[新聞] 市調認證！全台房價「新竹」漲最兇　逾7

1.媒體來源: 三立新聞網 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 市調認證！全台房價「新竹」漲最兇　逾7成民眾認為還會漲 4.完整新聞內文: 近年房價不斷飆漲，除了實際數字，民眾感受又如何？根據永慶房屋民調，回收的2120份 有效問卷中，民眾有48%認為新竹縣市房價漲最多，強壓六都的27~40%，此外，71%消費者 持續看漲2020年房市，認為房價將持續走揚，創13年來比例新高。 永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，本次調查時間是在內政部祭出打炒房五大打措施前，可 以看出疫情趨緩後，房市轉趨熱絡的市況下，消費者對當時房市的看法。調查結果顯示， 在低利率、資金寬鬆以及通膨升溫的狀況下，讓消費者對房價出現上漲的預期，且看漲比 例呈現連三季逐步走高的趨勢。 陳賜傑認為，資金潮、低利環境帶動下，房市交易市況熱絡，尤其在國內疫情穩定受控後 ，遞延買氣持續出籠，購屋需求穩定的狀況下，房價似乎與出現易漲難跌的現象。 陳賜傑說明，根據調查結果顯示，全台有81%消費者認為過去一年房價已上漲5%以上。其 中新竹縣市消費者對於房價漲幅最有感，48%消費者認為房價上漲10%以上，認為上漲 5-10%的也高達35%。其次則是桃園，認為上漲10%的占比達四成，台中以南三大都會區則 均超過三成，除了雙北以外，桃園以南五大都會區認為房價上漲10%以上的占比都在三成 以上，顯示消費者對於自己想購屋地區的房價漲幅感受度相當明顯。 陳賜傑表示，根據本次調查顯示，73%消費者預期2022年國內通膨率將會較2021年上升， 也就是說，消費者認為明年的通膨狀況恐怕會比今年更為嚴重。既然通膨持續升溫，消費 者會如何選擇抗通膨標的呢？調查結果顯示，66%消費者優先選擇不動產作為抗通膨標的 ，仍是消費者抗通膨的首選。 陳賜傑說，在全球資金氾濫、低利率環境下，全球都面臨通膨升溫的風險，消費者對於「 錢變薄」的預期性心理，自然而然會找尋相對保值抗通膨的標的，而不動產價格具有僵固 性，漲跌不若金融商品波動劇烈，同時具有收租效益，在國內目前利率處於相對低檔的情 況下，使不動產成為消費者心中最佳的抗通膨標的。 陳賜傑分析，根據本次調查結果顯示，發現59%消費者認為2022是購屋好時機，其中有超 過三成的消費者認為2022上半年就是最佳買點，顯示在低利率、市場資金仍相對寬鬆，以 及通膨壓力浮現的狀況下，部分消費者認為從現在開始就可以準備進場，2022上半年正是 最佳購屋時機。 美國聯準會(FED)表示明年將啟動升息循環，預估明年升息3次，陳賜傑說明，根據調查結 果發現，53%消費者認為2022年會升息，其中44%認為升息時間點會落在明年第二季，至於 升息幅度，消費者認為2022年會升息1碼。 陳賜傑指出，調查結果顯示，86%消費者對於升息壓力的承受度在3碼內，陳賜傑表示，隨 著通膨升溫、聯準會轉鷹的狀況下，升息循環確定將於明年啟動，而台灣央行總裁也預告 國內明年將升息，消費者也高度關注升息議題，畢竟升息將增加每月房貸負擔，加上房價 高漲的狀況下，消費者對於升息的敏感度持續增加。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1045669 6.備註: 新竹真的漲很兇 買一間房什麼都不做 過一年就擁有千萬身價 造就許多千萬富豪 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- 新竹要合併 房價更有力?
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1640130203.A.C53.html

推 Beard5566: 合併繼續漲 建商發大財 223.140.36.177 12/22 07:44

推 ilovemiao: 新竹什麼破交通== 61.227.232.83 12/22 07:44

推 horseorange: 炒房仔:我知道竹科人口袋還有錢114.136.238.169 12/22 07:44

推 deepdish: 台積電發大財阿 這有啥好意外 220.134.89.190 12/22 07:45

→ love0504: 炒房發大財 36.228.195.166 12/22 07:45

推 scum5566: 說個笑話：政府打房 114.41.54.252 12/22 07:45

推 Gavatzky: 隔壁板綠蟑說房價漲是因為經濟好111.249.213.251 12/22 07:46

推 neoa01: 小英政績，執政5年，房市三箭，要台灣人 223.137.105.22 12/22 07:46

→ neoa01: 都跪下了 223.137.105.22 12/22 07:46

推 rogergon: 科技廠調薪，房仲業跟著調。 49.216.81.86 12/22 07:47

推 jeter17: 除了房價竹科以外還有什麼說嘴 101.137.84.233 12/22 07:48

推 abadjoke: 竹科男賣肝加班 房蟲一邊漲價吸加班費193.119.150.177 12/22 07:48

→ abadjoke: 一邊在他們加班時爽幹他們老婆 嘻嘻193.119.150.177 12/22 07:48

→ abadjoke: 拼死拼活拼出來的漲薪水漲到房蟲口袋裡193.119.150.177 12/22 07:49

→ cchsiao: 竹科工程蝨的身價 配這個房價都還嫌低了180.217.154.138 12/22 07:50

推 asdf70044: 你們薪水漲 我房價當然要跟著漲阿 114.32.143.78 12/22 07:51

→ pigc: 繼續罵阿，就漲給你們看 27.242.36.79 12/22 07:51

推 ru04hj4: 有人說晚一年買可以買一台賓士誒 1.164.108.23 12/22 07:51

→ ru04hj4: 現在看起來早一年買可以買一台賓士 QQ 1.164.108.23 12/22 07:51

→ ru04hj4: 炒房仔也是竹科大學長啦 等於多三個人打 1.164.108.23 12/22 07:52

→ ru04hj4: 工 1.164.108.23 12/22 07:52

推 piece1: 再等一下，房市三箭快射到了。115.165.237.162 12/22 07:52

推 gn01693664: 早買早省意思是早賣早虧，賣家真滴佛 223.139.56.22 12/22 07:52

推 windcounter: 民進黨：不然幹嘛我強推合併123.194.181.127 12/22 07:54

推 bruce511239: 年薪那麼高 漲一下無感啦 61.223.235.249 12/22 07:56

推 almanac: 不用一年，簽完約就多幾百萬 42.73.193.97 12/22 07:56

→ almanac: 而且因為人口持續移入，還有機會再漲 42.73.193.97 12/22 07:57

噓 rrr931481: 爛政府繼續放任吧～ 27.51.74.88 12/22 07:57

→ gn01693664: 忍痛虧一輛賓士也要出貨 223.139.56.22 12/22 07:57

推 Mradult: 今天不買，明天更貴223.138.186.176 12/22 07:58

推 A80211ab: 升格後再漲5成 爽阿 刺阿 36.235.9.46 12/22 07:58

→ headcase: 尊重民意很難嗎？這是全民的選擇 27.247.193.15 12/22 07:58

推 ten9di9: 難怪新竹生育率屢創新低 59.102.239.132 12/22 07:59

推 jasonpig: 以後會漲到一坪一億，趕快買190.197.113.231 12/22 08:00

→ ten9di9: 不要怪智堅不蓋學校，去看那雪崩的生育 59.102.239.132 12/22 08:00

→ ten9di9: 率 59.102.239.132 12/22 08:00

推 doig: 新竹很破欸 房子都超舊 61.228.157.43 12/22 08:01

推 tikowm: 不要懷疑政府炒房的決心113.166.157.244 12/22 08:01

推 wuling1001: 全台都變直轄市後 社畜只剩公園紙箱了 123.240.239.75 12/22 08:03

推 gap03052034: 買房了啦，標的也不會被停電影響 101.10.59.23 12/22 08:05

→ marktak: 漲價的回收中心 101.137.201.86 12/22 08:05

推 JOHNJJ: 工程濕有錢，房子買貴一點也合理。 111.82.8.84 12/22 08:06

推 h034826567: 漲太少吧？簡直看不起工程師 223.141.142.26 12/22 08:08

推 MAILUNSI: 已經貴的不合理了吧，比較一下成本 49.217.72.248 12/22 08:09

推 nightwing: 新竹要合併升格了 預期心理下 漲更兇 106.1.248.69 12/22 08:10

推 haw561676: 努力讀書工作不如別人老爸的房子 躺平 123.195.47.175 12/22 08:11

→ haw561676: 好了 123.195.47.175 12/22 08:11

推 tcancer: 回收業者的錢就是建商的錢 59.125.136.31 12/22 08:14

推 kis28519: 急合併，再炒一波 118.166.112.51 12/22 08:22

推 yan2626: 下次說好繼續投藍綠 180.217.15.239 12/22 08:24

→ zweihander99: 小英經濟要靠建商才會好 223.136.196.64 12/22 08:25

推 k798976869: 工程師救台灣 的房價 123.110.17.106 12/22 08:29

推 kimura0701: 太便宜我可是不買的喔118.168.133.212 12/22 08:31

→ k798976869: 年薪都200up房價至少也要漲到台北水準 123.110.17.106 12/22 08:32

→ junshinw: 上次看一個工作一年就買2千萬 60.251.194.163 12/22 08:32

推 sse1: 經濟火車頭~Taiwan no1 123.204.112.32 12/22 08:33

噓 tumauren: 跟著竹科薪水及股價漲 臭了嗎？ 111.71.40.9 12/22 08:35

推 ewqxz: 光頭說這是新竹縣市民的期待 111.82.207.2 12/22 08:37

推 coeXist: 噫！我以為台南這點是NO.1 竟然輸了.. 36.237.107.1 12/22 08:39

推 hsincheng: 台南明明更誇張 111.83.237.2 12/22 08:40

推 willieSin: 經濟火車頭 111.83.82.24 12/22 08:43

推 curance: 破政府 42.77.84.47 12/22 08:43

→ coeXist: 看來我台南人很死忠 房價亂漲也不會表態~ 36.237.107.1 12/22 08:43

→ coeXist: 但明明我們私底下常在說哪區漲到XXX了 哈 36.237.107.1 12/22 08:44

噓 whathefuc: 新竹機能超級爛 42.73.177.48 12/22 08:46

推 hanabidsca: 新竹路網根本笑話 27.52.39.166 12/22 08:51

推 antigidu: 下雨交通癱瘓的地方 繼續漲 42.73.9.212 12/22 08:55

→ antigidu: 現在買新竹也沒有好學區 42.73.9.212 12/22 08:56

推 love9: 還不夠 我知道竹科人口袋還有錢 101.10.9.151 12/22 08:58

→ jackie0804: 火車頭不能停 118.165.19.30 12/22 08:59

→ molsmopuim: http://i.imgur.com/T0lb6Rh.jpg180.217.150.106 12/22 08:59

推 atomstre: 讚!台灣靠房價不用工作就發大財了。 39.13.165.210 12/22 09:11

推 goodboy98: 堅哥政績，他還想凹連任 你敢質疑？ 49.217.130.199 12/22 09:20

推 yilin11: 升格再漲一坡,竹科新貴就是錢多! 125.224.8.151 12/22 09:25

→ R3hab: https://i.imgur.com/WVhV6it.png 114.136.205.92 12/22 09:30

推 zonppp: 乾~ 新竹倒底漲什麼意思 1.34.100.57 12/22 09:37

→ abbag: 竹科！223.137.236.171 12/22 09:45

推 rayxg: 月薪300萬的gg幫忙買 27.52.32.25 12/22 09:48

推 wowjesus: 人人三百萬 房子便宜啦 114.137.105.93 12/22 09:52

推 royli: 學長從學弟身上撈一點，錯了嗎？？ 60.248.245.182 12/22 10:06

推 squarerinoa: 香港表示：歡迎光臨！ 111.82.203.227 12/22 10:16

→ tsukasaxx: 新竹不是號稱風城嗎？確定要買那邊? 61.220.124.88 12/22 11:16

推 about19: 安居樂業 180.217.3.25 12/22 12:23

推 notimenofree: 不是台南嗎 39.10.68.249 12/22 12:37

推 kurtw: 炒起來~ 223.136.43.43 12/22 12:45