Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打

要房價下降，但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房，但房價跌一半 他不能賣，因為一賣連頭期款都拿不回來， 只能繼續繳，不繼續繳房屋就被法拍， 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了， 當大量發生的時候就會跟日本一樣沒落 20 年， 房價是要投入錢去維持的，只有持續不斷有人把錢投入房地產，房價才會上漲， 反之當錢離開房地產後，房價自然下跌，暴跌都有可能， 但問題在於你可以用許多的方法 如提高遺產稅和持有稅、漲價歸公、大量公宅、稅金補貼等方式 讓錢離開房地產， 但重點是錢離開房地產後，這些錢會留在台灣嗎？ 遺產稅提到超高，這樣有錢人就會把非投資用的錢轉出台灣， 富人的台幣不斷的換成美元匯出台灣，只會讓留在台灣的人資產的實際購買力下降， 台灣人能得到什麼好處嗎？ 提高持有稅我覺得是相對可行的，讓目前炒房人覺得還有賺的情況下多繳稅， 其他的不是太過激進不然就是政府要花成本很高， 政府多收到的稅就拿來改善投資環境，或培養下一世代的產業 讓未來離開房地產的錢（我認為房地產早晚要崩盤的，而且應該就這幾年了） 還願意留在台灣投資， 歷代的政府都無能或無意願，結果讓房價漲這麼高， 如果一開始就壓抑房價，法規完善讓炒房無獲利空間，降低房價崩盤的後遺症， 現在搞到已經許多人買了漲超多的房子，才要開始出手抑止， 真不曉得要說笨還是壞。 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.69.123 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1649116665.A.1AB.html

推 A80211ab: 第一段假設就錯誤 自住不會賣 36.235.21.146 04/05 08:01

→ qazws08: 是聰明 大家一起盆滿缽滿 223.137.71.74 04/05 08:02

→ zaa0210: 讓對岸統治就好了180.217.158.210 04/05 08:08

→ answerwang: 自住不會賣+1，而且你當初買房時本來 175.181.141.79 04/05 08:08

→ answerwang: 就要考慮自己的能力 175.181.141.79 04/05 08:08

推 chu: https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg 42.73.222.10 04/05 08:10

→ chu: 光一個實價課稅 塔綠班都覺得「激進」做不到 42.73.222.10 04/05 08:10

→ xbit: 有大量房地產的人就是金主.選舉沒金主怎麼選 61.227.56.145 04/05 08:13

→ xbit: 這跟美國很多人討厭槍但槍枝協會是大金主 61.227.56.145 04/05 08:14

推 kamichu: 最後會發現政府重劃土地 籌措財源才是賺 36.234.42.158 04/05 08:14

→ xbit: 沒有政客敢動一樣道理 61.227.56.145 04/05 08:14

→ kamichu: 最多的那個 36.234.42.158 04/05 08:15

→ kamichu: 房子本身賺不多啦 是土地 36.234.42.158 04/05 08:15

→ yangwen5301: 房價快速下降先爆的是銀行吧？就算是 122.116.95.86 04/05 08:20

→ yangwen5301: 法拍錢也回收不回來 122.116.95.86 04/05 08:20

→ hjchris: 自住不賣+1房子本來也就是原來越便宜… 49.216.164.239 04/05 08:25

→ yangwen5301: 而且台灣投資大多都只看賺不賺錢也不 122.116.95.86 04/05 08:27

→ yangwen5301: 太看公司發展性或是技術發展，要怎麼 122.116.95.86 04/05 08:28

→ yangwen5301: 能讓錢離開房市以後會留在台灣 122.116.95.86 04/05 08:28

→ yangwen5301: 現在這種模式也是讓財富更集中而已， 122.116.95.86 04/05 08:29

→ yangwen5301: 還不如直接打 122.116.95.86 04/05 08:29

推 k798976869: 這政府不會抑制的 台灣房價只會漲123.240.168.131 04/05 08:45

→ pgcgo: 自住不會賣? 那我錢多可以東西南北各1間嗎 42.73.10.110 04/05 09:03

→ pgcgo: ? 1季住1間可以嗎? 42.73.10.110 04/05 09:03