Re: [問卦] 持有稅打房這麼簡單的事 為何拐彎抹角？

https://ours.org.tw/2021/12/07/assessed-land-value/ 房產由土地與房屋構成，其中土地稅課徵稅基為「公告地價」。當前最嚴重的問題，莫過 於嚴重偏低，一般來說，課徵地價稅的稅基，僅約土地市價的8%，實質有效稅率僅0.016% （自用）。 這將出現以下不合理現象。房產較值錢明明的是土地，但普遍而言土地稅卻低於房屋稅。 以及，房產實質有效稅率偏低，2000萬的房子繳的稅，比一輛小汽車的稅賦還低。 花大部長講的其實是對的拉 稅率基本上跟別國差不多 主要是人家是照市價課稅 台灣在那搞啥公告地價 我說那個政府到底啥時要改這東西？ 還是頭洗下去不想改了 然後台灣沒有強迫房屋要修繕 搞半天台灣房子都醜到靠杯 台北市的豪宅飯店真的有夠可憐 買個豪宅然後看出去外面一堆鐵皮屋 : 真的不懂 : 明明要打房最簡單的就是持有稅 : 不用擔心人頭問題 幾間就課多少稅 : 國稅局計算也輕鬆方便 可以讓政府效率更高 : 結果在那邊弄什麼奢侈稅 房地合一稅 囤房稅 : 一堆看起來很兇 : 其實超好規避的稅制 : 囤房稅 找人頭就解決 : 房地合一稅 抱久一點再賣 還可以賣更高 : 對懂法律的房蟲根本一堆漏洞可以鑽 : 到底為何不直接把持有稅弄好阿？ --
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推 chu: 不要懷疑政府炒房的決心 42.72.87.144 03/31 13:19

推 zephyr105: 一堆政客地主 不然就建商金援 誰幹114.136.131.241 03/31 13:20

推 lpbrother: 超過50年沒賣的房地產要照50年前的抽稅 101.137.213.13 03/31 13:21

推 y932987: 炒房政黨阿 下次換一換 223.139.82.224 03/31 13:22

→ dg01: 政策真的很底端111.246.102.251 03/31 13:25

推 fantazy00077: 真的垃圾政府 49.216.50.107 03/31 13:32

噓 fenway18: 以前用公告現值徵收蓋捷運的土地，要不 61.65.180.109 03/31 13:41

→ fenway18: 要也用市價賠償？ 61.65.180.109 03/31 13:41

→ IBIZA: 全世界用估價課稅的國家比較多, 日本跟德國 60.248.31.167 03/31 13:41

→ IBIZA: 的有效稅率都很低 60.248.31.167 03/31 13:44

→ IBIZA: 然後英國沒有房地產持有稅, 而是課徵實際居 60.248.31.167 03/31 13:59

→ IBIZA: 住者市政稅 60.248.31.167 03/31 14:00