看板Examination
（代友PO，手機排版請見諒。）
一、個人經歷背景及準備狀態：
高普考經驗：110 律師
擁有證照：110律師
我是政大地政系本科系的學生，去年律師考完後專心玩耍到今年3月左右，為了無愧於自
己?
二、考試成績：
國文(作文) 59
民法物權與不動產法規 49
土地利用法規 60
不動產投資分析 52
不動產估價實務 78
不動產經濟學 60
不動產估價理論65
總平均：60.50
三、備考使用書籍/教材：
我有購買函授(高o)，透過老師上課的講解和筆記，地毯式的瞭解考試範圍為何，且可以
迅?
若大家如果有購買函授，建議聽課時最好不要只是聽老師上課，一定要建立起屬於自己的
一
［民法物權與不動產法規］
1.民法物權 張志鵬(對地政類科稍嫌過難)
2.土地法釋義 陳立夫
3.函授課程整理之筆記
［土地利用法規］
1.函授課程整理之筆記
［不動產投資分析］
1.不動產投資分析 林左裕
2.函授課程整理之筆記
［不動產估價實務］
1.不動產估價實務 許文昌
［不動產經濟學］
1.土地經濟學(圖形分析) 許文昌
2.土地經濟學 殷章甫
3.政大 林子欽老師上課講義、筆記
4.函授課程整理之筆記
［不動產估價理論］
1.不動產估價-財務分析 許文昌
2.不動產估價 陳奉瑤
3.函授課程整理之筆記
四、各科準備方法：
［民法物權與不動產法規］
民法物權只會考一題，動產基本上可以跳過，專心準備不動產部分就好。而土地法可以說
是
［土地利用法規］
超級大惡夢，基本上就是背背背，實在不知道高考等級的考試要背誦這些東西對人生有什
麼
［不動產投資分析］
瘋狂算考古題!多算總是對的!建議大家從考試前1個月開始每天都要算個5題左右，維持住
自
［不動產估價理論］
基本上只要搞懂各種估價方法的內涵，記起來就不會那麼吃力。建議大家可以多看解題書
中
［不動產估價實務］
本人並無實務經驗，而以往題目大部分是讓我們寫一份估價報告書，可以參考解題書上的
擬
［不動產經濟學］
這科我參考了較多不同的教材，而我體認到，最重要的是，了解圖形中每一條線為什麼會
長
五、給未來的估價師們
(一)不動產估價師是一場與自己的戰鬥，大家都是你的戰友：
估價師考試採及格制，只要平均及格就會通過，如果有和你一起備考的夥伴，他們都是你
的
(二)60分心態：
估價師考試不知道有什麼問題，需要背誦的地方非常多(以下省略抱怨三千字...)，如果
要?
(三)輸出很重要：
我個人認為在讀書時整理筆記是可以確保自己有確實吸收資訊的好方法，雖然會讓進度比
較
(四)規律作息、適時放鬆：
備考的過程中總會有壓力，必須要適時的耍廢、放鬆、出去玩，保持規律的作息。本人3-
5?
(五)永遠覺得自己很棒：
當自己遇到任何挫折和低潮時，請告訴自己：「我已經很棒了！」保持樂觀開朗的心態，
散
請跟著我念一遍：「我們行不行？絕對沒問題！！！」
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真的差一點點而已（拍拍）加油加油！
感謝以上大家祝福，也祝大家早日上岸<3
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.228.30 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1667143130.A.167.html
推 aluweiyu: 推～10/31 00:08
推 hank0624: 太厲害了10/31 01:29
推 benson1004bo: 同學幫推 10/31 01:33
推 aeio23200: 同學幫推10/31 10:24
推 preed: 恭喜你10/31 14:23
推 jperider: 推分享 10/31 17:03
推 Bottlewater: 恭喜10/31 17:54
推 marshmallowH: 推推10/31 23:58
推 dinowei: 羨慕，我估價實務寫到86分還是無法拉高平均 11/01 09:10
推 EddieWuRJJ: 強11/01 12:04
推 okitasoshi: 推 厲害11/01 12:46
推 cloudgoose: 厲害，恭喜11/01 13:23
推 dinowei: https://i.imgur.com/OMNgxIe.jpg11/01 15:10
→ dinowei: 弱點在經濟學及投資，希望明年可以脫離苦海11/01 15:10
推 Amy4774: 恭喜11/01 17:10
推 ruyichen: 強者11/01 18:46
推 rarara: 恭喜11/01 21:30
推 KeyskyD: 恭喜 11/02 13:58
推 tsuyin04: 恭喜！！ 11/02 17:38
推 wwe740108: 字是不是有些斷掉？ 11/04 23:08