Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？

: ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : : 我笑了 : : 台灣房價不會跌的原因 : : 是因為持有成本低到廢到笑 : : 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％ : : 美國可是1-3％ : : 美國持有房地產一年繳的稅 : : 在台灣可以持有三十幾年！ : : 導致房地產持有者不會隨意變賣自己資產 : : 在市場價格漲不上去的時候 : : 他們寧願放著養蚊子 : : 也不會轉手出售 : : 只要漲房屋稅和地價稅 : : 哪怕只是漲到美國的1/10 : : 房價價格就會下修到相對合理程度了 : : 根本就立竿見影的一件事 : : 我也不知道為何沒人這樣做 : 因為你活在平行世界啊 : : 加稅這件事，我大DPP早已做過社會實驗，就只有魯蛇空空一族才不敢面對現實 : 2016-11-01 台中地價稅漲幅六都第一　綠議員批：林佳龍下屆甭選了 : https://news.housefun.com.tw/news/article/531278145913.html : 民進黨議員陳淑華、邱素貞、張芬郁、蕭隆澤等人召開記者會，抗議市府大幅飆漲公告 地 : 價，最近民眾收到地價稅單，抗議連連，繳稅等於被剝層皮。 : 2019/01/22 甩賴清德加稅包袱？台南民進黨團主張「降房屋稅」 : https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019122U04M1 : 2018年五都市長選舉，民進黨籍的黃偉哲雖然勝選，但得票大幅衰退，議員席次 : 也從28席縮減為25席，前市長賴清德連續3年調漲房屋稅政策，被視為是禍端之一， : 因此民進黨台南市議會黨團，也捨棄挺賴立場，主張降稅 : 聰明加稅人『林佳龍』已經被台中人用選票教訓，目前準備從台北東山再起。 : 台南的死忠仔實在太多，賴清德調漲房屋稅，讓黃偉哲的選票大幅衰退， : 當年黃偉哲雖然勝選，但是選票的差距讓DPP嚇出一身冷汗， : 更不用說民進黨議員席次還縮減三席！ : 歷史經驗一再告訴我們，一加稅，政權就可能易手， 別拿一般百姓來綁架炒房稅 這是政客的誤導 事實上 正常的稅制應該是 一棟房子是民生需求 低稅 第二棟房子以上是炒房 課重稅 重到持有就狂噴錢 賠錢的生意沒人做 只能脫手 這稅制一般百姓享受低稅 炒房客被課死到只能脫手 : 我就問，在八卦版說要加稅的人，是不是活在平行世界的魯蛇呢？ : 蔡EE： 八卦版是不是有網軍想騙我加稅可以拿到選票？ : 想害我大DPP敗選，不要把我蔡EE當傻子 : -- 要把政治人物持有房列出來 不投給他們 台灣房屋稅制才能正常化 跟世界各國一樣 日本原本也是炒房更誇張 高到可買下美國 後來稅制一改 整個崩盤 很多炒房仔自殺 日本房屋價平穩至今 沒人說要自己發明滴水不漏的屯房稅 至少跟國際接軌 參考美日總可以了吧 現在是台灣跟世界各國不一樣耶
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.232.177 (臺灣)
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→ ceca: 商用不動產稅金一高，物價會飛天 180.217.69.175 06/08 14:25

→ ceca: 商用不動產和第二間你無法切割 180.217.69.175 06/08 14:26

→ ceca: 所以高稅可以，就物價很高，窮人地獄也是可180.217.69.175 06/08 14:26

→ ceca: 以非自用住宅，基本上最高稅金就是用商用抽180.217.69.175 06/08 14:26

→ ceca: 政府最好有膽子把商用稅金提高，除非他是在180.217.69.175 06/08 14:27

→ ceca: 野黨間諜180.217.69.175 06/08 14:27

→ ceca: 反正呢，高房價還是高物價，你選一個180.217.69.175 06/08 14:28

→ ceca: 高房價可以租屋不買，高物價就科科180.217.69.175 06/08 14:28

→ ceca: 這就是真相，政府放手房價亂噴，不敢讓物價180.217.69.175 06/08 14:28

→ ceca: 失控180.217.69.175 06/08 14:29

→ evilaffair: 有嗎 事實有這樣嗎 事實是啥101.9.133.71 06/08 14:31

→ DarenR: 立法委員很多都炒房，你以為能修法？39.9.104.42 06/08 14:34

噓 SILee: 就跟你說了，三個字，課不到69.181.126.255 06/08 14:39

→ SILee: 你上一篇的推文我就跟你講了69.181.126.255 06/08 14:39

→ SILee: 你說的這個要規避太簡單了69.181.126.255 06/08 14:40

→ SILee: 當然你也可以把法律修很嚴，滴水不漏 69.181.126.255 06/08 14:40

→ SILee: 那就是一樓說的，直接讓店租和物價也噴飛69.181.126.255 06/08 14:40

→ qama: 法人被課重稅或是某人擁有多個法人來買賣房 101.136.68.219 06/08 14:41

→ qama: 子被課重稅都是他們自己要承擔的問題，而且 101.136.68.219 06/08 14:41

→ qama: 這些人或法人比大多數人更有能力和作法處理 101.136.68.219 06/08 14:41

→ qama: 這些稅的問題，不然他買這些房子的目的是什 101.136.68.219 06/08 14:41

→ qama: 麼？。這也不是大多數人的情形；為何要因為 101.136.68.219 06/08 14:41

→ qama: 了少數人被課重稅而不去做？完全不能理解。101.136.68.219 06/08 14:41

→ SILee: 老話：真有錢人名下是沒資產的、真有錢人是69.181.126.255 06/08 14:41

→ SILee: 沒在繳稅的。先動點腦他們怎麼做到的再來69.181.126.255 06/08 14:42

→ SILee: 討論這個議題。69.181.126.255 06/08 14:42

→ SILee: 我可以跟你保證，你要修法修到很嚴滴水不漏69.181.126.255 06/08 14:43

→ SILee: 最後就是領死薪水的中產被反咬一口。 69.181.126.255 06/08 14:44

→ SILee: 沒辦法做到滴水不漏，那就是課不到真炒房財 69.181.126.255 06/08 14:48

→ SILee: 團大戶。那你定這法搞自己幹麻？ 69.181.126.255 06/08 14:48

→ SILee: 我跟你保證財團先笑呵呵。散戶是最沒辦法這 69.181.126.255 06/08 14:49

→ SILee: 樣跟著玩的。到最後就變全都財團在炒。你看 69.181.126.255 06/08 14:49

→ SILee: 會不會比較好。 69.181.126.255 06/08 14:50

→ SILee: 而且講真的。你要怎麼認定什麼叫一戶/一間 69.181.126.255 06/08 14:51

→ SILee: 房？一整棟樓隔100間小套房，這算一間還100 69.181.126.255 06/08 14:52

→ SILee: 間？建照和財產登記裡只有一份產權喔。 69.181.126.255 06/08 14:52

→ SILee: 我蓋兩間房中間做個門打通，算一間還兩間？ 69.181.126.255 06/08 14:53

→ SILee: 要跟你玩這種法律漏洞太容易了好嗎。你永遠 69.181.126.255 06/08 14:54

→ SILee: 也堵不完啦。看有沒有利可圖、有沒有人去搞 69.181.126.255 06/08 14:54

→ SILee: 而已。 69.181.126.255 06/08 14:55

→ SILee: 既然你要說美日，那我再跟你講一個例子 69.181.126.255 06/08 15:07

→ SILee: 馬斯克很有錢吧？新聞都說他沒房子 69.181.126.255 06/08 15:08

→ SILee: 挖靠，你真信？是名下沒房子產權，還是沒房 69.181.126.255 06/08 15:08

→ qama: 店租和物價噴飛最終也是這些人要承擔啊，因 101.136.68.219 06/08 15:09

→ SILee: 子住？先講清楚好嗎 69.181.126.255 06/08 15:09

→ qama: 為「誰要跟你買/租啊?」。會有便宜的出來， 101.136.68.219 06/08 15:09

→ qama: 再來市場機制就物價平衡了。重點是有政治人 101.136.68.219 06/08 15:09

→ qama: 物會拿到的政治獻金變少而已。拿了選票不做 101.136.68.219 06/08 15:09

→ qama: 事，靠政黨信仰就能當選，誰管你們這些死老 101.136.68.219 06/08 15:09

→ qama: 百姓啊? 101.136.68.219 06/08 15:09