222 09/01 10:47

推 cidcheng: 不是，他說爛頭寸你去查定存單幹嘛？ 36.227.47.215 09/01 10:47

→ G8AJ: 讚喔 驚驚漲123.194.156.174 09/01 10:49

噓 DONX4: 廢話 看央行那升息數字也知道繼續炒沒事 114.44.204.196 09/01 10:54

推 A0908: 央行完全被看沒有嘛，賤商都沒在怕了 49.216.233.108 09/01 10:57

推 mopackm53637: 台灣央行不是獨立機關啊，看起來獨223.137.244.236 09/01 11:01

→ mopackm53637: 立而已223.137.244.236 09/01 11:02

→ sted0101: 自己人 180.217.228.13 09/01 11:02

推 beavis77: 有沒有搞錯 還以為央行有董事長 220.128.116.82 09/01 11:03

推 amazingwow: 政府全力護航 怕屁 111.81.83.159 09/01 11:03

推 NICEGOGO: 不是說快活不下去？ 42.79.253.102 09/01 11:06

推 danwhei: 央行都說是艱難的決定了 218.166.79.238 09/01 11:16

推 miloisgood: 鄉下也能炒成這樣 偉哉dpp 59.120.193.31 09/01 11:22

→ Hecc: 很懂 106.64.114.211 09/01 11:29

→ augustlion: 建商下指導棋喔 163.17.149.84 09/01 11:29

推 fairyofmoon: 楊總裁：喳 小的知道了 36.224.252.221 09/01 11:32

推 gn01693664: 趕快掃貨加價賣 加油 114.137.17.187 09/01 11:34

→ summerleaves: 才升一次半碼 笑死人 建商唱邱 36.225.1.177 09/01 11:34

噓 Shigeru777: 垃圾炒房党和央行被建商看沒有202.144.223.100 09/01 11:35

推 blove: 底線在這 我劃好了啊 42.72.51.101 09/01 11:36

→ gene51604: 好啦 直接升息2% 36.233.233.201 09/01 11:37

推 peiring: 那就快升啊 101.10.7.127 09/01 11:48

→ polo5615: 來一次4碼 223.137.124.71 09/01 12:13

→ changefly: 畢竟看清台灣政府不會打房 101.136.235.91 09/01 12:19

→ dharma123: https://i.imgur.com/4mwSidH.jpg 42.77.92.143 09/01 12:19

→ dharma123: https://i.imgur.com/aAlCgwR.jpg 42.77.92.143 09/01 12:20

推 DALUGI: 有關係就沒關係 42.75.75.53 09/01 12:26

噓 dharma123: https://i.imgur.com/1EipKvE.jpg 42.77.92.143 09/01 12:26

→ dharma123: https://i.imgur.com/AH39IEz.jpg 42.77.92.143 09/01 12:27

→ dharma123: https://i.imgur.com/yo75UMP.jpg 42.77.92.143 09/01 12:27

噓 ppttpptt: 民進黨當政，這些建商囂張不怕的，垃圾 42.74.75.32 09/01 12:32

→ ppttpptt: 政權 42.74.75.32 09/01 12:33

噓 mansonrock: 因為央行沒種 不是你很行 106.64.177.35 09/01 12:40

噓 makyo0727: 商人完全看破央行手段和心態 111.83.184.130 09/01 12:52

推 a77774444: 這幾個月早就都沒人看跌爛了 42.76.181.228 09/01 13:23

推 duolccloud: 現在不升息 之後經濟會更慘 看看Cpi114.136.157.117 09/01 13:59

→ gamania10000: 外資賣多少了 退休金拿來填吧118.231.160.222 09/07 18:57