[新聞] 高雄新商場接棒開張　連建商都發問：消

備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ETtoday新聞 2.記者署名: 記者陳建宇／高雄報導 3.完整新聞標題: 高雄新商場接棒開張　連建商都發問：消費力哪裡來？ 4.完整新聞內文: 高雄新商場接棒開張　連建商都發問：消費力哪裡來？ 2022年07月3日 16:30 ▲高雄近年有不少商場陸續出現，但也有人擔心消費力難以支撐。（圖／記者陳建宇攝） 記者陳建宇／高雄報導 這幾年高雄的大型商場愈來愈多，很多人將其視為高雄發展的新趨勢，但也有人認為反而應 該擔憂，聯上集團董事長蘇永義就指出，這幾年高雄人口並沒有增加，商場卻愈開愈多，其 實只是分食掉利潤，每間商場都會經營得很辛苦。 近年高雄陸續有新的商場出現，最近的就是日前剛開幕的岡山「樂購廣場」，而鳳山也將有 三井的LaLaport進駐，此外，大寮捷運機廠旁也可能將進行招商，吸引商場進駐。加上目前 農16的富邦人壽BOT案、台鐵高雄新站、鳳山車站都將有商場、百貨推出，未來幾年高雄百 貨商場將會如雨後春筍般湧現。 ▲高雄市長陳其邁日前透露，大寮捷運站旁將進行招商，可望有新商場進駐。（圖／記者陳 建宇攝） 不過這麼多新商場、百貨將出現，高雄是否有足夠的消費力支撐？聯上集團董事長蘇永義就 擔心愈來愈多的商場只是瓜分掉原本的餅，餅沒有變大的狀況下每間商場的利潤只是愈來愈 薄。 蘇永義指出，高雄百貨商場的發展其實都很類似，原本三多商圈聚集了3家百貨公司，營業 額也最好，後來漢神百貨本館、夢時代購物廣場開幕，三多商圈的百貨業績就一落千丈，再 來漢神巨蛋開幕之後，原本南高雄的百貨業績就繼續下探，就連1樓原本應該是佔用空間最 小、收益最高的精品品牌進駐，現在甚至變成餐飲品牌，就代表百貨公司生意不好了。 一位高雄房地產業者指出，近年高雄雖然大力推展各種產業進駐，招商也獲得亮眼的成績， 但事實上高雄人口仍逐年流失，根據高雄市民政局統計，高雄人口從2018年的277.4萬人， 到今年273.2萬人，不到5年時間減少了4.2萬人，顯然高科技產業帶來的人口紅利還沒兌現 ，新商場會不會在民眾嚐鮮期過後營業額就開始下滑值得觀察。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://bit.ly/3yfWuYq 6.備註: 看這禮拜的股市表現，等首購死光看看會不會有法拍海嘯出現。 --
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推 greensaru: 那建商幹嘛蓋？？？？ 223.137.213.78 07/03 16:42

推 LukeSkywaker: 北漂仔回來就有了啊 223.137.26.58 07/03 16:42

推 jil: 問就是沒台灣價值 看他們能撐幾年111.253.244.233 07/03 16:42

推 AlianF: 台GG擴廠中 不怕 27.53.16.28 07/03 16:42

→ jma306: 暖 114.26.63.108 07/03 16:42

→ adk147852: 經濟最好 在那叫什麼 1.172.107.253 07/03 16:42

推 coollfd: 民進黨很有錢 沒事兒 27.247.227.248 07/03 16:43

推 overpride: 等GG 1.173.171.117 07/03 16:43

→ realmd: 台GG都自身難保了 還有力救其他人? 106.1.184.4 07/03 16:44

推 exceedMyself: 北漂仔回村消費 就是這麼簡單 27.53.248.132 07/03 16:44

推 AustinRivers: 房地產都噴了 111.248.254.33 07/03 16:45

推 ThisisLongID: 有台gg 不怕 1.171.215.166 07/03 16:46

推 skyoneaim: 放心啦 這些錢都是跟銀行借來的 39.11.100.163 07/03 16:46

推 A80211ab: 投資人都不擔心了 36.235.38.7 07/03 16:46

→ skyoneaim: 不還銀行也不敢怎樣 39.11.100.163 07/03 16:46

推 yakifone: 錢太多，跑太慢，這些建商慘了114.136.142.225 07/03 16:47

推 JARED80527: 高雄人比較不敢花 111.71.214.48 07/03 16:47

噓 bbss: 炒附近地皮就賺飽了 後續經營不下去管我屁事 42.77.226.132 07/03 16:47

→ bbss: == 42.77.226.132 07/03 16:47

推 awayaway: 暖 101.12.90.98 07/03 16:48

噓 achiyeng: 聯上 科科 要反過來看 59.120.115.124 07/03 16:49

→ OPPAISuki: 太粗暴了 哈哈118.161.204.223 07/03 16:49

→ SigmundFreud: 看看站前，呵呵 42.73.82.165 07/03 16:49

推 sartre2: 炒地皮跟騙設櫃的白痴錢 懂嗎？223.139.113.251 07/03 16:49

推 heregw: 呵呵~可憐啊 111.251.82.104 07/03 16:50

→ OPPAISuki: 都在炒地炒房 誰管你有沒有人來消費118.161.204.223 07/03 16:50

→ luben: 建商還不是拼命蓋加價賣?人口減少有差喔??? 1.171.203.10 07/03 16:50

→ OPPAISuki: 又老又窮 年輕人北漂 哪來的人消費?118.161.204.223 07/03 16:50

→ eko112: 外勞阿。 114.40.121.146 07/03 16:51

→ Syuichi: 你高雄只顧gg 其他產業不用活啊223.138.125.244 07/03 16:51

→ Syuichi: 房物價拉到gg人才負擔得起 那其他人只能223.138.125.244 07/03 16:52

推 sdg235: 抓最後一個 111.83.82.24 07/03 16:52

→ Syuichi: 減少消費 不是也合理嗎223.138.125.244 07/03 16:52

推 ilovemiao: 重點是炒房ㄚ 誰跟你長久經營 61.227.177.144 07/03 16:52

→ Syuichi: 出生人口繼續減少 蓋那些房子商場還有什223.138.125.244 07/03 16:53

噓 basslife: 屏東台南的都會來消費啊 27.52.35.211 07/03 16:53

→ nikewang: 到最後還是去漢神巨蛋最舒服 121.164.34.129 07/03 16:53

推 SunRoy: 講出來幹嘛220.133.131.124 07/03 16:53

→ Syuichi: 麼屁用 做這些假政績 不如解決高房價高223.138.125.244 07/03 16:53

→ Syuichi: 房租的問題223.138.125.244 07/03 16:53

推 maaaaa: 來晚啦，這的是稅收到99年後啦，百姓都成 223.138.85.113 07/03 16:55

→ maaaaa: 窮鬼了 223.138.85.113 07/03 16:55

噓 EEERRIICC: 高雄人幫建商打工很開心 請勿亂講 1.172.193.220 07/03 16:56

→ rLks02: 突破盲腸 1.175.70.187 07/03 16:56

→ CPer: 屏東台南人口減少量又不輸高雄 114.37.10.149 07/03 16:56

→ cchsiao: 住海邊嗎？人家賺不賺錢關你屁事111.184.233.185 07/03 16:56

推 new71050: 黨會補助啊 27.247.32.185 07/03 16:56

→ EEERRIICC: 輕軌台積真香 你是不是羨慕我們好市長 1.172.193.220 07/03 16:56

推 littledoges: 過幾年就收了114.136.203.177 07/03 16:57

→ pinhanpaul: 又…又… 42.79.168.113 07/03 16:58

推 hmt17: 高雄捷運黃線還有6-7個共購宅商辦+3個商場218.172.152.110 07/03 16:58

→ rLks02: 執政黨一直喊觀光 人家秦國左手入境不隔離 1.175.70.187 07/03 16:58

推 garcia: 都查獲好幾把AK47了 消費力很頂的 不怕 114.42.137.100 07/03 16:58

→ nikewang: 台南有三井 南紡 新光 將來北區還有台南 121.164.34.129 07/03 16:58

→ rLks02: 右手合法大麻 就把你打趴了 1.175.70.187 07/03 16:58

→ nikewang: 南山廣場 根本不用去高雄逛好嘛 121.164.34.129 07/03 16:58

推 reccalin: 重點是炒房呀 在新商場隔壁房價翻倍跳 61.227.198.197 07/03 16:59

推 cchsiao: 原來意指都不蓋在你建案旁嗎？111.184.233.185 07/03 17:00

推 yilin11: 高雄已經富起來了好嗎125.224.129.126 07/03 17:02

推 alan0204: 暖114.137.181.180 07/03 17:02

推 EulerFormula: 重點在附近房價 1.173.19.214 07/03 17:03

推 ultraccs: 房炒起來 建商賺飽 商場就可以收了 175.180.82.142 07/03 17:04

→ ultraccs: 175.180.82.142 07/03 17:04

推 bingreen: 敢質疑都是中共同路人，軟男市你敢不吹 115.43.235.85 07/03 17:05

推 yyan1218: 又暖又屎忠 123.194.153.42 07/03 17:08

→ over999: 消費力是要培養的 不然只有台中有資格開 219.70.147.14 07/03 17:08

→ checcc: gg要來了 還不快搶位置 111.240.12.34 07/03 17:08

→ over999: 百貨 其他地方都比不起 219.70.147.14 07/03 17:08

噓 scott33: G邁主要是為了炒房 其他不重要 138.199.22.234 07/03 17:08

→ scott33: 炒房炒起來啊 但林北要投柯志恩 138.199.22.234 07/03 17:09

→ scott33: 年輕人再投給民進黨 一輩子無望 138.199.22.234 07/03 17:10

→ jerrylin: 誰知道 上次週五去高雄跟鬼城一樣 36.233.115.120 07/03 17:10

→ jerrylin: 駁二沒人 夢時代沒人 只有炒房第一名 36.233.115.120 07/03 17:12

→ jerrylin: 本來就沒人潮的地方 怎麼養也養不出啦 36.233.115.120 07/03 17:12

→ jerrylin: 除非是三井outlet 36.233.115.120 07/03 17:13

推 minlochen: 週末的草衙道百貨公司幾乎沒人 42.70.161.139 07/03 17:14

→ controlgod: 8+9消費能力高 101.9.203.224 07/03 17:15

→ Nexpring: 北漂仔快回家 123.194.15.231 07/03 17:15

推 Fino5566: 高雄發大財111.251.157.213 07/03 17:16

推 JT0624: 高雄人喜歡裝置藝術啊 111.252.86.90 07/03 17:17

→ lulocke: 台積電設廠大夢220.136.188.194 07/03 17:17

→ Ceferino: 是不是瞧不起輪班仔的消費力 39.9.142.240 07/03 17:18

推 keita2277: 來人快護駕 49.217.45.192 07/03 17:20

推 paul10404: 商場有炒到房就夠了，賠錢沒關係 223.139.151.1 07/03 17:21

噓 a594020419: 給你們機會蓋房炒房還唱衰？484找死 180.176.35.162 07/03 17:22

推 jei01: 連大寮都說要蓋商場百貨，超扯 223.138.14.147 07/03 17:27

推 vntlu: 暖 61.228.71.155 07/03 17:29

推 rickshi: 炒房炒地阿，岡山那個也是建商租30年 42.77.79.31 07/03 17:35

推 banana246: 你這樣太粗暴高雄死忠的不開心 106.64.115.32 07/03 17:37

推 maticsakura: 塔綠班首都你敢嘴？ 101.12.20.174 07/03 17:38

推 Tristanh: 想也知道不是靠商場賺錢 219.68.202.244 07/03 17:38

推 forgiveus: 草衙道那種地方都能經營到易手，幾公118.231.216.252 07/03 17:38

→ forgiveus: 里外的亞灣迪卡儂倒是生意好爆，高雄118.231.216.252 07/03 17:38

→ forgiveus: 消費力就是這樣118.231.216.252 07/03 17:39

推 dai26: 你的台鋁爛到渣XDDDDDD 114.47.8.117 07/03 17:39

→ jungkailin: 喊投資但沒動工的一堆.... 59.125.130.147 07/03 17:45

→ asd245438: 文青們會去啊，拍照打卡，洋溢著滿滿的 180.177.25.118 07/03 17:45

→ asd245438: 幸福感，有夠暖 180.177.25.118 07/03 17:45

→ darkMood: 可以讓鼎泰豐假日不用等1小時嗎? 112.104.1.55 07/03 17:48

推 turgnev: 誰跟你商場？不都是為了炒房嗎？ 42.77.195.250 07/03 17:48

推 chuck5669: 之後搞不好就變成室內觀光夜市惹223.137.230.182 07/03 17:51

推 shamus2007: http://i.imgur.com/oUGea0L.jpg 101.9.37.88 07/03 17:51

→ shamus2007: 這還需要猜？悅誠廣場範例的範例就擺 101.9.37.88 07/03 17:52

→ shamus2007: 在那邊給你看了，才三年就收了 101.9.37.88 07/03 17:52

→ milleniue: 文青沒啥消費力的XDDD 219.68.237.245 07/03 17:55

→ jay16814: 哈哈哈 蚊子到處飛 23.81.112.228 07/03 17:59

推 b23053812: 不要開冷氣不要開燈不就好了 鄉下不是 223.137.13.116 07/03 17:59

→ b23053812: 都這樣 223.137.13.116 07/03 18:00

推 LemonUrsus: 不是啊!你人口減少房價上升薪水跟不上 111.255.210.49 07/03 18:00

→ LemonUrsus: 商場哪來的消費啊? 111.255.210.49 07/03 18:00

→ LemonUrsus: 現在又疫情關係大多是網路消費 111.255.210.49 07/03 18:01

→ jay16814: 台GG阿 （會不會不蓋了 好爽 23.81.112.228 07/03 18:01

→ LemonUrsus: 台G人也是有限的好不好 111.255.210.49 07/03 18:01

噓 joesiyou: 建商每間房價都這麼貴，我也想問消費力 114.25.161.15 07/03 18:07

→ joesiyou: 哪來？ 114.25.161.15 07/03 18:07

噓 nijivon: 大寮那偏僻鳥地方也在開商場…… 42.77.236.171 07/03 18:08

推 CIDgreen: 除了百貨其他都不會啊 118.233.90.23 07/03 18:10

噓 villagemen: 夠暖就好 111.71.29.39 07/03 18:12

推 JASONGOAHEAD: 又多了幾個地方可以養蚊子了 114.36.122.57 07/03 18:13

→ Noren: 不管啦，我們高雄人就喜歡蓋東西 42.79.156.214 07/03 18:14

推 yujuismylove: 越來越像陳菊了XDD223.139.166.196 07/03 18:23

推 ch8839: 一直罵柯說北市人少了，原來高雄少更多 123.204.13.61 07/03 18:23

推 BLINKPTT: 高雄最懂舉債蚊子館，全台都欠高雄 118.169.225.3 07/03 18:27

推 ce270651: 只看人口增減那台灣應該都不用蓋了 101.9.119.230 07/03 18:28

推 s860134: 還沒開始蓋的台積電阿 180.176.42.66 07/03 18:29

→ ss18963: 暖啊 27.51.89.82 07/03 18:32

推 wadeedaw: 都開在這種邊角的地方 最後就跟新竹的百 114.140.74.249 07/03 18:33

→ wadeedaw: 貨一樣無聊 114.140.74.249 07/03 18:33

推 a00049g: 高雄那麼好，消費力怎麼會弱 27.242.60.20 07/03 18:37

推 youzi1114: 消費力X房價漲O 1.171.26.119 07/03 18:43

推 lxf: 市場決定一切，沒競爭力就自己收一收218.173.166.104 07/03 18:55

推 k798976869: 可以炒房就好 其他小虧也不重要123.240.168.131 07/03 19:03

推 dyrus: 人口都在流失了還拼命蓋商場... 1.200.137.114 07/03 19:03

推 r89556: 台南自己該有的都有跑高雄幹嘛XDDDD 42.77.144.64 07/03 19:06

噓 l92873: 有台GG，繼續發大財 180.217.56.217 07/03 19:06

推 jamz: 蚊子 1.162.80.189 07/03 19:08

噓 marinsky: 撐一下啊等GG蓋好 111.71.7.241 07/03 19:09

→ QQfat: 真心相信高雄房地產起漲就是房市衰退訊號 114.136.155.83 07/03 19:16

推 pro33342: 人減少？房子一直蓋 而且越來越貴 1.164.93.137 07/03 19:20

推 amrnmm: 暖男有辦法 114.137.54.129 07/03 19:31

→ rubberking: 愚蠢啊 台G都要設廠了223.138.211.158 07/03 20:27

推 gibson72: 吹冷氣滑手機的好去處 114.39.103.40 07/03 21:23

推 gg86300: 建商蓋了可以跟銀行借錢 101.9.196.217 07/03 21:50

→ milleniue: 商場最好吹政績了啊XD 219.68.237.245 07/03 21:53

→ milleniue: 反正要的只是開幕的那瞬間榮華 219.68.237.245 07/03 21:53

→ milleniue: 後續經營怎樣慘澹也沒人會去注意了 219.68.237.245 07/03 21:53

→ milleniue: 幾座商場能讓高雄榮光吹個幾個月就值了 219.68.237.245 07/03 21:54

推 PeaceBoy: 高雄人很有錢的 綠色執政經濟保證 110.30.96.185 07/03 22:52

推 ideal5566: 又老又窮還負債1屁股笑死 111.243.50.225 07/03 23:44

推 cos85: 台南人+1平常真的不會為了逛街特地跑去高 114.40.65.142 07/04 00:50

→ inuwanwan: 屏東連一條快速87直通商場如何 223.138.14.149 07/04 00:54

推 chang564: 看看台北就知道了！有人流才有商機 223.137.221.90 07/04 05:15

推 jason0502: 靠暖消費 118.168.18.170 07/04 07:23

推 kikujiro: 消費券啊101.136.110.128 07/04 15:02