※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1693926229.A.636.html
推 jallowsk: 可以 09/05 23:51
→ ffaarr: 個股波動比大盤大很正常吧。而且reits都是開槓桿的。 09/06 00:06
→ icelaw: 一直升息 reits股價本來就會跌 09/06 02:47
→ icelaw: 現金流折現模型 09/06 02:47
→ icelaw: DCF 09/06 02:47
→ icelaw: 折現率變高 未來的錢折現回來變得不值錢，reits估值下降 09/06 02:50
→ icelaw: 自然股價會下跌 09/06 02:50
→ icelaw: 這也是公用事業類股 走弱的原因 09/06 02:51
→ icelaw: 現在的情況 O的配息率約5.5%, 09/06 02:57
→ icelaw: 一堆投資等級的直債的利息都有6%了 直債還到期可以拿回本 09/06 02:57
→ icelaw: 金，自然買O的吸引力就下降了 09/06 02:57
→ icelaw: 而且O的股利台灣人要被扣30%的稅金，直債免稅 09/06 03:00
推 Kewseq: 不要拿債比資產Zzz… 09/06 05:15
→ sanfan: icelaw說的沒錯 利率本來就是各種資產的估值基準 09/06 05:48
推 pttccbbs: 直債，對我而言，越來越有吸引力啊，只是要買在殖利率 09/06 06:58
→ pttccbbs: 多少，這個問題很值得研究，直債買的好，退休沒有煩惱 09/06 06:58
→ pttccbbs: 我最近也在思考，什麼時後，會是投資20年直債的好時機 09/06 07:01
→ pttccbbs: ，當然殖利率越高越好 09/06 07:01
推 wade00123: 6月去美國走了一趟 商用房地產真的有夠慘 09/06 07:29
推 goldenred: 是啊！我每天都在關注直債的殖利率。愈來愈香了！但是 09/06 10:31
→ goldenred: 還是忍耐又忍耐，我看中的標的，我在等7%進場！真的有 09/06 10:33
→ goldenred: 機會嗎？阿災，忍住了!三個月的定存都已經到了5%以上了 09/06 10:33
→ goldenred: 投資等級公司債，如果沒有7%，我真的有點意興闌跚 09/06 10:34
推 aq2272353712: 逆逆生命表～ 09/06 14:42
→ jackli2004: ><. 09/06 18:36
推 TheTimes: 下探50元。O 前幾大客戶都財報不佳跌慘了，美元零 09/06 20:34
→ TheTimes: 元購盛行，財務長又被FIRE，而公司又被BLK 騙去同 09/06 20:34
→ TheTimes: 合買賭場不動產。下探50元後再看看。 09/06 20:34