※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1672221198.A.146.html
→ Guyinkt: 覺得大時鐘的未來就跟這棟一樣 12/28 18:13
推 JOGIBA: 交通這麼爛 12/28 18:56
推 batistuta823: 大時鍾起碼還能停車，中美村對開車族超不友善。 12/28 19:04
推 geniuseric: 這棟真的雷 12/28 19:15
噓 deeping774: 義木假日生意超好 幾乎都滿座 12/28 19:31
噓 AgentZero: 這棟主力店家生意都很好 12/28 20:22
推 steward135: 以前新生補習班那棟到現在也沒幾家餐廳 12/28 20:37
→ steward135: 不知道是沒人租，還是本來上面就沒有要租 12/28 20:38
推 yuenru: 那個地點不會有人潮不用期待的 12/28 21:10
推 y1324: 中壢市區蕭條的讓人很鼻酸 12/28 21:26
→ moneypack3: 大江人多到爆炸，現在誰要逛市區 12/28 21:52
推 kukokuka: 車只能停銀河廣場 12/28 21:57
推 key4227: 市區停車位少又貴，大江停車不用錢，光是這點就很吸引人 12/28 21:58
→ key4227: 了 12/28 21:58
推 hanabidsca: 大江和華泰人氣超旺，石二鍋和壽司郎生意也很好，想一 12/28 22:07
→ hanabidsca: 下就知道為什麼了 12/28 22:07
推 ePaper: 大江現在周末都是可怕的鬧區 下雨天更是擠到爆 人超超多 12/28 22:07
→ ePaper: 青埔華泰也是 人潮有養起來 當初一堆人唱衰 東西是貴 12/28 22:07
→ ePaper: 可是新的區域陸續蓋好 人越來越多了 12/28 22:08
→ asouleater: 因為外縣市遊客數量不多，即使大江和華泰的人多了， 12/28 22:15
→ asouleater: 但其實就是把中壢的消費力集中了而已。至於交通方便與 12/28 22:15
→ asouleater: 否的確是原因之一，但影響程度絕對沒有大到影響一個 12/28 22:15
→ asouleater: 城市或地區的興衰。君不見台南的交通更是麻煩到要死， 12/28 22:15
→ asouleater: 遊客還是塞到爆炸；台北各大飲食名店又有哪一家是主 12/28 22:15
→ asouleater: 打交通方便的呢？ 12/28 22:15
推 max90283: 青埔那邊已經是鄰近縣市假日會拜訪的地方了，光華泰可 12/28 22:20
→ max90283: 能就是桃園市第一間營業額百億的商場 12/28 22:20
→ asouleater: 大江華泰幾乎包辦所有娛樂休閒的要素，反觀市區，只要 12/28 22:20
→ asouleater: 下雨，就算躲過垃圾與積水，也很容易因為路面不平與坑 12/28 22:20
→ asouleater: 洞而摔個四腳朝天，再加上過時或到處可見的商品，除非 12/28 22:20
→ asouleater: 在大街上灑錢，怎麼可能有遊客。 12/28 22:20
→ max90283: 大江未來有二期，置地廣場也有二期，加上國泰高鐵站前 12/28 22:22
→ max90283: 預計的商場樓地板面積就超過兩棟大江 12/28 22:22
→ asouleater: 所以說，華泰就是吸收中壢週遭的消費力呀。外縣市遊 12/28 22:23
→ asouleater: 客指的是台北新竹甚至其他城市，這才是有意義的競爭力 12/28 22:23
→ asouleater: 。 12/28 22:23
推 tupacshkur: 中壢市區還有重返榮耀的一天嗎...? 唉 12/28 22:24
→ asouleater: 只看到大江與華泰是不切實際的，那除了只是中壢自身 12/28 22:26
→ asouleater: 的消費力之外，只會更快速地扼殺市區商圈的命脈。不要 12/28 22:26
→ asouleater: 比台北，你不會聽到台中人風塵僕僕地跑來大江，但是你 12/28 22:26
→ asouleater: 會聽到台北人週五趕高鐵下去台南吃飯度假，這就是吸 12/28 22:26
→ asouleater: 金力的差距。 12/28 22:26
→ asouleater: 說回中美大樓。裡面不是連鎖餐廳就是不怎麼樣的吃到 12/28 22:39
→ asouleater: 飽，週遭缺乏值得逛的店家，停車又麻煩，值得顧客花 12/28 22:39
→ asouleater: 心思花錢花時間找停車位的誘因幾近於零，當然只能沒 12/28 22:39
→ asouleater: 落。辦活動吸客是可行的方式之一，但不能只是半吊子 12/28 22:39
→ asouleater: 的廉價活動，而且還得是固定週期性的，才能吸引遊客與 12/28 22:39
→ asouleater: 想要投資的商家組成穩定的商業鏈。 12/28 22:39
推 kcindy: 現在要逛街都往大江、華泰跑了，不然就去台茂、三井 12/28 23:06
推 AgentZero: 我還真沒聽過台北人趕周五去台南那種鳥地方渡假的 12/29 00:08
→ AgentZero: 確定不是北漂仔回南部自抬身價嗎XD 12/29 00:09
推 cjo76223: 倒光的都不好吃啊 中壢人已經很不挑了 12/29 00:09
→ asouleater: 北漂仔回南部自抬身價？我只能說，那就是你的同溫層 12/29 00:14
→ asouleater: 讓你看不到這些事情。 12/29 00:14
推 j0958322080: 台北人都嗎去宜蘭花蓮居多誰跟你去南部 12/29 00:15
→ asouleater: https://i.imgur.com/UAoNHMG.jpg 所以說是同溫層嘛。 12/29 00:20
→ asouleater: 我隨便找一個吃貨朋友就看到他先跑台南MO lab再衝高 12/29 00:20
→ asouleater: 雄Nibbon，而這只是隨便一個週末而已。 12/29 00:20
推 countryair: 很難停車 假日連機車都要找很久位置 12/29 00:41
推 AgentZero: 笑死 台北就有TB可以吃了 誰跟你跑台南XDDD 12/29 01:25
推 AgentZero: 還敢提同溫層 要自吹台南觀光吸引力以前 先去查一下台 12/29 01:31
→ AgentZero: 南排名好嗎 真的笑死 12/29 01:31
→ asouleater: 所以我就說，難道真的不知道假日的台南都在排隊嗎xd 12/29 01:44
→ asouleater: 不知道真的不代表沒有喔。 12/29 01:44
推 AgentZero: 照你這邏輯 你難道不知道假日的大江華泰也在排隊嗎 12/29 01:46
→ AgentZero: 台南排隊=>代表那是台北人下去渡假 12/29 01:48
→ AgentZero: 華泰大江排隊=>代表中壢人扼殺市區命脈 12/29 01:49
→ AgentZero: 都是台北以外的化外之地在爭什麼啦 我有假日也是跑台 12/29 01:50
→ AgentZero: 北消費啊 12/29 01:50
→ AgentZero: 瞎捧台南真的笑死 找到台南觀光在國旅排第幾名了沒啊? 12/29 01:51
→ saqwedcxz: 有人還記得它之前是好樂迪嗎 12/29 01:52
推 JamesHunt: 問就是蕭條請勿質疑，關店是蕭條，交通擁擠難停車也是 12/29 02:34
→ JamesHunt: 蕭條，大江華泰假日排隊又如何，抓到你平日蕭條了吧！ 12/29 02:34
推 ILY520: 中美村真的有夠難停車...不管機車汽車都是 12/29 02:38
推 B10434191: 以前很常吃夯pizza欸 12/29 03:00
推 asdf70044: 就真的難停車 12/29 06:19
→ asouleater: 面對你的態度，我不知道該用什麼方式向你解釋餐飲消費 12/29 06:53
→ asouleater: 習慣模式與城市國旅排名是毫無關聯的，張飛打岳飛是 12/29 06:53
→ asouleater: 不行的呀。 12/29 06:53
→ asouleater: 我並不是瞎捧台南，而是每個城市都有自己的特色。宜 12/29 06:59
→ asouleater: 蘭離台北一個小時的車程，其實就跟台北至中壢差不多。 12/29 06:59
→ asouleater: 再來，大江華泰的商業模式是將消費盡可能鎖在商場裡 12/29 07:06
→ asouleater: 面。進去看場電影逛個街就順便把用餐問題一併解決， 12/29 07:07
→ asouleater: 不太會再流出至市區。這和台南(或者宜蘭)的市區商業 12/29 07:07
→ asouleater: 模式怎麼會一樣呢？ 12/29 07:07
→ MokoYuna: 每個縣市都有自己特色 12/29 08:21
→ MokoYuna: 台北人假日想去哪個縣市，是他個人喜好 12/29 08:21
→ MokoYuna: 宜蘭花東適合放鬆度假、台南有很多小吃美食、台北市假 12/29 08:21
→ MokoYuna: 日有些區域有辦活動。 12/29 08:21
→ MokoYuna: 所以喜歡哪裡，就去哪裡！ 12/29 08:21
→ max90283: 街廓髒亂、行人環境差的舊市區商圈慢慢被淘汰是正常的 12/29 08:37
→ max90283: ，除非是大溪老街或是大稻埕此類型，不然早年以火車站 12/29 08:37
→ max90283: 為中心形成的市區商圈，許多都不太吸引人.. 12/29 08:37
推 Menstop: 現在桃園人就去大江華泰台茂和台北 其他… 12/29 08:43
→ Menstop: 大江二期一個鬼影都沒看到 12/29 08:43
→ max90283: 北部冬天易濕冷，商場比較好逛。以2030前來說，青埔國 12/29 08:54
→ max90283: 泰完工，南北桃捷運都通青埔了，大概商圈人潮往那裡集 12/29 08:54
→ max90283: 中會更明顯吧 12/29 08:54
→ asouleater: 是啊，每個縣市都有自己特色。重點不是台北人假日去 12/29 09:02
→ asouleater: 哪裡，而是城市要有足夠的特色/魅力才能吸引外縣市的 12/29 09:02
→ asouleater: 遊客。 12/29 09:02
推 numbtch236: 停車問題 結案 12/29 09:09
→ love740120: 那棟不是只有石二鍋嗎 12/29 10:36
推 sonyshit: 只有石二鍋+1 12/29 10:42
推 waloloo: 十二鍋跟一樓航站麵包 12/29 11:07
推 countryair: 石二鍋可以考慮整棟包下來經營了 12/29 11:53
推 AgentZero: 邏輯被打臉就戰態度 隨便拿一張不知哪來的圖被國旅數 12/29 12:59
→ AgentZero: 據打臉就說沒關係 12/29 12:59
→ AgentZero: 吹捧台南吹成這樣真的笑死 12/29 13:00
→ AgentZero: 要把宜蘭加進來吹捧台南以前 要不要看一下東部國旅數 12/29 13:02
→ AgentZero: 據高台南多少啊 12/29 13:02
推 hsiung9: 中美村光是停車就是失敗 爛掉是必然 12/29 13:53
→ asouleater: 你的問題不只是在於態度，更大是在於議題方向啊！我在 12/29 14:08
→ asouleater: 講消費習慣跟模式，你拿國旅數據出來做什麼呢？宜蘭 12/29 14:08
→ asouleater: 很棒我知道，贏台南也很好，離台北一個小時的車程更是 12/29 14:08
→ asouleater: 方便出遊，但你的方向與中壢的消費模式習慣有什麼關係 12/29 14:08
→ asouleater: 呢？ 12/29 14:08
→ asouleater: 並不是使用酸民文體就能夠掩飾你理直氣壯的離題啊。 12/29 14:10
推 gn00093006: 一樓早就沒有麵包店了 現在有另一家韓系咖啡廳就是 12/29 14:25
→ gn00093006: 但不知道能撐多久 12/29 14:25
→ NaouZ: 以前的人窮，開車騎車的又少，交通條件差不影響消費購物， 12/29 14:48
推 ducamao: 台南那個交通跟道路規劃我身為南部人是沒想過要去..台北 12/29 14:49
→ ducamao: 一堆新餐廳跟相對能用行人用路方式我是覺得比南部有吸引 12/29 14:49
→ ducamao: 力多了 12/29 14:49
→ NaouZ: 但現在不一樣了，只要停車不便就是沒生意，桃園區很多街邊 12/29 14:49
→ NaouZ: 店最後都往大賣場跑，就是讓消費者圖停車方便。 12/29 14:51
推 ducamao: 然後問題很單純就真的就是難停車，不管新生/中山/中美都 12/29 14:51
→ ducamao: 是，中美至少還可以找付費的，另外兩個路小條擠死人 12/29 14:51
推 ducamao: 反正沒落問題很多。土地利用規劃/人民用路素質跟房價房 12/29 14:53
→ ducamao: 租成就了街邊店沒落的原因 12/29 14:53
推 vgundam77: 停車位絕對是最重要因素 能不能停車影響力太大 12/29 15:26
推 beverlylily: 請看前市長做的好事== 12/29 16:07
推 AgentZero: 自己提態度 又說問題不在態度 自己打臉自己真的笑死 12/29 16:21
→ AgentZero: 要捧台南結果被數據打臉就開始東扯西扯真的XDD 12/29 16:23
推 AgentZero: 覺青般的空話跟名詞互相堆砌一堆 面對數據的現實總是 12/29 16:26
→ AgentZero: 站不住腳 12/29 16:26
推 coonash: 10年前去過一次，每家生意都很好耶，沒想到已經沒落辣 12/29 16:33
推 Dragic: 台北人週五趕車下去台南玩？ 10幾年前有可能吧 現在台南 12/29 16:37
→ Dragic: 物價貴 宮廟交通亂象誇張 市容又慘 12/29 16:37
推 lolen: 華泰因為在高鐵站旁，吸引到不少外縣市的過來是真的，大江 12/29 18:11
→ lolen: 倒是很少聽到有外縣市的專程跑過來，客群大多是南桃園為主 12/29 18:11
推 Wx7621: 以前在裡面有吃過壽司和披薩吃到飽 現在沒剩什麼店就很久 12/29 19:13
→ Wx7621: 沒去了 12/29 19:13
推 jamison04: 市區真的很糞，停車超爛，我是市長也放棄這破爛市容， 12/29 19:25
→ jamison04: 造勢容易多了 12/29 19:25
→ killerbbt: 台北人最好會趕高鐵去台南拉 12/29 19:27
→ killerbbt: 要吃高檔私廚台北多到爆了，只怕你沒錢而已 12/29 19:28
推 taiwancom: 大時鐘…真的不太行 12/29 19:41
→ yuanyuan0504: 好幾年沒進去了 12/29 20:32
→ yuanyuan0504: 大時鐘有壽司郎應該能撐比較久 12/29 20:32
推 hanabidsca: 壽司郎應該可以在中壢市區撐下去，有信心！ 12/29 21:08
→ soleaching: 遠百空樓、站前挖到斷氣，市區蕭條是合理的 12/29 22:26
推 whyislove: 中美路真的很難停車，連摩托車我都覺得很難找位置 12/30 05:01
推 NTPUpigeyes: 阿勞太多也是原因之一啦 12/30 08:30
推 gm3252: 中壢就買房便宜工作成家cp值高的地方，想逛街高鐵台鐵去台 12/30 10:34
→ gm3252: 北就好了，商場本來就不用這麼強 12/30 10:34
推 bluesky2: 有耶 不過是週六一早就搭高鐵去台南玩兩天一夜 12/30 10:39
→ bluesky2: 開車到台南 嫌太累惹 高鐵比較快 12/30 10:40
→ bluesky2: 台南小吃還是值得多去幾次 12/30 10:40
推 shw27: 大時鐘樓上還辦公室 下面商家也沒吸引人的 我覺得變中美村 12/31 01:39
→ shw27: 也是早晚的事 12/31 01:39
推 nicbb123: 我認識的天龍人根本不會想出國下鄉 12/31 02:28
推 beverlylily: 不過有市民反應辦公室在那真的很怪==胖燦的腦袋不知 12/31 03:09
→ beverlylily: 裝什麼 現任張市長有過去看大時鐘狀況 12/31 03:09
推 kfwibsj: 光靠幾間品牌餐廳是不可能帶動人流的，說希望壽司郎能帶 12/31 06:28
→ kfwibsj: 動大時鐘的人可能沒有看到桃客上方的藏壽司，那棟基本上 12/31 06:28
→ kfwibsj: 就是未來的寫照。其實光觀察中壢的消費生態大概就定型了 12/31 06:28
→ kfwibsj: ，基本上靠餐飲，哪裡吸引客家、地方授薪階級的人，市場 12/31 06:28
→ kfwibsj: 就在那裡。 12/31 06:28
→ kfwibsj: 回頭想想，中壢到底是什麼地方吸引消費者？澎湃cp值高的 12/31 06:28
→ kfwibsj: 美食？還是方便讓家庭大小迅速一餐的地點？購物的品牌基 12/31 06:28
→ kfwibsj: 本上大多也走平價品牌，為什麼？因為消費力無法支持精品 12/31 06:28
→ kfwibsj: 品牌，或是有消費力的人寧可往台中、台北跑。 12/31 06:28
→ kfwibsj: 中壢其實靠餐飲或許能真的引出一條商機，像是福叁系列、 12/31 06:28
→ kfwibsj: 坐著做…墨sumi這些，但餐飲要怎麼結合當地特色，我覺得 12/31 06:28
→ kfwibsj: 這是目前中壢最欠缺的部分。 12/31 06:28
推 bluesky2: 坐著做 這些還是算了吧 只能在中壢存活 競爭力不夠 12/31 13:46
→ bluesky2: 生魚片 日式料理這些 理論上基隆會是最好的選擇 12/31 13:47
→ bluesky2: 但實際上 台北市的店家無論品質 價格 可能都勝過基隆 12/31 13:48
→ bluesky2: 就拿最近蠻紅的安安海鮮 自己又在旁邊開一家朝市海鮮丼 12/31 13:49
→ bluesky2: 那個品質 價格 可能全中壢甚至全桃園都打不過人家 12/31 13:50
→ bluesky2: 這是指一般老百姓會去消費的日常飲食 不是專門日本料理 12/31 13:51
→ bluesky2: 那種高級店 畢竟這些才是一般人最常去消費的店家 12/31 13:52
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